Huis te koop te renoveren - Baisieux

Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 340 m², combineert dit vastgoed charmante buitenkenmerken met potentieel voor verbetering en personalisatie. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. Het eigendom wordt aangeboden vanaf 110.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in hun eigen woning of die een renovatieproject willen uitvoeren. Binnenin vinden we een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken die nog afgewerkt moet worden, en een badkamer met douchecabine. De twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, met een doorgang naar de badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere uitbouw of opslag, waardoor de woning flexibiliteit biedt voor toekomstige verbeteringen. Daarnaast zijn er dubbele ramen aanwezig, wat zorgt voor goede isolatie, en is er verwarming op gas, inclusief convectoren en een gasboiler. Het EPC-rapport geeft een energielabel D, met een primair energieverbruik van 333 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgeoriënteerde gevel, een tuin en een terras, perfect voor genieten van het buitenleven. De woning ligt op een rustige locatie in Élouges, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende ruimte om de omgeving te verkennen. Dankzij de nabijheid van goede infrastructuur en de landelijke ligging is dit een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke mogelijkheid om een eigen thuis te creëren in een charmante omgeving tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quiévrain, gelegen aan de chaussée de Brunehaut 6. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 101 m², verspreid over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 20 m², ideaal als leefruimte, samen met een aparte keuken en een praktische inkom. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², perfect als slaapkamer of bureau. De woning wordt verwarmd door elektrische verwarming en is niet voorzien van lift, wat de authenticiteit en het karakter benadrukt. Daarnaast wordt het pand gekenmerkt door zijn vier gevels en een perceel van 510 m², inclusief een tuin zonder inkijk, een schuur en een zij-ingang, wat de privé-sfeer versterkt. De woning bevindt zich op een niet-overstromingsgevoelig terrein, waardoor er extra gemoedsrust is. Deze woning bevindt zich in een rustige en landelijk aandoende omgeving in Quiévrain, vlakbij diverse voorzieningen en groengebieden die ideaal zijn voor gezinnen of koppels die rust zoeken. De grote tuin en de bijhorende buitenruimte maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenleven en ontspanning. Het perceel biedt tevens de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie praktisch wil wonen met gemakkelijk toegang tot de faciliteiten van de regio. De vraagprijs bedraagt €134.900, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain op het nummer ### Deze woning combineert karakter, potentieel en een rustige ligging, ideaal voor wie wil investeren in een eigen stukje vastgoed in Quiévrain. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Maison à rénover, offre de multiplies possibilisés, bonne situation proximité de la frontière et des commerces dans rue commerçante composition : Rez-de-Chaussée : living- pièce de vie - bureau - cuisine - buanderie - véranda - petit hangars ou garage - jardin - servitude de passage Etage: 4 chambres et bureau - salle de bain Grenier et caves Meer weten?

Maison très bien située proximité de la gare et du centre ville Maison en état de restauration, nouvelle toiture en tuile, nouvelle corniche, nouveau descendent, cuisine nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage et volet roulent composition : Rez-de-Chaussée hall d'entrée, living, cuisine, cour Etage ; Hall de nuit, 2 chambres Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaires Meer weten?

