Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa plain-pied avec étage sur +/- 36 ares 92 centiares située dans un quartier calme et une rue sans issue, à 4' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Possibilité acquisition ou location d'une pâture de 1,9 hectares avec abri et ruisseau. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de +/- 13 ares 80 centiares + terrain dont partie à bâtir de +/- 23 ares - Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 - 6 chambres (3 au rez et 3 au 1er étage) - Terrasse bien orientée - Chauffage électrique + feu ouvert - Châssis double-vitrage + volets battants - Porte de garage électrique - Cuisine équipée (électro-ménagers neufs) - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités - VMC - Salle de bains entièrement rénovée - Electricité remise en conformité - Assainissement remis en conformité - Chauffe-eau électrique de 200 litres neufs - Toiture neuve avec isolation - Bon rendement locatif AirBNB Au Rez-de-chaussée : - Un hall - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée avec coin repas - Une salle de douche - Un WC séparé - 3 chambres Au 1er étage : - Un grand palier - 3 chambres Au sous-sol : - Un grand espace garage 2-3 voitures - Une cave avec des graviers au sol, idéal pour cave à vin Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Aublain
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa sur 18 ares 18 centiares située à Bourg-Fidèle (FR) à 3' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de 18 ares 18 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 145 m2 - 3 chambres - Terrasse bien orientée - Chauffage central au gaz - Châssis double-vitrage - Electricité en conformité - Assainissement en conformité - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités Au Rez-de-chaussée : Hall, WC séparé, grand séjour lumineux en L ouvert sur la cuisine, buanderie et garage Au 1er étage : Hall de nuit, débarras, salle de douche et 3 chambres Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Découvrez toutes nos annonces au pays des Lacs et des Ardennes sur oosmose.com + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une construction neuve sur 11 ares 28 centiares située en pleine campagne à 5' de la E420, à 10' de Couvin et de Cerfontaine, et de toutes leurs commodités. Proximité du lac de Virelles et des lacs de l'Eau d'Heure (12') avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 110 m2 - PEB A+ - Chauffage sol - pompe à chaleur - géothermie verticale - Installation photovoltaïque - Châssis en PVC triple-vitrage - VMC simple flux - Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore - Possibilité de carport, garage ou autre annexe (arrrivée électrique déjà prévue) - Station d'épuration - Cuisine équipée avec plan de travail en pierre - Précablage pour alarme - Grand parking en gravier - Terrasse et jardin exposé sud - Escalier en cours de finition (recouvrement en hêtre) Au Rez-de-chaussée : Un hall avec WC séparé - Un grand séjour en L ouvert sur la cuisine équipée - Une buanderie/chaufferie avec accès vers l'extérieur Au 1er étage : Un hall de nuit - Un WC séparé - 3 chambres - Une salle de bains - Un dressing Au 2ème étage : Combles pour rangement Vente sous le régime des droits d'enregistrement - Prix souhaité : 340.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une maison sur 8 ares 8 centiares située à Gué d'Hossus (FR) à 2' de l'autoroute, à 3' de la frontière belge (Bruly), à 10' de Couvin. Différentes possibilités d'affectation du rez-de-chaussée, magasin, showroom, bureau, mixte, logement, regroupement familial, ... DPE D - équivalent PEB B en Belgique Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de 8 ares 8 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 254 m2 - 4 chambres - Garage - Grande terrasse bien orientée - Chauffage central au mazout (fioul) - Châssis double-vitrage PVC (qques-uns en bois) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Découvrez toutes nos annonces au pays des Lacs et des Ardennes sur oosmose.com + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Deze unieke woning te koop in Aublain biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Virelles 12, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 15 are, met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij het bouwgrondoppervlak dat aanwezig is. De woning zelf is momenteel een te renoveren pand, ideaal voor wie zijn eigen woonst volledig naar wens wil vormgeven. Het grote perceel beschikt over een mooi aangelegd tuin die rust en privacy garandeert, terwijl het uitzicht achteraan adembenemend is en garant staat voor een rustige levensstijl. De woning is niet voorzien van een geldig E-peil, wat aangeeft dat het momenteel om een ruïne gaat, maar biedt daarmee ook volop kansen voor renovatie en modernisering. