Huis te koop te renoveren - Florée

EASYHOME stelt u met plezier deze charmante viergevelhoeve voor, op te frissen en ideaal gelegen in de gegeerde gemeente Assesse, in een groene omgeving en toch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen naar Namen, Marche-en-Famenne en Ciney. Gelegen op een perceel van 906 m² biedt deze karaktervolle woning ruime volumes en een groot potentieel om uw woonproject te realiseren. Een deel van de woning werd reeds opgefrist, waardoor u er snel kunt intrekken en de overige ruimtes naar eigen smaak kunt afwerken. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een functionele keuken, een lichtrijke woonkamer en meerdere zolders die ideaal zijn als bergruimte. De ruime garage is aangebouwd aan het hoofdgebouw, net als de berging met een goed onderhouden centrale verwarmingsinstallatie op stookolie. Buiten geniet u van een rustige omgeving en een aangename tuin, perfect om een ontspanningsruimte of een moestuin aan te leggen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van charme en rust, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Extra informatie: Centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie conform, PVC-ramen met dubbele beglazing. Prijs: €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Ohey biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in een rustige straat doch dicht bij alle nodige faciliteiten. Met een totale perceelsoppervlakte van 2.321 m² en een woonoppervlakte van 222 m², vormt dit vastgoed een mooie basis voor zowel gezinsleven als renovatieprojecten. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het gebruik als werk- of hobbyruimte. Daarnaast omvat het huis een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², een kantoorruimte van 17 m², een uitgeruste keuken met grote veranda en een aparte wasruimte, allemaal gelegen op een bestemming die klaar is voor verdere modernisering. Het interieur combineert functionaliteit met potentieel, onder meer via het grote mezzanine en de zolder die nog verder kan worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een degelijke energie-efficiëntie voor de renovatieperiode. De woning staat momenteel te koop als te renoveren vastgoed, wat betekent dat nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om het volledige potentieel van deze prachtige locatie te benutten. Het grote garage/atelier, dat los van de woning staat, biedt extra praktische opslag- of werkruimte en maakt dit pand nog aantrekkelijker voor hobbyisten of kleine ondernemers. Gelegen nabij het centrum van Ohey, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. De prijs van €350.000 betaalt u voor dit unieke vastgoed, dat niet alleen ruime woonmogelijkheden biedt maar ook kansen voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Met een kadastraal inkomen van €1.079 en zonder BTW-plicht, is deze aankoop bijzonder interessant voor investeerders of particuliere kopers die zoeken naar een woning met veel ruimte en potentieel. Neem contact op met onze vertegenwoordiger, Mr. Jean-Luc Lahaye, via ### om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom u kan bieden. Een bezoek op afspraak geeft u de gelegenheid om de vele voordelen van deze woning zelf te ervaren en te bepalen hoe u deze woning kunt transformeren tot uw ideale thuis. Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Achêne, op wandelafstand van alle voorzieningen, zal deze charmante woning in natuursteen liefhebbers van karaktervolle panden en renovatieprojecten zeker aanspreken. Achter de authentieke gevel biedt de woning mooie volumes en een ideale indeling om een thuis op maat te creëren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage met werkplaats, een keuken, een douchekamer, een eetkamer en een woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, met tal van mogelijkheden voor een gezin. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder van ongeveer 45 m², die eenvoudig kan worden ingericht als extra woonruimte (slaapkamers, bureau, master suite, enz.). De woning beschikt eveneens over een aanpalend volume in de vorm van een schuur, gelegen boven de garage, ideaal voor opslag, een atelier of verdere inrichting. Buiten vindt u een terras aan de voorzijde en een parkeerplaats. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing (origineel), elektrische installatie niet conform, geen centrale verwarming, kadastraal inkomen van €475. Een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers die het potentieel van een authentieke woning willen benutten, in een praktische en gegeerde omgeving. Biedingen vanaf €160.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