Réf.: 2174. Bel ensemble rural à rénover bien situé au calme. Il se compose à l'entrée d'une partie hangar de 330 m², une cour de 80 m², une maison à l'arrière composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et un étage de 52 m².. Divers: un atelier 130 m², un grand jardin,... Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Te koop in het charmante dorpje Angre: een karaktervolle woning met drie gevels, gelegen aan het einde van een rustige voetgangersstraat. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Met een totale grondoppervlakte van 840 m² en een bewoonbare oppervlakte van 96 m², beschikt de woning over voldoende ruimte voor een gezin. De woning bestaat op de begane grond uit drie kamers, die kunnen dienen als woonkamer, eetkamer en keuken, met daarnaast een aangrenzende binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele leefruimte. De zolder, die nog kan worden omgebouwd, biedt extra potentieel voor uitbreiding. Het huis heeft aansluitingen voor gas en water, wat het starten van renovaties vergemakkelijkt. De voorgevel is zuidgericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De energieprestatie van deze woning is gecategoriseerd onder label G, met een specifiek energieverbruik van 913 kWh/m² per jaar. Dit biedt u de gelegenheid om tijdens de renovatie energiebesparende maatregelen te treffen. Met een vraagprijs vanaf 50.000 €, exclusief makelaarskosten, biedt dit huis een betaalbare kans voor iedereen die op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Link naar de virtuele rondleiding: ### Link naar de presentatievideo: ### Wilt u deze ruime woning bezoeken, klaar om uw warme familienest te worden? Contacteer Lisa op ### Indeling binnen: • Gelijkvloers: Salon, eetkamer, keuken en wasruimte. • 1ste verdieping: Twee slaapkamers, badkamer en een extra kamer. • 2de verdieping: Zolder geschikt voor inrichting als ouderlijke suite. Buiten en inrichting: • Volledig omheinde tuin van 250 m². • Zeer goede oriëntatie. • Atelier achteraan in de tuin, ideaal voor uw projecten. • Parking voor de woning en garage. Technische informatie: • EPC: Label G – 756 kWh/m².jaar (geldig tot 27/08/2035) • Elektriciteit: Niet conform. • Ramen: Enkel en dubbel glas. • Dak: Te herzien. Samengevat: Een woning met royale volumes, in een rustige omgeving, klaar om omgevormd te worden tot een warme en moderne gezinswoning. Het agentschap heeft geen verkoopbevoegdheid; De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen al dan niet te aanvaarden. Informatie louter indicatief en niet contractueel. Biedingen vanaf: €134.000 Meer weten?

Deze bijzondere woning is gelegen aan Place Masson 6 in Montignies-sur-Roc en dateert uit de 18e eeuw, met een bouwjaar rond 1750. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning, een tweede woning, een prachtig theater van 240 m² en een groot perceel van circa 30 are met een tuin. De woning verkeert in een te renoveren staat en biedt hierdoor veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als meerdere woon- of werkruimtes. De leefoppervlakte bedraagt ongeveer 500 m². De woning heeft een dak met pannen en houten kozijnen. Binnen zijn er nog geen systemen voor verwarming geïnstalleerd, hetgeen kansen biedt voor nieuwe eigenaren om hiernaar eigen wens te kiezen. De ligging in Montignies-sur-Roc biedt rust en ruimte, met een grote tuin en een historische uitstraling. Het perceel is volledig privé en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bewoning of herbestemming van het pand. Dit eigendom is ideaal voor wie een projectwoning zoekt met veel karakter en mogelijkheden. Meer weten?

