🏡 Maison avec garage, jardin et potentiel de division à Hermée (Oupeye) – ±224 m² Située au cœur du village de Hermée (commune d’Oupeye), cette maison 2 façades à rénover développe une superficie d’environ 224 m² et séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Un bien idéal tant pour une famille que pour un investisseur, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : 4 caves (±23 m²) Grand garage de ±33 m² 1er étage : Hall d’entrée central avec accès aux pièces de vie et aux étages Séjour lumineux (salon / salle à manger) de ±28 m² avec accès au jardin Cuisine avec arrière-cuisine de ±21 m² Salle de douche Chambre de ±17 m² WC indépendant 2e étage : Second séjour (salon / salle à manger) de ±33 m² Salle de bain avec baignoire WC séparé Deuxième cuisine de ±7 m² 3e étage : Deux grandes chambres (±15 m² et ±12 m²) Bureau (±7 m²) Espace de stockage 🔧 Caractéristiques techniques Châssis en bois, sv et dv Chauffage au mazout et au gaz Jardin et terrasse 💰 Revenu cadastral : 1.117 € 📊 Performance énergétique PEB : E – 374 kWh/m².an 📍 Environnement Situation idéale à proximité immédiate du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers. 🎯 Un bien à fort potentiel ! 👉 Possibilité de division en deux logements, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 239.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Hermée
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning in zeer goede staat met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Herstal. Geniet van comfortabele leefruimtes, een ideale ligging vlakbij voorzieningen, winkels en snelwegtoegang, en een aangename, rustige tuin met een groot bijgebouw. Ontdek deze woning zonder uitstel ! Begane grond : inkomhal, wasruimte en garage voor twee auto's in de lengte (10,30 m lang), zijdelingse doorgang voor voetgangers. 1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 28 m², grote ingerichte keuken van +/- 22 m², veranda van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), aangenaam terras, tuin, bijgebouw van +/- 51 m² met pizzaoven. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m² + ongeveer 51 m² bijgebouw, totale oppervlakte: 417 m², K.I.: 1.147 €, dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijk luiken, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250626010871, EPC: F, Energiescore : 453 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 65446 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROENE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze prachtige woning in Hermée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd huis. Dit charmante bungalow met vier gevels, gelegen in een rustige en aangename residentiële wijk, straalt kwaliteit uit en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² volgens het EPC-rapport. Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert moderne comfort met praktische indeling. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime, lichte living van circa 44 m² die openstaat naar de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een frigo, gootsteen en keukenkasten, en geeft toegang tot een aangename bijbouw en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11 en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, waardoor het wooncomfort compleet is. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbelglas in houten kozijnen, een warmtepomp voor verwarming en een thermodynamisch boiler voor warm water. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, een kantoorruimte van ongeveer 14 m² en een garage van circa 32 m² met een automatische sectionaalpoort. Buiten is er een verzorgde tuin die het geheel compleet maakt, met in totaal 383 m² grondoppervlakte. Ook de parkeerfaciliteiten zijn goed geregeld met één ingebouwde parkeerplaats binnen en nog een extra buitenparkeerplaats. De totale kosten bedragen 360.000 euro, zonder btw, en de woning is niet verhuurd op dit moment. Ideaal gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een goede ligging nabij lokale voorzieningen. Neem contact op om deze mooie gelegenheid te ontdekken en plan snel een bezoek. De locatie in Hermée biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De rustige straat en de aangename buurt maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de woning energiezuinigheid dankzij de recente installaties zoals de warmtepomp en thermodynamische boiler, wat resulteert in een EPC-classificatie D en gunstige energiekosten. Het perceel van 383 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten en goede bereikbaarheid zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Deze woning vormt dan ook een uitstekende investering voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Hermée. Wilt u meer weten of deze woning vrijblijvend bekijken? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Hermée voor €360.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe thuis wacht wellicht op u! Meer weten?