En retrait de la voirie, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 140 m² offrant un réel confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un double séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec point d’eau), d’une cuisine et d’un espace polyvalent ( véranda, séjour, etc ). Au sous-sol : caves, cave à vins, salle de bain et garage. Maison à rénover / moderniser, mais présentant un beau potentiel et surtout un véritable confort de vie de plain-pied, idéal pour tous les profils (jeune couple, seniors, famille…). Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. À l’extérieur : belle terrasse orientée SUD, jardin à l’arrière, cabanon de jardin avec espace clôturé. TRIPLE GARAGE avec espace atelier. Grenier . Un ensemble rare offrant de nombreux espaces de stockage et de stationnement. Confort : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets partiels. Informations indicatives et non contractuelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Ohey, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en comfort. Gelegen aan de Rue Claire Chêne 129, biedt deze woning een ruime en praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over een gelijkvloers met vier gevels. De woning werd gebouwd in 1974 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één zeer grote kamer in twee delen, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woonkamer van 40 m² is ruim en licht, voorzien van een gezellige cassette op hout voor een sfeervolle verwarming. Naast een volledig uitgeruste keuken met achteraanbouw en een grote veranda met zomerkeuken, beschikt de woning over een badkamer met douche en twee toiletten. De centrale verwarming werkt op mazout en wordt ondersteund door een goed onderhouden CHAPPEE-ketel. Het bijhorende garage met kelder en werkplaats biedt praktische opslagruimte, terwijl de grote tuin van 1200 m² met bomen en een terras uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Buiten bevindt zich ook een grote tuinberging, ideaal voor opslag of hobby's. Gelegen in een rustige omgeving, geniet u hier van volledige privacy en ontspanning. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. De solide bouwkwaliteit wordt ondersteund door een goede staat van het dak en dubbele beglazing achteraan, terwijl de voorramen enkel glas zijn. Dankzij de ruime tuin en het gunstige prijskaartje van €369.000 biedt deze bungalow in Ohey veel potentieel voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Assesse, dat een rustige en ruime woonomgeving biedt. Met 166 m² woonoppervlak heeft deze woning 3 lichte slaapkamers, perfect om een gezin te verwelkomen. De moderne badkamer, die onlangs is geïnstalleerd, draagt bij aan het comfort van deze woning. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezelligheid en culinaire creativiteit, terwijl de ruime woonkamer een gezellige ruimte biedt om te ontspannen. Dit alles wordt versterkt door de grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Het enorme terrein van 795 m² is een grote troef, ideaal voor het aanleggen van een weelderige tuin of speelruimte voor de kinderen. Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Dankzij de bevoorrechte locatie in Assesse kun je genieten van een landelijke omgeving, terwijl je toch dicht bij de lokale voorzieningen en uitvalswegen bent. Mis deze zeldzame kans niet om een huis vol potentieel in een idyllische omgeving te verwerven. Kom vandaag nog langs en laat je verleiden door zijn authentieke charme. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert u een UITZONDERLIJKE kans in het hart van Ciney! Dit prachtige herenhuis met een woonoppervlakte van meer dan 270 m² ligt vlak bij het station, winkels en scholen en straalt charme, elegantie en lichtheid uit. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een kantoor, een keuken, een ruime woonkamer van 47 m² met open haard en een terras met een ideale ligging dat uitkijkt op een aangename tuin. De eerste verdieping bestaat uit drie kamers met een zeldzame oppervlakte (18, 18 en 26 m²) en een marmeren badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog drie kamers van 17, 12 en 10 m², een kantoor en een grote inrichtbare zolder. De kelder is volledig bruikbaar als wasruimte, kelder en garage. Technische informatie: recent dak in perfecte staat, houten kozijnen met enkel glas, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie moet aan de normen worden aangepast, EPC: F (458 kWh/m²/jaar) – Unieke code: 20241122007265. U begrijpt het al, dit huis dat ruimte, edele materialen en een gewilde ligging combineert, is onze grote favoriet! Gezinswoning, professioneel project aan huis of vrij beroep? Alles is mogelijk. Bent u ook onder de indruk en wilt u dit prachtige huis de renovatie geven die het verdient? Neem dan snel contact op met onze makelaar Cécile voor een bezichtiging! ### - ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Te renoveren natuurstenen woning in het hart van Leignon! Gelegen in het centrum van het dorp Leignon, zal deze tweegevelwoning in natuursteen liefhebbers van karaktervolle panden en renovatieprojecten zeker bekoren. De woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met een open uitzicht op het bos, mooie volumes en tal van indelingsmogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer, een salon en een keuken. Een tussenruimte vervolledigt dit niveau en geeft toegang tot een apart toilet, terwijl ze ook rechtstreeks leidt naar de tuin en een buitenberging, ideaal voor opslag of de creatie van een bijkomende ruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een toegankelijke, in te richten zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. De woning beschikt bovendien over een bijkomend volume dat nog ingericht kan worden en een mooi potentieel biedt voor een atelier of een uitbreiding van de woonruimte. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een garage met toegang langs buiten, die het geheel vervolledigt. Technisch: geen verwarmingssysteem aanwezig, niet-conforme elektrische installatie, houten raamkozijnen met enkel en deels dubbel glas, kadastraal inkomen: 438 €, EPC: G. Een woning boordevol charme en potentieel, ideaal voor een renovatieproject in het hart van een gegeerd dorp. Info en bezoeken op aanvraag bij het agentschap. Meer weten?

