Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Gerpinnes, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €268.000 en beschikt over vier slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor een comfortabel gezinsleven. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², een functionele keuken, een badkamer, en een handige berging. De woning is volledig geïsoleerd met een vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, terwijl de muren aan de binnenzijde zijn geïsoleerd voor extra comfort. De elektrische installatie voldoet aan de regelgeving, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare woning. Buiten beschikt deze woning over een mooie tuin van circa 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het terras van 20 m² biedt een aangename plek om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor tien buitenparkeerplaatsen en één garage, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met een totale grondoppervlakte van 775 m², en profiteert van de voordelen van een landelijk maar goed verbonden gebied. Het energieverbruik werd vastgesteld op 299 kWh/m² per jaar, conform het EPC-rapport, en de woning wordt aangedreven door mazoutverwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het eigentijdse karakter. Deze woning is zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in Gerpinnes. De prijs van €268.000 is inclusief alle praktische voorzieningen en biedt een uitstekende basis voor een comfortabel leven in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Aarzel niet om deze zeldzame gelegenheid te grijpen en uw droomhuis te ontdekken in het hart van Gerpinnes! Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Gerpinnes
À VENDRE - Villa à rafraichir 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette villa à rafraichir situé dans un quartier calme de Gerpinnes et dans un cul-de-sac, proche de toutes commodités, construite en 1974, offrant 198 m² habitables et un vaste terrain de 1025 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un vaste séjour chaleureux donnant accès à une charmante véranda. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche offrant la possibilité d'habiter en plein pied. À l'étage, un hall de nuit offrant la possibilité d'être aménagé en bureau. Un grenier spacieux aménageable à votre convenance, vous y trouverez aussi une chambre parentale ainsi qu'un espace idéal pour en faire une quatrième chambre. À l'extérieur, un cabanon, un beau salon de jardin et un grand jardin invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage électrique, châssis double vitrage, la villa dispose d'un grand garage idéal pour 2 voitures. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix : 399.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?
VILLERS POTERIE – rue de Presles 133 : CE BIEN DISPOSE D’UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste villa 4 façades utilisable en plain-pied disposant de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, chambre meublée, salle de bain avec WC, cuisine (four, taque, hotte, frigo), séjour. En entresol : WC séparé, deuxième chambre avec deuxième salle de bain. Au premier, deux autres chambres, mezzanine/coin lecture, grenier de rangement. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout (chaudière Viessmann récente), cassette bois dans le séjour, compteur électrique bihoraire, électricité conforme au RGIE, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, garage une voiture avec porte motorisée, terrasses, jardin, abris de jardin. PEB : C 233 kWh/m².an code unique : 20161109003996 Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Ontdek in Lausprelle deze ruime, uniek charmante villa met 4 verdiepingen, ideaal ontworpen om privé en werk te combineren. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt uitzonderlijk veel licht: een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een kleedkamer en een slaapkamer. De begane grond heeft twee extra slaapkamers en een onafhankelijke professionele ruimte, perfect voor een vrij beroep: wachtkamer, apart toilet en een ruimte van meer dan 16 m² gewijd aan de praktijk. Het huis is volledig omheind en biedt veel bergruimte. Via een zijdoorgang kun je gemakkelijk parkeren en heb je toegang tot de beboste tuin. Er is een gezellig terras en een garage aan de achterkant van het pand, die allemaal profiteren van een prachtige zonnige ligging. Het huis heeft 14 zonnepanelen. Een woning die comfort, functionaliteit en professionele mogelijkheden combineert in het hart van een rustige, gewilde omgeving. Bieden vanaf 425.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180306014777 - PEB: C - E spec: 242 kWh/m².an - E totaal: 46.883 kWh/jaar. Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe villa en gros œuvre fermé (construction 2025) avec garage et jardin, offrant 209 m² habitables (321 m² total), sur et avec terrain de ±11 ares, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Gerpinnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien neuf à personnaliser ou à un couple souhaitant un espace de vie moderne et lumineux. GROS AVANTAGE : PAS de TVA (vente sous droits d’enregistrement) Possibilité de choisir vos matériaux de finition selon vos goûts pour créer un intérieur qui vous ressemble 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée spacieux - Grand living lumineux de ±62 m² avec accès jardin - Cuisine à aménager - Buanderie + pièce polyvalente - WC séparé - Garage 2 voitures 1er étage : 3 chambres – Suite parentale avec salle de douche et dressing – Salle de bains 2e étage : Grenier de ±64 m² 🌳 Extérieur : Terrain de ±1.100 m²- Jardin à aménager - Emplacements de parking à l’avant. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au sol - Pompe à chaleur à installler Production d’eau chaude : à prévoir Châssis : aluminium anti effraction Reynaerts double vitrage Toiture : tuiles (2025) Installation électrique : à réceptionner - Alarme - borne de recharge Ventilation double FLUX Raccordement aux égouts à prévoir Citerne d'eau de pluie - 10.000L PEB : Classe A 📅 Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 549.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 568.939 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 562.013€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
🏡 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette belle villa à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel ✨ Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, un spacieux living lumineux 🌟, une salle à manger 🍽️ une cuisine équipée 👩🍳, une salle de bain avec douche et baignoire 🛁 un WC séparé 🚽 et un bureau 🖥️ pouvant également servir de chambre. À l’étage, un hall de nuit 🌙, trois belles chambres 🛌 dont une avec espace dressing 👗, un grenier 📦 et des combles 🏗️ offrent encore un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’un garage 🚘, d’un espace buanderie 👕, d’une cave 🍷 ainsi que de nombreux rangements 📚, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse ☀️ et un jardin clôturé 🌿 . Equipements: châssis PVC double vitrage 🪟, chauffage au mazout 🔥 et volets électriques à l’arrière ⚡. 💰 Faire offre à partir de 349.000,00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
OPTION!!! Le service immobilier vous présente une spacieuse maison 4 façades d'une superficie totale de +/- 240m2, à rafraichir sise dans une rue calme. Composition: Salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc ind, buanderie avec accès à 1 chambre indépendante, à l'étage: salle de bain, 3 chambres, bureau, pièce de rangement, grenier (60m²) avec accès aussi via un escalier extérieur. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, chaudière et toiture récentes, cour, terrasse, vaste jardin, garage. RC: 629€. PEB: (D) n°20251123005755. F.O à pd 189.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?
Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?
GERPINNES:Mooi karakter huis gelegen in het centrum van Gerpinnes en met uitzicht op twee straten, bestaande uit 4 slaapkamers, keuken, salon, eetkamer, hal, badkamer, inrichtbare zolder van ca. 90 m², 45 m² terras en een schuur van 33 m² op 2 are 32 ca grond ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20180331002977 - PEB C - E spec: 194 kwh/m².an - E totaal: 72 842 kwh/jaar. Bieden vanaf 195.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Acoz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Rue de Moncheret 219, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 7/8 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en vereist enige renovatiewerken, waardoor u de volledige controle hebt over het eindresultaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en vier slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of voor het creëren van meerdere woonunits. De indeling met twee trappenhuizen maakt het mogelijk om de woning eenvoudig te herverdelen in twee aparte wooneenheden, of zelfs te benutten als kantoorpand, afhankelijk van de vergunningen en uw wensen. Het ruime dak is aanpasbaar, en de achterzijde van het pand geeft uit op een bosrijke perceel, wat zorgt voor rust en privacy. Buiten vindt u een tuin en parkeergelegenheid voor minstens drie auto's, inclusief een garage. De locatie in Acoz biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning ligt op een strategische plek, vooral geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom die nog verder kan worden aangepast. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de rustige straat verhogen het comfort en de privacy die deze locatie biedt. Het pand heeft een EPC-waarde van 621 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat tot februari 2033, hoewel er nog geen elektrisch certificaat aanwezig is. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, kunt u meteen beginnen met de renovatie of herindeling. De prijs bedraagt €149.000, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een woning met potentieel in Acoz? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle eigendom met veel ruimte en potentieel, passend binnen uw wensen en plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio. Meer weten?
Ook in de buurt van Gerpinnes (6280) + Deelgemeenten
Contact Sabrina – ### – ### Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?
