Huis te koop - onder 300000 euros - Geraardsbergen (pagina 3)

EXCELLENTE STADSWONING VOOR GEZIN. Deze gesloten bebouwing onderging een totaalrenovatie een aantal jaar geleden en werd vorig jaar nog volledig CONFORM gemaakt voor verhuur. Momenteel is de woning vrij van gebruik. Ideale gezinswoning in een zeer rustige straat maar net aan de rand van het handelscentrum en andere stadsfaciliteiten. Gekende standaardindeling met ruime voorplaats (uitermate geschikt als fietsberging, vestiaire, traphal) met daarachter een lichtrijke dubbele leefruimte met geïntegreerde keuken. In de achterbouw dan een wasplaats en badkamer. Buitenruimte is een leuke praktische koer met veel mogelijkheden. Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers waarvan via 1 toegang tot de deels ingerichte zolder, met 1 slaapkamer en de andere ruimte een berging (totaal dus 4 slaapkamers mogelijk). Op de zolderkamer is er al eeb voorziening van tweede toilet. Een eigentijdse woning waar je onmiddellijk in kan wonen of die je meteen kan verhuren (richtprijs 800euro min) aangezien er een CONFORMITEITSATTEST verhuur aanwezig is. Zonnepanelen en iets betere dakisolatie zal het EPC niveau (met 304 dus heel dicht bij een C) nog aanzienlijk verbeteren. Vraag snel een bezoek aan deze interessante woning : vastgoedmakelaar Cedric informeert je. Vraag een bezoek aan via tel met zijn team op ### Meer weten?

Dit renovatieproject op een perceel van 520m² is toegankelijk vanop zowel de Oudenaardsestraat als de Astridlaan en heeft een perceeldiepte van 60m. De toegangsweg vanop de Astridlaan biedt de mogelijkheid om eventueel bijkomende garage(s) te bouwen. De te renoveren woning omvat een inkomhal, woonruimte , eetruimte met aansluitend de keuken, veranda van waaruit u toegang heeft tot de ruime tuin. Bovenaan mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren. Mits vergunning kan de aanvraag voor ontwikkeling van appartementen met bijhorende garageboxen als investeringsproject ingediend worden. Bijkomende troeven naar investering: - Bushalte op 30m - Trein- en busstation van Geraardsbergen op 5 min. wandelafstand - Verschillende grootwarenhuizen op 300m - Op 350m van handelscentrum van Geraardsbergen - Grootste fitnesscentrum van de stad op 250m - … Dit kan een mooie opportuniteit zijn om te investeren in vastgoed en meerwaarde te creëren. Interesse? Reageer via het contactformulier op deze pagina. Wij bezorgen u alle bijkomende foto’s , beschikbare info ( kadaster, stedenbouw, VGI, …) en kunnen aansluitend een bezoek voor U inplannen. Verantwoordelijke Pieter Cardoen, gsm ### ### Meer weten?

NOSTALGISCHE CONCIERGEWONING MET 4 SLAAPKAMERS. Centraal gelegen aan het einde van een verbindingsstraat met handelscentrum en Markt van Geraardsbergen vind je deze voormalige conciërgewoning met tal van vintage elementen. Momenteel uitgebaat als Escape Room maar zowel leegmaken als overname (prijs verder te bespreken) is mogelijk. De woning is zeer ruim en constructief zeer stevig en gezond. Je komt binnen in een volumineuze traphal gelinkt aan een ruime loungekamer die nu als wachtzaal dienst doet. Achteraan een eetkamer en (te renoveren) keuken met extra bergruimte. Droge frisse kelder. 1ste verdieping met 2 slaapkamers (TIP : creëren dakterras !), traphal met overloop, en zijdelings nog een sober ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel(momenteel omgebouwd tot deel van de Escape room en enkel toegankelijk via een kast). 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers en traphal. De woning is meteen bewoonbaar, behoudens het installeren van een keuken. Centrale verwarming via een recente gaswandketel van het betere merk BUDERUS. Nagenoeg overal dubbel glas in vernieuwd PVC schrijnwerk. IDEALE WONING VOOR DE STADSLIEFHEBBER met veel groen, recreatie, scholen en winkels dichtbij. Gratis parking rechtover. OPGELET: Geen buitenruimte/ tuin! Meer weten?

Deze net onderhouden, ruime en zeer degelijke woning bevindt zich in het stadscentrum van Geraardsbergen (omgeving Kaai), dit op wandelafstand van winkels, scholen, diensten, cultuur- en sportfaciliteiten...De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148m² en is ook voorzien van een ruime kelder (+/-30m²).Straatbreedte woning/perceel = 5m. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkom -en traphal, een leefruimte voorzien van een zithoek en een ruime eetplaats (samen 27,52m²), een keuken, een stook-en wasplaats/bijkeuken en een badkamer met douche en lavabo. Het koertje biedt toegang naar een bovengelegen terras. Op de eerste verdieping zijn een trap-en nachthal en 2 slaapkamers (van resp. 20m² en 12,80m²) aanwezig.Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een zolderruimte die vrij eenvoudig als vierde slaapkamer kan ingericht worden (resp. oppervlakten van 13m² en 20,20m²).CV op stookolie.Renovatieverplichting van toepassing. Meer weten?

