Huis te koop - onder 250000 euros - Esneux

Woning in de Ardennen met veel potentieel in Esneux! Ruime vrijstaande boerderij van breuksteen en lokale natuursteen, ideaal gelegen! De vele troeven: dicht bij voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer: station - bus), gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen, op het zuiden gelegen (30 zonnepanelen), licht, ruim, wijnkelder, houtkachel, 4 slaapkamers, 3 badkamers, grote zolder, schuur, garagebox,... Lijfrente met een looptijd van maximaal 10 jaar (bij beëindiging vóór 10 jaar overhandigen de verkopers (72 en 70 jaar) u de sleutels en bedraagt de compensatie 850 €/maand gedurende de resterende looptijd van maximaal 10 jaar)! De waarde kan indicatief worden geschat op € 300.000, de afkoopsom bedraagt € 37.500 (bieding vanaf) en de rente bedraagt € 670/maand gedurende maximaal 15 jaar. Makelaarskosten ten laste van de koper. Informatie ter indicatie en niet bindend! Neem contact op met uw specialist in lijfrente: ### of ### Meer weten?

Nouvelle opportunité à saisir sur la commune d’Esneux / Tilff. Maison de 3 chambres à vendre, idéale pour un premier investissement ou pour une famille. Le bien se compose, au niveau de la rue, d’un hall d’entrée, d’un garage (16 m²) ainsi que d’une buanderie (10 m²). Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire dans le hall. Le deuxième étage offre une grande chambre (16m²), une seconde salle de douche avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, avec possibilité d’ouverture vers la cuisine afin d’optimiser les volumes. La cuisine (20 m²) semi équipée (taque vitrocéramique, hotte, four et double évier), donne accès à une terrasse et à un petit espace jardin en palier. Le bien ne dispose pas d’un jardin à proprement parler. Technique: L’électricité est conforme Chauffage électrique , pompe à chaleur PEB F (20180528005117), Espec : 508 kWh/m²/an, ETotal : 75293 Pour une visite, contactez-moi au ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Tilff Faire offre à partir de 220.000 euros Idéalement située à deux pas du centre de Tilff, actuellement louée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un espace rangement, une salle de douche, une buanderie donnant accès à l'espace extérieur. Au 1er étage : deux chambres Divers : panneaux photovoltaïques. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Deze charmante woning in Tilff biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Fond du Moulin 69, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², volgens de energieprestatiecertificaten. De woning bestaat uit drie ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, en beschikt over een praktische indeling met een hall, een gezellige woonkamer van 20 m², een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur wordt verwarmd door een centraal gasverwarmingssysteem, en de grote PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie. De woning is momenteel verhuurd, met een huurprijs van 743 euro per maand onder een contract van negen jaar, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor beleggers. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Er is een tuin van 100 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 13 m², ideaal voor zomerse barbecues of genietmomenten in de open lucht. Een bijkomende troef is de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor parkeren is er één buitenlocatie beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning is volledig uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Tilff, gelegen in de provincie Luik, biedt een rustige en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke centers. De woning ligt op een perceel van 205 m² en maakt deel uit van een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een prijs van 195.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning in Tilff te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esneux combineert rust en ruimte op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Het eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 1880 m² met een uitgestrekt tuinoppervlak van 1200 m², perfect voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 369 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Het gebouw telt vier gevels, wat bijdraagt aan een fijne lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid. Daarnaast bevinden zich drie garages en drie parkeerplaatsen binnen en vier buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Het interieur biedt praktische voordelen met twee badkamers en een goed doordachte indeling. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan een moderne levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door een energieverbruik van 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, met een CO2-uitstoot van 76, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Het pand staat momenteel onder bewoning via een erfpachtcontract, met een jaarlijkse rente van 1248 euro, herzienbaar en omkeerbaar bij vertrek, waardoor het interessant is voor investeerders of kopers die willen profiteren van het bestaande huurcontract. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro en er worden bijkomende aankoopkosten en agentkosten vermeld op basis van de officiële waarde van 475.000 euro. Esneux is bekend om zijn schilderachtige landschap en rustige leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Het eigendom biedt talloze mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden, met ruimte voor uitbreiding of personalisatie. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een ruim en degelijk gebouwd vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tilff, gelegen aan de Avenue d'Esneux 188. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning staat momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 195.000 euro, zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. De woning is voorzien van een houtgestookte verwarming, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte warmtebron, vooral tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het over een volledige badkamer met één douchecabine en wordt het geheel gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel die zorgt voor een aangename lichtinval en een warme sfeer in de leefruimtes. Het buitenleven speelt een belangrijke rol bij deze woning. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 15 m² nodigt uit tot zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht. De woning is gelegen op een perceel van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie van de gevel zorgt voor optimale zonlichtinval. Aan de technische zijde is de woning uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie 20260303001124, met een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 110. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook relatief energiezuinig. De locatie in Tilff combineert rust en bereikbaarheid. Het charmante stadsdeel biedt verschillende voorzieningen en een aangename woonomgeving zonder overstromingsgevaar of andere overstromingsrisico’s. Dankzij de goede ligging geniet u van de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning met buitenruimte in een rustige omgeving. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een aantrekkelijk vastgoed in Tilff dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Contact : ### – We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux équipé d’une installation prévue pour un poêle à pellets, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, non aménagé, constitue un espace de stockage pratique. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Plus d’informations sur notre site : ### Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Sous-sol de ± 71 m² : -Dégagement de ±6 m² sur pierre, -Cave 1 de ±11 m² sur pierre, -Cave 2 ±11 m² sur pierre, -Cave 3 de ±20 m² sur pierre, -Cave 4 de ±14 m² sur pierre, Rez-de-chaussée de ± 93 m² : -Hall d'entrée de ±8 m² sur carrelage, -Séjour de ± 22m² sur parquet, -Cuisine de ± 15m² sur carrelage, -Buanderie de ±9 m² avec WC sur carrelage, -Garage de ±27 m² avec fosse et porte manuelle, -Terrasse et jardin, 1er étage de ± 88 m² : -Palier de ±5 m² sur tapis plain, -Salle de bains de ±16 m² avec douche, baignoire, WC, lavabo sur vinyle, -Chambre 1 de ±22 m² sur parquet, -Chambre 2 de ±17 m² sur vinyle, -Chambre 3 de ±10 m² sur tapis plain, 2ème étage de ± 62 m² : -Palier de ±5 m² sur plancher, -Chambre 4 de ±10 m² sur plancher, -Chambre 5 de ±17 m² sur plancher, -Chambre 6 de ±22 m² sur plancher, Divers : Toiture en tuile non isolée, double vitrage en bois et simple vitrage en bois, cuve à mazout de ±1200L, boiler électrique de ±200L (installé en 2011), installation électrique avec compteur de chantier bi-horaire, égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Antoine heeft het genoegen deze woning met 3 gevels, te renoveren, voor te stellen, gelegen in een rustige straat in Esneux, op een perceel van 262 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en een keukenruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, waar eventueel een extra slaapkamer of bureauruimte kan worden gecreëerd. De woning beschikt eveneens over kelders en een aangename tuin. PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming. EPC: G – 761 kWh/m²/jaar (ref. 20251213006255). Info & bezoeken: Kevin Thône – ### of Maeliss Lincé – ### Meer weten?