Ontdek deze traditionele nieuwbouwvilla met kant-en-klare afwerking, dit project biedt je optimaal wooncomfort. Gelegen in een rustige, gewilde wijk van Biesme, biedt het een ruime, lichte leefruimte. Bewoonbare oppervlakte: 172 m² Het bestaat uit een inkomhal, een wc, een grote, lichte woonkamer: een ruime woonkamer, met een prachtig uitzicht op de tuin op het zuidwesten, inclusief een terras met uitzicht op het prachtige omliggende platteland. Op de eerste verdieping: een nachthal die plaats biedt aan een kantoorruimte (5 m2), 3 grote slaapkamers (12m2-15m2-9m2), een tweede hal die leidt naar een aparte wc en een badkamer met dubbele wastafel.op de tweede verdieping: een nachthal die leidt naar een 4 slaapkamer (14m2) en een aparte doucheruimte met wc.Dit prachtige huis profiteert van hoge energieprestaties dankzij de sterk geïsoleerde muren, vloeren en dak, evenals de warmtepomp die vloerverwarming levert voor ongeëvenaard comfort, ramen met dubbele beglazing in cottage-stijl en serieuze besparingen met zijn 20.000 liter regenwatertank.Geschatte PEB klasse A.Beide villa's worden volledig afgewerkt verkocht, dus er zijn geen verrassingen! Verkoop onder de wet Breyne. Oplevering ter plaatse aan te vragen. Een niet te missen kans! Doe een bod vanaf € 439.000 + 21% BTW+ (aansluitkosten van € 7.865 inc BTW + landmeterskosten van € 1.270,5 inc BTW).Volledig dossier op aanvraag bij ### of ### indien gewenst op ### Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning in Nalinnes, een prachtstuk dat zowel comfort als technologische vooruitgang combineert. Deze prestigieuze residentie, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 357 m² en is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 60 are, met een prachtige tuin en terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en entertainment. Het eigendom beschikt over twee onafhankelijke wooneenheden, wat het perfect maakt voor grote gezinnen, gasten of zelfs een deelgebruik als privé-woon- of werkruimte. De moderne architectuur wordt versterkt door drie gevels en een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de woning overdag overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De binnenkant van de woning wordt gekenmerkt door luxe en functionaliteit. Er zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, dressing en een oppervlakte van 22 m². Daarnaast telt het pand drie badkamers en vier toiletten. De twee grote, lichte salons (87 m² en 34 m²) bieden voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl de twee volledig uitgeruste keukens en een achterkeuken/buanderie het dagelijks comfort verhogen. Extra gemak wordt geboden door een private lift, een energiezuinige warmtepomp, 26 zonnepanelen, een waterreservoir van 10.000 liter en een geavanceerd beveiligingssysteem met alarm, camera's en triple beglazing. Buiten is er een grote oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's, een omheinde tuin en terrassen die samen zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. Deze woning bevindt zich in een rustige straat in Nalinnes, weg van druk verkeer en drukke stadscentra, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De uitstekende EPC-score van A (46 kWh/m² per jaar) onderstreept de energiezuinigheid van dit moderne pand. Het eigendom wordt aangeboden voor €1.000.000,-, inclusief de mogelijkheid tot meubilering met hoogwaardig meubilair tegen meerprijs. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een uitzonderlijke vastgoedkans in Nalinnes. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa gelegen in Nalinnes, een uitnodigend en indrukwekkend vastgoed dat comfort en luxe naadloos combineert. Deze ruime woning, gebouwd in 2005, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 228 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel thuis. De villa beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer voorzien van een gezellige cassette op hout, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire hoogstandjes. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, een gastentoilet met lavabo en een praktische wasruimte. Het eerste verdiepingen telt een slaapgedeelte met vier slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en een moderne badkamer uitgerust met een multi-jets ligbad. Wat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte en de vele comfortvoorzieningen. De grote tuin, aangelegd met bomen en groen, biedt rust en privacy, terwijl de aangrenzende terrasruimte ideaal is voor buitenbijeenkomsten of ontspanning. Het privézwembad van 45 m² vormt de ultieme verfrissing tijdens warme dagen en nodigt uit tot ontspannen leisure. De woning beschikt verder over een garage met plaats voor twee voertuigen, voorzien van een sectionaalpoort, en een breed scala aan technische snufjes zoals 28 zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie, een alarmsysteem en een centrale verwarming op mazout. Verder zijn er dubbel glasramen en een extra geïsoleerde zolder die kan worden ingericht voor verdere functies. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van deze prachtige villa. Gelegen aan de Rue Tingremont 81 in Nalinnes, combineert deze villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn groene omgeving en centrale ligging dicht bij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze locatie biedt een aangename balans tussen het genieten van rust en het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €375.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.368. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar na akte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande, moderne villa met uitgebreide buitenruimte en tal van comfortvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Bouffioulx, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Station 237, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een royale zolder van 56 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 11 m² tot 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van circa 11 m², ideaal voor thuiswerk of extra bergruimte. De indeling omvat een gezellige eetkamer van 19 m², een ruime woonruimte van ongeveer 15 m², en verschillende andere praktische ruimtes zoals een achterkeuken, een berging en een atelier. Het huis wordt verwarmd met een recente gasinstallatie, en de elektrische installatie is nog niet gecertificeerd, maar de technische voorzieningen zoals PVC-ramen en centrale verwarming zorgen voor comfort en efficiëntie. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin van ongeveer 510 m², die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het achtergelegen terras en de praktische garage maken het plaatje compleet. Deze locatie biedt meerdere voordelen: het is strategisch gelegen aan de rand van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot belangrijke ontsluitingswegen zoals de R3 en de A54. Hierdoor geniet u niet alleen van de rust en groen rondom de woning, maar ook van een goede bereikbaarheid voor dagelijks woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen. Bouffioulx zelf combineert landelijke charme met stedelijke gemakken, en met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het een ideale plek om te investeren in een comfortabele leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €149.000 en is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een kadastraal inkomen van €713 en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed enkele interessante mogelijkheden voor zowel beleggingsdoeleinden als voor eigen gebruik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Bouffioulx te investeren in een ruime woning met veel potentieel, klaar om verder te personaliseren en aan te passen aan uw wensen en behoeften. Wacht niet langer en ontdek snel de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Deze vrijstaande villa met vier gevels is gelegen in het rustige dorp Thy-le-Bauduin. De woning heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling op één verdieping, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Bij binnenkomst treft u een hal, een apart toilet, een ruime keuken met een aangrenzende eetruimte en een grote, lichte woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en nog eens twee extra kamers op de eerste verdieping, waaronder een grote ruimte die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een garage voor twee voertuigen en een kelder. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, evenals drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Het comfort van de woning wordt versterkt door houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en een regenwaterput. Het pand is aangesloten op water en elektriciteit en is voorzien van energielabel EPC 20250615001762, geldig tot 15 juni 2035. De woning is beschikbaar bij akte en kan direct betrokken worden. Meer weten?
Deze ruime woning in Biesme biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Gevestigd aan de Rue de Gougnies 24, straalt deze woning een warme en gezellige sfeer uit, mede door de open leefruimte met een houtkachel die zorgt voor een knusse ambiance. Met vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, beschikt dit vastgoed over voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 36 m², wat de indeling overzichtelijk en functioneel maakt. De keuken, met een oppervlakte van 13 m², is uitgerust en biedt directe toegang tot een terras van 12 m², perfect voor buiten genieten tijdens mooie dagen. De badkamer werd recent gerenoveerd en de woning is voorzien van dubbel glas (2014), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Verwarmd wordt met mazout, met een centrale verwarming die het hele huis goed verwarmt. Daarnaast beschikt deze woning over een grote tuin van 838 m², ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten, evenals meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage voor één wagen en buitenparkeerplaatsen voor vijf voertuigen. Een bijzonder pluspunt is de grote, nog te ontwikkelen zolderruimte en twee praktische ateliers, waardoor deze woning zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een rustige buurt in Biesme, combineert deze woning rust met praktische connectiviteit. De omgeving biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de bereikbaarheid naar lokale voorzieningen snel en gemakkelijk is. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en de woning beschikt over een waterreservoir, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijk gebruik van water en kostenbesparing. De woning verkeert in een staat van renovatie, wat een mooie kans biedt voor kopers die willen investeren in hun eigen droomhuis of in een rendabele renovatieproject. Met een prijs van €210.000 en een kadastraal inkomen van €805, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie binnen de markt van betaalbare woningen in Vlaanderen. Of u nu een eerste woning zoekt, of een solide basis voor verdere verbetering, deze woning biedt veel potentieel en wordt te koop aangeboden zonder btw, klaar om aangepast te worden aan uw wensen. Interesse in deze woning? Neem contact op met onze makelaar Laurence via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een vastgoedproject met veel ruimte voor personalisatie en groei. Aarzel niet om deze unieke kans niet te missen; bel vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
BUITENKANS IN CHÂTELINEAU - IDEAAL GELEGEN BEDRIJFSPAND! Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis - voorafgaande toestemming vereist Gelegen aan de strategische rotonde van Châtelineau, op een steenworp afstand van Cora en de nieuwe winkelzone, biedt deze winkel een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk zakelijk potentieel! Kenmerken : Woonoppervlakte: 134 m² Ruime woonkamer: 33 m² 275 m² grond 4 slaapkamers 1 badkamer Huidige situatie: Het pand wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning met 4 huisgenoten en biedt nu al een aantrekkelijk huurrendement. Ideaal voor : Investeerders op zoek naar een rendabele woning Zelfstandigen die een woning willen combineren met een professionele activiteit Commerciële projecten dankzij de strategische ligging Toplocatie: Maximale zichtbaarheid, veel voetgangers, dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op via ### Meer weten?
Open Immovlan