Huis te koop met 4 slaapkamers - Eupen

Der Traum vieler Pferdeliebhaber wird hier Wirklichkeit: Die eigenen Pferde direkt am Haus, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft und verbunden mit einer hervorragend ausgestatteten privaten Reitanlage. Diese exklusive Pferdeimmobilie vereint modernen Wohnkomfort, artgerechte Pferdehaltung und eine privilegierte Lage unmittelbar am Waldrand zu einem einzigartigen Gesamtpaket. An der Grenze zwischen Eynatten-Lichtenbusch in Belgien und Aachen in Deutschland gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Naturnähe und optimaler Erreichbarkeit. Der unmittelbar angrenzende Aachener Wald sowie der geschützte Freyenter Wald schaffen ein einzigartiges Wohn- und Freizeitumfeld. Weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften laden zu ausgedehnten Ausritten, Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – direkt vor der eigenen Haustür. Die Lage in Grenznähe zu Deutschland und Niederlande verbindet Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aachen, Eupen, Maastricht und Lüttich sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die einen exklusiven Lebensmittelpunkt im Grünen suchen. Die harmonische Verbindung aus ländlicher Eleganz, naturnahem Wohnen und internationaler Ausrichtung verleiht diesem Standort einen ganz besonderen Reiz. Pferdehalter profitieren von einem weitläufigen Reitwegenetz, direkten Zugängen zu den umliegenden Waldgebieten sowie idealen Bedingungen für die private Pferdehaltung. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Naturerlebnis und die Leidenschaft für Pferde in vollkommener Weise miteinander verschmelzen. Das Wohnhaus – Modern, komfortabel und energieeffizient Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in moderner Bauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Energieeffizienz. Auf rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich eines ausbaubaren Speichers bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 462 m² und ist unmittelbar mit den angrenzenden Weideflächen und der gesamten Pferdeanlage verbunden. Dadurch entsteht eine seltene und besonders komfortable Situation für Pferdebesitzer: Die Tiere befinden sich jederzeit in direkter Sicht- und Reichweite des Wohnhauses. Bereits beim Betreten empfängt eine freundliche Diele mit großformatigen, glänzenden Bodenfliesen in eleganter hellgrauer Marmoroptik die Bewohner und Besucher. Dieses hochwertige Erscheinungsbild setzt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss fort. Liebevolle Details wie eine Tür im Stall-Look greifen die besondere Ausrichtung des Anwesens stilvoll auf und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Pferdewelt. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein separates Gäste-WC. Die direkt ans Haus angeschlossene Garage mit Sektionaltor bietet auf rund 21 m² Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Einfahrt unmittelbar vor dem Haus. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von etwa 35 m². Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und eröffnen gleichzeitig schöne Ausblicke in den Garten und die umliegende Natur. Die moderne Küchenzone von ca. 11 m² fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich in strahlendem Weiß mit eleganten schwarzen Akzenten und ist vollständig ausgestattet. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer von rund 17 m², das flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Wohnbereich als auch von diesem Zimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse. Diese ist vollständig gefliest und mit einer hochwertigen Pergola inklusive Glasdach und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Dadurch lässt sich der Außenbereich nahezu unabhängig von der Witterung nutzen. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung und altem Baumbestand bietet angenehme Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort inmitten der Natur. Eine elegante, schwarz Granittreppe führt in das Obergeschoss. Von der zentralen Diele aus erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer. Zwei Kinder- oder Gästezimmer verfügen über Wohnflächen von etwa 12 m² beziehungsweise 13 m². Der Elternbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer von rund 17 m² sowie ein exklusiv angeschlossenes Badezimmer. Dieses hochwertige Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Whirlpool-Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch und bietet einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Für die weiteren Schlafzimmer steht ein zweites modernes Duschbad zur Verfügung, wodurch auch größeren Familien ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der Dachboden mit Fenstern. Dieser kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und eröffnet interessante Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Auch in energetischer Hinsicht erfüllt das Haus höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt und eine Regenwasserzisterne von 10.000 L. Hochwertige PVC-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine zeitgemäße Dämmung gewährleisten einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima. Mit der Energieeffizienzklasse B vereint die Immobilie hohen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter und ressourcenschonender Technik. Die Pferdeanlage – Professionelle Infrastruktur für anspruchsvolle Pferdehalter Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die hervorragend ausgestattete private Pferdeanlage mit einer Gesamtfläche von rund 1,3 Hektar. Die Anlage wurde mit viel Fachwissen und Augenmerk auf eine artgerechte Pferdehaltung konzipiert und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für ambitionierte Freizeitreiter als auch für Züchter oder professionelle Pferdehalter. Der moderne Stalltrakt verfügt über insgesamt neun großzügige Paddock-Boxen, die deutlich über herkömmlichen Standardmaßen liegen. Jede Box ist direkt mit einem eigenen Paddock verbunden, sodass pro Einheit eine Gesamtfläche von etwa 22 m² zur Verfügung steht. Dies ermöglicht den Pferden zusätzlichen Bewegungsfreiraum und einen besonders hohen Komfort im täglichen Stallalltag. Eine der Boxen wurde zudem als extra große Abfohlbox konzipiert und bietet optimale Bedingungen für Stute und Fohlen. Der gesamte Stallbereich ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet. Sämtliche Boxen verfügen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich über eine eigene Beleuchtung, wodurch ein komfortables Arbeiten und Versorgen der Pferde zu jeder Tages- und Jahreszeit gewährleistet ist. Ein weiteres Highlight stellt der professionell angelegte Außenreitplatz mit Turniermaßen von 20 x 40 Metern dar. Der Reitplatz wurde von einem Fachbetrieb mit einem hochwertigen mehrschichtigen Unterbau erstellt und bietet dadurch optimale Bodenverhältnisse bei nahezu jeder Witterung. Dank seines durchdachten Aufbaus handelt es sich um einen sogenannten Allwetterreitplatz, der ganzjährig genutzt werden kann. Eine leistungsstarke Flutlichtanlage ermöglicht zudem das Training auch in den Abendstunden oder während der dunkleren Jahreszeit. Ergänzt wird die Reitinfrastruktur durch einen großzügigen Longierzirkel ( Roundpen) , die idealen Bedingungen für die tägliche Arbeit mit den Pferden bietet. Für die Pflege und Versorgung der Tiere steht außerdem ein praktischer Waschplatz zur Verfügung, der den Stallkomfort zusätzlich erhöht. Die weitläufigen Weideflächen sind vollständig mit hochwertigen Holzzäunen eingefriedet. Die Einzäunung wurde besonders sicher ausgeführt und ist selbst für Fohlen geeignet. Dadurch bieten die Koppeln optimale Voraussetzungen für eine sichere und naturnahe Haltung sowie für die Aufzucht von Jungpferden. Die direkte Verbindung zwischen Wohnhaus, Stallungen, Reitplatz, Longierplatz, Paddocks und Weideflächen ermöglicht eine außergewöhnlich komfortable Nutzung der gesamten Anlage. Pferdehalter profitieren von kurzen Wegen und haben ihre Tiere jederzeit im Blick, ein unschätzbarer Vorteil im täglichen Umgang mit den Pferden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch die einzigartige Lage unmittelbar am Aachener und Freyenter Wald. Zahlreiche Reitwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und eröffnen Zugang zu einem weitläufigen und abwechslungsreichen Ausreitgelände in einer der schönsten Naturlandschaften der Region. Fazit Diese außergewöhnliche Pferdeimmobilie vereint modernes Wohnen, professionelle Pferdehaltung und eine einzigartige Naturlage auf höchstem Niveau. Die unmittelbare Nähe zum Aachener Wald, die hochwertige Ausstattung des Wohnhauses sowie die großzügige und funktionale Reitanlage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Menschen, die ein exklusives Zuhause im Grünen suchen. Ein Anwesen, das Lebensqualität, Freiheit und die Leidenschaft für Pferde in perfekter Weise miteinander verbindet. Meer weten?

Beschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause – zwei gepflegte Wohnimmobilien mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 sowie einem liebevoll erhaltenen Bungalow aus dem Jahr 1989 und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Haupthaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der geräumige Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die sonnige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten bieten zudem viel Raum für Erholung im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen charmanten Bungalow mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Ofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Auch hier lädt eine sonnige Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und schafft ein naturnahes Wohngefühl. Beide Immobilien präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch ihre harmonische Raumaufteilung sowie ihr einladendes Ambiente. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlichem Nutzungspotenzial – dieses besondere Angebot eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Immobilienensembles begeistern. Ausstattung: Bungalow: 2018: – Badezimmer – Heizung & Heizkörper – Dachboden – Haustüre & Hintertüre – Garagentore 2019/2020: – Tor zur Einfahrt 2022: – Terrasse auf der Garage – 2-Fachverglasung – Ofen – Tageslichtbad – begehbare Dusche – Badewanne – Öl Heizung (2.999l) – Einbauküche – Fußbodenbelag: Laminat & Fliesen Haus: 2018: – Fenster – Badezimmer – Treppe (Innen) – Terrasse – Heizung – Öl Tank – Heizkörper – Bodenbelag – Badezimmer (Keller) – Dachboden 2022: – Treppe (außen) – 3-Fachverglasung – Kamin – Tageslichtbad – begehbare Dusche – Einbauküche – Garage – Garten Lage: Diese Immobilien befinden sich in der idyllischen Ortschaft Neu-Moresnet, einer ruhigen und grünen Gemeinde in Belgien. Neu-Moresnet ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die wunderschöne Naturkulisse rund um den Ort lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung: Schulen sind in nur ca. 3,4 km erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in etwa 3,3 km Entfernung und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Das Uniklinikum Aachen sowie das beliebte Einkaufszentrum Aquis Plaza liegen jeweils nur rund 13 km entfernt, während der Aachener Markt mit seinem historischen Flair in ca. 12 km zu erreichen ist. Dank der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, lokalen Geschäften, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eignet sich Neu-Moresnet ideal für Familien sowie für alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen. Entdecken Sie hier die perfekte Mischung aus ländlichem Charme, Ruhe und moderner Annehmlichkeit in einer besonders attraktiven Wohnlage. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251104022938 (Bungalow) Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 28.840 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 279 kWh/m² Jahr Energieklasse D — PEB Nr.: 20251105020531 (Haus) Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 53.279 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 208 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster ca. 2.613,26 € (Bungalow) Kataster ca. 1.295,51€ (Haus) Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT À LIMBOURG – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR AVIS aux investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Limbourg, composé de 4 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Afin de simplifier les aménagements et de répondre plus facilement à la législation communale, il est possible d’envisager la création de deux duplex en réunissant les 1er et 2e étages, ainsi que les 3e et 4e étages. Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Loyer actuel : 400 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel PEB E – 424 kWh/m².an – 19 690 kWh/an – n° 20250115006098 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 320 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 223 kWh/an – n° 20250115005971 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 350 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 212 kWh/an – n° 20250224008597 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Loyer actuel : 270 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB F – 496 kWh/m².an – 15 522 kWh/an – n° 20250115005826 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité conforme 4 compteurs séparés (gaz, électricité) 1 compteur d'eau ( avec 4 décompteurs ) Foyers au gaz RC total : 882 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Meer weten?

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal als komfortables Zuhause für Paare und Familien. Auf rund 141 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf gut proportionierte Zimmer über zwei Etagen und schaffen ein ausgewogenes Verhältnis aus Offenheit, Funktionalität und Wohnqualität. Vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und ein harmonisches Zusammenleben. Die zeitgemäße Grundrissgestaltung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Arbeiten im Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Freizeitbereiche. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Fläche für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsideen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein familienfreundliches Umfeld. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und eignet sich hervorragend als langfristiges Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Ausstattung: – Photovoltaik – Einbauküche – Garage – Bodenbelag: Fliesen & Laminat – Tageslichtbad – Badewanne – Ebenerdige Dusche – 2-Fachverglasung Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Lontzen, gelegen im beschaulichen Osten Belgiens. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Lontzen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dank der strategischen Lage genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Umgebung. Die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Regionen und darüber hinaus, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20171129503465 Gültig bis: 29.11.2027 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: -3.096kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: -18kWh/m² Jahr Energieklasse A++ — Meer weten?