In het idyllische Zarlardinge, omgeven door groen en rust, bieden wij u deze karaktervolle hoeve aan op een prachtig perceel van 6.782m². Gelegen langs de Oudenaardsestraat, combineert deze eigendom een strategische ligging met een oase van landelijke charme. Deze voormalige leerlooierij ademt geschiedenis en biedt tal van mogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De kadastrale aard is “HUIS” en het geheel is gelegen in waardevol agrarisch gebied. Houd er rekening mee dat zonevreemdheid bepaalde beperkingen met zich meebrengt op het vlak van renovatie, heropbouw en aanpassingen. Meer info vindt u via artikel 4.4.10 VCRO: omgeving.vlaanderen.be/zonevreemd-startpagina. De hoeve omvat een te renoveren woonhuis uit 1955, verbonden met een authentieke schuur van maar liefst 215m² op het gelijkvloers. Zowel boven de woning als boven de schuur bevinden zich royale zolders met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De centrale binnenkoer van 245m² zorgt voor een unieke charme en extra belevingsruimte. Bij deze eigendom horen bovendien een uitgestrekte weide van 20a 05ca en een bosrijk perceel van 28a 23ca – ideaal voor natuurliefhebbers, dierenhouders of zij die dromen van buitenleven. Deze percelen zijn duidelijk aangeduid op het bijgevoegde kadastrale plan. Troeven: uitzonderlijke locatie, enorme volumes en de unieke kans om uw droomproject te realiseren in een groene, landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of mail naar ### . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

OP TE FRISSEN AUTHENTIEKE BURGERWONING IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET HANDELSCENTRUM GERAARDSBERGEN. In een aangenaam steegje dat toegang biedt tot de markt vind je deze statige burgerwoning. Deels verbeterd in 2020 maar nog verder op te frissen. Hoog gebouw met authentieke voorgevel en gemetst over 4 bouwlagen + kelder. Gelijkvloers met zithoek en daarachter de leefkeuken, zijdelings toilet en sanitaire voorziening. Eerste verdieping met hoofdslaapkamer en ruiime badkamer met douche en wc. Tweede verdieping met 2 slaapkamers. Derde verdieping is een ingerichte zolderstudio (2020). Ideale starterswoning voor de stadsliefhebber in een aangenaam stadsgedeelte vlakbij scholen, handel en recreatie waaronder de kronkelende Dender met haar aangename wandel-en fietspad. Bel voor uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar de vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen ### Na opfrissing maak je van deze woning een hippe en authentieke burgerwoning in de stad. Meer weten?

Deze ruime woning met tuin bevindt zich in de omgeving van de Markt te Geraardsbergen.De woning is voorzien van een ruime kelder (41m²), een hal, een leefruimte met zithoek en eetplaats, een ingerichte keuken, een badkamer en VIER slaapkamers. Er is tevens een terras en een tuin aanwezig. EPC-label: D (GEEN renovatieplicht van toepassing).Verwarming op stookolie. In de woonkamer is een gezellige gashaard aanwezig. Wenst u een ruime, praktische woning in het centrum? Dan is een bezoek aan deze woning een aanrader! Bod vanaf 240.000 EUR mogelijk (inboedel bespreekbaar).Contacteer ons voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via ### of via ### Meer weten?

Geraardsbergen: HOB met tal van mogelijkheden. In een rustige buurt van Geraardsbergen (Moerbeke), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt U deze halfopen gezinswoning met grote tuin en heel wat potentieel. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en ingebouwde houtcassette. De keuken en badkamer zijn aan renovatie toe, wat de kans geeft om alles naar eigen smaak in te richten. Kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die volledig kan ingericht worden als extra slaapkamer , hobbyruimte, enz... Buiten is er een brede en diepe speeltuin en moestuin. De brede oprit aan de rechterzijde biedt tal van mogelijkheden en heeft toegang tot een ruime dubbele garage. Deze woning heeft een stevige basis en talloze mogelijkheden, en kan na renovatie volledig naar uw smaak ingericht worden op een aangename locatie. Renovatieplicht: Ja P-score: A G-score: A Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Meer weten?

