Huis te koop - Charleroi (pagina 7)

Ontdek dit veelzijdige gebouwencomplex gelegen aan de Rue Emile Tumelaire 90 in Charleroi, een uitstekende investering met directe opbrengst. Dit vastgoed werd oorspronkelijk verhuurd voor een totale huur van €2.620 per maand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare cashflow. Het gebouw bestaat uit een ruim commercieel gelijkvloers van 225 m², inclusief sanitaire voorzieningen en een grote mezzanine van 110 m², ideaal voor commerciële activiteiten of opslag. Daarnaast omvat het pand een duplex van ongeveer 120 m² met drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het pand beschikt over verschillende praktische voorzieningen zoals twee elektriciteits- en gasaansluitingen, een watermeter, dubbele PVC-ramen en een recent geïnstalleerde dakbedekking in ardósia. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gastype ketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De locatie in Charleroi biedt diverse voordelen, waaronder goede toegankelijkheid en de nabijheid van voorzieningen die het leven en werken comfortabel maken. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een kelder van 15 m², eveneens voorzien van aansluitingen op riolering en water. De totale oppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 39 m², met extra ruimte in de kantoorruimte van 12 m², hetgeen flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Met drie gevels en twee verdiepingen heeft het pand een aantrekkelijke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, en het EPC-referentienummer is 20161 130009303. Dit vastgoed biedt niet enkel investeringsmogelijkheden, maar ook de kans om te profiteren van de strategische ligging in Charleroi. Voor meer informatie en om te bespreken hoe dit gebouw uw portfolio kan versterken, nodigen wij u uit om contact op te nemen. De vraagprijs bedraagt €350.000 zonder btw, en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere details, wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en uw investering te optimaliseren. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison pleine de potentiel à moderniser, idéalement située à Lodelinsart. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite un grenier offrant un bel espace de rangement. Une cave complète le sous-sol. À l’extérieur, vous apprécierez la belle terrasse ainsi que le jardin situé à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de châssis double vitrage en aluminium, d’un chauffage central au mazout et d’un boiler électrique récemment remplacé. Prix : faire offre à partir de 139.000 €. Libre à l’acte. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Deze huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en is gelegen op een perceel van 3,3 are, met een zonnige tuin op het zuidoosten van 330 m². De woning, gebouwd in 1993, biedt een solide structuur die zich uitstekend leent voor een nieuwe invulling naar eigen wensen en behoeften. Met twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een functionele keuken, vormt dit vastgoed een interessante basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn droomhuis wil creëren. De woning is niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om een uniek thuis te realiseren dat perfect aansluit bij de persoonlijke stijl. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot de keuken, living en eetruimte. De keuken is uitgerust met essentiële toestellen zoals oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser, waardoor je meteen kan starten met je verbouwingsplannen. Het ruime verblijf van circa 17 m² en de eetkamer van ongeveer 13 m² bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Via een discrete deur bereik je het eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 18 m², beiden met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte en is zeer netjes onderhouden. De woning beschikt bovendien over een volledige badkamer met bad en douche, een bergruimte en een zolder van maar liefst 28 m² die volop ruimte biedt voor creatieve invullingen. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, alarminstallatie en elektrische rolluiken maken deze woning compleet. Kortom, een unieke gelegenheid om jouw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen. De gemeente ligt nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor je snel toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuurlijke landschap rondom de woning zorgt voor rust en privacy, terwijl je tegelijk geniet van een uitstekende levenskwaliteit in een vriendelijke buurt. De tuin van 330 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie profiteer je van veel daglicht en zonnige uren. Met het EPC-rapport dat nog geldig is tot 2035 en de goede isolatiewaarden, vormt deze woning bovendien een duurzame investering voor de toekomst. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om een eigen huis te vormen op een prachtige locatie met veel potentieel! Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Couillet, idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition : Rez-de-chaussée : deux pièces comprenant une pièce de vie et un espace cuisine avec coin repas Entresol : petite salle de bain Étage : deux chambres dont une traversante La maison dispose également d’un garage et d’une petite cave. Équipements : poêle à pellets, châssis double vitrage, boiler électrique. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un rendement intéressant. Prix : faire offre à partir de 87.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### Meer weten?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin verdoyant d’environ 200 m² ainsi que d’un garage (pouvant accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre), à l’arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour salon/salle à manger de +/- 40 m², d’une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 26 m², donnant accès à une terrasse bétonnée, une cour extérieure et un jardin. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres spacieuses de +/- 14 m² et 15 m², et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de +/- 13 m² et 15 m² ainsi qu’une seconde salle de bain. En bon état général, la maison dispose d’une toiture en bon état, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Aucun gros travaux à prévoir. PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB : D - 20250906012367 – 286 kWh/m².an – 69 903 kWh/an Meer weten?

IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier. La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire. À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires. La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché. PRIX : faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 2 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Cette construction érigée sur un terrain d'un peu plus de 3 ares, vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 185 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux. Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, trois grandes chambres, et une salle de bain. Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille. Aspects techniques : Châssis PVC DV, porte de garage motorisée, .... Prix : Faire offre à partir de 185000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze gezellige, driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Het pand is gelegen op een perceel van circa 200 m², met een zonnige tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is ideaal voor wie wil investeren in een project dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De indeling bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 61 m², waar een ruime woonkamer met eetplaats zich bevindt, samen met een open keuken van circa 12 m² die de creativiteit toelaat om een moderne of klassieke keuken naar wens te integreren. Aan de achterzijde ligt een veranda van 15 m², ideaal voor gezellige momenten of extra leefruimte. De badkamer van ongeveer 4 m² en het gelijkvloers toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², verbonden door een kleine overloop. Verder zijn er diverse bijgebouwen zoals een kelder van 17 m², een geïsoleerd en ingericht zolderruimte van 9 m² en een tuin van 200 m², die samen zorgen voor praktische woonfaciliteiten en voldoende opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die garant staan voor efficiëntie en veiligheid, waaronder een gecertificeerde elektrische installatie en een centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel uit 2024. De elektriciteit voldoet tot 2030 en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar aan, met een CO2-uitstoot van 83. Dit project is geschikt voor kopers die willen investeren in hun droomwoning en de vrijheid hebben om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Gezien de mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen voor slechts €99.000 biedt dit ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders. De prijs van €129.000 maakt deze woning bovendien zeer competitief in de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe project te starten in deze aantrekkelijke buurt. Wij helpen u graag verder met alle vragen en zorgen voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

MARCINELLE - Rue des Damzelles 28 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Située proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : Caves de rangement dont une avec espace buanderie, une citerne d’eau de pluie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, hall de vie, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, grenier aménageable de 33m². Techniques : CC gaz de ville, DV bois, groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique simple horaire. Extérieurs : une terrasse carrelée de 20m², une terrasse en bois de 14m², jardin. PEB : E - 378kWh/m².AN - CU : 20250705000162. PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) à rénover, bâtie sur un terrain de 3 ares 28 ca. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre énormément de potentiel grâce à son permis accepté pour la création d’un second logement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! 📐 Composition : – Rez : hall d’entrée, living de 29 m², cuisine de 27 m², 2 chambres (15 et 18 m²), salle de bain. – Étage : projet accepté pour un 2e logement avec living (42 m²), cuisine (12 m²), salle de bain (5,5 m²), WC, hall (9 m²) et 3 chambres (9, 13 et 20 m²). – Sous-sol : chaufferie, rangement (20 m²), local poubelles. – Extérieur : terrasse plein sud (14 m²), jardin et 3 garages (22 m²) avec buanderie (8 m²). ⚙️ Caractéristiques : – Chauffage & cuve au mazout – Châssis bois double vitrage – Électricité à remettre en conformité – PEB : G – 812 kWh/m².an – CU 20201001005575 – RC : 431 € 💶 Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 156.655 € 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Meer weten?

