Huis te koop met 4 gevels - Attre

Ensemble immobilier idéalement situé sur un axe recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison de plain-pied ainsi que d’un garage automobile, le tout implanté sur un terrain d’environ 22 ares. La maison d'environ 135m² comprend: Un hall d’entrée, un séjour avec feu à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux caves, une véranda donnant accès au jardin, une remise extérieure. Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets, compteur bi-horaire, chauffe-eau électrique 200 L. Actuellement louée : 850 €/mois. PEB : Label G n°20260308008646– 100780 kWh/an – 644 kWh/m².an Le garage / bâtiment professionnel de plus de 1.000m² exploitables se compose: plusieurs ateliers, showrooms, bureaux, stockages, parkings, car-wash,.... Équipements : chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, système d’alarme. Un bien offrant un excellent potentiel d’exploitation, de vastes surfaces polyvalentes et un accès aisé. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Chièvres biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.682 m², straalt deze in 2012 gebouwde passive woning kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van 245 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief zes ruime slaapkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende energieprestaties, onder meer dankzij een warmtepomp, drievoudige glasramen, 45 zonnepanelen en een hoog EPC-score van A+. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een airconditioning, alarmsysteem, dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), en een elektrische laadpaal, waardoor het een toekomstgericht vastgoed betreft. Binnen valt vooral de lichte en open indeling op, met een ruime living van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². De vijf grote slaapkamers variërend van 17 tot 18 m² bieden voldoende privacy en comfort. De badkamer van 8 m² is modern ingericht en er zijn twee aparte toiletten aanwezig. Buiten geniet u van een prachtige veranda van meer dan 75 m², perfect voor gezellige buitenbijeenkomsten. Het perceel is volledig omheind en biedt diverse faciliteiten voor paardenliefhebbers: twee boxen, een paddock, een professionele rijbak van ongeveer 900 m² en diverse buitenaccommodaties zoals een hondenkennel en een omheinde ruimte voor grote honden. Een grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel huis is, maar ook een veelzijdig landelijk domein. De locatie in Chièvres biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit eigendom combineert het beste van moderne technologie en landelijke levensstijl, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzaam pareltje op de markt. Met de vraagprijs van €715.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook een investering in duurzaamheid en kwaliteit die zich op lange termijn zal uitbetalen. Bent u op zoek naar een uniek vastgoed dat alles biedt wat u nodig hebt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning in Chièvres. Meer weten?

20260305019858 Meer weten?

TND - Ontdek dit karaktervolle huis gelegen in Tongre-Notre-Dame, biedt een bewoonbare oppervlakte van 173 vierkante meter, perfect geschikt voor een eerste aankoop of een renovatieproject Maak aanbod àpd 165.000€ - PEB G (667kWh/jaar) 20250326028813 . Het huis heeft twee comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid om de hele zolder te verbouwen) en een functionele badkamer, Deze woning beschikt ook over een praktische garage, ideaal voor parkeren aan de achterzijde Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1282 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 487.220€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Découvrez cette charmante longère située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Cette habitation séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger de 21 m², un salon de 23 m² avec insert au bois et un espace bureau de 11 m². Une cuisine équipée de 20 m², une buanderie ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres : une chambre de 5 m² (idéal bureau ou dressing), une chambre de 19 m² et une spacieuse chambre de 23 m² avec dressing de 12 m². Une salle de bain de 8 m² et un WC séparé complètent ce niveau. Deux greniers de 29 m² et 44 m² offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de deux garages accessibles directement via la buanderie, équipés de portes motorisées. Côté technique, le bien est équipé de 33 panneaux photovoltaïques installés en 2012 (onduleur remplacé en juillet 2025) pour une production d’environ 10.000 kWh/an. Le chauffage est assuré par un feu au bois, complété par une pompe à chaleur air/air dans le séjour et des chauffages électriques. Un abri bois de 24 m² facilite le stockage. À l’extérieur, la propriété offre deux terrasses, une grande piscine avec volet polycarbonate solaire et filtration semi-bio, ainsi qu’un puits de 12 m de profond qui n'attend plus que son groupe hydrophore. PEB C – N° 20251020013491 – 50.269 kWh/an – 232 kWh/m².an Informations et visites : Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 Meer weten?