RUIME FAMILIEWONING IN DE STAD- MET TUIN, TERRAS EN ...PANORAMISCH ZICHT OP GERAARDSBERGEN. Aan de stadsrand maar op wandelafstand van centrum en recreatie vind je deze gezellige gezinswoning. Deels gerenoveerd met nog verbeteringen mogelijk aan keuken en buitenschrijnwerk. Het vermelde EPC is nog geldig maar niet meer accuraat gezien de uitgevoerde dakisolatie en condenserende gasketel (2023) . Indeling : lange leefruimte met zit-en eetplaats. Dubbele deur naar de leefkeuken. Achterbouw met daarin een badkamer met douche en badkamermeubel, apart toilet en nog een tweede WC verderop. Daarna nog een tweede gebouw dat nu dienst doet als wasplaats maar aansluit aan de tuin. De buitenruimte is opgedeeld in een terras en tuin met een prachtig vergezicht op de benedenstad van Geraardsbergen. Eerste verdiep met twee slaapkamers. Idem voor tweede verdieping die een ingerichte zolder is. De vierde slaapkamer heeft ook nog een leuke mezzanine bruikbaar voor bed of bureaumeubel. Heel wat bewaarde authenticiteit. Transformeer deze woning verder tot een eigentijdse stadswoning met buitenruimte. Maak een afspraak bezoek en vastgoedmakelaar Cedric vertelt er u meer over. Bel ### of mail. Meer weten?

KNUSSE STARTERSWONING LANGS DE GEZELLIGE KAAI...Even buiten het handelscentrum vind je deze gezellige woning, met hoekligging en de eerste woning van de gekende woonwijk " d' Hofkiesj". Steeds veel charme hier. De woning werd in 2021 gerenoveerd tot wat ze nu is : compact en comfortabele ééngezinswoning. Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats en aparte wc. Beperkte maar praktische buitenruimte met plaats voor wat tuinstoelen en een tafeltje, mooi begrensd met groen voor de privacy. Bovenverdieping met 2 slaapkamers. Dan nog een zolder (eventueel ombouwbaar tot 3de slaapkamer). Handige opbergkelder. Een prima starterswoning maar ook ideaal voor verhuur. EPC is een mooi gemiddeld C-niveau maar sowieso gunstig verbruik door dubbel glas, uitmuntende dakisolatie en de zonnepanelen, gekoppeld aan een THUISBATTERIJ. Kom snel eens kijken en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel kantoor voor een afspraak bezoek : ### Meer weten?

CENTRAAL GELEGEN BEL-ETAGE MET EIGEN GARAGEBOX. Deze charmante eengezinswoning is gunstig gelegen in het stadscentrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation is op loopafstand, wat ideaal is voor pendelaars. Aan de linkerzijde is er een gemeenschappelijke doorgang naar de garagebox die op zich ook grenst aan de woning en van binnenuit bereikbaar is te voet. Bij binnenkomst vindt u op het gelijkvloers een handige berging en een knusse koer, perfect voor ontspanning en opslag daarna toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, de keuken is goed uitgerust en via hier heeft u toegang tot een leuk terras. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een smaakvolle badkamer. De woning heeft een EPC-score van C, wat duidt op een vrij energiezuinige leefomgeving. Dit is een zeldzame kans om te wonen in het centrum van Geraardsbergen met alle comfort en gemakken die u nodig heeft. Vraag uw individueel begeleid bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team via ### Meer weten?

GEZELLIGE STARTERSWONING MET BUITENRUIMTE VLAKBIJ DE OUDEBERGSITE. Net aan de rand van de Muur aan de Oudenberg vind je deze gesloten bebouwing met buitenruimte. Voormalige arbeiderswoning waarbij het compact wonen hier een grote gezelligheid uitstraalt. Je komt binnen in een lange leefruimte die praktisch werd ingedeeld in een zitplaats en eetplaats. De keuken is geïntegreerd maar zit aan de zijkant van de woning zodat doorgang naar de achterbouw met de badkamer en wasplaats vlot kan gebeuren. Buiten heb je een open terras met op het einde nog een tuinberging. Op de eerste verdieping een slaapkamer aan de voorzijde en via een ruime overloop kan je dan naar de ingerichte zolderkamer. Dan ook nog een opbergzolder Vlakbij de Oudeberg maar ook het Abdijpark, Vesten en Markt met handelscentrum. Even klimmen maar dan genieten ! EPC kan verbeterd worden door extra dakisolatie. CV via gaswandketel......Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric en je krijgt nog meer info. Bel naar zijn team op ### voor een afspraak. Meer weten?

GEZELLIGE STADSWONING MET KOERTJE. Retrowoning die bewoonbaar is maar dient vermoderniseerd te worden. In een hellende straat op wandelafstand van het handelscentrum, scholen en recreatie. Het abdijpark is om de hoek. De woning is een stevige gesloten bebouwing van 3 bouwlagen waarvan 2 ingericht. De zolderruimte kan nog voor uitbreiding met 2 slaapkamers zorgen. Aandacht bij renovatie voor de asbestmaterialen en de energiezuinigheid maar een woning met een leuke structuur en een eigen koertje. De perceelsoppervlakte is best groot met haar 90m2. Gelijkvloers met dubbele living, keuken, wasplaats-badkamer en koertje. Eerste met twee slaapkamers en dan nog de 2de verdieping bestaande uit een zolder. Uitbreiding mogelijk. EPC kan verbeterd worden door dakisolatie en CV. Asbest vooral in het dak. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel aan zijn team op ### en krijg nog meer uitleg ter plaatse ! Meer weten?