Huis te koop - Kwaadmechelen

Gerenoveerde HOB met tuin Ben je op zoek naar een gezellige woning die volledig gerenoveerd is en meteen instapklaar? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Ligging: Gelegen in rustige en landelijke omgeving met alle faciliteiten in de nabij omgeving en goede verbindingen met autosnelweg E313 Beschrijving: De gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer vormen het hart van de woning. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken vindt u een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap in de 2de slaapkamer kan u de zolder bereiken die omgebouwd kan worden tot een eventuele derde slaapkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht, met alle comfort die je nodig hebt. De woning beschikt verder over een knus tuintje met oostelijke oriëntatie en een handige tuinberging. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en comfortabel leven. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - EPC: 359 kWh/m² jaar (D label) - CV op stookolie Meer weten?

Ruime woning met vele mogelijkheden: momenteel opgedeeld in twee wooneenheden, maar eenvoudig terug om te vormen tot één geheel door slechts een gipswand en keuken te verwijderen. Hoofdverblijf: De woning heeft een inkomhal met ingebouwde kast en gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en spoeleiland. In de woonkamer zorgt een sierhaard voor extra gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting. De bovenste verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Bijwoning: Met eigen ingang en zonder interne verbinding met de hoofdwoning biedt de bijwoning optimale privacy. Er is een woonkamer, ruime slaapkamer, keuken met berging, en een badkamer. Tuin: Opgedeeld in twee delen, maar eenvoudig samen te voegen tot één geheel, inclusief overdekt terras, poolhouse en jacuzzi. Deze woning is ideaal als hoofdverblijf met gastenruimte, grote familiewoning of kantoor aan huis. Meer info op Heylenvastgoed.be. Meer weten?

In Tessenderlo, gelegen op Heiveld nummer 3, vinden we deze klassevolle woning terug. Het huis ademt elegantie en werd smaakvol en duurzaam gerenoveerd wat resulteert in energielabel A. Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we zowel de leefruimte als de keuken en de nachthal. De leefruimte werd voorzien van een mooie parketvloer en geniet veel lichtinval. De keuken werd uitgerust met alle toestellen zoals een kookvuur, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries, allen van het merk Siemens. De keuken kijkt uit op de tuin en is toegankelijk via het schuifraam. De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche. De tegels in marmerlook geven een extra smaakvolle uitstraling. De woning is volledig onderkelderd en gevloerd waardoor u over heel wat bergruimte beschikt. Hier bevindt zich de inpandige garage met sectionaalpoot, een ruime was- en bergplaats en eveneens een extra bureau-/speelruimte met aansluiting voor tv. De tuin is omheind en de oprit is volledig geklinkerd. Achteraan beschikt u eveneens over een mooi overdekt terras. De zolder kan, indien gewenst, nog verder afgewerkt worden om extra kamers te creëren. Extra troeven van deze woning: - Vloerverwarming in de volledige woning - Conforme elektriciteit - Ventilatiesysteem D - 10 zonnepanelen van 435kW - Nieuw dak en volledig geïsoleerde woning met crepi-bekleding -Rustig gelegen, volledig vernieuwd en instapklaar Zowel de voordeur als de buitenzijde van het dak zullen nog afgewerkt worden met smaakvolle trespa en verlichting. De eigenaars zijn nog bezig met de laatste afwerkingen. Lijkt deze elegante en kwalitatieve woning met tuin je op het lijf geschreven? Maak dan snel je afspraak voor een persoonlijke bezichtiging via ### Meer weten?