Dit charmante landhuis in Hermée biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en rust op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 172 m², zoals vermeld in de EPC-gegevens, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Het pand is gelegen op een terrein van 1.145 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor een gezin of voor gasten, en een moderne badkamer met bad, toilet en lavabo. De ruime living van ongeveer 41 m² omvat een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en microgolfoven, waardoor koken en samen genieten eenvoudig worden gemaakt. Een opvallend kenmerk is de grote veranda van circa 40 m², voorzien van airconditioning en een houtkachel, die een extra leefruimte vormt en het hele jaar door gebruikt kan worden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een mooie tuin op het zuiden, ideaal voor tuinliefhebbers of om gewoon te genieten van de rust en de zon. De onderbouw bestaat uit een praktische kelder van ongeveer 29 m² en een garage van circa 32 m² met een automatische sectionaalpoort. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en biedt betrouwbare energievoorziening. De woning is uitgerust met 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en lagere kosten. Voor extra comfort en veiligheid beschikt de woning over dubbele beglazing in hout en aluminium, een automatische poort en diverse milieuvriendelijke installaties zoals een regenwaterput. De woning staat op een rustige locatie in het dorp Hermée, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch snel toegang wil tot nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor goede bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €465.000, zonder BTW, en een professionele bezichtiging kan via ons kantoor geregeld worden. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze prachtige woning zelf te ontdekken. U bent van harte welkom om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in Hermée te plannen. Meer weten?
🏡 Situé au calme d'Oupeye dans une rue sans issue, charmant bungalow 4 façades avec garage, 3 chambres, beau jardin et terrasse. En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades en excellent état situé dans un quartier résidentiel et calme, sur une agréable parcelle de 314 m². Avec ses ± 122 m² habitables, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et son coquet extérieur, il n'attend que vos valises ! ✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel Séjour spacieux de 27 m², offrant un bel espace salon & salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant l'accès à la terrasse et au jardin. 🛏️2 chambres confortables (± 17 m² et ± 15 m²) dont une dispose d'une salle de douche. Un couloir en étoile et un wc indépendant. Au sous-sol 🛏️Une vaste pièce bureau/dressing/salle de jeux , ... de 15 m² ✨Une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne ✨Une buanderie de 17 m² et un garage de 28 m² (porte élec) Pour compléter le tout, un agréable jardin plein Sud agrémenté de sa terrasse de 17 m², de sa cour de 18 m² et son parking. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 1.051 € Citerne d'eau de pluie. PEB C – 239 kWh/m².an Châssis: Dv pvc avec volets électriques Banne solaire électrique Chauffage: chaudière au mazout 15 panneaux photovoltaïques avec un nouveau boiler. Électricité : conforme 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Hermée (4680).
Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?
🏡 Oupeye, superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin offrant des prouesses énergétiques sans égal ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye. Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir ! 🔧 Atouts techniques 🌿PEB B : 154 ⚡Électricité conforme 🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🏠 Composition Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine. Une salle de douche avec douche à l'Italienne 🛏️3 chambres confortables 🌳Jardin à l’avant Finitions contemporaines & matériaux bien choisis ! 📍 Localisation idéale Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides. 👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.900 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison 4 façades, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : cave (15) Rdc : cuisine (20) - salle à manger (18) - salon (19) - salle de bain (12) - atelier (16) - chambre (16) 1er étage : 2 chambres (16 - 15) Située en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort. Toiture : bon état Électricité : bi - horaire, non conforme Chauffage : chauffage poelle à bois Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 526 kWh/m2.an - E. totale 87910 kWh/an - Numéro 20251103001135 Un véritable coin de paradis entouré de bois, cet environnement exceptionnel saura combler toutes vos envies de nature. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Belle maison 3 chambres avec jardin idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac à Oupeye. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6 m²), séjour ouvert avec une cassette à pellets (+/- 40m²), cuisine super-équipée (2,8m x 3,6m) - frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave vaisselle et friteuse intégrée, véranda (+/- 20m²) donnant accès au jardin, toilette individuelle (+/- 2m²), buanderie (2,5m x 2,5m) et un bureau (2,8m x 3,4m) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), salle de bain (2,9m x 2,1m) - douche et toilette, 3 chambres (4,5m x 3,9m - 3,1m x 4m - 2,9m x 4,5m) dont une avec dressing (2,9m x 2,3m) Construction de 1987 Grenier de stockage accessible via une trappe Châssis bois DV au rez-de-chaussée Châssis PVC DV à l'étage 17 panneaux photovoltaïques de 250W Toiture isolée de 9cm de laine de roche Plancher du grenier isolé de 9cm de laine de roche Chauffage central gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Chaudière Saint Roch Chauffe eau à accumulation Compteur électrique bi-horaire RC : 941€ PEB n°20240822004144 - Classe C - Espec 255 kWh/m².an - Etotale 41 621 kWh/an Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse 1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5) 2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6) Sous-sol : Caves (44) Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal. Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Découvrez sans tarder cette charmante maison mitoyenne, un véritable bijou en excellent état, située dans impasse à Herstal, à deux pas de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall qui mène à un lumineux salon. Le cœur de la maison est sa cuisine équipée, récemment installée, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 13 et 8m²) et d'une salle de bains. Un grenier aménageable au deuxième étage complète ce bien ainsi qu'une cave au sous-sol. Possibilité de louer un garage à proximité. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets (récents), le chauffage est central au gaz (chaudière Vaillant), l'installation électrique est conforme, la toiture a été isolée en 2012 (8cm) - toiture plateforme (isolant de 14 cm). Adoucisseur d'eau. RC: 198 €. PEB: D, n° 20230830011937. Meer weten?