Jalhay: Située dans l’une des parties les plus recherchées de la commune, en retrait et en fin de zone à bâtir, cette propriété lumineuse offre un cadre rare, calme et verdoyant, à proximité de Spa et des commodités. Terrain exceptionnel de ±7700 m², dont ±2.000 m² en zone à bâtir. Construite avec des matériaux de qualité (briques et pierre silico-calcaire), elle bénéficie d’une isolation performante et d’un excellent confort thermique et phonique. Architecture en demi-niveaux assurant fluidité et intimité. Séjour de ±45 m² entouré de larges baies vitrées et bow-windows, insert double face et accès direct à la terrasse idéalement orientée Sud/Sud-Ouest. Luminosité remarquable et vue dégagée sur le jardin. Cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure. 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (double accès), douche supplémentaire et WC à chaque niveau. Espaces parfaitement adaptés au télétravail ou à une profession libérale. Chaudière à condensation (2018), poêle à pellets, double vitrage haut rendement, alarme, portail électrique. Sous-sol avec buanderie et accès jardin, garage. Un bien rare, complet et évolutif, conjuguant sérénité, espace et qualité de vie. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans met deze aantrekkelijke woning te koop in Jalhay, gelegen in het charmante en rustige dorp Herbister. Deze woning wordt aangeboden via een lijfrente-constructie en vormt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een langdurige investering met stabiliteit. Gevestigd op een perceel van maar liefst 3.267 m², combineert dit vastgoed rust en ruimte met potentieel voor waardestijging. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over vier slaapkamers en een leefruimte van 40 m² die veel mogelijkheden biedt voor aanpassing en modernisering. Daarbij ligt de woning in een groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van het landelijke leven, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De aankoopprijs bedraagt €50.000, wat voor dit soort vastgoed in deze regio een bijzonder gunstige prijs is, vooral gezien de locatie en het aangeboden potentieel. Naast de aankoopprijs zijn er maandelijkse kosten van €700, die de rente op de lijfrente vertegenwoordigen. De woning is volledig conform de elektrische veiligheidsvoorschriften, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Verder beschikt de woning over twee badkamers, twee toiletten en een mazoutverwarming, wat zorgt voor comfort en efficiëntie tijdens de koude maanden. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen, een terras van 14 m² en een garage met plaats voor twee voertuigen, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Het geheel wordt gekenmerkt door de authentieke uitstraling en het solide bouwconcept dat de charme van het landelijke leven versterkt. Gelegen in Jalhay, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te willen wonen. Het dorpherbergt tal van natuurlijke attracties en biedt een goede bereikbaarheid naar andere steden en voorzieningen in de regio. Deze woning is perfect voor investeerders die willen profiteren van een veilige, langdurige belegging in een serene omgeving, of voor wie zelf wil genieten van de rust en ruimte die deze streek te bieden heeft. Met een gunstige prijs, stevige bouwkwaliteit en aantrekkelijk landelijk kader is dit vastgoed een zeldzame kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit soort aanbiedingen worden niet lang beschikbaar gehouden. Meer weten?

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché de Pepinster, tout en restant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette agréable maison semi-jointive séduira les amateurs d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle offre un environnement agréable avec une belle vue dégagée, un jardin, un garage, un parking privé, ainsi qu'un agencement bien pensé comprenant 3 à 4 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux. La maison est en bon état d'entretien et constitue une excellente base pour un nouveau projet de vie. Des travaux de modernisation ainsi que des améliorations énergétiques seront toutefois à prévoir afin de l'adapter aux standards actuels et de la personnaliser selon vos envies. Proposée à un prix attractif, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Son emplacement, ses nombreux atouts et son prix en font un bien qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Meer weten?

Gemmenich Schroubel, 26: Wir präsentieren Ihnen diesmal ein charmantes Landhaus, gelegen in unmittelbarer Nähe an die Grenze zu Deutschland und den Niederlanden, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren/renovieren können. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in einer Straße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen und Ausgangspunkt zahlreicher Spazierwege. Dieses hübsche, aus Bruchstein erbaute Haus mit großer Garage und schönem Garten lädt dazu ein, die ruhige, grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Mit einem großzügigen Raumangebot – darunter 4 Schlafzimmer, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Gewölbekeller – eignet sich das Anwesen ideal für größere Familien. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Öl-Zentralheizung vervollständigen diese Immobilie. Gerne zeigen wir Ihnen das Innere des Hauses im Rahmen einer persönlichen Besichtigung, damit Sie sich selbst vom unbestreitbaren Potenzial überzeugen und Ihren eigenen Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.Das Haus ist derzeit vermietet, wird jedoch voraussichtlich zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung frei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen in unserem Büro gerne zur Verfügung. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place du Général Burguet 8 in Verviers en wordt aangeboden voor een prijs van 340.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime residentie een praktische indeling over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage en drie opslagruimtes, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en verschillende soorten beglazing, waaronder PVC-dubbel glas en hout dubbel glas. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze woning met een zuidgerichte gevel die zorgt voor veel lichtinval. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 454 m² met een tuin van 380 m² en een terras van 16 m². Er is een garage aanwezig en ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning werd gebouwd in 1965 en heeft twee gevels met een totale bouwdiepte van 59 meter. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.581 €, terwijl het potentieel huurinkomen maandelijks op 756 € wordt geschat. De woning is aangesloten op het rioleringsnet, maar beschikt momenteel niet over een conform elektriciteitsattest. Het EPC-certificaat dateert van april 2022 met een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar. Gelegen in Verviers biedt deze residentie een combinatie van ruim wooncomfort en praktische voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan Place du Général Burguet zorgt voor een rustige omgeving zonder inkijk, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met tuin en garage aan 340.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze opportuniteit om te wonen in Verviers mag u niet missen. Meer weten?