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen tussen Chimay en Couvin, biedt het een uitstekende balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Aan de rand van de natuur, is dit perceel perfect voor natuurliefhebbers of mensen die willen ontsnappen aan het drukke stadsleven. Het perceel is geregistreerd onder sectie A, nummers 0306A P000 en 0306B P000, met een totale oppervlakte van 15a40ca. De kadastrale waarde bedraagt slechts 8 euro, wat voordelige kosten met zich meebrengt. Het pand wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor toekomstige eigenaren direct kunnen starten met hun plannen. De vraagprijs bedraagt 100.000 euro, zonder btw, en er wordt gevraagd om offerte vanaf dit bedrag. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op via het opgegeven nummer. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in een renovatieproject op een toplocatie in Aublain. Met zijn ruime perceel, rustige ligging en potentieel voor uitbreiding, is dit zeker een kans die u niet mag missen. Laat deze unieke mogelijkheid niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante dorp Aublain, op slechts vijf minuten van Couvin en al haar voorzieningen. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. Met de focus op kwaliteit en comfort beschikt deze woning onder andere over een warmtepomp voor verwarming en koeling, een gunstige EPC-score van A, en een uitgebreid pakket aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of familiediners. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de carport voor gemakkelijke parking en opslag. Boven zijn er drie slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een extra verdieping biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen. De stevige PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor optimale isolatie, terwijl het carport, drie buitenparkeerplaatsen en een perceel van 942 m² extra comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De ligging in Aublain biedt talrijke voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp beschikt over scholen, bushaltes, bakkerijen en een lokale boekhandel, allemaal binnen handbereik. De gunstige ligging maakt het gemakkelijk om snel in Couvin te geraken voor verder winkelen of werkverbindingen. Het energiezuinige ontwerp, gecombineerd met de duurzame constructie en zonnepanelenpotentieel op de ideale zuidgerichte dakrand, onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van deze woning. De vraagprijs bedraagt €374.500, zonder btw, en deze woning wordt verkocht onder het regime van de registratierechten voor het perceel en de bouwsamenstelling onder de btw-regeling. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning in Aublain? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
AUBLAIN: Te renoveren stenen huis met 3 verdiepingen, 2 slaapkamers, grote woonkamer, keukenhoek, kelder, garage en zolder, tuin met bouwgrond van ca. 14 are, gelegen in een rustige straat. BOD VANAF 110.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241126018640 - PEB: G - E spec: 731 kWh/m².an - E totaal: 80069 kWh/jaar. Meer weten?
France/5' Belg. Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une maison avec le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 3' de l'autoroute, à 5' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 340 m2 - Terrain de 16 ares 62 centiares entièrement clôturé - Cuisine équipée de 2022 - Chauffage central au pellet et mazout (2022) + Feu ouvert - Châssis PVC Double vitrage (2022) - Crépis façade avant fait en 2022 - DPE C (équivalant à un PEB B belge) - Fibre SFR - Pièce pouvant servir à usage professionnel - possibilité de création d'accès distinct Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour semi ouvert sur le hall, la cuisine et la mezzanine, cuisine équipée, salle de bains avec double évier, douche et baignoire, WC séparé, buanderie, garage avec porte motorisée et une grande pièce de +/- 50m2 (bureau/loisir) Au 1er étage : 2 espaces mezzanine, hall de nuit, dressing ou chambre, WC séparé et 4 chambres, grenier aménageable sur la pièce bureau/loisir Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
VISITES ET RENSEIGNEMENT AU ### !!!!!!! DES TRAVAUX SONT A PREVOIR SUITE AU PERMIS DE REGULARISATION!!!! VOIR PHOTO 2!!!!!! RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue La forestière 294 - Brûly-de-pesche - Magnifique châlet de 2000 sur une parcelle de 50 ares comprenant au sous sol: sauna, cave à vin, au rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi équipée, 1 salle de douche ( douche, lavabo, wc), wc séparé, 2 chambres, véranda, 2 terrasses. Un garage, un abri de jardin. Chauffage central au gaz, toiture tuiles, châssis DV Bois. Superficie cadastrale de 50 ares. RC net et non revu : 582€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?
