Huis te koop - Rebaix (7804)

Gelegen in een rustige omgeving waar absolute stilte heerst, combineert deze uitzonderlijke villa uit 2019 hedendaagse architectuur, geavanceerde technologieën en hoogwaardige afwerkingen. Gebouwd met kwalitatieve materialen en volledig voorzien van domotica, biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort in een exclusief kader. Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, een volledig ingerichte wasruimte, een sanitaire ruimte met douche en toilet, evenals een lift voor 4 personen die de verschillende niveaus van de woning bedient. Op de verdieping zorgen de lichtrijke en doorzon leefruimtes voor een aangename sfeer. U ontdekt er een prachtige eetkamer, een hyper uitgeruste keuken met berging en een gezellige salon met gashaard. Elke ruimte geeft rechtstreeks uit op de ideaal georiënteerde terrassen, uitgerust met verstelbare overkappingen zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Het nachtgedeelte bestaat uit twee prachtige suites. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met lavabo en toilet. De tweede suite omvat een dressing en een volledig uitgeruste badkamer met hoogwaardige afwerking. De buitenruimtes werden ontworpen als een ware oase van rust. U vindt er een elegante overdekte terrasruimte met volledig uitgeruste buitenkeuken en voorziening voor een televisie, ideaal voor gezellige zomeravonden. Een zwembad, een nordic bath, een prachtige tuin, een aparte zijgarage en twee bijgebouwen vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. Op technisch vlak beschikt de villa over performante installaties: warmtepomp met vloerverwarming en koelsysteem, 44 zonnepanelen, volledige domotica, geïntegreerd audiosysteem in de hele woning en automatische screens, onder meer voor de buitenkeuken. Een zeldzame eigendom die moderniteit, comfort en discretie perfect combineert, landelijk gelegen en toch vlakbij belangrijke verbindingswegen. Publiciteit met niet-contractueel karakter en zonder aanbod tot verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eender welke offerte voor het goed. € 1.095.000 Meer weten?

Au rez-de-chaussée, on retrouve un confortable séjour, ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée permettant l'accès au balcon. Une salle de bain complète ce niveau. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre parentale ainsi qu'une petite chambre d'enfant. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une spacieuse chambre de 17 mètres carrés. Au sous-sol, des caves sous la surface totale la maison et permettant l'accès au jardin. En extérieur, un agréable jardin cloturé ainsi qu'une terrasse et un balcon parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Charmante maison proche du centre ville, châssis en PVC, double vitrage, chauffage central au gaz, PEB C, électricité conforme. Revenu cadastral : 671,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VIAGER OCCUPE. Située au calme, au coeur de la campagne de Ath, superbe villa de plain pied offrant deux chambres, un garage et un grand jardin. Il est vendu en viager occupé sur deux têtes (86 ans). Bouquet de 50 000 €. Rente de 900 € par mois pendant 10 ans indexée et usufruit A VIE. En cas d'abandon de l'usufruit, rente complémentaire de 1200 € indexés. Elle se compose d'un hall d'entrée vers le grand et lumineux séjour de 30 m² donnant accès à la terrasse et au grand jardin équipé d'un chalet de jardin. Une cuisine équipée de 10 m² et son cellier attenant. Via le hall de nuit, deux belles chambres de 15 et 8 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble évier et d'une cabine de douche. WC séparé. A l'étage, un bel espace aménageable de 20 m² offrant la possibilité d'accueillir une chambre supplémentaire. Garage avec porte sectionnelle électrique. Châssis double vitrage bois. CC au mazout. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Système de caméra de surveillance. PEB E. Bouquet, frais d'agence et frais d'acquisitions payables à l'acte. Infos et visites au ### Meer weten?

Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met prachtig uitzicht op vijvers gevoed door een natuurlijke bron, biedt dit unieke eigendom een uitzonderlijk potentieel, zowel voor privé- als professioneel gebruik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die kan dienen als kleine ontvangstruimte, een ruime wasplaats, een apart toilet en verschillende bergruimtes. De troef van deze eigendom is de volledig uitgeruste en modulaire wellnessruimte: een ruime sanitaire zone met twee toiletten, een badkamermeubel, vier douches, twee kleedkamers en een grote polyvalente ruimte voor ontspanning of andere activiteiten. De wellnessruimte omvat tevens een slaapgedeelte met hammam, Finse sauna, hoogwaardige infraroodsauna en douche. Op de verdieping bevindt zich een elegant appartement van ca. 88 m² met een lichtrijke en verfijnde leefruimte bestaande uit een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer, met directe toegang tot een ruim terras van ca. 95 m² met panoramisch uitzicht op de vijvers. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad (9 x 4,5 m) met LED-verlichting, overdekt door een telescopische veranda (ca. 7 x 18 m), evenals een jacuzzi voor 6 personen. Technische ruimtes vervolledigen het geheel. De eigendom beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen: vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (opgedeeld in 3 aparte entiteiten), 36 zonnepanelen met batterijopslag (10.000 W), wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC A++). Het perceel van ca. 3.000 m² omvat twee grote vijvers en een bebost eiland. Daarnaast zijn er privé- en bezoekersparkings voorzien. Zeldzaam eigendom met tal van mogelijkheden: prestigewoning, wellnessactiviteit, gemengd project of investering. > €695.000 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

20260305019858 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Papignies, een ideale combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een prachtige locatie nabij de belangrijkste toegangswegen, winkels en scholen van het dorp en de nabijgelegen stad Lessines. Deze ruime villa, gebouwd in L-vorm en momenteel gelijkvloers, combineert de charme van een oude ferme met moderne voorzieningen en een scala aan mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding. Het huis beschikt over een indrukwekkend perceel van 1000 m², volledig omheind en voorzien van diverse buitenfaciliteiten. Met een vraagprijs van €315.000 is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De indeling van de woning biedt een gezellig en functioneel leefgedeelte. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal van 18 m² met parketvloer, die toegang geeft tot een sfeervol salon van 17 m² en een hyper uitgeruste keuken van 18 m², ideaal voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich een veranda van 22 m² die volop licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin en de omliggende landelijke omgeving. De hoofdslaapkamer van 23 m² is uitgerust met een laminaatvloer en een dressing, terwijl een corridor van 9 m² leidt naar twee identieke kinder kamers van elk 13 m². Een badkamer van 7 m² completeert het hoofdgebouw. In de L-vormige uitbreiding bevinden zich een tweede badkamer met douche en toilet, een ontspanningsruimte van 22 m² en een eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 7 m². De woning beschikt over een groot zolderoppervlak van 110 m² met een hoogte van 5 meter onder het dak, dat talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een privéappartement of extra badkamers. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals 28 zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor de wagen. Extra veiligheidsmaatregelen omvatten buitencamera’s, terwijl de verwarming wordt verzorgd door mazout. De woning beschikt over drie gevels en biedt voldoende parkeergelegenheid met vijf buitenparkeerplaatsen. Het terras van 30 m² nodigt uit tot genieten van het buitenleven, terwijl de certificaten voor elektrische systemen attesteren dat alles volgens de normen is uitgevoerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek via contactnummer ### en kunnen bieden vanaf €315.000. Deze woning vormt een uitstekende investering in rust, ruimte en mogelijkheden, op slechts enkele minuten van alle faciliteiten die Papignies en Lessines te bieden hebben. Meer weten?

Dans un cadre absolument unique, découvrez cette villa haut de gamme d’exception, où architecture contemporaine, prestations wellness privées et environnement naturel préservé se rencontrent pour créer un bien rarissime sur le marché. La villa est entièrement modulable en plusieurs entités. Idéale pour projet bien-être, événementiel ou location courte durée. Possibilité de location-vente ou même pour profession libérale. Dès l’entrée, la propriété impose son caractère : volumes généreux, fonctionnalité intelligente et modularité totale. Composition. Rdc aux multiples possibilités. Pensé pour s’adapter à tous les projets de vie ou professionnels :Hall d’entrée avec espace réception, grande buanderie, WC séparé, espaces de rangement, volumes entièrement modulables. 1er étage: un superbe appartement de 88 m² baigné de lumière offre : 2 chambres avec salles de douche privatives, un espace de vie élégant avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une terrasse spectaculaire de 95 m² avec vue imprenable sur les étangs. Un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la nature. Espace wellness privatif: espace sanitaire avec 2 WC et mobilier salle de bain, 4 douches haut de gamme, 2 vestiaires spacieux, grande salle de détente polyvalente. Accès direct à un univers wellness exclusif comprenant : Hammam, sauna finlandais premium, sauna infrarouge, espace nuitée / relaxation, douche dédiée. Un lieu entièrement dédié à la détente, au ressourcement et à l’expérience sensorielle. DIVERS: Extérieurs exceptionnels: Piscine chauffée 9 x 4,5 m avec éclairage LED, grande véranda télescopique 7 x 18 m, jacuzzi 6 places, locaux techniques. Le tout niché sur un terrain de 3.500 m² sublimé par : un étang naturel alimenté par source, un îlot boisé privé, parking privatif et parking clientèle... Un véritable domaine intimiste en pleine nature. Installation électrique conforme, chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée (3 entités distinctes), 36 panneaux photovoltaïques, Batterie de stockage 10.000 W, parking privatif, passage latéral... Prix: 695 000 euros, prix d'agence inclus Meer weten?

