Huis te koop - Kwaadmechelen

Ruime woning met vele mogelijkheden: momenteel opgedeeld in twee wooneenheden, maar eenvoudig terug om te vormen tot één geheel. Hoofdverblijf: De woning heeft een inkomhal met ingebouwde kast en gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, magnetron, amerikaanse koelkast, vaatwasser en spoeleiland. In de woonkamer zorgt een sierhaard voor extra gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting. De bovenste verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Bijwoning: Met eigen ingang en zonder interne verbinding met de hoofdwoning biedt de bijwoning optimale privacy. Er is een woonkamer, ruime slaapkamer, keuken met berging, en een badkamer. Tuin: Opgedeeld in twee delen, maar eenvoudig samen te voegen tot één geheel, inclusief overdekt terras, poolhouse en jacuzzi. Bijzonderheden: - EPC A - 5 slaapkamers - Vloerverwarming - Airco - Zonnepanelen - Regenwaterput 10.000 liter - SMEG toestellen Meer info op Heylenvastgoed.be. Meer weten?

Op te frissen open bebouwing met grote tuin te Ham, Heidestraat 23, gekadastreerd sectie B, nummer 8 F P0000, oppervlakte 14 are 56 centiare. Omvattende: - kruipkelder - Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, bergplaats/wasplaats, badkamer, apart toilet, inpandige garage en grote tuin nachthal, 3 slaapkamers. Stedenbouw: * de woning met tuin is volgens het gewestplan Hasselt-Genk gelegen in woongebied en achteraan natuurgebied. * vergunning voor het bouwen van een woonhuis dd. 18/04/1974 * 2 bijgebouwen in natuurgebied (niet vergund) zie mail gemeente Ham, hiervan werd er reeds 1 afgebroken (achteraan in de tuin) het andere (in natuurgebied) zal de verkoper nog afbreken. * de constructie in de achtertuin gelegen in woongebied, kan mogelijks wel geregulariseerd worden (door de koper aan te vragen) * gelegen in een niet-vervallen verkaveling de dato 17/05/1965 * gelegen langs een gewestweg (zie brief - bijlage) * voor perceel 8F is er geen natuurbeheerplan van toepassing (mail gemeente Ham) - is enkel van toepassing voor het aangrenzende perceel (achterliggend). Gelieve bij de gemeente rechtstreeks informatie in te winnen, betreffende de verbouwingsmogelijkheden/vergunde toestand. Erfdienstbaarheden: wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut : bouwvrije strook gewestweg EPC Label F -> RENOVATIEVERPLICHTING Het goed is een residentieel gebouw/residentiële gebouweenheid. Het goed moet door de koper binnen de vijf jaar vanaf de aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. Binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte/vandaag moet een nieuw EPC residentiële gebouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf de aktedatum zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. Waterinfo: * woning: P-score: B kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering - G-score: A geen overstroming gemodelleerd G score: A P score: B Meer weten?

Gerenoveerde HOB met tuin Ben je op zoek naar een gezellige woning die volledig gerenoveerd is en meteen instapklaar? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Ligging: Gelegen in rustige en landelijke omgeving met alle faciliteiten in de nabij omgeving en goede verbindingen met autosnelweg E313 Beschrijving: De gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer vormen het hart van de woning. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken vindt u een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap in de 2de slaapkamer kan u de zolder bereiken die omgebouwd kan worden tot een eventuele derde slaapkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht, met alle comfort die je nodig hebt. De woning beschikt verder over een knus tuintje met oostelijke oriëntatie en een handige tuinberging. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en comfortabel leven. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - EPC: 359 kWh/m² jaar (D label) - CV op stookolie Meer weten?