!!! Offre d'achat en cours !!! Visite suspendue. Située sur les hauteurs de Silly, en fond d’impasse et sans aucune circulation, cette propriété d’environ 220 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain de ± 50 ares, elle offre une intimité rare ainsi qu’une vue dégagée sur Silly et ses environs. L’accès à la propriété se fait par une entrée privative avec portail électrique menant à un espace de stationnement pour 4 véhicules. Le terrain, agrémenté d’un sous-bois, propose deux abris de jardin, une agréable terrasse avec point d’eau, ainsi qu’un étang de baignade avec lagune. Une terrasse surplombant l’étang permet de profiter pleinement d’ un panorama exceptionnel. La maison principale se compose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC indépendants, d’un grand living lumineux et d’une cuisine avec cellier aménagé et ouverte sur la salle à manger. Le séjour est muni d’un poêle à bois en pierres naturelles à accumulation, apportant confort et authenticité incomparable. Une cave et un grenier de rangement complètent l’ensemble. Une seconde bâtisse indépendante d’environ 130 m², construite en ossature bois avec isolation complète et briques de parement, est actuellement au stade de gros œuvre fermé. Elle dispose d’un garage fermé et d’un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation complémentaire, profession libérale, projet familial ou investissement). Sur le plan technique, la propriété bénéficie notamment de toitures isolées, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage avec moustiquaires et volets, d’une VMC simple flux, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance et bien plus... PEB 20260330038486 - E-SPEC 208 kwh/m²/an - E total 51175. Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. La sélection des candidats se fait à l’entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification Meer weten?

Deze ruime villa voor verkoop ligt in het rustige dorp Ladeuze, op slechts ongeveer 10 minuten van Ath en Chièvres. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 340 m² en is gebouwd in 2007. Het perceel omvat een groot park van 28 are, met de mogelijkheid om twee extra bouwgronden aan te leggen, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De villa heeft vier gevels en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met houten trap, een apart toilet, een kantoorruimte, en een grote open leefruimte bestaande uit een eethoek, woonkamer met open haard, en volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is toegang tot de overdekte terras van 30 m² met pergola. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een nog te renoveren badkamer. Daarnaast is er een deels ingericht zolderverdiep met drie Velux-ramen en een ondergrondse kelder van ongeveer 130 m² die gebruikt kan worden voor professioneel gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin van 2800 m² op het zuiden, een overdekt terras, en een privézwembad. De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en domotica voor extra comfort en energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met verschillende technologische installaties zoals alarmsystemen, videodeurbellen en uitgebreide netwerkinfrastructuur. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële wijk, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1169 m² exposé sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 548.845€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans un coin calme d’un lotissement, cette maison 4 façades spacieuse allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 20 m², d’un salon de 20 m² et d’une salle à manger de 12 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² grâce à une baie vitrée, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine de 10 m² dispose d’un coin kitchenette/buanderie, prolongé par une agréable véranda donnant sur le jardin de 734 m². Vous trouverez également un WC individuel, une chambre de 11 m² et une salle de douche de 10 m² avec double vasque. Le garage fermé de 36 m² complète ce niveau. À l’étage, 3 chambres spacieuses : 12 m², 21 m² avec coin dressing de 5 m² et 14 m² avec espace supplémentaire de 10 m² accessible par un escalier de meunier, idéal pour salle de jeu, dressing ou coin télévision. Une salle de bain avec WC complète l’étage. La maison dispose d’un passage latéral sur les deux côtés et d’emplacements extérieurs. Elle est proche des commerces, restaurants, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. 📍Rue de Paris 2, 7830 Silly Prix indicatif : 325.000€ PEB D : 20260318001689 Un parfait équilibre entre espaces généreux, confort familial et tranquillité, à découvrir sans tarder. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite Meer weten?

Silly - Villa met 4 gevels, zijdoorgang en garage. Mogelijkheid om een appartement te creëren op de eerste verdieping. Ideaal voor een vrij beroep - PEB D (286 kWh/m².an) - 20251106015644. Doe een bod van 325.000 Meer weten?