Idéalement située, HORS ZONE INONDABLE (pas inondée en 2021) au pied de la rue Fond du moulin (prox. immédiate gare-bus-commerces), ne manquez pas cette jolie maison présentant une surface totale de 88m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'un espace cuisine avec accès à la terrasse couverte (7.5m²) et au jardinet accessible via un escalier extérieur ainsi que d'un hall et d'une toilette. Le 1er étage propose un hall de nuit, 2 chambres (16m² et 10m²) ainsi qu'une salle de douches à aménager. Travaux réalisées: Châssis DV PVC (2009), nouvelle chaudière mazout (2021), nouvelle toiture plate isolée (2024). Travaux de finitions encore à prévoir (sols, cuisine, sanitaires, électricité non conforme). A visiter sans tarder ! Plus d'infos et visite au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Esneux, ideaal gelegen aan de Rue de Bruxelles 32. Met een vraagprijs van €145.000 biedt dit eigendom een comfortabele woonruimte met een totaal woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, uitgerust met een functioneel sanitair en verwarmd door hout, wat zorgt voor een gezellige en duurzame sfeer. De Oost-gerichte gevel biedt natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de twee gevels het pand een karaktervolle uitstraling geven en zorgen voor een goede ventilatie. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend onderhouden en klaar om te betrekken. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt over een minimale maandelijkse onderhoudskost van slechts €20. De woning is voorzien van moderne energie-eigenschappen, met een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat de energieprestaties bevestigt. Hoewel de woning momenteel verhuurd is tot eind mei 2026, biedt dit eigendom een uitstekende investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of privégebruik. De verwarming op hout zorgt voor een gezellige warmte, passend bij de landelijke sfeer van Esneux. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen die Esneux te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een first-time home of een investeringsobject, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voordelen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, en de ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt mobiliteit eenvoudig. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een charmant pand in een gewilde omgeving tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Mery 30 in Esneux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Op een royaal perceel van 1.030 m² situeert zich een woning met een woonoppervlakte van circa 124 m², inclusief drie slaapkamers, een gezellige leefruimte van 16 m² en een praktische indeling die zich perfect leent voor diverse woonwensen. De woning beschikt over een ruime veranda en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, en is omgeven door een grote tuin van maar liefst 850 m², die voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers, kinderspel of zelfs het aanleggen van een zwembad. Het perceel heeft een gevelbreedte van 30 meter, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage en een extra parkeerplaats binnen de omheining, evenals twee bijkomende parkeerplaatsen op de straat, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is degelijk gebouwd met PVC-ramen en houten deuren, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt het huis tal van mogelijkheden om aan te passen of te moderniseren naar eigen smaak. De EPC-waarde bedraagt 563 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 139, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving in Esneux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omliggende landschappen. Gezien de potentiële veelzijdigheid van het perceel en de solide basis van het huis, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke locatie en wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen kunnen van maken. Meer weten?

Dans une rue calme non loin du centre d'Esneux, ne manquez pas cette jolie maison avec un agréable jardin. Elle offre un beau potentiel et se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une chambre et de deux pièces en enfilade (chambre + bureau/dressing/salle de jeux) et d'une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie donnant sur le jardin (poss. Cuisine d'été) et une cave. Travaux de rénovation à prévoir (actuellement chauffage électrique + plusieurs poêles à pellets), toiture en tuiles non isolée, électricité non conforme, châssis en bois DV anciens. Plus d'infos et/ou visites au ### Meer weten?