Réf.: 2230. Belle propriété avec passage latéral bien située au calme dans les Honnelles! Elle comprend: un corps de logis principal de ±130 m² à l'état de gros œuvre couvert-fermé se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, deux pièces à l'avant (22 et 21m²), deux pièces à l'arrière (12 et 13m²). A l'étage: une grande pièce sous toiture aménageable en plusieurs pièces (très belle charpente apparente). Divers : cave. Grande dépendance de 90 m² (espace séjour, chambre et espace salle de bain avec wc) pouvant être aménagée pour un habitat groupé, air bnb,... A l'extérieur : une terrasse et un grand jardin arboré. Faire offre à partir de 300.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2230-1. Belle fermette avec passage latéral bien située au calme dans les Honnelles! Elle comprend: un corps de logis principal de ±130 m² à l'état de gros œuvre couvert-fermé se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, deux pièces à l'avant (22 et 21m²), deux pièces à l'arrière (12 et 13m²). A l'étage: une grande pièce sous toiture aménageable en plusieurs pièces (très belle charpente apparente). Divers : cave. Grande dépendance de 90 m² (espace séjour, chambre et espace salle de bain avec wc) pouvant être aménagée pour un habitat groupé, air bnb,... A l'extérieur : une terrasse et un grand jardin arboré. Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Wihéries, een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de gemeente Wihéries, biedt deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are (1050 m²) een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Het huis omvat een kelder, een ruime inkomhal, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een keuken, en een praktische cour, terras en tuin die uitnodigen tot buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, wat voldoende ruimte geeft voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen te realiseren. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel gekend als G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie en energetische verbeteringen mogelijk en wenselijk zijn. De referentie van het EPC is geldig tot mei 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen handelen. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners garandeert. Met drie gevels en een gunstige ligging op een perceel van 1050 m² biedt deze woning veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Wihéries is gelegen in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en met voldoende buitenruimte om te genieten van de natuur of om verdere uitbreidingen te overwegen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in een landelijke omgeving met veel potentieel, biedt deze woning een interessante optie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om een eigen huis te creëren in deze mooie regio. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Élouges met deze te renoveren residentie die uitstekend geschikt is voor investeerders of ambitieuze particulieren. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit project een indrukwekkend potentieel om 2 tot 3 woonunits te realiseren, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Op dit moment bestaat het onroerend goed uit twee grote casco-structuren die zich op aparte percelen bevinden, oorspronkelijk ontworpen om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning en plannen beschikbaar voor de samenvoeging tot één grote woning, waardoor de ontwikkeling van het perceel bijzonder flexibel is. De mogelijkheid bestaat om de bestaande plannen aan te passen en te kiezen voor de creatie van twee onafhankelijke wooneenheden, of zelfs een derde, door gebruik te maken van de tuin achteraan die grenst aan de straat Paul Pastur. Het terrein wordt ontsloten via een voetpad aan de zijkant, wat extra mogelijkheden biedt voor de verdere ontwikkeling van het project. De bouwstatus is momenteel beperkt tot de ruwbouwfase, en een deel van het materiaal dat nodig is voor de voltooiing van de werken wordt meegeleverd bij de verkoop. De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 7 are en 20 centiaren, wat ruimte biedt voor creatieve herontwikkeling en een optimale rentabiliteit. Het perceel wordt aangeboden vanaf €120.000, zonder btw, en de aankoopprijs wordt aangevuld met de kosten van de makelaar, die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €340, wat gunstig is voor investeerders die bewust zijn van de fiscale voordelen. Het pand beschikt over een garage met ruimte voor drie voertuigen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan dit veelbelovende project. De locatie in Élouges biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuur als privégebruik. Dit vastgoedproject vraagt om een creatieve aanpak en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden binnen een rustige en goed bereikbare omgeving. De huidige toestand van het pand maakt het ideaal voor kopers die willen investeren in een bouwproject met groeipotentieel. Gezien de flexibiliteit in herontwikkeling en de bestaande vergunningen, is dit een zeldzame kans om een eigen woonproject of investeringspand te realiseren in Élouges. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze locatie te bieden heeft. Dit aanbod is niet bindend en onderhevig aan beoordeling van de biedingen door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een woonkamer aan de voorzijde en een tweede woonkamer achteraan, een semi-ingerichte keuken, een badkamer, een wasruimte en directe toegang tot de tuin en de grote garage. Boven zijn er drie slaapkamers en een hall, terwijl het huis ook een uitbreidbare zolderruimte heeft die nog naar wens kan worden ingericht. De woning bevindt zich op een perceel van 585 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. Gelegen in Élouges, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het goed bereikbaar. De woning staat niet in een overstromingsgebied, wat extra veiligheid biedt. Met zijn praktische indeling en grote buitenruimte vormt dit huis een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De bereidwilligheid tot verkoop en de beschikbare documenten maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze regio. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de charmante stad Élouges, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Geprijsd vanaf 79.900 €, exclusief makelaarskosten, betreft het een huis met drie gevels op een perceeloppervlakte van 3 are 40 centiare. Het pand heeft momenteel één functionele slaapkamer en biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder uit te breiden en te personaliseren. Het woonoppervlak van 102 m² is verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich vier in te richten kamers die kunnen worden omgevormd tot woonkamer, keuken en badkamer, terwijl boven een doorloopkamer en een inrichtbare zolder te vinden zijn. De woning beschikt over een kelder en een achtertuin, wat extra opbergruimte en buitenruimte biedt. Hoewel de woning enkel glas heeft, biedt dit de mogelijkheid om zelf keuzes te maken in de afwerking en isolatie. Deze woning heeft een kadastraal inkomen van 218 €, en het energieverbruik bedraagt 877 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat, dat geldig is tot augustus 2031. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Dit huis biedt een mooie gelegenheid voor kopers die bereid zijn er hun eigen stempel op te drukken in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hensies, gelegen aan de rustige 16 Rue Haute. Deze volledige te renoveren woning biedt een indrukwekkend volume dat volop mogelijkheden biedt voor creatieve invulling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideaal project voor wie op zoek is naar een renovatie met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime kelder van 7 m² op het gelijkvloers en een grote zolder van 40 m² die verder kan worden ingericht naar wens. Aan de buitenkant biedt het perceel van bijna 20 are een weids en groen landschap, met een mooi aangelegd terras en een grote tuin van circa 1750 m². Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, en een aparte prairie van 14 a 20 ca, perfect voor paarden, schapen of andere dieren. Het terrein is via een latere doorgang (servitude) gemakkelijk bereikbaar, wat nog meer flexibiliteit toevoegt voor de locatie en gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar grote buitengedeelte en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van bijna 20 are biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook de mogelijkheid om dieren te houden of een kleine hobbyboerderij te creëren. De ligging in een rustige omgeving binnen Hensies maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die willen wonen in een groene, vredige setting, maar toch dicht bij lokale voorzieningen. Het huis is gebouwd rond 1850 en staat klaar om volledig te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het een unieke kans is voor creatieve kopers. De woning beschikt over basisvoorzieningen en is energiezuinigheid nog niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor verdere investeringen in eventueel duurzame oplossingen. De vraagprijs voor dit interessante project bedraagt €80.000, zonder bijkomende btw. De prijs is scherp geprijsd voor dit type woning met zoveel potentieel in Hensies. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en het bespreken van verdere mogelijkheden. Dankzij de volledige inhoud en de gunstige ligging biedt deze woning een ideale basis voor zowel wonen als werken of hobby’s. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen concreet te maken door snel contact op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in dit veelbelovende project dat ongetwijfeld uw creatieve visie kan weerspiegelen. Meer weten?

