WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover, pleine de potentiel, située dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville d’Arlon. Construite dans les années 70, elle séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs de bricolage en quête d’espace. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien se distingue notamment par ses espaces modulables, comprenant: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant à une buanderie et à deux garages individuels ainsi qu'un accès direct aux ateliers/espace professionnel. 1er étage : Hall, cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes). Salle à manger conviviale et grand séjour lumineux avec feu ouvert, espace bureau et accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bains (baignoire, évier) et un WC séparé. 2e étage (grenier aménagé) : Paliers de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés. Sous-sol (partie habitable) : Ce niveau abrite deux grands ateliers polyvalents, parfaits pour continuer une activité professionnel, créer un espace de stockage ou un atelier de loisir. On y trouve également deux caves. Extérieur : Jardin clôturé et aménagé, avec piste de pétanque pour vos moments de détente. Cuisine extérieure (four, taque, évier), parfaite pour les repas estivaux. Information techniques : Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure. PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques, qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises, Panneaux photovoltaïques. Portes blindées. Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel, à deux pas d’Arlon ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Aarlen
Dans un quartier calme et recherché à Frassem, TREVI LUXEMBOURG vous présente une belle maison de caractère 4 façades avec jardin orienté SUD-OUEST. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living et salle à manger (43m2), cuisine équipée avec une arrière cuisine, wc indépendant, chambre de plain-pied, salle de bains et garage double. Au premier étage sur dalle : vaste hall de nuit, 4 chambres dont une avec espace de rangement (20, 19, 18 et 13 m2) et salle de douche. Au deuxième étage : combles non aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin aménagé orienté sud-ouest et plusieurs places de parking extérieurs. Au sous-sol sous toute la surface : buanderie, chaufferie, 3 caves et une cave à vin. Équipements : chaudière mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois, électricité conforme 2025-2050. Maison saine et en très bon état d’entretien, environnement privilégié à proximité du centre-ville et des axes vers le Luxembourg. RC 1.442€. PEB C. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie gelegen in Waltzing, een echte oase van rust met 270m² woonruimte op een ruim perceel van 1129m². Ideaal gelegen op slechts 1 minuut van de Luxemburgse grens en 5 minuten van Aarlen. Deze charmante woning vol karakter heeft vijf lichte slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, ideaal om het hele gezin of gasten te ontvangen. De grote badkamer (met douche en bad) is elegant ingericht voor ontspanning en comfort. Er zijn ook 2 kantoren en 2 doucheruimtes, een op de begane grond en een op de 2e verdieping. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een grote eetkamer en een prachtige lounge met stenen muren die een warme, authentieke touch toevoegen. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor fijnproevers en heeft een mooie veranda om het hele jaar door van het natuurlijke licht te genieten. Buiten biedt het terrein een prachtige natuurtuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op een ruim en intiem terras kun je genieten van rustige momenten in de buitenlucht, terwijl je het uitzicht op het omringende bos bewondert. Voor extra gemak bieden de twee garages voldoende opslag- en parkeerruimte. Het huis heeft ook overal kelders Dit huis combineert antieke charme met modern comfort, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij lokale voorzieningen. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je een rustige levensstijl wilt combineren met praktische mogelijkheden. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit unieke en atypische pand, aangeboden door Century 21 Cofilux, bevindt zich in Arlon, op een steenworp afstand van het station. Het heeft de charme van een klein kasteeltje en de grootsheid van een herenhuis. Gelegen op een perceel van ongeveer 20 are dat noordelijk georiënteerd is, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 450 m². De woning beschikt over een entreehal die leidt naar de keuken, een kleine salon, een royale eetkamer met houtkachel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte. Het pand beschikt op het niveau -1 over een voormalige dokterspraktijk, die kan worden omgebouwd tot een appartement. Andere kenmerken zijn houten raamkozijnen met enkel glas en een Buderus stookolieketel die ouder is dan 25 jaar. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de normen. Het EPC is geclassificeerd als E met een specifiek energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. De volledige breedte van de voorgevel is ongeveer 50 meter. Deze ruime woning met vele mogelijkheden nodigt uit tot renovatie en persoonlijke inkleding. Buiten biedt het pand een royale tuin van 1800 m², ideaal voor tuinliefhebbers. Het ruime terras van 20 m² maakt het buitenleven compleet. Er is geen lift aanwezig, maar wel voldoende garagecapaciteit met ruimte voor twee auto's. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 150 m². Dit eigendom biedt zowel binnen als buiten volop ruimte en potentieel voor de nieuwe eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Aarlen (6700) + Deelgemeenten.