Stijlvolle en volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (HOB) met 3 slaapkamers uiterst rustig gelegen op een perceel van 3,43 are in de Shermanstraat te Ham. Belangrijkste troeven: - zeer rustige ligging in de nabijheid van het centrum van Ham - luxueuze afwerking met een mix van moderne en landelijke tint - 3 slaapkamers - zolder met vaste trap die potentieel biedt tot uitbreiding naar een extra slaapkamer of hobbyruimte - volledig afgewerkte keuken en badkamer - zonnepanelen en vloerverwarming waardoor er voldaan wordt aan het vereiste E-peil van E-30 - omheinde tuin Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Op de Staatsbaan in Ham, treffen we deze te renoveren gezinswoning. De centrale ligging tussen de centra van Ham en Tessenderlo biedt heel wat voordelen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op 3 minuutjes rijden bevindt zich de op- en afrit van de E313 die u vlot naar Hasselt, Luik en Antwerpen brengt. Deze stevige woning werd gebouwd in 1952 op een mooi perceel van 8a 6ca. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal de ruime woonkamer (39 m²). De grote ramen (dubbel glas, aluminium) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Deze staat in een rechtstreekse verbinding met de keuken (12,15 m²) en veranda (20 m²). Naast de badkamer (3,6 m²) is er ook nog een berging (6,6 m²) en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping treffen we 4 kamers (7,3 m², 9,6 m², 10,35 m² en 11,9 m²). In één van de kamers bevindt zich de vaste trap die ons naar de zolder leidt. De zolder (20,6 m²) biedt mogelijkheden en de houtstructuur van het dak is in een goede staat. Er is tevens een droge kelder (13,5 m²). De elektriciteit is niet conform AREI en dient vernieuwd te worden. Deze woning wordt verwarmd op aardgas (ATAG 2012) en is voorzien van dubbel glas. Voor de rest is er nog niet veel isolatie aanwezig, wat resulteert in een EPC met een berekende energiescore van 527 kWh/m² jaar. De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Spreekt deze te renoveren gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A). Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante open bebouwing in Ham biedt 167 m² woonoppervlakte en werd in 2021 gemoderniseerd met o.a. een nieuwe condensatieketel. Alle ruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living van 26,82 m² met veel lichtinval en een gezellige open haard. De zuidgerichte veranda biedt een mooi zicht op de tuin, perfect voor zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een apart bureau en een kelder van 20,64 m². De woning is volledig rolstoeltoegankelijk en uitgerust met rolluiken. De garage biedt plaats voor één wagen en het perceel van 20a 71ca geeft tal van mogelijkheden, zoals een speelruimte voor kinderen of een tuin voor liefhebbers. De woning is rustig gelegen, maar op slechts 500 meter van winkels en 1 km van scholen. Kortom, een instapklare woning op een ideale locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Met een prachtig bosrijk gebied in de achtertuin, werd deze hoogwaardige halfopen bebouwing afgelopen jaar opgetrokken in Ham. Wie houdt van kwaliteit, licht en optimaal wooncomfort, mag alvast beginnen met watertanden. Wanneer we de rustig gelegen Kwamol binnenrijden, valt de knappe pastorijstijl van de woning op nummer 12C meteen in de smaak. Belangrijk om te weten is dat je voor de grondwaarde (€130.000,00) registratierechten betaald en dat er op de constructiewaarde (€296.780,00) BTW verschuldigd is. De kwalitatieve ramen en buitendeuren zijn van het merk Schuco en bieden een fantastische afwerking. En die hoogwaardige afwerking wordt ook in het interieur verdergezet. Je zal hier met andere woorden absolúút niets tekort komen en dagelijks kunnen genieten van een zalige gezinswoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 202m². Aan de rechterkant van de inkomhal vind je de adembenemende leefruimte van 32m². De fantastische leefkeuken sluit naadloos aan en verwent je met 20m². Meer info over de kwalitatieve materialen en toestellen vind je op onze website. Aansluitend ligt de bergruimte van 11m² met voorzieningen voor was- en droogmachine. We nemen de trap richting de bovenverdieping. In de nachthal tref je niet alleen de 3 riante slaapkamers van respectievelijk 15m², 11m² en 11m² met élk een grote portie gezelligheid, maar ook de badkamer. Het tweede toilet ligt apart in de hal. Nóg een verdieping hoger wacht de imposante zolderruimte van 46m². De woning werd gebouwd op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 5a 62ca waarvan 3a 85ca naar de tuin gaat. Alle dagelijkse faciliteiten zoals scholen, supermarkten, horecavoorzieningen en sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op