Huis te koop - Esneux

Te koop aangeboden in Esneux: een charmante kleine woning gelegen aan de Rue de Bruxelles 32. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een kantoorruimte, een eetkamer, keuken en een badkamer. Het pand is recent niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. De woning is voorzien van een verwarming op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een duurzame energievoorziening. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, waardoor u zult genieten van natuurlijke lichtinval in de ochtend. Het gebouw heeft twee gevels en geen kelder, veranda of extra ruimtes zoals een dressing of wasruimte. De locatie in Esneux ligt in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico, en maakt deel uit van een aangename buurt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een E-label, met een specifiek jaarlijks energieverbruik van 422 kWh/m² en een CO2-uitstoot van 106 kg per m². Een praktische woning voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in deze regio. Meer weten?

Dit charmante chalet, volledig gerenoveerd in 2021, ligt in het pittoreske dorpje Fechereux, in de gemeente Esneux. Het ligt in een groene omgeving en biedt directe toegang tot de natuur. Het bestaat uit een doucheruimte met toilet, een ingerichte keuken, een ruime woon-/eetkamer (25 m²), een berging (6 m²) en een slaapkamer (11 m²). Een ruim overdekt terras aan de voorzijde (17 m²) en een terras aan de zijkant (17 m²) maken het geheel compleet en bieden mooie buitenruimtes. Het is ook mogelijk om een tweede slaapkamer in te richten. Gemakkelijk parkeren in de straat. Het is ook mogelijk om privé-parkeerplaatsen voor het chalet aan te leggen, mits een vergunning wordt verkregen van de gemeente. Technische aspecten: Bouw op betonnen plaat, verwarming: pelletkachel + 3 elektrische radiatoren + 1 inductieradiator, houten kozijnen met enkel en dubbel glas, nieuw geïsoleerd dak (2020) met isolatie, geïsoleerde muren, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering en elektrische boiler (2020). Kadastraal inkomen: 540 €. Dit chalet ligt in een gedeeltelijk bewoonbaar en gedeeltelijk bebost gebied, in een beschermd gebied, vlakbij de uitzonderlijke site van La Roche aux Faucons. Een pad op slechts 50 meter van de tuin leidt u ernaartoe. Deze woning ligt niet in een overstromingsgebied en is niet getroffen door de overstromingen van 2021. Ideaal om er een hoofdverblijfplaats, een tweede verblijfplaats of een gîte te vestigen. Doe een bod vanaf € 179.000. EPC: E (E spec: 361 kWh/m².jaar - E totaal: 20.073 kWh/jaar). n°20250604004343 Meer weten?

COMPROMIS EN COURS !!! Maison 3 façades à rénover située proche du centre de Tilff donnant sur l'avenue SUR CORTIL ! Surface habitable selon PEB de 151 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine non équipée de 12 m² donnant sur la véranda de 8 m² avec un accès à la terrasse de 35 m² . On peut ensuite accéder à une remise de 8 m² et à un garage une voiture avec grenier (20 m² et 12 m² ). Au premier étage, se trouvent deux chambres de 22 et 12m² et un espace de dressing/ bureau de 12 m². La salle de bain de 4 m² se trouve au niveau des chambres. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé qui offre des possibilités d'aménagement. Accès au jardin (SUD) par la cour via un escalier et second accès par une double barrière via la rue arrière (rue de la Cabine). CC mazout (NOUVELLE chaudière WEISHAUPT de 2024) + chauffage à PELETS dans le séjour - PEB classe C - Châssis DV PVC de 2007 - élec. non conforme - 35 m² de PANNEAUX SOLAIRES. Plus de photos sur ### Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze woning te koop in Tilff, gelegen aan de Avenue de la Grotte 77, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een charmante en niet-overstromingsgevoelige omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 505 m² en een ruime tuin van 400 m² biedt de woning voldoende buitenruimte en privacy. De woning beschikt over vier gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt het pand over drie tot vier slaapkamers, een woonkamer van 16 m², een eetkamer, een badkamer en een handige bijkeuken. Verwarming wordt voorzien door middel van mazout. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² is er voldoende ruimte om uw woonwensen te realiseren. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor één voertuig en zijn er extra parkeermogelijkheden met twee buitenparkeerplaatsen. Het terras van 12 m² biedt een aangename plek om van de zon te genieten. De woning is geclassificeerd met een EPC-label F, wat mogelijkheden biedt voor verbetering van de energie-efficiëntie. Deze woning is ideaal voor wie houdt van klussen en zijn eigen stempel wil drukken op een pand in het hart van Tilff. Meer weten?

