Huis te koop met 2 slaapkamers - Hamoir

EasyHome stelt deze vrijstaande woning voor in Comblain-au-Pont, gelegen op een perceel van ongeveer 1.552 m² langs de Ourthe, in een bijzonder gegeerde natuurlijke omgeving. Met ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte presenteert het pand zich vandaag als een te renoveren eengezinswoning, die een mooie kans biedt om een woonproject volledig op maat te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een bureau. Op de verdieping bevindt zich een tweede woonruimte met een woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De renovatie laat toe om de volumes en indeling volledig opnieuw te ontwerpen volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Er werd reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de inrichting van twee gîtes, wat een interessante opportuniteit biedt voor een toeristisch project of investering. De omheiningen en de installaties van de minigolf zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Belangrijkste troeven: Vrijstaande woning met sterk renovatiepotentieel Perceel van 1.552 m² langs de Ourthe Vergunning voor de creatie van twee gîtes Indeling die verschillende projecten mogelijk maakt PVC ramen met driedubbele beglazing reeds geplaatst Een zeldzame opportuniteit om een uniek woonproject te realiseren of een toeristische activiteit te ontwikkelen in een gegeerde regio. Vraagprijs: €155.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Droomt u van rust, charme en een woning met enorme uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit uw kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze natuursteenwoning van 126 m², halfopen bebouwing, rustig gelegen in Ferrières, weg van de straat maar dicht bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer met toegang tot de uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een badkamer. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee doorloopkamers en een grote zolder die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Extra troef: een atelier van 47 m² dat perfect kan worden ingericht als extra leefruimte, bureau of studio. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder. Technisch: twee houtkachels, PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, conforme elektriciteit en zonnepanelen. Een veelzijdige, charmante woning — ideaal voor gezinnen, investeerders of wie graag personaliseert. Vraagprijs: 199.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un écrin de verdure. Entre tranquillité et proximité, elle offre un cadre accueillant où chacun pourra se sentir chez soi. Ses atouts : Une maison lumineuse et fonctionnelle, Un agréable séjour, Une cuisine conviviale, Deux chambres, Un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement, Un garage + plusieurs places de parking, Buanderie + caves, Une cave lumineuse aménageable ouverte sur le jardin. Extérieur : Profitez d’un superbe jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vue imprenable sur la nature (colline), sans vis-à-vis, pour des instants de calme et une intimité préservée. Caractéristiques techniques : • Chauffage central au mazout (cuve ± 2.500L), • Volets manuels, • Certificat PEB : G, • Électricité non conforme, • Cuisine rénovée récemment. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de verdure, à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne tardez pas ! Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante gelijkvloerse woning met een warme en gezellige sfeer te ontdekken, gelegen in de gemeente Ferrières, in Burnontige, op slechts 5 minuten van de E25. De woning biedt een prachtig uitzicht op het dorp Burnontige en de heuvelrug van Harre in Saint-Antoine. Gelegen op een perceel van 2.442 m², beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met houtcassette en toegang tot het terras, ingerichte keuken, apart toilet, een slaapkamer met bureau ingericht in een veranda, badkamer en dressing. De nachthal leidt naar een tweede slaapkamer met eigen badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich een garage met elektrische poort en een kelder, beide ook bereikbaar van binnenuit. Buiten kunt u genieten van een mooi terras van 55 m² en een grote tuin op het zuidoosten georiënteerd. De woning is omgeven door bossen — ideaal voor natuurliefhebbers. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud (cv-ketel van 2019, dak van 2011, ...). Een uitstekende kans om snel te grijpen! 📩 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar een rustig gelegen plek om uw koffers neer te zetten? MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtig gerenoveerde stenen woning te ontdekken, gelegen in de gemeente Ferrières in Burnontige (op 5 min van de E25). Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 2.237 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 230 m². Het gelijkvloers omvat een leefruimte, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een bureau. De tweede verdieping biedt een ruime inrichtbare zolder. In de kelder vindt u extra bergruimte. De woning beschikt ook over een garage. Buiten geniet u van een houten terras van 75 m² dat uitkijkt over de omheinde, beplante tuin, voorzien van een petanquebaan, een serre, een kippenhok en een vijver. Het pand is verdeeld over 2 percelen, waaronder een bouwgrond van 1.154 m²! Een kans die u niet mag missen! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier - VERKOOP in bezet op lijfrente: Bouquet €100.000 bij aankoop. – RENTE €900/maand gedurende 10 jaar met indexatie. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper (op basis van 300.000€) . Prachtige gelijkvloerse woning, ideaal gelegen langs de Ourthe. Een deel van het perceel ligt in overstromingsgebied, maar de woning zelf niet. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, douchekamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een wasruimte die uitgeeft op een prachtig terras. Daarnaast beschikt de woning over 10 fotovoltaïsche panelen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Tavier, gelegen aan de Rue Jean Damard 68. Deze prachtige, volledig gerenoveerde bungalow met vier gevels biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed niet alleen een comfortabel woongelegenheid, maar ook een interessante investering, vooral omdat het momenteel verhuurd wordt voor €840 per maand en vanaf de akte vrij zal zijn. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vereist geen verdere werken, waardoor het ideaal is voor iemand die op zoek is naar een instapklare woning of een slimme investering zonder extra renovatietaken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en bevindt zich op een perceel van 571 m². Binnen vindt u twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer die dankzij grote raampartijen een aangename sfeer uitstraalt, en een functionele keuken. De badkamer en bijkeuken maken het comfort compleet. De woning is uitgerust met dubbel glas in pvc-kozijnen, moderne elektrische installaties en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Er wordt binnenkort een warmtepomp geïnstalleerd om de energieprestaties verder te verbeteren. Naast de praktische indeling biedt deze woning bovendien een zuidgerichte tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven in een rustige, landelijke omgeving. Tavier ligt in een landelijke setting, niet ver van lokale voorzieningen en groene omgevingen die uitnodigen tot wandelen en recreatie. Het perceel is mooi onderhouden en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van extra buitenfaciliteiten. Dankzij de gunstige EPC-score en de elektrische certificering is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis, een gezinswoning, of een investeringsobject met meteen rendement, deze aanbieding verdient zeker een bezoek. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Tavier. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Poulseur met deze instapklare residentie, gelegen aan de rustige rue Passerelle 4. Deze woning wordt aangeboden in viager-verkoop, een aantrekkelijke formule voor wie op zoek is naar een betaalbare en flexibele vastgoedoplossing. De vraagprijs bedraagt slechts €37.500, een bijzondere prijs voor een woonst met potentieel in deze regio. De woning is momenteel bewoond door een echtpaar van 71 jaar en wordt verkocht onder de voorwaarden van de viager-constructie, inclusief een bouquet en maandelijkse rente. Het is belangrijk op te merken dat de koper bijkomende kosten moet voorzien, zoals de vergoeding voor de makelaar en notariskosten op basis van een geschatte waarde van €235.000. De eigendom omvat een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over twee slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. De woning zelf biedt praktische voorzieningen en een gunstige indeling. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de drie gevels en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een aangename lichtinval en een goede ventilatie. Het huis is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Met een EPC-score van 361 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 90, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het eigentijdse mogelijkheden voor verbetering. De ligging in Poulseur is aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van faciliteiten. Poulseur biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze woning is bijzonder geschikt voor beleggers of kopers op zoek naar een betaalbare investering met potentieel voor toekomstig gebruik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Poulseur te bieden heeft. Meer weten?

Harzé (Aywaille) - In het hart van het dorp (en vlakbij het kasteel), charmant gerenoveerd vakantiehuis (gîte). Bestaat uit een woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, grote inkomhal, bijkeuken en appartement, niet aangrenzende tuin. Elektriciteit conform en PEB (D) n°20251112013329. Charme gegarandeerd! Details op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze prachtige gelijkvloerse villa aan, die in zeer goede staat verkeert en dicht bij alle voorzieningen ligt (school, winkels, bus, wandelingen, sport...). Naast de tuin beschikt het huis over een groot terrein met een oppervlakte van +/- 6300 m². Het huis biedt: ingerichte keuken, woon- en eetkamer van 60 m², grote veranda, terras, tuin en carport bij de ingang met parkeerplaatsen, 2 grote slaapkamers, hal, badkamer. Er is ook een grote garage, stookruimte en berging in de kelder, evenals toegang tot de zolder die kan worden ingericht. TECHNISCH: PEB D (n-20260303032648), ELEC NIET CONFORM, stookolieverwarming, fotovoltaïsche panelen, DV PVC-ramen, RC: 761 € (3% kosten mogelijk) PRIJS: 520.000 €. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Contact : ### – We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux équipé d’une installation prévue pour un poêle à pellets, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, non aménagé, constitue un espace de stockage pratique. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Plus d’informations sur notre site : ### Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) - 1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10) 2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2(20) SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13) JARDIN (90) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : En attente de réception Chauffage : Au mazout Châssis : Simple en bois et Double en PVC Revenu cadastral : 1487 euros PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande bungalow te koop in Barvaux-sur-Ourthe, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een interessante financiële regeling. De woning, gelegen aan El Tave 1, wordt aangeboden met een lijfrenteconstructie en heeft een verkoopprijs van slechts €50.000. Het betreft een woning die momenteel bewoond is, wat betekent dat u direct kunt profiteren van de comfortabele woonruimte en de rustige omgeving. De bungalow dateert uit 1992 en biedt een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 6 m², een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een functionele keuken van 10 m² en een badkamer. Deze woning is volledig uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een goede staat van onderhoud. De woning beschikt bovendien over voldoende parkeermogelijkheden, waaronder een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De woning ligt op een perceel van bijna 928 m², met een mooi aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 30 m² dat volledig gericht is op het zuiden. De oriëntatie van de gevel en de royale tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl de rustige ligging in een zeer kalme buurt zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, voldoende parkeergelegenheid buiten en een vrij uitzicht. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen in Barvaux-sur-Ourthe nog aantrekkelijker maakt. Deze woning biedt niet alleen een betaalbare investering dankzij de lijfrente, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging via het opgegeven nummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Contact : ### - Située dans un cadre champètre au bord de l’Ourthe, cette adorable maison rénovée avec soin séduira les amateurs d’authenticité et de sérénité. Dès l’arrivée, une allée privative, servant également de terrasse, vous mène vers un spacieux garage de 27 m². L’entrée principale, située à l’étage, dévoile une belle luminosité ainsi qu’une terrasse idéalement orientée offrant une vue dégagée sur les environs. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée avec coin repas, sublimée par un poêle à pellets créant une atmosphère cosy en toute saison. À l’étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec douche, lavabo et WC Au deuxième étage, une seconde chambre avec Velux. Un bien clé sur porte, lumineux et sans travaux, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre. Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 2 chambres (possibilité 3) situé dans un cadre verdoyant au calme. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie donnant sur le jardin, une cuisine, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage. A l'étage, possibilités multiples grâce à son vaste espace profitant de la superficie de la maison. A l'extérieur, un agréable et grand jardin exposé SUD. Revenu cadastral: 798€. D'un point de vue technique: chauffage mazout, électricité non CONFORME, châssis double vitrage PVC, PEB D, toiture en excellente état, fosse d'épuration. Parcelle permettant un agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?