Deze ruime open bebouwing in Balen is gelegen op een perceel van 930 m² en beschikt over een prachtige west georiënteerde tuin en dubbele garage. In de tuin geniet je van rust dankzij de achterliggende weilanden. We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de leefruimte, de drie slaapkamers, kelder, gastentoilet en wasplaats met doorgang naar de garage. De leefruimte is ruim ingedeeld in een eethoek en gezellige zithoek met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de betegelde keuken welke uitgerust is met een elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken voorziet voldoende ruimte om een ijskast en diepvries te integreren. De drie ruime slaapkamers zijn alle voorzien van radiatoren en rolluiken. Op de verdieping vinden we een ruime zolder welke zich strekt over de volledige woning. Voor wie opzoek is naar uitbreiding, bevinden zich hier veel mogelijkheden voor extra slaapkamers, een badkamer,... De volledige woning is voorzien van een kruipkelder alsook een bruikbare kelder van ca 4,50 m² De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid en rust. Dankzij de speeltuin in de tuin en de rust achteraan het perceel is dit de ideaal tuin voor een gezin met kinderen. Met enkele moderniseringswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig thuis. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Dit op te frissen handelshuis ligt in het centrum van Kwaadmechelen, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen op wandelafstand. Met de N141 voor de deur en de E313 dichtbij, zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten makkelijk bereikbaar. Omschrijving: Via de voordeur komen we direct in het handelsgedeelte dat momenteel is ingericht als café. De ruimte werd in 2021 vernieuwd en de elektriciteit werd conform gemaakt. Achter het café bevindt zich een leefruimte die gebruikt werd als ontspanningsruimte voor de klanten (met een dartsbord, snookertafel, ...). Deze ruimte is te bereiken via de zijgang, waar ook de garage, toiletten en het rokersgedeelte zijn. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de ruime keuken met achteraan een berging/wasplaats en de badkamer met ligbad en wastafel. Verder is er nog een extra bergruimte die toegang geeft tot de zuidgerichte tuin. Deze tuin biedt potentieel voor het creëren van een zomerterras of om zelf te kunnen genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is er een terras met luifel dat voor extra zitplaatsen zorgt. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. De zolder van ca. 40 m², die te bereiken is met een valtrap, zorgt voor aangenaam veel opslagruimte en biedt ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Ten slotte is er ook een kelder met koeling en een aansluiting voor de tap, die vooral gebruikt werd als drankopslag. Extra: - Zeer commerciële ligging - Elektriciteit conform - Handelshuis biedt ook potentieel als woning - Dak garage: geïsoleerd + nieuw dak in 2022 Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Deze schitterend afgewerkte woning biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. De tuin is prachtig aangelegd en vormt een perfect verlengstuk van de woonruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal voorzien van op maat gemaakte kasten. Vanuit de inkomhal betreden we de leef- en eetruimte overgoten door natuurlijke lichtinval, dit dankzij de aanwezigheid van verscheidene raampartijen. Aansluitend aan de leef- en eetruimte bevindt zich een royale volledig geïnstalleerde keuken. Op de begane grond vindt u verder een wasplaats met op maat gemaakte kasten, een toilet en een badkamer. Hoewel de badkamer momenteel geen bad heeft, zijn de aansluitingen hiervoor wel aanwezig. De woning beschikt over een volledig betegelde kelder, die ideaal is voor extra opslagruimte of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte kinderkamers. De overloop is royaal en biedt de mogelijkheid om een extra plek te creëren voor eventueel een bureau. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet. Het ruime terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanop het terras heb je een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De vrijstaande garage heeft een elektrische poort die bediend kan worden met een afstandsbediening, cijferslot of schakelaar. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante open bebouwing in Ham biedt 167 m² woonoppervlakte en werd in 2021 gemoderniseerd met o.a. een nieuwe condensatieketel. Alle ruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living van 26,82 m² met veel lichtinval en een gezellige open haard. De zuidgerichte veranda biedt een mooi zicht op de tuin, perfect voor zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een apart bureau en een kelder van 20,64 m². De woning is volledig rolstoeltoegankelijk en uitgerust met rolluiken. De garage biedt plaats voor één wagen en het perceel van 20a 71ca geeft tal van mogelijkheden, zoals een speelruimte voor kinderen of een tuin voor liefhebbers. De woning is rustig gelegen, maar op slechts 500 meter van winkels en 1 km van scholen. Kortom, een instapklare woning op een ideale locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze energiezuinige, vrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers ligt in een rustige, maar zeer gunstige omgeving in het hart van Ham. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand te bereiken. Dankzij de nabijheid van de N141 en E313 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Omschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal heb je toegang tot een gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met daarnaast een praktische wasplaats voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast. Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de inkomhal, vind je een volledig gerenoveerde badkamer (2023) en vier ruime slaapkamers (14 m², 13 m², 11 m² en 9 m²). Drie van de vier slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Via een valtrap bereik je de zolder van ca. 40 m², die veel extra opslagruimte biedt. Buiten geniet je van een volledig omheinde, zuidoostelijk georiënteerde tuin, perfect om te ontspannen. De tuin is voorzien van een overdekte zithoek, een terras, diverse fruitbomen en moestuinbakken, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. De woning beschikt verder over een ruime garage met automatische sectionale poort (poort geplaatst in 2022) en een berging van 43 m² voor nog meer opslagruimte. Extra: - Energiezuinig dankzij een modulerende condensatieketel, zonnepanelen (7,2 kWp) en een batterij van 10 kWh - Uitgebreid gerenoveerd tussen 2016 en heden: badkamer (2023), dak (2022), dak- en spouwmuurisolatie (2018), airco's (2023) - Volledig asbestveilig - Elektriciteit conform - Grote oprit (4 parkeerplaatsen) Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Met een prachtig bosrijk gebied in de achtertuin, werd deze hoogwaardige halfopen bebouwing afgelopen jaar opgetrokken in Ham. Wie houdt van kwaliteit, licht en optimaal wooncomfort, mag alvast beginnen met watertanden. Wanneer we de rustig gelegen Kwamol binnenrijden, valt de knappe pastorijstijl van de woning op nummer 12C meteen in de smaak. Belangrijk om te weten is dat je voor de grondwaarde (€130.000,00) registratierechten betaald en dat er op de constructiewaarde (€296.780,00) BTW verschuldigd is. De kwalitatieve ramen en buitendeuren zijn van het merk Schuco en bieden een fantastische afwerking. En die hoogwaardige afwerking wordt ook in het interieur verdergezet. Je zal hier met andere woorden absolúút niets tekort komen en dagelijks kunnen genieten van een zalige gezinswoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 202m². Aan de rechterkant van de inkomhal vind je de adembenemende leefruimte van 32m². De fantastische leefkeuken sluit naadloos aan en verwent je met 20m². Meer info over de kwalitatieve materialen en toestellen vind je op onze website. Aansluitend ligt de bergruimte van 11m² met voorzieningen voor was- en droogmachine. We nemen de trap richting de bovenverdieping. In de nachthal tref je niet alleen de 3 riante slaapkamers van respectievelijk 15m², 11m² en 11m² met élk een grote portie gezelligheid, maar ook de badkamer. Het tweede toilet ligt apart in de hal. Nóg een verdieping hoger wacht de imposante zolderruimte van 46m². De woning werd gebouwd op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 5a 62ca waarvan 3a 85ca naar de tuin gaat. Alle dagelijkse faciliteiten zoals scholen, supermarkten, horecavoorzieningen en sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op minder dan 1 kilometer van jouw nieuwe voordeur! Aarzel niet en contacteer ons vandaag voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Meer weten?