Deze recente woning uit 2017 in Spa combineert modern comfort met een rustige ligging, ideaal voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt met bijkomende professionele mogelijkheden. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m² verdeeld over meerdere niveaus. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is er voldoende ruimte voor zowel gezin als werk. Een kantoorruimte van 20 m² op het halverwege gelegen souterrain biedt een perfecte kantoor- of consultatieruimte, ideaal voor paramedische of vrij beroepers die een aparte werkplek wensen. De ruime leefruimte van 33 m² omvat een open, volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een overdekt terras van 11 m², gericht op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Qua praktische voorzieningen is de woning uitstekend uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming via een condensatieketel op gas, PVC ramen met driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtinlaat. Daarnaast zorgen een regenwaterput en een alarmsysteem met videofonie voor extra comfort en veiligheid. Drie privéparkeerplaatsen en een berging maken het geheel compleet. De woning wordt aangeboden aan €395.000 zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de ligging nabij lokale voorzieningen en winkels biedt deze woning een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in het mooie Spa, staat deze eigendom garant voor een aangename woonomgeving in een rustige straat, Chemin de la Fagne Raquet 4. De uitstekende energieprestaties van klasse B zorgen voor lage gebruikskosten en een duurzaam leefcomfort. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met een professioneel potentieel in een aantrekkelijke omgeving, is dit een unieke kans. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in Charneux aan de Rue Rossenfosse 494, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 298 m² en staat te koop voor 845.000 €. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 50 m² en een uitzonderlijk terras van circa 60 m², combineert deze woning comfort met een hoogwaardige afwerking. De woning omvat verder een goed uitgeruste keuken met achterkeuken, een eetkamer en een aparte wasruimte die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin met een schitterend zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een royale master suite van ongeveer 32 m² met dressing en badkamer, en drie extra slaapkamers variërend tussen 9 en 16 m², plus een tweede badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt twee zolders van respectievelijk circa 8 en 9 m², een speelkamer en nog een slaapkamer. De woning is gesitueerd op een perceel van 682 m² met drie gevels en biedt buiten drie parkeerplaatsen. De tuin is gunstig georiënteerd en biedt een rustige omgeving met mooie uitzichten vanaf het terras. Voor het comfort werd gekozen voor centrale mazoutverwarming, aangevuld met een warmtepomp in de master suite. Daarnaast is de villa uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen en een camerasysteem. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een C-klasse aan met een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 56.257 kWh per jaar, wat wijst op een goed geïsoleerde en energie-efficiënte woning. Charneux is een kalme, residentiële locatie die rust en privacy biedt zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Gezien de ruime indeling, de hoogwaardige afwerking, het terras met prachtig uitzicht, de tuin met zwembad en de duurzame energietechnieken is deze villa een uitzonderlijke opportuniteit in de regio. De vraagprijs bedraagt exact 845.000 € zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif. À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location. Toiture : à rénover Électricité : à rénover Chauffage : à rénover Châssis : à rénover Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬ À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Manche Immobilien sind weit mehr als nur ein Haus. Sie erzählen eine Geschichte, vermitteln Geborgenheit und schaffen einen Ort, an dem Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl wird. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Weismes vereint den Charme eines gepflegten, renovierten Zuhauses mit einem außergewöhnlichen Grundstück, das Naturliebhabern, Hobbygärtnern und Menschen mit Sinn für Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.301 m² präsentiert sich dieses Anwesen als harmonische Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und praktischem Nutzen. Schon beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail ein wahres Gartenparadies geschaffen wurde. Weitläufige Grünflächen, alter Baumbestand, gepflegte Pflanzbereiche, mehrere Treibhäuser, ein Gartenhaus sowie eine besonders gemütliche Gartenlaube mit gemauertem Ofen verleihen diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Der Zugang zum Grundstück erfolgt unter anderem über die Nationalstraße, wo ein charmantes Tor den Weg auf das Anwesen eröffnet. Von dort führt ein asphaltierter Weg durch den idyllisch angelegten Gartenbereich bis zur Gartenlaube, zur gepflasterten Terrasse und weiter zum vorderen Hauseingang. Bereits dieser Eingangsbereich vermittelt eine einladende Atmosphäre und lässt erahnen, welches Potenzial und welche Lebensqualität dieses Grundstück bietet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Gartenlaube, die Bestandteil des Verkaufs ist. Sie ist mit einer Outdoor-Küche inklusive Ofen und Heizplatte ausgestattet und eignet sich ideal für die Zubereitung von Pizza, Brot oder weiteren Gerichten. Dank der geschützten Ausführung lässt sich dieser Bereich sowohl im Sommer als auch in der kühleren Jahreszeit nutzen. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Treffpunkt für Familie und Freunde oder als besonderer Platz für gesellige Abende im Freien, diese Gartenlaube verleiht dem Anwesen einen ganz eigenen, charmanten Mehrwert. Der Garten selbst überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung und seine parkähnliche Wirkung. Umgeben von altem Baumbestand, darunter Tannen und Ahornbäume, sowie gewachsener Bepflanzung entsteht eine idyllische, private Atmosphäre. Gepflegte Rasenflächen, dekorative Ziersträucher, blühende Rosenbeete, verschiedene Obst- und Ziergehölze sowie eine Weinlaube schaffen ein abwechslungsreiches und naturnahes Gesamtbild. Mehrere Aufenthaltsbereiche laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, während ein kleiner Zierbrunnen einen charmanten Blickfang setzt und den besonderen Charakter des Gartens unterstreicht. Für Hobbygärtner und Naturliebhaber bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen. Zwei Treibhäuser eröffnen wetterunabhängige Möglichkeiten zur Anzucht und Pflege von Pflanzen, während ein separates Gartenhaus wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Zubehör und Hobbybedarf schafft. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend für Menschen, die den eigenen Garten aktiv nutzen, gestalten und genießen möchten. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Erschließung des Grundstücks von zwei Seiten. Während der Haupteingang und der Gartenbereich von der Nationalstraße aus erreichbar sind, befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses über die verkehrsberuhigte Rue d’Arimont zwei asphaltierte Zuwege mit Rasenflächen. Von dort gelangt man sowohl zum hinteren Hauseingang als auch zur Garageneinfahrt. Gleichzeitig führen Wege entlang beider Hausseiten in den Garten. Diese doppelte Erschließung bietet ein hohes Maß an Komfort, Flexibilität und Alltagstauglichkeit. Zudem stehen auf der rückwärtigen Seite zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und entspricht dem Charakter eines Split-Level-Hauses. Die einzelnen Wohnbereiche sind über kurze Treppen miteinander verbunden, wodurch eine interessante, lebendige und zugleich funktionale Wohnstruktur entsteht. Im Inneren empfängt das Haus seine Bewohner mit einem Flurbereich von ca. 9 m². Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet einen angenehmen Mittelpunkt für das Familienleben und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Hauptküche ist mit einer neuwertigen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um zusätzlich einen Esstisch zu integrieren. Damit entsteht ein praktischer und wohnlicher Bereich für den Alltag sowie für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Gästen. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein kleines, vollständig gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zweite Küche mit Einbauküche von ca. 11 m². Diese ist älter, jedoch funktionstüchtig, und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für größere Familien, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohnkonzepte. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Diese Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Auch im Kellergeschoss stehen praktische Nutzflächen zur Verfügung. Neben der Garage befinden sich zwei geflieste Kellerräume, von denen einer die Ölheizung sowie den ca. 2.000 Liter fassenden Öltank beherbergt. Von dort besteht Zugang zur Erdgeschossebene, was die funktionale Verbindung zwischen Keller, Garage und Wohnbereich unterstreicht. Die Immobilie wurde in wichtigen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung mit einem Brennwertkessel erneuert, im Jahr 2015 folgte die Erneuerung des Daches. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre teilweise durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Zur Garagenseite hin ist die Außenfassade sauber weiß verputzt, während sich die Gartenseite mit ihrer ursprünglichen Bruchsteinfassade besonders charaktervoll zeigt und den traditionellen Charme des Hauses unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Garage. Sie bietet die Möglichkeit, ein bis zwei Fahrzeuge hintereinander abzustellen. Eine vorhandene Trennwand kann entfernt werden, um zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge zu schaffen, oder beibehalten werden, um den hinteren Bereich als Kellerfläche, Atelier, Werkstatt oder Stauraum zu nutzen. Das motorisierte Sektionaltor sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Weismes verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem naturnahen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur: Das Hohe Venn, der See von Robertville sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Städte Malmedy und St. Vith sowie die deutsche Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit vereint diese Immobilie eine solide Infrastruktur mit einem außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und vielfältigem Potenzial. Der liebevoll angelegte Garten, die gemütliche Gartenlaube mit Ofen, die großzügige Garage, die flexible Raumaufteilung und die besondere Erschließung von zwei Seiten machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in attraktiver Lage. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Freiraum und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Meer weten?

