Huis te koop met 3 gevels - Élouges (pagina 2)

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige Wihéries, een ideale plek voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele extra kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatie. Binnenin vindt u een ruime indeling met een ondergrondse kelder, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken op het gelijkvloers. Deze ruimtes bieden voldoende ruimte om uw eigen woonstijl te realiseren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van deels dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De buitenruimte omvat een gezellige tuin, een terras en een ruime garage, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning ligt op een perceel van ongeveer 1050 m², wat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of voor uitbreiding. De locatie in Wihéries biedt de rust van het platteland met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De totale woonoppervlakte bedraagt 117 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende indelingen en aanpassingen volgens uw wensen. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van G – 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovaties nodig zijn om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in dit project is dit een unieke kans om een eigen woning te creëren in een rustige landelijke omgeving. Het huis wordt verkocht zoals het staat, en de potentiële koper wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of bezichtigingen. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot persoonlijkheid en aanpassing, maar ook het vertrouwen dat de aankoop gebeurt onder professionele voorwaarden met duidelijke regelgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze interessante woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder ! Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies. Composition : * Sous-sol : petite cave. * Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants. * Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions. * Second étage : grenier. * Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour. Offre àpd 240.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze unieke woongelegenheid in Dour met deze betaalbare en praktische residentie te koop via lijfrente. Deze charmante woning, gelegen in postcode 7370, biedt een bijzonder investeringsrendement en comfort voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonoplossing. Met een prijs van slechts €25.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met de zekerheid van een uitgebreide woonruimte. Het betreft een woning die momenteel bewoond is door een persoon van 71 jaar, wat betekent dat de koper het eigendom kan verwerven onder een lijfrente-overeenkomst. De woning is volledig gelijkvloers, wat de toegankelijkheid en het gemak verhoogt, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², wat meer dan voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime living, met een keuken die volledig uitgerust is en een badkamer met douche. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, die efficiënt zorgt voor een aangename binnentemperatuur, en het energieverbruik wordt uitgedrukt op 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Buitengevels bestaan uit drie gevels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel van 277 m² omvat een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee schuurruimtes, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige en rustige woonomgeving vormt. Deze woning ligt in een gunstige locatie in Dour, dichtbij voorzieningen en een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde waarde van €25.000, met een maandelijkse rente van €680, die geïndexeerd kan worden. De totale aankoopkosten, inclusief registratierechten en notariskosten, worden geschat op ongeveer €28.000. De overeenkomst wordt afgesloten voor een maximale termijn van 10 jaar, met een aankoopwaarde van €150.000. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een betaalbare woning met de voordelen van een lijfrente-constructie in een rustige Belgische gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen en deze interessante vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

DOUR / In het centrum van de stad, in een weinig bezochte straat, biedt Immo Dussart dit ruime appartement aan. De keuze van de afwerkingsmaterialen is inbegrepen in de verkoopprijs, dat wil zeggen vloerbedekking (tegels), het leggen van een dekvloer en de installatie van gasverwarming. De ontwikkelaar biedt ook aan om de inrichting te installeren (keuken, sanitair, enz.), die niet in de verkoopprijs is inbegrepen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ### Meer weten?