Ontdek deze charmante en ruime woning te koop in Herstal, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Deze prachtige bel-etage woning biedt ongeveer 416 m² aan woonoppervlakte volgens de energieprestatiecertificaat (PEB), en combineert functionaliteit met een uitstekende afwerking. De woning is in zeer goede staat en biedt talrijke mogelijkheden voor verdere indeling en personalisatie. Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime ontvangsthal met een apart toilet, gevolgd door een werkruimte van circa 21 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van ongeveer 27 m² met een automatische sectionaldeur, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen. Op het eerste verdiep vindt u een lichtrijke en aangename woonkamer met een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Deze leefruimte van ongeveer 42 m² is opengewerkt met de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, stoomoven, warmhoudlade, koffiemachine, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak. Deze open keuken biedt de perfecte setting voor culinair plezier en gezinsmaaltijden. Verder beschikt deze verdieping over drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 20 m², waarvan één met een eigen douche en lavabo, evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder van circa 118 m², die eventueel ingericht kan worden tot extra woonruimte of hobbykamer, aangevuld met een praktische bergruimte van 44 m². Buiten treft u twee terrassen en een vlakke tuin aan, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale mazoutverwarming, aangevuld met drie reversibele airconditioners voor extra comfort. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een alarmsysteem en 42 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Herstal, met alle voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid. De jaarhuur belastingen bedragen €2.070, en de EPC-waarde is klasse B met een energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het lage verbruik en milieuvriendelijkheid. Met deze uitgebreide woning profiteert u van een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere inrichting. Vraagprijs bedraagt €429.000 euro, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec jardin et garage, construite en 2019 et idéalement située dans un quartier calme d’Herstal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au garage, une buanderie et un wc . Premier étage : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse de 19 m2 et un wc. Deuxième étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bain. Troisième étage : une troisième chambre (24 m2) complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 35 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’un abri de jardin Le bien bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder aisément à l’ensemble des étages. Caractéristiques techniques: PEB B, électricité conforme, chauffage sol au gaz, châssis double vitrage PVC, volets électriques partout, dispositif d'alarme, clim réversible à l'étage . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?