In een idyllische en rustige zijstraat van Elsenborn ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van ca. 167 m². Het pand valt op door zijn goede staat, aangezien het in 2013 gedeeltelijk is gerenoveerd – met name het woongedeelte op de begane grond is daarbij gemoderniseerd en biedt nu een aangename, eigentijdse woonsfeer. Het huis beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of individuele gebruiksmogelijkheden zoals een thuiskantoor of logeerkamer. Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel met een oppervlakte van 1.974 m². De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, spelen of inrichten en biedt veel privacy in een natuurlijke omgeving. Elsenborn valt op door zijn rustige en natuurlijke omgeving. De nabijgelegen plaatsen Bütgenbach en Eupen zijn snel te bereiken en bieden een goede infrastructuur met winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van het meer van Bütgenbach, dat talrijke recreatiemogelijkheden biedt, zoals zwemmen, watersport of ontspannen wandelingen langs het water. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de natuur – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit pand combineert rustig wonen met veel ruimte – ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en levenskwaliteit op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Léopold Mallar 21, biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen voor een prijs van 330.000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, met oppervlakten variërend van 11 tot 22 m², evenals een apart kantoor van 12 m². De leefruimte meet 37 m² en staat garant voor een aangename woonbeleving. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste, aparte keuken van 9 m² en een badkamer van eveneens 9 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder van 32 m² en een ruime garage van 25 m² met plaats voor twee voertuigen. Het huis is afgewerkt met dubbele beglazing in PVC-chassis en geniet van centrale verwarming op gas. Duurzaamheid is verzekerd dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een gunstige energieprestatie (EPC score B, 153 kWh/m²/jaar). De buitenruimte omvat een zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 50 m² en een terras van 10 m², eveneens op het zuiden gericht, wat zorgt voor een goede lichtinval en aangename buitenmomenten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 205 m² met een perceelsbreedte aan de voorzijde van 8 meter en een diepte van 18 meter. De woning is goed geïsoleerd, voldoet aan de elektriciteitsnormen en beschikt over een pre-installatie voor alarm. Verder zijn alle nutsvoorzieningen zoals water en riolering aangesloten. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Deze instapklare woning in een gewaardeerde buurt in Verviers combineert praktische functionaliteit met een hedendaags comfort en energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen met Immobilière Barbiere & Gatz voor bezichtigingen en meer informatie via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Een bezoek aan deze goed onderhouden woning zal u ongetwijfeld overtuigen van de kwaliteiten die zij te bieden heeft. Wacht dus niet te lang om uw bod uit te brengen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de prestige se distinguant par son important espace dédié à une activité professionnelle, occupant l'ensemble du rez-de-chaussée sur une superficie d'environ 200 m². Conçu pour répondre à des besoins variés, cet espace bénéficie d'aménagements de qualité et offre une grande flexibilité d'utilisation. Au cœur de cette infrastructure se trouve une piscine chauffée à 30 °C et homologuée, cet équipement ouvre la voie à de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, centre de bien-être, espace de soins, activité sportive ou encore tout projet nécessitant des installations spacieuses et parfaitement fonctionnelles. Le vaste parking privatif facilite l'accueil de la clientèle et constitue un véritable atout au quotidien. Implantée sur un axe de passage particulièrement fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une exposition idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale. Rare sur le marché, cette propriété conjugue des infrastructures professionnelles de qualité, une grande polyvalence d'exploitation et une implantation stratégique, faisant d'elle une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professions libérales. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?