Deze bijzondere woning in Silly biedt een unieke combinatie van woonruimte en potentiële commerciële mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel van bijna 5.000 m². Met een vraagprijs van €325.000 wordt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijbehorende faciliteiten. De hoofdbouw, oorspronkelijk uit 1918, bestaat uit een charmante woning die momenteel te renoveren is en beschikt over een totaal van zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De woonoppervlakte bedraagt circa 550 m², wat veel ruimte biedt voor diverse invullingen. Het interieur omvat onder andere een grote woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 35 m², een functionele keuken en een praktische indeling die zich perfect leent voor herontwikkeling. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en de woning beschikt over dubbele houten beglazing. Het dak is recent vernieuwd in 2024, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt het perceel over een tweede grote gebouw van meer dan 300 m² dat nu dienstdoet als professionele ruimte. Dit pand kan zonder moeite worden omgevormd tot commerciële units, kantoorruimte of zelfs woonunits, afhankelijk van de wensen van de koper. Het terrein is toegankelijk via vier gevels en telt naast de bedrijfsruimte een schitterende tuin van 4.000 m² en een terras van 100 m², perfect voor ontspanning of evenementen. De zeer gunstige ligging in Silly biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het grondgebied is niet overstromingsgevoelig, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Deze uitgebreide woning met diverse mogelijkheden is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed dat klaar is voor herontwikkeling of modernisering. Met zijn grote tuin, bijgebouwen en gunstige ligging biedt deze woning volop potentieel voor (her)investering of privégebruik. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke aanbieding in Silly. Dit vastgoed combineert karakter, ruimte en toekomstgericht potentieel – ideaal voor de slimme koper die alles uit zijn investering wil halen. Meer weten?

Deze aantrekkelijk gelegen woning in Silly biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een perceel van 11a10ca, telt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 224 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning dateert uit 2001 en beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie van respectievelijk circa 16,9 m², 17,1 m² en 18,2 m² groot zijn, plus een mezzanine van ongeveer 25 m² die kan dienen als extra slaap- of werkruimte. De leefruimte op de begane grond is ruim en licht, met een woonkamer van circa 44 m² die voorzien is van een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden en warme winters. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² biedt alle nodige comfort voor dagelijkse maaltijden, terwijl het badkamer met bad en de separate toiletruimte praktische voorzieningen bieden. Daarnaast zorgt de centrale verwarming op mazout voor een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. Zowel binnen als buiten straalt deze woning functionaliteit en rust uit, met een aangelegde tuin op het zuidwesten die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, perfect voor zomeravonden en familiale bijeenkomsten. De ligging in Silly biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke gebieden. Op slechts ongeveer 3,4 km ligt het station van Silly, dat directe treinverbindingen biedt richting Brussel binnen ongeveer 30 minuten, wat ideaal is voor pendelaars. De nabijheid van de E429 snelweg op circa 5,2 km maakt reizen naar Brussel, Tournai of Lille snel en comfortabel. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich winkels zoals Intermarché op ongeveer 3 km afstand, terwijl het centrum van Silly met diverse winkels, horeca en diensten binnen handbereik ligt. De woning bevindt zich op een perceel van 1110 m² met een zuidwestgerichte tuin die volop privacy en ruimte voor buitenshuis genieten biedt. Bovendien ligt het bos van Silly op minder dan 3 km afstand, waardoor bewoners in alle seizoenen kunnen genieten van wandelingen en outdooractiviteiten in de natuur. Deze woning wordt aangeboden voor €395.000,- en is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan het begin zijn van uw nieuwe levensfase in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Chaussée de Tournai 295 in Villers-Saint-Amand, een ideaal bundeling van praktische woonruimte en gezellige sfeer. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 4,17 are (417 m²) en beschikt over een goed onderhouden tuin bedekt met grind, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een ruime living met een sfeervolle open haard, een semi-gangbare keuken uitgerust met een dubbele wasbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en houten kasten, waardoor koken en samenkomen in alle comfort mogelijk is. Op het gelijkvloers bevinden zich ook drie kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet omvat. Daarnaast zijn er twee zolders: één die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer en een andere, momenteel enkel toegankelijk via een luik, die dienst doet als berging. De woning is praktisch ingedeeld met een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, wat het parkeren en de toegang eenvoudig en veilig maakt. Verwarming gebeurt via centrale mazout, en de woning profiteert tevens van enkele dubbele beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een regenwaterput voorziet in de waterbehoefte voor tuinonderhoud en andere toepassingen. Het goed is vrij bij de akte en beschikt over een gunstige ligging in Villers-Saint-Amand, waar u rust en groen vindt, maar ook toegang tot lokale voorzieningen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze ongetwijfeld charmante woning. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze woning met veel potentieel. Interesse? Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak worden gepland via de notariskantoor, telefonisch op nummer ### De prijs is indicatief en onderhevig aan bevestiging bij de officiële akte. U kunt het perceelplan en de verdere details bekijken op de website van de notaris via ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Villers-Saint-Amand met ruimte voor groei en personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle eigendom, die op harmonieuze wijze een kwalitatieve privéwoning combineert met een onafhankelijk professioneel gedeelte, ideaal voor een vrij beroep; een wachtruimte, praktijk/kantoor en fitnessruimte zijn reeds aanwezig. De woning is rustig gelegen op het plein van Thoricourt (Silly) en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen (station, scholen, restaurants, autosnelweg E42, …). Het privégedeelte charmeert door zijn royale volumes en warme sfeer. Het bestaat uit een ruime leefruimte met een gezellige tv-hoek, een eetkamer en een aangename salon met open haard. De grote, volledig uitgeruste keuken beschikt over een lichtrijke en aangename eethoek. Een was-/technische ruimte en een kelder vervolledigen dit geheel. Op de verdieping omvat het nachtruimte 3 slaapkamers. Twee ervan beschikken over een eigen badkamer. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een grote, zeer lichtrijke en intimistische ruimte (leeshoek / tv / bureau), evenals een rooftopterras bereikbaar via een afzonderlijke buitentrap. Buiten strekt de eigendom zich uit over een prachtig perceel van ongeveer 48 are, een ware groene oase, met onder meer: een mooi terras, een verwarmd zwembad met jacuzzihoek, een sauna, een grote vijver met terras en kiosk, een ruiterspoor, een zadelkamer, 3 paardenboxen, opslagruimtes en een carport. Een onafhankelijke studio, momenteel verhuurd, zorgt voor een onmiddellijk huuropbrengst en vormt een extra financieel voordeel. Daarnaast kan een weide van ongeveer 1,78 hectare, gelegen tegenover de woning, worden gehuurd aan voordelige voorwaarden, ideaal voor liefhebbers van paarden. Aarzel niet om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken, die charme, comfort, professioneel potentieel en een bevoorrechte natuurlijke omgeving combineert! Info en bezoeken via: ### Meer weten?

