Villa te koop - Casteau

Bien d’exception dans un cadre idyllique – exposition plein sud Située sur un terrain d’un peu moins de 30 ares, cette propriété construite au début des années 80 bénéficie d’une orientation plein sud idéale et d’un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé, d’un espace garage, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 45 m² offrant une agréable vue sur l’arrière du jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec espace salle à manger. Depuis le hall, vous accédez directement à une piscine couverte entièrement équipée, véritable atout bien-être. À l’étage, le hall de nuit dessert 6 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou divers aménagements. À l’extérieur, le magnifique terrain orienté plein sud ainsi qu’une terrasse de 50 m² à l’abri des regards vous garantissent calme et intimité. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout Châssis en bois double vitrage Électricité conforme Performance énergétique : PEB B – n° 20161006023619 Consommation spécifique : 150 kWh/m²/an Consommation théorique primaire : 89 683 kWh/an Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Faire offre à partir de 850.000 euros. Meer weten?

NEUFVILLES. Grand Chemin. Century 21 Masure vous propose cette villa unique et pensée dans une démarche écoresponsable. Cette villa est située dans un environnement calme , elle vous séduire par son architecture, ses espaces ouverts et sa constructions de qualité. Le bien vous propose les espaces suivants : Sous-Sol : cave de +- 80m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, lumineux séjour, second salon en L, grande cuisine avec espace vitré, buanderie avec espace salle de douche, double garage, terrasse à finaliser, jardin arrière, jardin avant avec des emplacements de parking privatifs. Etage : Superbe escalier en granit menant au hall de nuit, une chambre, salle de bains, grande chambre avec espace grenier non aménageable, seconde grande chambre ainsi qu’une chambre avec espace dressing (plancher à terminer), seconde salle de bains à finaliser dont le matériel est déjà présent. D'un point de vue technique : structure béton avec ourdis, plancher de l'étage en chêne massif, revêtements muraux en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, chauffage par le sol, boiler thermodynamique, citerne d'eau de pluie de 10 000L, adoucisseur d'eau, système d'alarme, VMC, station d'épuration, .... Faire offre à partir de 475.000 € PEB D (matériaux énergétique pas encore validé dans les certificats actuels) n°20260603033075 Une propriété rare, alliant volumes, matériaux nobles et philosophie de construction durable, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable. Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au ### ou via ### Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Meer weten?

