75 huizen te koop - Fleurus - onder 400000 euros

277 500 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 7 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 22 min te voet

Deze residentie te koop in Fleurus biedt een nieuwbouwproject met 15 woningen, met twee of drie gevels. De woningen beschikken over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 142 m². De vraagprijs bedraagt 277 500 €. De woningen zijn niet bemeubeld en het zoekertje is aangeduid als nieuw pand. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met uitgeruste keuken en een wasruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Elke woning heeft een privétuin en een buitenparkeerplaats die nog aan te leggen is. De vermelde buitenkenmerken omvatten daarnaast een tuinoppervlakte van 198 m², een terras van 11 m² en een totale grondoppervlakte van 265 m². De woningen tellen drie verdiepingen. De technische uitrusting bestaat volgens de beschrijving uit pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op biomethanisatie, een ventilatiesysteem en fotovoltaïsche panelen. Het geschatte energieprestatiecertificaat wordt vermeld als A tot A+. Voor de elektrische installatie is een conform attest aanwezig. De verkoop valt voor de constructie onder het btw-stelsel en voor de grond onder registratierechten; aansluitingskosten van 9.000 € exclusief btw zijn voorzien. Het project bevindt zich in Fleurus, aan Chemin de Mons 34, 6220. De omschrijving vermeldt de ligging in het hart van de nieuwe administratieve wijk van Fleurus en op korte afstand van het station, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabijheid. Voor het volledige dossier en de plannen kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 142 m²

Details

265 500 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · < 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

In Fleurus wordt een nieuwbouwproject aangeboden met moderne woningen die zijn ontworpen met aandacht voor comfort en energieprestaties. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en beschikt over drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 265 500 €. De woning maakt deel uit van een residentieel project met 15 nieuwbouwwoningen, bestaande uit woningen met twee of drie gevels. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met uitgeruste keuken en een wasruimte. Boven leidt de nachthal naar de drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning omvat drie verdiepingen en is niet bemeubeld. Buiten zijn er een privétuin van 61 m², een terras van 10 m² en één buitenparkeerplaats die nog aan te leggen is. De totale grondoppervlakte bedraagt 126 m². Volgens de verstrekte beschrijving zijn de ramen uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, is er centrale verwarming op biomethaan en zijn er een ventilatiesysteem en zonnepanelen voorzien. Het geschatte energieprestatiecertificaat wordt vermeld als A tot A+. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest aanwezig. Het project bevindt zich in Fleurus, in het hart van de nieuwe administratieve wijk en op een steenworp van het station. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen worden in de beschrijving vermeld als nabijgelegen. De verkoop valt onder het btw-stelsel voor de constructie en registratierechten voor de grond; aansluitingskosten zijn bijkomend te voorzien en bedragen € 9.000 exclusief btw. De volledige documentatie en plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en het project.

3 Slaapkamer(s) 138 m²

Details

Optie

175 000 €

Huis te koop

6220 Wangenies

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 34 min te voet

Deze te renoveren woning in Wangenies biedt een ruime indeling met drie slaapkamers, een ingerichte zolder, een tuin en een berging. De woning bevindt zich aan Rue Roi Chevalier 17 en wordt aangeboden voor 175 000 €. Volgens de beschikbare informatie omvat het pand één badkamer en is er geen lift. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De advertentie vermeldt bovendien dat het pand aan renovatie toe is en potentieel biedt voor investeerders. De zolder is ingericht en vormt een bijkomend onderdeel van de woning; over de precieze indeling of oppervlakte zijn geen gegevens vermeld. Buiten beschikt het pand over een tuin en een berging. Een terras is niet aanwezig. De woning heeft twee gevels. Voor verwarming wordt mazout gebruikt. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 278 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261006008907 en een geldigheidsdatum tot 06/10/2036. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitscertificaat; het beschikbare attest voldoet niet. De staat van het zoekertje is aangeduid als te renoveren, zodat geïnteresseerden rekening kunnen houden met de vermelde renovatiebehoefte. De woning ligt in Wangenies, op het opgegeven adres Rue Roi Chevalier 17, postcode 6220. Er zijn geen verdere gegevens verstrekt over de directe omgeving, bereikbaarheid of voorzieningen, waardoor de beschrijving zich beperkt tot de bekende locatie en kenmerken van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 175 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Optie