VERKOCHT !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa idéalement située rue Verte Voie à Ciney, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, bus,...). Il s'agit d'une construction de 1962 érigée sur une grande parcelle de 20,98 ares. Ce bien à rénover de 187m2 habitables offre la possibilité de faire 4 chambres et mets à votre disposition de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est. Vous retrouverez notamment des matériaux authentiques apportant du charme à cette propriété. Vous disposez également d'un niveau de sous-sol exploitable de 83m2 avec plusieurs fenêtres + un atelier indépendant de 25m2; idéal pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous pouvez garez 3 voitures devant la maison et vous bénéficiez d'un agréable verger à l'arrière ainsi qu'un poulailler. Visite virtuelle complète disponible sur VosAgences.be Composition: Sous-sol: 4 espaces de caves exploitables, deux espaces chaufferie et un atelier indépendant Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre (ou bureau), deux espaces séjour, donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine, un vestibule et un WC indépendant 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain 2ème étage: grenier de rangement Remarques: Chauffage central mazout (2 citernes de 1200L), électricité non-conforme et PEB G Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze te renoveren woning in Andenne biedt een uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle vastgoedkans. Gelegen op slechts drie minuten van het bruisende stadscentrum en vlakbij prachtige groene ruimtes, bevindt zich deze woning op een perceel van 620 m². Het pand dateert uit 1850 en combineert historische charme met de potentie voor modernisering. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een kantoorruimte, een keuken, een salon, een eetkamer, een wasruimte, een badkamer en twee toiletten. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een zolder die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin rondom het huis, een terras van 10 m² en een garage gebouwd in 2021, die comfortabel plaats biedt aan uw wagen. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming via twee pelletkachels en is voorzien van zowel houten als PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing. Het dak bestaat uit arduin en dakpannen, terwijl de elektriciteit nog niet conformeert aan de huidige normen. Het EPC-score van F wijst op een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2036. De woning heeft bovendien drie parkeerplaatsen buiten en een grote tuin van 400 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ligging in Andenne maakt dat u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor comfort en privacy. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een uniek project te creëren. De vraagprijs bedraagt €169.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een historisch pand met veel potentieel in Andenne. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante bungalow gelegen in de woonwijk La Gayolle in de populaire gemeente Yvoir Als je op zoek bent naar een voordelige woning op een rustige, residentiële locatie, dan is deze bungalow echt iets voor jou. Kenmerken: Een hal van 6m² die gebruikt kan worden als eethoek, een woonkamer van 19m², een keuken van bijna 7m², een winterterras van 7m² met uitzicht op de tuin, een badkamer met douche, wastafel en WC, 2 slaapkamers van 8m² en een extra ruimte van 3m² die gebruikt kan worden als studeerruimte, dressing of om de 2e slaapkamer uit te breiden. Buiten vind je een aangename, ideaal georiënteerde tuin met 2 tuinhuisjes. Woonoppervlakte van 64m², PEB G, elektriciteit niet conform, kadastraal inkomen 237€, Ideaal voor :  Tweede huis  Investeerder (goed huurrendement)  Koper op zoek naar een goedkope woning Bod vanaf € 125.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele advertentie, niet tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Wij houden geen veilingen. Meer weten?

Deze charmante woning in Namêche biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van zowel Namur als Andenne, bevindt deze huis op een perceel van ongeveer 2 are, aangevuld met een niet-aanliggende tuin van 5,70 are. Met een bevattelijke woonoppervlakte van circa 126 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning ruimte voor zowel woon- als renovatiewerken. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eethoek, een keuken die nog niet is uitgerust, en een praktische berging met wc op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 7,5 tot 13 m², naast een badkamer met douche en extra bergruimte. Op de zolder zijn er nog handige bergruimtes met een vaste trap, wat de mogelijkheden voor verdere inrichting en uitbreiding vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het huis en dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport momenteel op F staat. Buiten is er een voortuin en een tuin van 570 m² waar u uw groene vingers kunt laten werken of gewoon genieten van de rust in de buitenlucht. De locatie van deze woning is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen van Namur en Andenne wil blijven. De woning ligt in een weliswaar rustige omgeving, maar is goed bereikbaar en heeft een praktische indeling met één parkeerplaats buiten. Het perceel van 780 m² combineert een tuinruimte met terrasmogelijkheden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw wordt gekenmerkt door een houten dak en een combinatie van dubbele en enkele beglazing, wat nog ruimte laat voor energetische verbeteringen. De woning is geschikt voor iemand die op zoek is naar een project of voor een koper die geïnteresseerd is in het aanpassen en personaliseren van de ruimte. Met de vraagprijs van 149.000 euro biedt deze vastgoedkans veel waar voor haar geld, zeker gezien de locatie en de grote tuin. Bent u nieuwsgierig naar deze woning met grote potentie? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces in Namêche. Meer weten?

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière. Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter. Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations. La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir les biens séparément. Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB : G – 538 kWh/m².an Code unique : 20250814018052 Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 Meer weten?