IRCHONWELZ - dicht bij de voorzieningen in het centrum van Ath, zeer mooi gerenoveerd huis in een rustige straat. Zonnige tuin. Ideaal voor een investeerder. Doe een bod atpd: 145.000€ ref 1226 - PEB E (396 Kwh/m².an) - 20260521011574 Meer weten?

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 595.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

MAINVAULT - UITZONDERLIJK PAND !!!!!! Voormalige mouterij op 20a volledig gerenoveerd in 2015 met veel luxe en volgens de regels van de kunst. Ideaal voor een vrij beroep en/of restaurant. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Doe een bod aan 650.000€ Meer weten?

Huis met 3 voorgevels, 2 slaapkamers, tuin en garage Dicht bij het centrum van Ath, voorzieningen en station. Meer weten?

ATH - Meer weten?

L’agence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et débordant de potentiel. Parfait pour grande habitation, colocation ou chambres d’hôtes, il marie confort, luminosité et praticité avec élégance. Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau accueillant, salle d’attente lumineuse, débarras astucieux, salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée moderne, cour avec annexe et local technique. Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche, deux autres chambres raffinées et deux salles de douche supplémentaires. Au deuxième étage : une chambre et une pièce polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, studio ou espace de loisirs). Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, façade avant simple vitrage bois. Raccordé à l’égout. Un immeuble d’exception offrant un fort potentiel de rentabilité pour investisseurs ou projets de location, à visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité unique ! PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445. Bien référencé:7663166. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ath biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, comfortabele leefruimte en milieuvriendelijke installaties. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk, ligt deze woning op een perceel van 433 m² met een gezellige tuin van 200 m² en een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 200 m² verdeeld over één verdieping en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m², die zich op de bovenverdieping bevinden. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, inclusief een ruime inkomhal met betegelde vloer, een grote garage van 42 m² en een aparte bergruimte (kelder). Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte van 56 m², bestaande uit een grote salon en keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is uitgerust met dubbele pvc-ramen, een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage lopende kosten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, allemaal modern afgewerkt met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, en een eenvoudig meubel met enkele lavabo. Verder omvat de woning praktische extra's zoals een regenwaterput van 10.000 liter, dubbele ventilatie voorzien van een warmteterugwinning (balansventilatie), en elektrische installatie met certificaat. De EPC-score bedraagt A, wat wijst op uitstekende energieprestaties, met een primair energieverbruik van slechts 80 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel en modern, maar ook zeer betaalbaar in gebruik. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW, zonder kadastraal inkomen, en de prijs bedraagt 380.000 euro. Gelegen in Ath geniet u van de voordelen van het landelijke leven met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de stad. Ath staat bekend om zijn historische charme en gezellige sfeer, terwijl u toch alle moderne faciliteiten binnen handbereik hebt. Deze woning combineert comfort, efficiëntie en esthetiek op een unieke wijze. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken voor deze uitstekende investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

ATH - Herenhuis met 3 slaapkamers, inrichtbare zolder en aangename stadstuin. Op loopafstand van het station Ath, het stadscentrum en de voorzieningen. In zijn oorspronkelijke staat biedt deze woning veel potentieel. Doe een bod van € 225.000. PEB . Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?