270 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 3 min te voet
School · 14 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Deze viergevelwoning in Fleurus biedt een gelijkvloerse woonindeling en beschikt over een tuin en terras. De woning staat te koop voor 270 000 € en is aangeduid als te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een perceeloppervlakte van 830 m² zijn de beschikbare ruimtes en buitenkenmerken helder in kaart gebracht. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De voorgevel is zuidgericht. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimte van 32 m², de ingerichte keuken, de badkamer, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Verder is er een zolder die mogelijk kan worden ingericht, naast meerdere bergruimtes in de kelder. De woning heeft één garage en twee parkeerplaatsen buiten. Buiten zijn er een overdekt terras en een tuin. De verwarming werkt op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc, en de woning beschikt over elektrische rolluiken en een alarmsysteem. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 115 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 402 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20210629024619. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitscertificaat: het attest voldoet niet. De woning ligt aan de Chaussée de Charleroi 585, 6220 Fleurus. De vraagprijs bedraagt 270 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op via ###

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

Vanaf 95 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- OFFRE ACTUELLE 95 000 EUROS - PRIX DE VENTE MINIMUM SOUHAITE: 105 000 EUROS -- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES

2 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

215 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Easyhome Immobilier neemt u mee naar Fleurus om deze woning met 2 gevels te ontdekken, volledig gerenoveerd en instapklaar. Een functioneel pand, verspreid over drie niveaus, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers vormen een leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken en badkamer een mooie leefruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, en op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers — dus vier slaapkamers in totaal! Een wasruimte en een kelder vervolledigen de bergruimte. Buiten bieden een kleine tuin, een koer en een atelier/tuinberging extra ruimte. Technische aspecten: EPC C, verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing. Prijs: €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier.

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Details

390 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 2 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 16 min te voet

Deze ruime villa te koop in Fleurus is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met groot potentieel en veel leefruimte. Gelegen aan de Rue de Wangenies 231, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 293 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, samen met een kantoorruimte van 21 m² en een aparte woonruimte van 36 m². De villa is gebouwd op een perceel van 5.000 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt, waaronder zeven parkeerplaatsen buiten en een ruime garage met tegelvloer en raam achteraan, ideaal voor bijkomende opslag of professionele activiteiten. De woning heeft recent belangrijke technische renovaties ondergaan, zoals nieuwe leidingen, elektrische installatie, domotica en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de afwerking nog voltooid moet worden – inclusief vloeren, deuren, sanitaire voorzieningen, keuken en radiatoren – geeft dit de koper de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen. De verwarming gebeurt via gas en er is tevens een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Met vier gevels en drie verdiepingen biedt deze villa een comfortabele indeling met veel daglicht en ruime volumes, geschikt voor zowel gezin als telewerk dankzij het kantoor op het gelijkvloers. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.158 euro. De EPC-waarde bedraagt 251 kWh/m² per jaar (PEB C), wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De villa is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in Fleurus met een groot perceel en ruime mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om uw eigen droomwoning te creëren binnen deze residentiële omgeving.

4 Slaapkamer(s) 293 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 374 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 47 min te voet

Nieuwe gezinswoning met 4 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouw met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Wasruimte • Carport Op de verdieping: • Nachtgang, mogelijkheid om een bureau te plaatsen • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestatie • EPC A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 446.349,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 454.661,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 374 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 47 min te voet

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer • Keuken • Bureau • Wasruimte • Carport Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPB A, versterkte isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • Fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.949,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 456.361,50 (rechten van 12,5%). Inclusief de grond, de bouw, de infrastructuur, de administratieve kosten, de aansluiting en de afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 374 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 47 min te voet

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Bureau • Wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestatie • EPB A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.949,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 456.361,50 (rechten van 12,5%). Inclusief de grond, de bouw, de infrastructuur, de administratieve kosten, de aansluiting en de afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 374 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 47 min te voet

