Huis te koop met 2 slaapkamers - Comblain-au-Pont

We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-la-Tour, offrant une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de ± 447 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un accès à la cave, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un espace chaufferie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin. Depuis le fond du jardin, un accès direct au parc permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une première chambre, et au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une bonne performance énergétique. Tous les gros postes sont en bon état. À noter également que certains meubles sont inclus dans la vente. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat ou une petite famille ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige bungalow gelegen aan de Rue Es Thier 9 in het gewilde dorp Hamoir. Deze woning, gebouwd in 1966, bevindt zich in uitstekende staat en is ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum en zijn voorzieningen. Het achterterras is volledig op het zuiden gericht, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning biedt een panoramisch uitzicht over het dorp en de omliggende gebieden, waardoor het een waar toevluchtsoord van rust is. De bungalow beschikt over een woonoppervlakte van 116 m² met een ruime woonkamer van 31 m², twee slaapkamers en een modern uitgeruste keuken. Verder is er één badkamer en één apart toilet aanwezig. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd en conform de normen. Er zijn ook nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin en een terras van 12 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 838 m². Voor uw voertuigen is er een garage beschikbaar, evenals drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een zeer begeerde omgeving, met zowel rust als nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?

Joli bungalow entièrement et récemment rénové, situé le long d’un quai en bordure de l’Ourthe, que l’on peut admirer depuis une terrasse située en façade avant. Les espaces de vie sont vastes et lumineux et la maison est en très bon état. Elle dispose de 2 chambres, d’un grenier, de caves et d’un grand jardin. L’installation électrique est proche de la conformité (à confirmer par audit pas encore disponible) et l’indice PEB est assez bon (C) grâce entre autre à l’installation de chauffage qui est récente et performante, l’isolation du grenier et les châssis en bois DV. Le poêle à pellets visible sur certaines photos ne fait pas partie de la vente. Elle conviendrait parfaitement à couple à la recherche d’un lieu de vie paisible ou des investisseurs intéressés par la mise en location du bien de manière traditionnelle ou sous forme de maison d’hôtes ou de gîte. Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

OPTIE!! Ontdek deze charmante woning in Hamoir, ideaal voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. Met zijn 85m² aan leefruimte biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die een prachtig uitzicht op de groene omgeving bieden. De open eetruimte is perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. De uitgeruste keuken is functioneel en praktisch ontworpen, met voldoende opbergruimte en directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of een stel. Op een perceel van 607m² geniet je buiten van de ruime tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeesten. De aanwezige garage biedt niet alleen plaats voor je voertuig, maar ook extra opbergruimte. Dit huis is ideaal gelegen in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het schitterende landschap van Hamoir. Mis deze kans niet om je eigen stukje paradijs te verwerven! Extra informatie/bezoeken via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à HAMOIR composée de : AU RDC : Salon (9) - Salle à manger (8) - Cuisine (4) - Salle de bain et Wc (6) - Buanderie (8) - Chambre (7) - Chambre (7) À l'avant magnifique jardin orienté plein sud et un balcon! Châssis : Double vitrage en PVC Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état et Chauffage poêle à pellet Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 319€ PEB : D .spec: 325 kWh/m2 .an E.totale: 17 417 kwh/an Numero: 20241030018990 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous proposent cette jolie maison en pierres située dans le charmant village de Xhoris. Offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 2.150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un beau séjour lumineux avec baies vitrées, d’une cuisine et de l’accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et deux belles chambres. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Maison 3 façades à rénover située proche du centre de Tilff donnant sur l'avenue SUR CORTIL ! Surface habitable selon PEB de 151 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine non équipée de 12 m² donnant sur la véranda de 8 m² avec un accès à la terrasse de 35 m² . On peut ensuite accéder à une remise de 8 m² et à un garage une voiture avec grenier (20 m² et 12 m² ). Au premier étage, se trouvent deux chambres de 22 et 12m² et un espace de dressing/ bureau de 12 m². La salle de bain de 4 m² se trouve au niveau des chambres. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé qui offre des possibilités d'aménagement. Accès au jardin (SUD) par la cour via un escalier et second accès par une double barrière via la rue arrière (rue de la Cabine). CC mazout (NOUVELLE chaudière WEISHAUPT de 2024) + chauffage à PELETS dans le séjour - PEB classe C - Châssis DV PVC de 2007 - élec. non conforme - 35 m² de PANNEAUX SOLAIRES. Plus de photos sur ### Meer weten?