Charmante petite maison avec jardin au cœur du village d’Havelange, située dans un environnement calme et agréable, cette coquette petite maison à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle développe une superficie habitable de ± 89 m² avec une surface au sol de 45 m². La maison comprend actuellement :un séjour, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine , une chambre . Le bien nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de projets grâce à sa situation au centre du village et à son potentiel d’aménagement. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 89.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit grote herenhuis aan, gelegen in de Samsonvallei, halverwege tussen Namen en Andenne. Het is geschikt voor zowel een gezin, een vrij beroep, een medische praktijk, een vakantiehuisje of zelfs een grote woongemeenschap. Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² staat op een bebost terrein van iets meer dan 10 are. Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, een kantoor, een keuken met toegang tot de wasruimte en de garage, en een mooie woonkamer. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan een grote die vroeger 2 aparte slaapkamers was, en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: overloop, centrale ruimte die kan worden omgebouwd tot een nieuwe badkamer en twee grote kamers van ca. 40 m² die nog moeten worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een niet-conforme elektriciteitsinstallatie en scheuren die in de gaten moeten worden gehouden. Deze woning biedt veel ruimte en een groot potentieel, maar moet worden gerenoveerd. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Nam Property est heureux de vous présenter cette très belle demeure de caractère à restaurer, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur de la vallée mosane et à deux pas des bords de Meuse. Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel. Elle se compose actuellement de deux unités d’habitation, réparties comme suit : Partie 1 : Un hall de jour desservant, de part et d’autre, de généreux espaces de séjour-salle à manger conviviale et une cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables, un hall de nuit et une salle de bains. Partie 2 : Au rez-de-chaussée, un hall de jour, un chaleureux séjour avec pôele à pellet et un espace cuisine. À l’étage, cette partie propose une première chambre, une salle de bains ainsi que deux belles chambres traversantes aménagées dans les combles, offrant un espace de couchage supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc de 52 ares, arboré et préservé, véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un large éventail de possibilités (gîte, atelier, espace professionnel…). Une propriété de caractère au potentiel exceptionnel, idéale pour concrétiser un projet de vie unique, dans un environnement bucolique, recherché et à l’abri de toute nuisance. Prix demandé : 495 000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Composition : Sous-sol : 2 caves, Rez (environ 94m2) : hall, wc, cuisine semi-équipée, terrasse, salon, 1 chambre, 1 sdb (bain, wc et évier) et cour avec accès à un garage 1er étage (environ 87m2): palier, 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine non équipée, 1 sdb (bain, wc et évier) Sous les combles (environ 65m2) : greniers aménageables Equipements : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Portes en bois massif et portes à peindre Sols : carrelages /vinyle/parquet massif (à l’étage) 3 compteurs électriques séparés (1 par étage et 1 pour les communs) 1 compteur d’eau et 2 décompteurs Installations électriques non conformes 2 logements possibles moyennant régularisation urbanistique PEB : F (477 kWh/m2.an) pour le RDC G (541 kWh/m2.an) pour le 1er étage Occupation :  le rez de chaussée est loué avec les garages 2 et 3 (bail ayant pris cours le 01/03/2023)  le 1er étage est libre d’occupation (régularisation à réaliser au niveau urbanistique)  les garages 1 et 4 sont loués chacun 60,00€/mois Meer weten?

Au cœur du village recherché de Rhisnes, à proximité immédiate des axes E411/E42, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie rare et chargé d’histoire. • Le bien est resté dans la même famille pendant de nombreuses années… et ça se ressent. On y retrouve de jolis vitraux d’époque, un bel espace de vie ouvert, ainsi qu’une cuisine donnant directement sur le jardin. La maison dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave impressionnante de ±80 m² (atelier, stockage, projets…) et d’un garage de rangement. - Côté technique : • Chaudière récente • Pour le reste, tout est à repenser → parfait pour un projet à votre image - À l’extérieur : • Grand jardin de ±18 ares • Maisonnette/abri au fond du jardin • Et surtout… un petit pont qui traverse un ruisseau menant à un bois de ±17 ares en option (15.000 EUR). - Les enfants d’hier y avaient construit leur “temple du soleil”… - Et les vôtres, comment appelleront-ils leur repaire ? Un bien unique, avec âme, espace et potentiel, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison. - Infos & visites : Thibault – ### - À découvrir sans tarder ! Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit te renoveren herenhuis met tuin aan, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en het centrum van Huy. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een toilet en een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een doucheruimte en drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime inrichtbare zolder, waar twee tot drie extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De tuinkelder omvat drie kelder-/wasruimtes. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, gasconvectoren en een gasboiler (radiatoren moeten nog worden geïnstalleerd). Het beschikt ook over een kleine tuin en drie grote kelders. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een zeer mooi potentieel voor inrichting. Meer weten?