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m². La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C. Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport. Faire offre à partir de 299.000 € Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Nimy biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen aan de avenue des Ormes 9, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die rust uitstraalt terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels en belangrijke toegangswegen. De woning wordt aangeboden voor €485.000 en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een geliefde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en een grondoppervlakte van ongeveer 1147 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een keur aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Binnenin valt vooral de royale indeling op: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde dressing, die meteen de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail benadrukt. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is recent vernieuwd en geeft uit op de tuin, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samen kunnen gaan. De woonkamer van 60 m², met een sfeervolle haard, is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die uitkijken op de omringende tuin en het groen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een badkamer met wasruimte, en een grote garage. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan één met een aparte dressingruimte, plus nog een tweede badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd via een hoogrendement condensatieketel op gas, en is voorzien van dubbel glas, alarm en een ingebouwde haard die voor extra sfeer zorgt. De buitenruimte is even indrukwekkend: de tuin van 950 m² is volledig omheind en aangelegd met bomen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Het terras van 36 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de aangelegde tuin en het tuinberging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Voor wie houdt van buitenleven, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en natuur. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze villa niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk is. Interesse in deze unieke vastgoedkans in Nimy? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit mooie huis. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Thieu, gelegen aan de Rue du Château Saint-Pierre 25. Deze complete woning combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met diverse moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,9 are biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een praktische indeling over twee verdiepingen en tal van extra's die het wonen hier bijzonder maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer willen voor kantoor of hobby. Daarnaast bevinden zich een grote living in L-vorm, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige wijnkelder, en een ruime berging of wasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Buiten wordt u getrakteerd op een mooi aangelegd terras in blauwe hardsteen, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Het tuinperceel omvat ook een vijver en een tuinhaard, waardoor de tuin een rustieke en rustige sfeer uitstraalt. Aan bijkomende voorzieningen zijn er twee parkeerplaatsen, een tuinberging, atelier en een kleine voortuin. De woning is uitgerust met dubbel glas in pvc-kasetten, zonnepanelen (12 stuks) voor energie-efficiëntie, alarminstallatie, een regenwaterreservoir van 7.000 liter inclusief hydrophoregroep, recent vernieuwde dakbedekking en centrale gasketel met houtkachel voor verwarming. Het huis wordt volledig uitgerust met moderne energievoorzieningen en biedt comfort dankzij de recente installaties en extra’s zoals een waterontharder. De woning ligt in een rustige omgeving in Thieu, een deelgemeente die bekend staat om zijn landelijke charme en rustieke landschap. De locatie biedt het voordeel van een rustige woonwijk terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De prijs van €340.000 euro is vastgesteld exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €1.033. Het EPC-label E met een verbruik van 377 kWh/m² per jaar onderstreept de energieprestatie van het huis. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen en ervaar zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez cette villa pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de plain-pied, atout indéniable pour pouvoir profiter le plus longtemps possible de son chez soi. À l'étage, un spacieux hall de nuit distribue deux grandes chambres avec espaces dressing, une seconde salle de bains et une quatrième chambre plus intime. Entièrement cavée, la propriété dispose également d'un garage intérieur accessible par une rampe en façade avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa de caractère n'attend qu'une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Rue Léon Polart 85. Met een vraagprijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en potentiële ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 13 are en heeft een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke structuur, onder andere voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een aangename leefomgeving. Het interieur omvat onder meer een ruime inkomhal, een L-vormige woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, een volledig ingerichte keuken, en twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte aanwezig. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra bergruimte of potentieel voor verdere uitbreiding. Het garagegebouw bevindt zich in minder goede staat, maar biedt mogelijkheden voor hergebruik of renovatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een erf dat zich uitstekend leent voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte, wat kopers de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te starten met hun woonproject. De EPC-waarde bedraagt 407 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de geldende energiecriteria. Gezien de ligging in Le Roeulx biedt deze locatie rust en groen, gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het is mogelijk om deze woning te bezichtigen op afspraak op vrijdagavond tussen 17u en 19u en op zaterdag tussen 11u en 13u. Interesse? Neem contact op om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van dit vastgoed. Met een biedingsprijs vanaf 300.000 euro vormt deze villa een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Referentienummer van de instantie: V7170-492 ***SOUS-OPTION*** *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Le Roeulx, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer van circa 13 m² en nog een slaapkamer van circa 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder. In de kelder bevindt zich een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Parkeergelegenheid is aanwezig. Voordelen van de woning: rustige ligging, dubbele beglazing met PVC-ramen en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING: het aanbrengen van gevelbepleistering en het openen van een zijdeur werden niet aangevraagd bij de stedenbouw. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 319.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Deze gelijkvloerse villa is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Le Roeulx en biedt comfortabele en lichte woonruimtes. U zult gecharmeerd zijn van de functionele indeling en de aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer van circa 26 m², een half ingerichte keuken, een hal, een badkamer met toilet en drie slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m². Buiten kunt u genieten van een terras van circa 20 m² en een mooie tuin, perfect om te ontspannen. Een ruime garage van circa 57 m², geschikt voor twee auto's, en een parkeerplaats maken deze zeldzame vondst in de buurt compleet. Biedingen vanaf € 220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze woning zal snel verkocht zijn! Meer weten?

Deze mooie villa te koop in Le Roeulx, gelegen aan Chaussée de Mons 152, biedt u een uitstekende woonervaring op slechts vijf minuten van de E42 en het stadscentrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, en een zolder. De kelder herbergt een grote garage met plaats voor drie auto's, evenals een wasruimte en stookruimte. De villa, gebouwd in 1964, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 230 m² en staat op een perceel van 1153 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 392 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat. De tuin biedt volop ruimte en privacy en er is ook een zijdelingse doorgang naar de achterkant van het huis. Deze villa is momenteel verhuurd en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 €. Dankzij de uitstekende locatie en de nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, terwijl ze toch dicht bij alle dagelijkse benodigdheden willen blijven. Meer weten?