Gerenoveerde villa aan de oevers van de Ourthe in Esneux - 2 slaapkamers - 140 m² - Perceel 985 m² - PEB C Schitterende villa volledig gerenoveerd in 2022, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving aan de oevers van de Ourthe. Het biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche, een super ingerichte keuken, een lichte woonkamer en recente apparatuur (gas condensatie verwarming, nieuwe aluminium ramen). Perceel van 985 m² met privétuin. PEB C. Ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis (+/- €1.800,00 per maand winstgevendheid). Gegarandeerde liefde op het eerste gezicht! Bieden vanaf €465.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Maison 2 chambres avec bardage bois, isolation complète et garage – un cocon mêlant charme et performance Vous cherchez une maison au caractère authentique, mêlant pierre de taille et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette belle bâtisse rénovée combine le charme de l’ancien et des matériaux naturels (pierre et bois) avec une isolation extérieure complète récemment installée, garantissant confort et économies d’énergie. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 123 m² Terrain : 342 m² 2 chambres 1 salle de bains Terrasse : 19 m² Jardin agréable Garage fermé + 3 emplacements de parking ⚙️ Informations techniques : PEB : E (avant l’isolation extérieure) Chauffage performant Double vitrage Toiture et bardage récents ✅ Atouts principaux : Pierre de taille et bardage bois élégant Isolation thermique extérieure sur l’ensemble du bâtiment Parfait compromis entre cachet et efficacité énergétique Idéal pour un couple ou une petite famille Garage + 3 places de parking : un vrai plus ! Quartier calme, proche des commodités Prix : à définir Plus d'infos ou une visite ? Contactez Easyhome au ### Meer weten?

Trevi Liège vous présente cette magnifique maison coup de cœur, entièrement rénovée avec soin, idéalement située en plein centre de Tilff. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé et un bureau. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, partiellement ouverte sur une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo), donnant accès à une terrasse et à un charmant petit jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec rangements et coin buanderie, ainsi qu’une grande chambre. Le deuxième étage accueille un espace dressing et une seconde chambre. La maison dispose également d’une cave équipée d’un adoucisseur d’eau. Aspects techniques : châssis en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz, alarme, installation électrique conforme, toiture en excellent état (2011), PEB « B », revenu cadastral de 590 €. Prix de vente : 289.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur assuré ! Plus d’informations sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Esneux, aan de Route de Poulseur 69. Deze woning, gebouwd in 1931, is recentelijk gerenoveerd en beschikt over prachtige afwerkingen. De woonoppervlakte bedraagt 140 m² en omvat onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische wasruimte. De woning ligt op een perceel van in totaal 328 m² met een aangename tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een gezellig terras van 10 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de ligging aan de Ourthe biedt de omgeving volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, zonder dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Met een vraagprijs van 225.000 €, is deze woning betaalbaar en biedt het een uitstekend energieniveau met een EPC-waarde van 213 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens is er een garage aanwezig, wat het extra gemakkelijk maakt in deze rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Rez-de-chaussée : ±30m² - séjour de ±26m² sur carrelage avec coin cuisine et débarras, - parking 1 place ou terrasse et abri de jardin, 1er étage : ±30m² - hall de nuit de ±18m² sur vinyle avec coin bureau et wc ind., - salle de bain de ±9m² sur vinyle avec meubles, lavabo, douche, emplacement machines, 2ème étage : ±25m² - 2 chambres de ±10 et 12m² sur vinyle Divers : Toiture en tuiles, isolée de ±20cm, panneaux photovoltaïques de 2024, compteur électrique (électricité conforme), boiler électrique de ±150l, double vitrage PVC de 2023, murs isolés, sols isolés, chauffage : radiants électriques infrarouges (suspendu au plafond), égouts, VMC. Aucun travaux à prévoir --> uniquement peinture des murs *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ± 90m² : - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage, - Salon de ± 15m² sur parquet, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage (avec évier), - Véranda de ± 17m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 9m² sur carrelage (lavabo, douche, WC, boiler électrique de 100 litres et emplacement pour machine à lessiver), - Atelier de ± 18m² au rez de chaussée avec escalier pour monter à l'étage de ± 27m², - Jardin avec cour orientation sud, 1er ÉTAGE de ± 44m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 19m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 25m² : - Grenier de ± 22m² sur vinyle. DIVERS : toit d'origine en tuile isolé laine de verre et plaques, toit de l'atelier rénové en 2001, corniche et planches de rives refaites en 2017, cheminées tubées en 2007, châssis PVC double vitrage dans les chambres et le salon, châssis en bois double vitrages véranda, murs 60cm, chauffage mazout (pas de chauffage mural) poêle à pellet dans salon (rouge), radiateur mural électrique dans la salle de bain, citerne à mazout aérienne avec un toit de 1200 litres (tuyaux derrière le poêle et en dessous de l'évier cuisine) compteur électrique bi-horaire (électricité non conforme), fosse septique, loyer actuel 600 euros. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Sprimont: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Maison-Loft à aménager Vous êtes à la recherche d’un bien à aménager dans un esprit « loft » situé dans l’hyper centre de Sprimont? La maison à l’avant de 52m² au sol sur deux niveaux se compose comme suit : Hall, wc, un grand garage. A l’étage, le volume permet de créer deux belles chambres et une salle de bains. Le bien est prolongé par un atelier de boulangerie de 100m2 qui offre de magnifiques possibilités d’aménagements (très grand living-cuisine, chambre supplémentaire, terrasse,…) Bien atypique à visiter ! Plus de détails ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette charmante maison bel-étage située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, un vestiaire, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose des pièces de vie avec un hall, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une belle terrasse, une salle à manger et un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier qui offre de belles possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Léna pour fixer une visite ! Meer weten?