We invest Sud-Luxembourg vous propose ce bâtiment composé d’une maison et de 6 appartements. Anciennement celui-ci était utilisé comme Moulin. L’authenticité et la conservation du moulin de Turpange rend ce bâtiment exceptionnel. Il a été rénové, restauré et transformé dans les années 1990. La transformation dans une partie du bâtiment concerne la création de 6 appartements de 1 à 2 chambres. L’autre partie du bâtiment constituait le corps de logis qui a été rénové et forme maintenant une maison de 5 chambres, 2 salles de bains. Les matériaux utilisés sont mis en avant et garde le style d’origine. Un garage et un terrain de 60 ares complètent la maison. Entre l’habitation et la partie immeuble à appartements, se trouve le mécanisme du moulin… on y voit encore les meules et les rouages. Cette partie est complétement dédiée à l’histoire et aménagée actuellement en salle de fête, bibliothèque et caves. Le bâtiment est classé au Patrimoine Monumental de Belgique : l’architecture extérieure a été respectée pendant ces transformations et rénovations, ce qui rend la bâtiment surprenant. La situation de cette bâtisse est idéale : en campagne tout en étant proche des commodités de Messancy. Turpange est un village frontalier avec le Grand-Duché de Luxembourg, attractif par son économie et par son environnement verdoyant. Vous souhaitez visiter ce bâtiment : Alexandra Dallemagne ### Les conditions de la vente et le mode d’acquisition sont à préciser avec le gestionnaire. Ces éléments sont mentionnés à titre indicatif. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Messancy die recentelijk te koop staat voor 436.000 euro, een uniek aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende afwerking in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het volledig uitgeruste Amerikaanse keukengedeelte vormt het hart van de woning en is ontworpen voor gezellig koken en samenzijn, terwijl de gezellige woonkamer zich op een ideale locatie bevindt om te genieten van daglicht en uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een indrukwekkend totaal oppervlak van 227 m² en is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie. De lage energiewaarde van 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de toepassing van drievoudig glas, mazoutverwarming en een energiecertificaat, maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt. Buiten vind je een grote westgerichte tuin en een terras van 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomer. Voor extra gemak is er een ruime garage van 36 m² met plaats voor twee wagens, evenals een aparte parking buiten voor nog een voertuig. Bovendien biedt de woning een kelder en een zolder die volledig kunnen worden ingericht naar eigen wensen, waardoor het potentieel voor uitbreiding en personalisatie bijzonder groot is. De locatie in Messancy biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de rust van een groene omgeving. De bouwvergunning is verleend en het onroerend goed beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief een "as-built" attest en het bewijs dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitrusting en ruimte, maar ook vanwege de gunstige ligging en de solide bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Nobressart, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als potentieel biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp en biedt het een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en een sfeervolle leefruimte. De woning is gebouwd in 1985 en recent voorzien van zonnepanelen in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van 8,38 are met een zuidgerichte tuin, terras en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een centrale houtgestookte verwarming gecombineerd met elektrische systemen. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, een extra slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing en isolatie, hoewel het EPC-label D (271 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Naast de woonruimte omvat het perceel ook een tuin en terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en goede verbindingen naar de snelwegen E411 en E25, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging nabij al het nodige comfort. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief kosten. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert praktische voordelen met de charme van een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning die u verder kunt afwerken naar uw wensen en behoeften, in een prachtige omgeving waar rust en faciliteiten hand in hand gaan. Meer weten?