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are, in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Bureau • Wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPB A, versterkte isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • Zonnepanelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.049,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 455.936,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 374 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 47 min te voet

Nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Saint-Amand Deze nieuwbouwwoning met 3 gevels is gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), op een perceel van ± 5 are in een woonwijk. Geniet van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de gemeente biedt tal van groene ruimten om te ontspannen of te wandelen. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die uitgeeft op de keuken • Bureau • Wasruimte Op de verdieping: • Nachtgang • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • EPC A, verbeterde isolatie • Hoogrendementsgascondensatieketel • 12 fotovoltaïsche panelen Saint-Amand combineert rust en praktische voorzieningen: arts, apotheek, bushalte, kleine supermarkt en snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders N29 en E42. Het dorp ligt op 15 minuten van Gembloux en op 10 minuten van Sombreffe en Fleurus, waar scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen te vinden zijn. Het is een perfect compromis tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 449.049,00 (verlaagde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 455.936,50 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. Btw 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 364 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 47 min te voet

Nieuwe 🏡 eengezinswoning 3 gevels in Saint-Amand Gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), vindt deze nieuwe 3-front constructie plaats op een perceel van ± 5 ares, in het hart van een aangename woonwijk. 🌿 Een rustige en praktische leefomgeving Saint-Amand combineert rust en bereikbaarheid: dokter, apotheek, bushalte en kleine supermarkt in het dorp, met snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42. Je bereikt Gembloux in 15 minuten en Sombreffe of Fleurus in ongeveer 10 minuten. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen zijn in de buurt. 🛋️ Een woning ontworpen voor het hele gezin Op de begane grond: - Gastvrije lobby met onafhankelijk toilet - Lichte woonkamer open naar de keuken - Garage met wasruimte - Tuin met terras Boven: - Nachthal - 1 grote slaapkamer met kleedkamer - 2 extra slaapkamers - 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel - Een zolder ⚡ Comfort en energieprestaties - PEB A en versterkte isolatie - Condensatieketel op aardgas - 12 fotovoltaïsche panelen Stedenbouwkundige vergunning nr.2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 436.949,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 443.836,50 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 125 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Te renoveren woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 259, met een vraagprijs van 125.000 €. Deze eigendom strekt zich uit over drie bouwlagen en beschikt over een kelder, een gelijkvloers, een entresol, twee verdiepingen en een grenier, wat samen een interessante ruimte biedt voor wie een renovatieproject wil aangaan. De woning omvat onder meer een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer, eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een apart toilet. Verder zijn er twee kleine binnenkoeren; één tussen de woon- en eetkamer en een tweede die vanop het gelijkvloers toegang biedt tot een tuinhuis en de tuin. Op het entresol bevindt zich een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping elk een nachthal hebben die leidt naar twee slaapkamers per verdieping. Bovendien is er op zolderruimte (grenier) toegankelijk via een luik vanuit een van de slaapkamers op de tweede verdieping. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met zowel enkel als dubbel glas, wat bijdraagt aan het behoud van warmte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 669 €. Momenteel is het pand niet verhuurd en er is geen professioneel gebruik toegestaan. De beschikbaarheid is vastgesteld bij akte. Deze woning biedt veel potentieel voor renovatie, met een tuin en praktische indeling over meerdere niveaus, ideaal voor wie wil investeren in een project binnen de stad Fleurus. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, kan deze eigendom na grondige renovatie een aangename thuis vormen. Voor nadere informatie of bezoekmogelijkheden kunt u contact opnemen via het nummer ### of rechtstreeks met de notariskantoor van Maître D'Hébrant op ### Dit is uw kans om een betaalbare woning in Fleurus naar eigen wens te transformeren.