Een karaktervolle woning gelegen op een perceel van 552m².Deze woning is gunstig gelegen in Ham, dicht bij winkels, ontspanningsmogelijkheden, E313 en andere voorzieningen. Het biedt een uitstekende leefruimte voor gezinnen en beschikt over 2 slaapkamers met de mogelijk om een derde slaapkamer of eventueel een hobbykamer te creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van 161m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin om comfortabel te leven.Er is ook een ruime garage van maar liefst 40 m² met 2 grote poorten aanwezig. De ideale plaats om meerdere auto's/motors, tuinbenodigdheden en gereedschap in op te bergen. Tenslotte is er een terras van 14 m² aanwezig.Door de dubbele beglazing en het recent vervangen plat dak die voldoen aan de huidige energienormen kunt u genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis.Extra kenmerken:- EPC: 398 kWh/m² (geen renovatieverplichting)- CV op aardgas- Extra kamer voor diverse bestemmingen- Ruime garage- Ideale verbindingswegenWacht niet te lang om deze fantastische woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail ons via ### ! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Schipperstraat, vinden we deze mooi deels gerenoveerde woning terug. Deze half - open gezinswoning straalt karakter en gezelligheid uit. Wanneer je de woning binnenkomt via de voordeur, bevindt zich aan de rechterkant de trap naar de bovenverdieping en links de mooie leefruimte met living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en heb je ook toegang tot en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en leuke ontbijttoog deze is wel aan vernieuwing toe. Verder heb je gelijkvloers nog een ruime gastentoilet Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met een grote inloopdouche, badkamermeubel en een 2 de toilet. Zolder is nog een polyvalente ruimte en kan ingericht worden deze is bereikbaar via een vaste trap! De woning werd grotendeels vernieuwd: de badkamer, living, eetruimte, alle ramen, het dak, werden allemaal recent nog vernieuwd dus de grootste kosten zijn al gemaakt. Verder is de woning ook volledig onderkelderd deze dient nu als berg / wasruimte. De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een zeer centraal omgeving met een vlotte verbinding naar Ham, Geel en Beringen. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Met scholen, sportclubs en de Hamse bossen met mooie fiets-en wandelroutes vlakbij zullen zowel volwassenen als kinderen zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis voelen. Dankzij de E313 op slechts enkele minuten rijden profiteer je bovendien van een vlotte woon-werkverbinding. Pluspunten: - Nieuw dak - Nieuwe ramen en deuren - Instapklaar - Nieuwe badkamer - 187m² bewoonbare oppervlakte - Centraal gelegen Ben jij op zoek naar een mooie woning met leuke tuin in Ham? Aarzel dan zeker niet want deze gezinswoning kan morgen al van jou zijn! Bel ons vandaag nog voor een afspraak op ### Wij helpen je graag verder. Meer weten?