À Vendre : Maison 4 façades 3 chambres avec garage et jardin ! Découvrez cette belle maison idéalement située au 21 rue du Rivage, 7110 Strépy-Bracquegnies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable d’environ 172 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave : superficie de toute la maison Garage : 2 voitures Salle de bain Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, Salon et salle à manger avec parquet ancien en parfait état, posé en chevron, Cuisine : grande et semi-équipée, totalement carrelée, Accès pour terrasse et jardin 1er étage : Hall de nuit 3 Chambres (potentiel de faire une quatrième chambre) Salle de bain avec WC Confort : Châssis PVC et bois en double vitrage Chauffage central au gaz Garage : 2 voitures Maison totalement cavé Grand jardin RC : 1098 € PEB : G (596 kWh/m².an) - Code unique : 20251003026717 PRIX : 265.000 € Cette maison constitue une occasion rêvée pour les bricoleurs souhaitant rénover et réaliser une forte plus-value. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Meer weten?

Deze ruime en functionele villa gelegen aan het charmante Chemin du Tour in Soignies biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en toch centraal gelegen woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die eventueel dienst kan doen als werkruimte, gevolgd door een praktische indeling met een apart gastentoilet en een slaapkamer met een eigen badkamer die nog kan worden gerenoveerd. De grote leefruimte, uitgerust met een gezellige pelletkachel, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomen, terwijl de recente, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetgedeelte uitnodigt tot culinaire creativiteit. De woning beschikt over twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een complete badkamer met douche, bad en toilet. Het praktische gelijkvloers is bovendien voorzien van een kelder met meerdere kelders en technische ruimtes, inclusief een boiler voor het centrale mazoutverwarming systeem dat een tank van 2.700 liter omvat. Een mooi aangelegd terras van 15 m² en een tuin van 248 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De woning is afgewerkt met dubbele beglazing, recent aangebrachte vloerbekleding en is aangesloten op de riolering. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in Soignies, biedt deze villa een uitstekende balans tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene rustige straten en is ideaal voor wie de natuur wil combineren met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De ligging is bovendien gunstig voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. De prijs van deze prachtige woning bedraagt €390.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Soignies. Meer weten?

EasyHome Immobilier vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison offrant un cadre idyllique à Strépy-Bracquegnies, avec une vue imprenable sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL au bout du jardin, le long de l’ancien canal. Cette habitation spacieuse propose 255 m² habitables, combinant volumes généreux et confort moderne. Le living de 69 m², baigné de lumière, impressionne par ses dimensions et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, super équipée avec des équipements de qualité, dont notamment une machine à café intégrée et de l’électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une buanderie est discrètement dissimulée derrière la cuisine via une porte intégrée, garantissant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dressing sur mesure pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. Les matériaux utilisés et les finitions sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail et confèrent à l’ensemble un standing indéniable. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompes à chaleur, des panneaux solaires, un PEB A et une installation électrique conforme. Un grand jardin avec vue directe sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL, un garage pour deux voitures, des caves et des terrasses viennent parfaire ce bien d’exception. Prix demandé : 580.000 € HTVA, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Meer weten?