SOUS-OPTION : Offre actuelle 120.000 € pour le lot complet AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 80.000 €. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan Avenue du Saint-Homme 10, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie op minder dan 100 meter van het treinstation van Thulin, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van slechts 129.900 euro is dit een betaalbaar project dat ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een woning met goede basisfaciliteiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over verschillende kamers, met drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is bovendien uitgerust met een kelder, een tuin van 55 m² op het zuidwesten, en een perceeloppervlakte van 150 m². De woning is momenteel in staat van renovatie en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. Binnenin valt vooral de grote leefruimte van 31 m² op, die rechtstreeks toegang biedt tot de open keuken—een ruimte die nog modernisering behoeft maar veel potentieel biedt voor het creëren van een gezellige woonruimte. De slaapkamers variëren in grootte, waarvan één kamer doorlopend is en toegang geeft tot de zolderkamer van 21 m², die nog geïsoleerd moet worden. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat haar geschikt maakt voor gezinnen die comfort zoeken. De elektrische installatie is niet gecertificeerd en er zijn enkele verbeteringen nodig voor de verwarming en de dakbedekking, maar deze aanpassingen bieden juist de gelegenheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren. De ligging in Thulin brengt voordelen zoals nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten en handelszaken, terwijl het perceel georiënteerd is op het zuidwesten, ideaal voor genieten van de zon in de tuin. De omgeving van Thulin kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar grotere steden zoals Mons, bereikbaar binnen minder dan 30 minuten met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van scholen, sporthallen en lokale winkels is het een praktische woonplaats voor gezinnen die willen profiteren van de voordelen van een dorpse omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning, met zijn betaalbare prijs en ruime opzet, is een uitstekende keuze voor wie bereid is te investeren in renovatiewerken om zo een eigen thuis te creëren of een rendabele investering te doen. Neem contact op met Century21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u niet alleen een betaalbare kans, maar ook de mogelijkheid om een huis volledig naar wens te herstellen en te personaliseren. Meer weten?

Maak kennis met deze charmante viergevelwoning gelegen in het pittoreske dorp Thulin, met een vraagprijs van 120.000 €. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 153 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer, mogelijk te gebruiken als bureau, met een open haard. De lichte woonruimte en de volledig uitgeruste keuken maken het tot een huis met veel potentieel. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een aparte toilet, evenals een prachtige veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal die toegang biedt tot een inrichtbare zolder, ideaal voor kopers die extra ruimte willen creëren. De centrale verwarming op mazout verkeert in goede staat, en het dak is ook in redelijke conditie, hoewel niet geïsoleerd. De achtertuin is zuidgericht, wat zorgt voor aangename zonnige momenten, en er is tevens een garage aanwezig. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie binnen Thulin, op minder dan 700 meter van het treinstation, een bushalte en scholen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Ondanks dat de woning nog enkele renovatiewerken nodig heeft, biedt dit object veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met toekomstmogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 287€, wat financieel aantrekkelijk is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?