Details

Optie

149 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 4 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Deze te renoveren woning in Fleurus biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot eigen inrichting. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127,5 m² verdeeld over twee verdiepingen, met onder meer drie slaapkamers waarvan één zolderkamer van 30 m² die nog verder afgewerkt kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 17 m², een eetkamer van 9 m² en een compacte keuken van 5 m², samen met een badkamer van 3 m² voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 13 m² en is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De buitenruimte omvat een terras van 16 m² en een tuin die samen met het perceel een totale oppervlakte van 415 m² beslaat. Dit creëert volop mogelijkheden voor ontspanning en tuininrichting. Daarnaast is er een garage van 15 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar, wat de praktische aspecten voor het gezin of bezoekers vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met een stookplaats op mazout en wordt verwarmd via een haard, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte binnenin. De gevel aan de voorzijde is gestraald, terwijl de achtergevel werd behandeld met een hydrofuge product. Het pand wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in de stad Fleurus, kent deze woning een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie houdt van de rust van een woonomgeving die toch vlot bereikbaar blijft. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 149.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Zij bieden ook gratis en professionele schattingen aan voor uw huidige eigendom, wat extra ondersteuning biedt bij uw vastgoedplannen.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

200 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Deze ruime residentie te koop in Fleurus, gelegen aan Rue de la Station 125, biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte binnen een perceel van 450 m². Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over een garage, een binnenkoer en een tuin. De woning omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 80 m², met daarnaast verschillende opslagruimtes, een bureau en een afzonderlijk toilet. De woonruimte op de verdiepingen bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte van 50 m² met aansluitend een ingerichte keuken. Er is ook een zolder die ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd met mazout. Het beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft het gebouw een EPC-waarde van E met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar (referentie 20260917023091). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.502 euro en er is geen BTW verschuldigd. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project met zowel wooncomfort als commerciële potentie. Er is bovendien een mogelijkheid om aparte toegang te creëren tussen het woon- en het handelsgedeelte. Fleurus is een stad in volle ontwikkeling en dit pand ligt centraal binnen de gemeente, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 200.000 euro, en de optie om een bod hoger dan deze prijs uit te brengen, biedt deze residentie een interessante investeringskans. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt flexibiliteit en ruimte in een goede locatie, ideaal voor wie wil combineren wonen en werken onder één dak.

3 Slaapkamer(s) 270 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Wanfercée-Baulet (VBE66847)

Optie

120 000 €

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

Bushalte · < 1 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Ferrer 51. Het pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m² en omvat op het gelijkvloers een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een apart toilet en een gang die toegang geeft tot de tuin en een zij-ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen. De elektriciteit is niet conform de huidige normen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project waarbij men naar eigen wens kan renoveren en inrichten. De aanwezigheid van een tuin biedt extra buitenruimte, wat een waardevolle troef is. Ondanks dat het pand nog te renoveren is, beschikt het reeds over enkele basisvoorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, waardoor na de nodige werken een aangenaam wooncomfort bekomen kan worden. Er is momenteel geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld aangeboden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 120.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 4 mei 2036 en registreert een primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met label D. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met drie slaapkamers in Wanfercée-Baulet en bereid zijn te investeren in renovatie worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

284 000 €

Huis te koop

6220 Lambusart

Bushalte · 1 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Deze ruime gezinswoning te koop in Lambusart biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 810 m². De woning is een driegevelhuis met een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetkamer. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De woning heeft ook een garage en drie parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor meerdere voertuigen. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hal, leefruimtes, een bureau of extra slaapkamer, een berging, een garage met werkplaats, en een terras van 25 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Boven zijn er drie slaapkamers en twee zolders die kunnen worden ingericht als extra leefruimte of bergruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en er is een manuele marquise aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van F met 468 kWh/m² per jaar. Gelegen aan Rue de Moignelée 1 in Lambusart, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 284.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze vastgoedkans biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aangename omgeving.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

6221 Saint-Amand

Bushalte · 1 min te voet
School · 27 min te voet
Supermarkt · 40 min te voet

Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

175 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

Huis met omheinde tuin, ideaal als eerste aankoop Bruto oppervlakte 75 m², verwarmde oppervlakte 110 m² volgens het CPE-PEB-certificaat Biedingen vanaf 175.000 euro, vraagprijs: 210.000 euro Meer informatie en een volledige beschrijving vindt u op ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 60 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop - onder 400000 euros - Fleurus (pagina 3)