Ruime villa van ongeveer 274 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 77 are 97 centiare, ideaal achterin gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 47 m² met houtcassette, een keuken met eetruimte van ± 18 m², een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Het gelijkvloers omvat eveneens 4 slaapkamers van ± 20 m², 12 m², 11 m² en 13 m². De volledig inrichtbare verdieping, bereikbaar via een prachtige trap in de hal, biedt uitzonderlijk potentieel. De overloop geeft toegang tot 4 grote ruimtes van ± 32 m², 50 m², 32 m² en 23 m² die kunnen worden ingericht volgens uw wensen en behoeften. In de kelderverdieping vindt u 2 GARAGES van elk ongeveer 25 m², een stookruimte en 2 kelders. De woning beschikt eveneens over een VERANDA, een TERRAS, een prachtige TUIN en een BOSGEDEELTE, wat zorgt voor een zeldzame en groene leefomgeving. Liefhebbers van ruimte en rust, dit pand is iets voor u! Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse VILLA gelegen in een zeer gegeerde buurt, met een aangename leefomgeving en lichtrijke ruimtes. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 53 m² met open, volledig ingerichte keuken en centraal eiland. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 17 m², een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Wat parkeren betreft, beschikt het pand over 2 parkeerplaatsen en een garage van ca. 26 m². Buiten geniet u van een mooi TERRAS en een TUIN, ideaal om van mooie dagen te genieten. Bieden vanaf €279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een pand dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa gelegen aan de Rue des Braicheux 98 in Maurage, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €330.000 en biedt een praktische en ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, beschikt deze villa over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning is voorzien van een ruime living, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor dagelijks comfort en gezelligheid verzekerd zijn. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, terwijl er in totaal twee toiletten aanwezig zijn, wat het wooncomfort verhoogt. Deze villa staat op een perceel met vier gevels en bevindt zich in een rustige omgeving in Maurage. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor twee voertuigen buiten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De dubbele houten ramen met rolluiken, het alarmsysteem en de aanwezigheid van een houtkachel (insert) garanderen veiligheid en warmte. Het gebouw voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van 222 kWh/m²/jaar en een geïnstalleerd rioleringsaansluiting, wat de kwaliteit en moderniteit van het vastgoed bevestigt. Maurage biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een groene omgeving met voldoende privacy. Deze locatie is gunstig gelegen voor wie comfort zoekt nabij voorzieningen zonder in drukke stedelijke gebieden te willen wonen. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor koper direct kan investeren of bewonen. Met het aanbod van zonnepanelen en de degelijke bouwkwaliteit is deze villa niet enkel aantrekkelijk op vlak van prijs, maar ook qua duurzaam wonen. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit veelbelovende vastgoed in Maurage en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe et spacieuse villa, 348m² habitables, construction de 2019, avec 3 chambres, terrasse, jardin, garage 2V, PEB A. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée (7m²), 2ème hall donnant accès au garage à ouverture électrique sectionnelle (42m²), à un wc suspendu avec lavabo (1,87m²) et à un débarras (4m²), séjour (44m²) ouvert sur la cuisine super-équipée (19m²), véranda (42m²). 1er étage: hall de nuit (9m²) distribuant la suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble double évier)(22m²) et dressing (15m²), 2ème chambre (12m²), 3ème chambre (12m²) avec dressing (6m²) + accès à la terrasse, salle de douche avec douche à l'italienne, wc suspendu, meuble évier (5m²), buanderie (8m²), wc suspendu avec meuble évier (2,22m²), petit débarras (1m²), bureau ouvert (15m²) et terrasse (12m²) avec vue sur le jardin. 2ème étage: grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, etc (63m²). Terrain: parking privé en gravier à l'avant de la maison, entrée latérale via portail électrique avec système de caméra à distance reliée au gsm (système Niko), terrasse (37m²), jardin clôturé. Commodités: toiture en tuiles, chauffage et refroidissement par le sol sur les 3 niveaux, pompe à chaleur air-eau Vaillant, insert au gaz dans le séjour, thermostat d'ambiance, climatisation, ventilation double flux, compteur bi-horaire, électricité conforme jusqu'au 08/10/2045, adoucisseur d'eau, citerne à eau avec groupe hydrophore, châssis en alu DV. Remarques: l'entrée sur le terrain se fait via un portail électrique avec système de caméra à distance reliée au gsm (système Niko), système d'alarme complet avec détecteurs extérieurs et intérieurs + caméras de surveillance, domotique (alarme et lumières). Situation: quartier calme, à proximité de toutes commodités. PEB: A 82 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 739.000 €. Meer weten?