Je agentschap in Mariembourg biedt je een chalet van één verdieping (ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit), gerenoveerd in 2020 en geregistreerd als vakantiehuis, gelegen in het Camp Royal in Mariembourg. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een pelletkachel, een onlangs ingerichte en uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een bijkeuken met een tweede toilet. De buitenkant is voorzien van een handmatige toegangspoort, een terras en een tuinhuisje. Kosten voor mede-eigendom gelijk aan ongeveer 1000/jaar - Elektriciteit conform tot 2047 Parkeerplaatsen PEB in F: 467 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 3kg CO2/m2.an 20200911018550 Doe een bod vanaf 110.000. Het pand heeft stedenbouwkundige onregelmatigheden, en de verkoop is onderworpen aan de opschortende voorwaarde van stedenbouwkundige regularisatie op kosten van de koper. De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une charmante maison en pierre convenant idéalement comme seconde résidence avec un jardin fermé et un emplacement de parking. Propriété située dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, proche de Nevers et de la Loire, entre Auxerre et Bourges. La région se caractérise par son habitat rural très dispersé et son patrimoine historique, notamment un château du XIVème siècle classé. Le village est également proche du Parc Naturel Régional du Morvan, offrant ainsi un accès à des paysages variés et des sites touristiques. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 90 m2 (hors remise) - Superficie totale des terrains : 1 ares 58 centiares - PEB G - Châssis Bois double vitrage - Chauffage électrique + Feu ouvert - Chauffe-eau électrique Composition (voir plans) : - REZ+1 : Cuisine, Séjour avec feu ouvert et salle de douche + jardin fermé et annexe remise - REZ+2 : deux chambres Prix souhaité : 69.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
CONTACT Jeremy ### - ### Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de l'eau ? La grenouille vous accueille dans cette demeure atypique située au centre de Couvin. Elle se compose d'une surface commerciale lumineuse qui peut être transformée en pièce de vie, d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une chaufferie/buanderie, d'une terrasse avec une superbe vue sur l'eau Noire. Au sous-sol : une cave et une deuxième terrasse ! A l'étage une salle-de-bain et 4 chambres. Une cinquième chambre au deuxième étage. Chauffage central mazout. PEB D - n°20251007024936 - E totale : 75041 kWh/an - E spéc. : 297 kWh/m².an. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
Maison (anciennement 2 habitations) avec jardin, garage (1 voiture) et dépendances dans un quartier calme à proximité du centre et des commerces de Couvin. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : cuisine, 3 pièces de vie, buanderie, salle de bain avec WC. Étage : 4 chambres. 2 grands greniers aménageables. Caves. Chauffage central mazout. Coffre-fort. Ensemble cadastré section C numéros 0454D P0000 et 0455C P0000, pour une contenance totale de 6a 04ca. PEB : G. RC : 825 euros. Faire offre à partir de 130.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Couvin, een perfect voorbeeld van moderne renovatie en comfortabele leefbaarheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2017 biedt een ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers en een gezellige woonkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning beschikt onder andere over een volledig uitgeruste keuken, een moderne doucheruimte en een praktische bergruimte met wasruimte en een boiler van 200 liter. Dankzij de recente renovatie combineert deze villa hedendaags comfort met degelijke constructie, wat zich onder andere uit in de goede EPC-waarde en de energiezuinige dubbele beglazing. De buitenkant van de villa maakt indruk met haar 4 gevels en een terrein van maar liefst 3.500 m², gelegen aan de oevers van de Water Noire. Het grote perceel biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers en rustzoekers, met de mogelijkheid om een carport of tuinschuilplaats te plaatsen. Het terrein beschikt over een betonparking en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit door de aanwezigheid van een inpandige toegang. De locatie aan het water zorgt voor een prachtig uitzicht en een serene sfeer, terwijl de ligging in een zone met zowel woon- als natuurbestemming zorgt voor rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt op een strategische plek in Couvin, waar u praktisch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige straten, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met landelijk karakter dicht bij de natuur. De combinatie van moderne afwerking, gunstige ligging en grote grondoppervlakte maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De vraagprijs bedraagt €260.000, geheel zonder btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer om een afspraak te maken voor een bezoek en ontdek zelf de unieke charme van deze woning. Meer weten?