minder dan 1 kilometer van jouw nieuwe voordeur! Aarzel niet en contacteer ons vandaag voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Schipperstraat, vinden we deze mooi deels gerenoveerde woning terug. Deze half - open gezinswoning straalt karakter en gezelligheid uit. Wanneer je de woning binnenkomt via de voordeur, bevindt zich aan de rechterkant de trap naar de bovenverdieping en links de mooie leefruimte met living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en heb je ook toegang tot en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en leuke ontbijttoog deze is wel aan vernieuwing toe. Verder heb je gelijkvloers nog een ruime gastentoilet Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met een grote inloopdouche, badkamermeubel en een 2 de toilet. Zolder is nog een polyvalente ruimte en kan ingericht worden deze is bereikbaar via een vaste trap! De woning werd grotendeels vernieuwd: de badkamer, living, eetruimte, alle ramen, het dak, werden allemaal recent nog vernieuwd dus de grootste kosten zijn al gemaakt. Verder is de woning ook volledig onderkelderd deze dient nu als berg / wasruimte. De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een zeer centraal omgeving met een vlotte verbinding naar Ham, Geel en Beringen. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Met scholen, sportclubs en de Hamse bossen met mooie fiets-en wandelroutes vlakbij zullen zowel volwassenen als kinderen zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis voelen. Dankzij de E313 op slechts enkele minuten rijden profiteer je bovendien van een vlotte woon-werkverbinding. Pluspunten: - Nieuw dak - Nieuwe ramen en deuren - Instapklaar - Nieuwe badkamer - 187m² bewoonbare oppervlakte - Centraal gelegen Ben jij op zoek naar een mooie woning met leuke tuin in Ham? Aarzel dan zeker niet want deze gezinswoning kan morgen al van jou zijn! Bel ons vandaag nog voor een afspraak op ### Wij helpen je graag verder. Meer weten?

Deze gezellige woning is gelegen op een toplocatie in een doodlopende straat. We betreden de woning en komen in de inkomhal met een gastentoilet . De gezellige woonkamer is verbonden met de open keuken, voorzien van een eiland en al de nieuwste toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een extra bergplaats, gemakkelijk dichtbij en praktisch. Op de eerste verdieping tellen we 2 slaapkamers waarvan 1 met een dressing en een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche. Verder is er een apart toilet aanwezig. Nog een verdieping hoger hebben we nog een extra slaapkamer en een aparte bergplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De woning is overal voorzien van rolluiken, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D en gebouwd volgens de EPB regels. De tuin is volledig afgewerkt en is volledig privatief zodat je kan genieten van de rust na een drukke werkdag. Zowel de tuin als het terras zijn zeer zonnig gelegen. We hebben nog een carport en aansluitend nog een bergplaats voor het plaatsen van je fietsen, grasmachine,etc... Wil je graag een bezoekje brengen aan deze volledig afgewerkte woning die bovendien ook nog eens energiezuinig is? Bel ons op het nummer ### Meer weten?

Verzorgde ééngezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers op een perceel van 4A 17Ca in Ham Gelijkvloers: + Inkomhal + Apart gastentoilet + Berging onder trap + Woonkamer met zit- en eethoek + Keuken met toegang tot de tuin + Garage met extra bergruimte en een automatische sectionaalpoort Eerste verdieping: + Nachthal + 3 slaapkamers + Badkamer met ligbad en lavabo en bidet Het perceel is volledig omheind en bestaat uit een voortuin met oprit en een tuin met tuinberging achter de woning. PVC-ramen met dubbele beglazing. Rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd met een gaskachel EPC: 897 kWh/m² UC: 3329497. Rustig gelegen, nabij sportterreinen, scholen, openbaar vervoer en het op - en afrittencomplex E313 Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Wenst u veel kalmte en een rustige omgeving? Dan is deze woning ideaal voor u! Dit prachtig pand met een diepe tuin is gelegen in Ham, nabij het centrum met een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.Indeling: Inkom, leef-/eetruimte, keuken, toegang tot de kelder, ruime veranda, 2 badkamers, 3 slaapkamers en toegang tot de zolder (luik).Ook is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor meerdere auto's.Tenslotte is er nog een multifunctionele ruimte ter beschikking achteraan de woning, dit is momenteel omgebouwd in een leefruimte met keuken en een extra bergruimte.KENMERKEN:- Ruime veranda- Airco (koel/warm)- Droge kelder- Dubbele beglazing in hout- CV op aardgas- 160.5 m² bewoonbare oppervlakte (netto)- 7a 64ca grondaandeel- Zeer rustige/centrale liggingInteresse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via ### of via ### ! Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op een perceel van 865 m².Deze woning is zeer gunstig en centraal gelegen met enerzijds een zeer vlotte verbinding tot het op- en afrittencomplex E313, winkels, scholen, openbaar vervoer… en anderzijds toch zeer rustig en landelijk met in de nabije omgeving verschillende wandel- en fietsroutes en het Kanaal Dessel-Kwaadmechelen.Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, zijn alle andere ruimtes bereikbaar.Aan de linkerzijde van de woning is er een zeer gezellige leefruimte, opgedeeld in een zithoek, eethoek en ingerichte keuken. Vanuit de keuken of de achterinkom is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras en de tuin.De rechterzijde omvat 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en lavabo.Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en bieden veel natuurlijke lichtinval.Verder heeft deze woning een zeer ruime en droge kelder (105 m²) waarin een garage met automatische garagepoort voorzien is.EXTRADeze woning wordt verkocht met vergunde plannen voor het verbouwen van een eengezinswoning tot 2 halfopen bebouwingen.Plannen van de huidige toestand en de nieuwe toestand zijn terug te vinden op onze website ### .TROEVEN Zeer gunstige ligging Gelijkvloers wonen Ruime kelder met toegang via garagepoort Zonnepanelen Aansluiting aardgas + verwarmingsketel aanwezig Mogelijkheid tot 2 halfopen woningen Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging (014 84 83 69 of ### ) en ontdek zelf de unieke voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze gezinswoning met 3 slaapkamers ligt nabij het centrum van Ham, omringd door groen, maar toch met alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen in de buurt. Met de N141 dichtbij zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten makkelijk bereikbaar. Omschrijving: Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de kelder, de keuken en de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige houtkachel. De houten trap in de hal leidt ons naar de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet bevinden. Buiten vinden we een garage van 23 m² en een ruime berging van in totaal 32 m², wat zorgt voor aangenaam veel opslagruimte. Het terras en de grote tuin bieden de perfecte setting om volop van het buitenleven te genieten. Extra: - Overal rolluiken - Bij het plaatsen van een nieuwe condensatie ketel op gas => label D - Dak is geïsoleerd met 12 cm. - Ramen zijn dubbel glas Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin of vrije beroepen. We komen binnen via de grote inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Er is een grote leefruimte met veel lichtaanval en aansluitend de eetplaats. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een grote keuken, een aparte veranda, een douchekamer en een bergplaats. Op het eerste verdiep tellen we 5 slaapkamers en een badkamer met douche. De woning heeft nog een garage, een kelder, een zolder en een leuk tuintje. Dit allemaal op 5 min. van het centrum van Ham of Heppen. Dichtbij scholen, verbindingswegen en nutsvoorzieningen. Heb je interesse? Bel ons dan op het nummer ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze zeer degelijke woning (245m²) is ruim en instapklaar! Dit woonhuis heeft enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek (1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - zeer degelijke woning = 248m² - extra grote living - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze degelijke woning heeft de mogelijkheid om een eigen praktijk ( schoonheidsspecialiste enz..) of winkeltje aan huis te hebben via de zijkant van het gebouw = zo heeft de handelsruimte zelfs een aparte ingang! Verder is het pand ruim (245m²)en instapklaar! Dit woonhuis heeft nog enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek ( 1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - zeer degelijke pand = 248m² - extra grote living of living met winkel - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze te renoveren woning telt 3 slaapkamers. We betreden de woning en komen dan in het leefgedeelte met aansluitend de keuken, bergplaats en badkamer met douche. Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers. De zolder die mogelijkheid biedt als extra slaapkamer bereiken we via een vaste trap. Tevens hebben we nog een garage, een bergplaats en een gezellig tuintje. Deze woning ligt dichtbij winkels, apotheek, bushalte, verbindingswegen, autosnelweg en op een boogscheut van de Hamse bossen. Interesse om van deze woning jou droomhuis te maken? Bel ons op het nummer ### Meer weten?