SOUS SOL de ± 12 m² : - Cave de ± 11m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 106 m² : - Hall de ± 9,5 m² sur carrelage, - Cuisine ± 27 m² sur carrelage comprenant four, taque, hotte, evier et meubles de rangement, - Séjour de ± 27 m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 4m² sur carrelage comprenant baignoire, lavabo et WC, - Garage de ± 28 m² sur béton, - Jardin orienté nord-est, 1ER ETAGE de ± 57 m² : - Hall de nuit de ± 2 m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 11 m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 20 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 14 m² sur plaque OSB, - Salle d'eau de ± 4 m² sur OSB, 2EME ETAGE de ± 30 m² : - Hall de ± 2 m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 17 m² sur vinyle, - Grenier de ± 8m² sur plancher. DIVERS : Toiture maison en polytuile (±1990), toiture garage en tuile, toiture annexe en tôles, isolée laine de roche ±13cm et ±5cm styrodur, double vitrage en PVC, porte d’entrée, porte arrière et porte du garage (électrique) de ±2021, volets électriques en façade et volet manuel, chauffage central gaz, chaudière (±2021) avec thermostat d’ambiance, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2047, égouts, maison inondée au rez-de-chaussée en juillet 2021 et rénovée ensuite. Actuellement louée pour un montant de 667€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Sous-sol de ± 71 m² : -Dégagement de ±6 m² sur pierre, -Cave 1 de ±11 m² sur pierre, -Cave 2 ±11 m² sur pierre, -Cave 3 de ±20 m² sur pierre, -Cave 4 de ±14 m² sur pierre, Rez-de-chaussée de ± 93 m² : -Hall d'entrée de ±8 m² sur carrelage, -Séjour de ± 22m² sur parquet, -Cuisine de ± 15m² sur carrelage, -Buanderie de ±9 m² avec WC sur carrelage, -Garage de ±27 m² avec fosse et porte manuelle, -Terrasse et jardin, 1er étage de ± 88 m² : -Palier de ±5 m² sur tapis plain, -Salle de bains de ±16 m² avec douche, baignoire, WC, lavabo sur vinyle, -Chambre 1 de ±22 m² sur parquet, -Chambre 2 de ±17 m² sur vinyle, -Chambre 3 de ±10 m² sur tapis plain, 2ème étage de ± 62 m² : -Palier de ±5 m² sur plancher, -Chambre 4 de ±10 m² sur plancher, -Chambre 5 de ±17 m² sur plancher, -Chambre 6 de ±22 m² sur plancher, Divers : Toiture en tuile non isolée, double vitrage en bois et simple vitrage en bois, cuve à mazout de ±1200L, boiler électrique de ±200L (installé en 2011), installation électrique avec compteur de chantier bi-horaire, égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Esneux, aan de Route de Poulseur 69. Deze woning, gebouwd in 1931, is recentelijk gerenoveerd en beschikt over prachtige afwerkingen. De woonoppervlakte bedraagt 140 m² en omvat onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische wasruimte. De woning ligt op een perceel van in totaal 328 m² met een aangename tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een gezellig terras van 10 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de ligging aan de Ourthe biedt de omgeving volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, zonder dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Met een vraagprijs van 225.000 €, is deze woning betaalbaar en biedt het een uitstekend energieniveau met een EPC-waarde van 213 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens is er een garage aanwezig, wat het extra gemakkelijk maakt in deze rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Située à proximité du centre d'Esneux (commerces, transports en communs, etc...), ne manquez pas cette grande maison en pierres présentant un énorme potentiel (idéal pour familles nombreuses ou pour investissement en colocation). Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 35m2 en deux parties et d'une cuisine. Le 1er étage propose un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains et une pièce complémentaire (ancienne cuisine) qui pourrait être ré-affectée en 2ème sdb ou dressing pour suite parentale. Le 2ème étage présente un hall de nuit, une pièce pouvant être aménagée en 3ème sdb, deux vastes chambres supplémentaires dont une donnant accès à une pièce à aménager au 3ème étage. Le sous-sol est entièrement cavé. Jardin plat complété par un garage à l'arrière accessible via la rue parallèle. Châssis DV PVC, toiture en bon état et refaite en 2016, électricité conforme, pas de chauffage central. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, sanitaires, chauffage, finitions intérieures). Plus d'infos et prise de rdv au ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

Sur une parcelle de 1.030 m², avec 30 mètres de façade et possibilité de bâtir sur +/- 17m offrant de multiples possibilités, maison composée d'un hall d'entrée, salon, cuisine, véranda avec sortie sur terrasse, salle de douche, garage, 3 chambres et cave. Idéal pour achat à 2 (maison et terrain). Plusieurs emplacements de parking à rue et jardin arrière orienté sud- est (en pente montante). Les châssis sont en PVC et bois, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire, revenu cadastral de 468€. PEB: G, n°20241202012407. A découvrir sans tarder... Meer weten?

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Tilff, biedt deze te renoveren bungalow een rustige en aangename woonomgeving. Het huis is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal die direct leidt naar de verschillende kamers van het huis, een lichte woonkamer met een grote leefruimte, een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een groot terras, perfect voor buitenmaaltijden. Het huis beschikt ook over een wasruimte, een badkamer, twee slaapkamers en een bureau dat kan dienen als derde slaapkamer of speelkamer. Deze woning is voorzien van een interne lift die de toegang vergemakkelijkt naar de straatverdieping en zijn vier garages. Mis deze kans niet om een huis met zoveel potentieel te verwerven op een bevoorrechte locatie! Dringend te bezoeken! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Esneux, biedt deze imposante woning uit 1764 een uniek karakter met zijn stenen gevels en rijke geschiedenis als voormalig klooster. Met een prijs van 225.000 €, biedt deze te renoveren woning een uitstekende kans voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over twee kelders, een ruime woonkamer en keuken op de begane grond, en een indrukwekkende tuin op het zuiden met een terras dat een prachtig uitzicht biedt over de vallei van de Ourthe en het dorp Esneux. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, een tweede keuken en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Het zolderverdiep biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding en kan naar eigen wens worden ingericht. Parkeergelegenheid is geen probleem met ruimte voor twee voertuigen aan de voorzijde van de woning. Met een totale grondoppervlakte van 540 m², heeft deze woning zowel binnen als buiten veel te bieden. Verwarming gebeurt via mazout en de woning beschikt over een wateraansluiting. Let wel, de elektrische installatie certificaat voldoet momenteel niet. Deze woning biedt enorm potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovatie en restauratie, en belooft een idyllische woonplek te worden in een charmant deel van Esneux. Meer weten?

VENDUE ! Meer weten?

VENDU ! Meer weten?