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 389 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Adresse: 88, rue du Vieux Moulin – 6001 Marcinelle Jolie maison 3 façades entièrement rénovée de 120m² nets habitables comprenant 4 chambres, grande terrasse, jardin et passage latéral privatif sur une propriété de 2a80ca. 1 place de parking en devanture. Electricité conforme jusqu’en 2050. Rénovation complète effectuée : revêtement de sol, plafonnage, gyproc, cuisine équipée en Bosch, électricité conforme (2050), SDB (2024), isolation + crépis annexe, alarme, chaudière à condensation gaz (2018), adoucisseur, injections annexe (2018), descentes d’EP, toiture plate annexe (2015). Au rez (270cm hauteur sous plafond): hall d’entrée (carrelages imitation bois/4,3m²), espace ouvert pour le séjour (31,75m²/accès terrasse), cuisine entièrement équipée (12,5m²/taques au gaz, four, hotte, LV, four à micro-ondes/accès terrasse), buanderie/WC (4m²). A l’étage (270cm hauteur sous plafond): hall (4m²), 2 chambres (15m²/11,3m²), SDB refaite en 2024 (5,25m²/WC, baignoire, meuble simple évier, colonne) Au second étage: hall (4m²), 2 chambres (16,4m²/11,4m²). Sous-sol: 28m² (hauteur sous plafond à 163cm) A l’extérieur: grande terrasse de 50m² (2015) Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros PEB D n°20250924013187 – 336kwh/m².an – 48557kwh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Jumet, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €169.000 en biedt een prachtige combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m², verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Het eigendom is gelegen op een perceel van 2 are en 1 centiare (205 m²), met een aantrekkelijke tuin en terras zonder inkijk, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij het grote gebinte en de praktische indeling biedt deze woning mogelijkheden voor verschillende leefstijlen, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals een grote kelder, een terras en een tuin zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning is zeer goed uitgerust met moderne technologieën en energiezuinige oplossingen. Zo beschikt het over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. Voor extra comfort zijn er twee airconditioningunits die zowel warm als koud kunnen leveren, en een gezellige houtkachel die een warme sfeer creëert tijdens de koudere maanden. De woning bevat één badkamer met een bad en een aparte ruimte voor een douche, evenals een aparte wc. In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van spullen. De woning is niet onderhevig aan de overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een goede ligging, en is klaar om bewoners te verwelkomen. Met een EPC-waarde van 440 kWh/m²/jaar en een gunstig kadastraal inkomen van €568, is dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, energiezuinige woning met veel potentieel. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze woning in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime en comfortabele woning op een rustige locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, deze kans wil je niet missen! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison à vendre à Jumet. Véritable coup de cœur ! Située dans une ruelle calme de Jumet (accessible en voiture) , cette agréable maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant une taque, une hotte, un four ainsi qu’un lave-vaisselle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un espace salon/salle à manger donnant un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil en matinée. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC, évier et douche. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière à condensation Vaillant, d'un système d'air conditionné, d'un poêle à pellet et d'une électricité CONFORME. Cette maison, bien agencée et située dans un environnement paisible, représente une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 119.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Maison de maître dans le centre ville de Charleroi, tout confort avec jolie terrasse arrière et joli jardin de ville aménagé. Tout usage, résidentiel unifamilial, ou partagé, et ou professionnel. D'une superficie habitable hors caves et grenier de +/- 450 m². Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison bourgeoise parfaitement rénovée à vendre à Ransart. Véritable coup de cœur ! Elle vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Très bonne situation, à proximité de nombreux commerces, avec un accès direct au R3 et à l’E42. Maison trois façades avec large passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec insert à pellets et parquet massif, d’une cuisine équipée spacieuse et d’un WC séparé. À l’entresol, vous trouverez une buanderie avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (11 m² et 23 m²) ainsi qu’une superbe salle de bains. Le deuxième étage est aménagé en un grand hall (bureau ou salle de jeux), deux chambres (14 m² chacune) et une salle de douche à terminer. Grandes caves au sous-sol. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une belle vue sur le jardin. Équipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), des châssis double vitrage en bois et PVC, un compteur électrique bi-horaire et un portail électrique. Installation électrique certifiée conforme. Très belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 339.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Damzelles 44 in Marcinelle biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 37 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc (2010) en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning heeft een functionele indeling, inclusief een badkamer en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel uit 2006, waardoor er voldoende warmte is tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het pand een gezellige cour en is er de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning karakter geven. De ligging in Marcinelle biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een woning met karakter in deze regio. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Beaumont 317, bevindt deze schitterende woning zich in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige living in twee delen, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een grote tank van 2500 liter, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de achterzijde wordt beschermd door automatische rolluiken. De woning is bovendien uitgerust met een alarm, wat extra veiligheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die toegankelijk is via de kelder of de terrassen op de gelijkvloerse verdieping. De tuin biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen, tuinieren of sociale bijeenkomsten te organiseren. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €12.500, een waardevolle toevoeging voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. Het huis is momenteel verhuurd voor €775 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een geldig EPC-certificaat (G-label) met referentie 20170726009978, geldig tot 26 juli 2027, wat aangaat dat energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing in de omgeving. Deze woning in Marchienne-au-Pont combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, binnen een rustige en toch centrale locatie. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis met voldoende buitenruimte en investeringspotentieel. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon ### of bezoek onze website ### Grijp deze kans en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen! Meer weten?

Dampremy - à vendre un ensemble immobilier polyvalent comprenant un showroom à rénover ainsi que deux logements Le showroom se compose d'un garage de 33 m2, d'un bureau de 13m2, d'un showroom de 140 m2 et 40m2, ainsi qu'un WC de 4 m2. À l'étage, on retrouve un appartement de + 45 m2 comprenant un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle de bain/buanderie de 5m2 ainsi qu'une chambre de 14m2. Au second étage, Un duplex de = 55m2 complète le bien et se compose d'un vaste living de 36 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'une chambre de 13 m2 Parmi ses atouts, le bâtiment est raccordé à l'égouttage, dispose de compteurs séparés, chaudières au gaz pour les appartements et système de soufflerie pour le RDC commercial. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel, combinant espaces professionnels et logements. Loyer actuel : 550€ et 530€ pour les appartements. Prix : 240.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires et hors frais d'agence PEB D 308 kWh/m2.an 20160216007204 PEB E 396 kWh/m2.an 20160216007694 ### Bureau Savini ### Meer weten?