🏡 Oupeye, superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin offrant des prouesses énergétiques sans égal ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye. Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir ! 🔧 Atouts techniques 🌿PEB B : 154 ⚡Électricité conforme 🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🏠 Composition Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine. Une salle de douche avec douche à l'Italienne 🛏️3 chambres confortables 🌳Jardin à l’avant Finitions contemporaines & matériaux bien choisis ! 📍 Localisation idéale Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides. 👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.900 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale d'une superficie habitable de 101 m². Ce bien est situé à HERSTAL. Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (20) - Cuisine (9) - Salle de bain (6) - WC (2) - Cour (13) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (15 - 14) AU 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (3) - Chambre (19) AU SOUS-SOL : 2 Caves (24) Cette maison dispose d'une cour de 13 m²! Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Toiture : Bon état, isolée Electricité : Bi-Horaire, Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz, en très bon état Châssis : Double en PVC, simple en BOIS Revenu cadastral : 389€ PEB : E - E.spec : 408 kWh/m2.an - E. total : 44778 kWh/an - Numéro : 20210620007975 Cette maison, est située dans une rue très calme, facilement accessible. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
🏡 À Herstal – Maison 3 chambres avec beau jardin de 340 m² : idéale pour démarrer ou investir intelligemment ! ✨ Coup de cœur assuré – Déposez vos valises ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette charmante maison 3 façades, en bon état, qui allie parfaitement chaleur, confort et fonctionnalité. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Avec ses 154 m² habitables (selon PEB), ses espaces lumineux et son beau jardin de 340 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, tant pour une famille que pour un investisseur avisé. 🏠 Ce que vous allez adorer Un hall d'entrée de 16 m² Un vaste salon de 33 m² chaleureux Une salle à manger de 12 m² donnant sur la cuisine équipée de 15 m² donnant sur la terrasse de 19 m² Une salle de douche avec douche à l'Italienne Une pièce de stockage de 7 m² Un agréable jardin de 340 m² A l'étage: 2 belles chambres, de 15 m² et 13 m², offrant confort et intimité. Au second étage: Une chambre supplémentaire de 9 m². 💎 Les atouts qui vous plairont ✅ Électricité conforme jusqu’en 2048 🔥 Climatisation réversible ( air co et chauffage) 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ⚡ PEB : D – 335 kWh/m².an 💰 Revenu cadastral attrayant de 690 € 📦 Libération : à l’acte 💰 Offre à partir de 199.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Biedingen vanaf € 725.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Ontdek deze schitterende en royale halfopen nieuwbouwwoning in Herstal, een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen in een rustige straat, biedt dit eigendom uit 2025 een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² op een perceel van 436 m². Met drie slaapkamers, een kantoorruimte, een terras van 18 m², een garage voor twee wagens en een mooie tuin, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is doordacht ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall (+/- 17 m²), een werkruimte (+/- 10 m²) en een apart toilet, terwijl de garage met automatische sectionaalpoort voldoende plaats biedt voor twee voertuigen en nog extra opslagruimte. De eerste verdieping beschikt over een open keuken met hoogwaardige apparatuur, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van ongeveer 71 m² en toegang geeft tot het terras en de tuin. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers (+/- 15 en 17 m²), een badkamer met bad en inloopdouche, en een praktische wasruimte. De woning kenmerkt zich door energiezuinigheid met EPC-waarde B (87 kWh/m² per jaar). De aluminium dubbele beglazing, het gasverwarmingssysteem en de ventilatie met dubbele stroom zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Het volledig afgewerkte interieur straalt moderniteit uit, met kwaliteitsvolle afwerkingen en praktische voorzieningen. De locatie in Herstal biedt diverse voordelen: rustig wonen in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en het terras geniet u volop van buitenleven, terwijl de nabijheid van verbindingswegen uitstekende bereikbaarheid garandeert. Deze woning ligt op een perceel van 436 m² en wordt verkocht zonder bijkomende kosten, met een prijs van 395.000 euro. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig vastgoed in Herstal. Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning in zeer goede staat met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Herstal. Geniet van comfortabele leefruimtes, een ideale ligging vlakbij voorzieningen, winkels en snelwegtoegang, en een aangename, rustige tuin met een groot bijgebouw. Ontdek deze woning zonder uitstel ! Begane grond : inkomhal, wasruimte en garage voor twee auto's in de lengte (10,30 m lang), zijdelingse doorgang voor voetgangers. 1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 28 m², grote ingerichte keuken van +/- 22 m², veranda van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), aangenaam terras, tuin, bijgebouw van +/- 51 m² met pizzaoven. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m² + ongeveer 51 m² bijgebouw, totale oppervlakte: 417 m², K.I.: 1.147 €, dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijk luiken, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250626010871, EPC: F, Energiescore : 453 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 65446 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROENE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Doe een bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs biedt u deze aangename woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Slins. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. Begane grond : inkomhal, garage, drie kelders waarvan één stookruimte, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan een kleine +/- 6, 11 en 13, badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 656 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707015200, EPC: F, Energiescore : 496 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 50 366 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! RUSTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Open Immovlan