Découvrez ce bien immobilier comprenant trois habitations distinctes, offrant un potentiel de location immédiat. Idéal pour un investissement ou pour profiter d’un logement spacieux, ce bien séduira par ses volumes et sa situation, avec un accès direct au centre-ville. Les trois unités permettent de bénéficier d’un bel espace tout en offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La troisième habitation sera libre de toute occupation à partir du 1er mai, vous permettant soit de vous y installer dès la signature de l’acte authentique, soit de la mettre immédiatement en location et générer des revenus dès le départ. La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble. PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement. PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an Électricité non conforme. La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé. PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an Électricité non conforme. Contactez Lucie De Bock – ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3739 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 538.385€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 595.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze zeer aangename woning gelegen in Ollignies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse gezinsbehoeften, met vier slaapkamers en een dressingruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal die de toon zet voor het ruime en lichte interieur. De woning beschikt over een gezellig séjour met open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn, evenals een aparte eetruimte en een functionele keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een badkamer, een aparte wasruimte, een kelder, een bergruimte en een zolder die volop opbergmogelijkheden biedt. Voor de hobbyisten en doe-het-zelvers is er een atelier of opslagruimte, terwijl de twee grote garages – waarvan één doorgang heeft naar de tuin – zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De woning staat op een perceel van 8 are 20 centiaren en beschikt over een kleine kas, een betegelde binnenplaats en een gezellige serre die het hele jaar door kan worden gebruikt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van D en een verbruik van 287 kWh/m² per jaar biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie. De locatie in Ollignies combineert rust en landelijke charme met praktische voordelen. Het perceel van meer dan 800 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Indien gewenst, is het mogelijk om het naastgelegen perceel van 7a 39 ca aan te kopen voor extra buitengrond, waardoor u nog meer privacy of uitbreidingsmogelijkheden krijgt. De oostgerichte gevel zorgt voor mooie ochtendzon en maakt de binnenruimtes extra aangenaam. De woning wordt verwarmd door mazout, hetgeen nog steeds populair is in de regio vanwege de efficiëntie en toegankelijkheid. Het rustige karakter van Ollignies, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen en de landelijke omgeving, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €285.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Wilt u meer weten of deze woning komen bezichtigen? Neem contact op voor verdere informatie en verzeker uzelf van een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoed in Ollignies. Meer weten?