Charmante, met hout beklede woonwagen van ongeveer 37 m² in chaletstijl, in uitstekende staat, met bijgebouwen, gelegen in het aangename domein Caillou d'Eau. Gelegen buiten het overstromingsgebied, in een bijzonder rustige doodlopende straat, geniet dit object van een rustige, groene omgeving, ideaal voor een tweede huis of om hier je domicilie te vestigen (domiciliëring mogelijk - recreatiegebied). De woning bestaat uit een lichte woonkamer van 12 m² verwarmd door een pelletkachel, een slaapkamer, een doucheruimte en een grote, functionele keuken. Het pand staat op 3 hectare grond en heeft ook een aangenaam terras met pergola, perfect om van het mooie weer te genieten. Een geweldige kans voor liefhebbers van rust en natuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €50.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
PEB n° 20260107008029 - 41 608 kwh/jaar - 304 kwh/m².an - klasse D. Bieden vanaf €255.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?
Gelegen in het charmante dorpje Brûly-de-Pesche, direct aan de Franse grens, biedt dit chalet dat volledig gerenoveerd moet worden een groot potentieel in een rustige, residentiële omgeving buiten het landgoed. Gebouwd op een betonnen fundering, biedt het ongeveer 40 m² woonruimte, plus een garage van 15 m². De woning is al aangesloten op het water- en elektriciteitsnet, wat een aanzienlijk voordeel is als je een renovatieproject overweegt. Het huis staat op een prachtig vlak perceel van 13 are 64 centiares, ideaal om optimaal te profiteren van het buitenleven of om een hoogwaardig landschapsproject te plannen. Een zeldzame kans voor projectliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige pied-à-terre dicht bij de natuur. Bieden vanaf 58.000 euro. Meer weten?
Ontdek in Boussu, op een plek genaamd "Moulin de Boussu", dit charmante lokale stenen huis, een combinatie van authenticiteit en een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van te renoveren panden en ambitieuze projecteigenaren. Gelegen in een uitzonderlijke bucolische omgeving, aan de oever van een beekje, op een perceel van ongeveer 7 are 65 ca (onder voorbehoud van bevestiging door de splitsingsplannen), biedt deze woning een rustige, groene omgeving. Het voormalige hoofdgebouw, met ongeveer 100 m² woonoppervlak, moet volledig gerenoveerd worden, maar het dak, dat in uitstekende staat verkeert, is een aanzienlijke troef. Een grote aangrenzende stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een loft, verbouwing van een atelier, installatie van een professionele ruimte of ontwikkeling van een gemengd project, mits de nodige vergunningen. Rust, authenticiteit en potentieel komen samen in dit unieke pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor privé- of professionele ontwikkeling, voor wie wil investeren in een project met een uitzonderlijk karakter. PEB: E totaal 143 375 kWh/jaar Uitstoot CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260212006921. Doe een bod vanaf 125.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Meer weten?
OUPS TROP TARD DEJA VENDU Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : living, cuisine, salle de bain, 2 chambres, grenier et jardin non attenant. Chauffage poêle mazout + radiateurs. Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB F - n° 20260209013562 - E totale : 44051 kWh/an - E spéc. : 432 kWh/m².an. Faire offre à partir de 70.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
OUPS TROP TARD DEJA VENDU Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : salon, salle-à-manger, cuisine, chaufferie, salle de bain, 2 chambres, grenier aménageable et jardin non attenant. Volume transformable à l'arrière. Chauffage central mazout. !!! INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME !!! Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB E - n°20211013022503 - E totale : 59702 kWh/an - E spéc. : 358 kWh/m².an. Faire offre à partir de 80.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?
Open Immovlan