Deze recent voltooide woning in Vance biedt een ruime en moderne leefruimte met een totale oppervlakte van 271 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping en drie op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of meerdere gezinsleden. De open woonruimte van 51 m² bestaat uit een lichte woonkamer en een keuken die direct toegang geeft tot het tuinoppervlak, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 9 m², perfect voor thuiswerken. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over verschillende moderne voorzieningen. De badkamer en douche op de eerste verdieping zijn voorzien van luxe afwerking, en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbel flux en een geïnstalleerde elektrische installatie conform de geldende normen. Het perceel van 600 m² ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Vance, met goede bereikbaarheid en nabijheid van facilititeiten. De woning heeft een garage voor één voertuig en biedt ruimte voor drie extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag. De woning is nog niet bewoond en staat klaar voor directe bewoning, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige buurt. Meer weten?
Deze unieke woning in Aubange biedt een interessante kans voor investeerders en liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de rue de Longwy 29/B, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie vlakbij belangrijke toegangswegen naar Luxemburg, Frankrijk en het zone industriel d'Aubange. Met een vraagprijs van €210.000 biedt dit huis, dat uit 1962 dateert, een enorme potentie voor herontwikkeling en aanpassing aan moderne wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 255 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. De woning is niet gerenoveerd en verlangt een volledige opknapbeurt, waarbij met name de elektrische installatie vernieuwd moet worden. De centrale verwarming werkt op mazout, en de nieuwe PVC-draai-kiepramen zorgen voor goede isolatie. De woning is gesitueerd op een perceel van 1.250 m² met een tuin van circa 1.000 m², wat ruimte biedt voor uitbreiding of buitenactiviteiten. Het onroerend goed bestaat uit een solide basis met diverse praktische ruimtes, waaronder een kelder, wasruimte, garage en meerdere parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere de leefruimtes: een hall, twee slaapkamers, een douchekamer, keuken en woonkamer met eetruimte. Boven bevinden zich nog eens drie grote kamers en ruime zolderuimtes die mogelijkheden bieden voor verdere verdeling of opslag. Het terrein biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling; er kan een apart bouwperceel worden aangekocht voor slechts €140.000, ideaal voor kleine woningbouwprojecten of promotie. Dit maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor kleine investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de lokale markt en uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Aubange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het groene landschap rondom uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. De woning ligt op slechts enkele minuten van de grens met Luxemburg en Frankrijk, waardoor het ideaal is voor wie internationaal wil werken of genieten van de veelzijdigheid die deze regio te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar of het lokale bestuursorgaan. Dit vastgoed is een uitstekende kans voor wie bereid is te investeren in een project met potentieel voor toekomstig rendement en wooncomfort. Meer weten?
***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne huis in Aubange, in een rustige, residentiële straat. Ideaal voor een groot gezin, met vijf lichte slaapkamers en een moderne badkamer, ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Perfect gelegen op korte afstand van de belangrijkste wegen, de Luxemburgse grens en alle voorzieningen. Dit huis heeft een prachtig eigentijds interieur en bestaat uit de volgende kamers Begane grond: een grote hal die leidt naar de woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die uitkomt op de gezellige eetkamer, perfect om gasten te ontvangen. De keuken is modern en volledig uitgerust, met een stijlvol centraal eiland, veel opbergruimte en afwerkingen van topklasse. Eerste verdieping: een nachthal, vier grote slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een kleedkamer. Tweede verdieping: omgebouwde zolderruimte voor een extra slaapkamer en een studeerkamer/kleedkamer. Praktisch gezien beschikt het huis ook over een functionele wasruimte en een ruime garage die ideaal is voor het stallen van je auto. PEB C, alarmsysteem, elektrische rolluiken en zonnepanelen. Buiten biedt het goed ingerichte terras een rustige omgeving om te ontspannen. Dit huis combineert comfortabel wonen met een strategische ligging. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je je wilt vestigen in een gastvrije, moderne omgeving. Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### ! Alle door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?
Open Immovlan