Deze gezellige woning is gelegen op een toplocatie in een doodlopende straat. We betreden de woning en komen in de inkomhal met een gastentoilet . De gezellige woonkamer is verbonden met de open keuken, voorzien van een eiland en al de nieuwste toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een extra bergplaats, gemakkelijk dichtbij en praktisch. Op de eerste verdieping tellen we 2 slaapkamers waarvan 1 met een dressing en een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche. Verder is er een apart toilet aanwezig. Nog een verdieping hoger hebben we nog een extra slaapkamer en een aparte bergplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De woning is overal voorzien van rolluiken, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D en gebouwd volgens de EPB regels. De tuin is volledig afgewerkt en is volledig privatief zodat je kan genieten van de rust na een drukke werkdag. Zowel de tuin als het terras zijn zeer zonnig gelegen. We hebben nog een carport en aansluitend nog een bergplaats voor het plaatsen van je fietsen, grasmachine,etc... Wil je graag een bezoekje brengen aan deze volledig afgewerkte woning die bovendien ook nog eens energiezuinig is? Bel ons op het nummer ### Meer weten?

Te renoveren vrijstaande woning met potentieel uiterst rustig gelegen op een perceel van 5a92ca in de nabijheid van het centrum van Oostham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van eetgelegenheden, winkels, scholen en openbaar vervoer - Te renoveren - 2 slaapkamers maar mogelijkheid om zolder om te bouwen naar extra slaapkamer - Ruime veranda - Garage - Kelder en zolder - Rolluiken Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Verzorgde ééngezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers op een perceel van 4A 17Ca in Ham Gelijkvloers: + Inkomhal + Apart gastentoilet + Berging onder trap + Woonkamer met zit- en eethoek + Keuken met toegang tot de tuin + Garage met extra bergruimte en een automatische sectionaalpoort Eerste verdieping: + Nachthal + 3 slaapkamers + Badkamer met ligbad en lavabo en bidet Het perceel is volledig omheind en bestaat uit een voortuin met oprit en een tuin met tuinberging achter de woning. PVC-ramen met dubbele beglazing. Rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd met een gaskachel EPC: 897 kWh/m² UC: 3329497. Rustig gelegen, nabij sportterreinen, scholen, openbaar vervoer en het op - en afrittencomplex E313 Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Op de Staatsbaan in Ham, treffen we deze te renoveren gezinswoning. De centrale ligging tussen de centra van Ham en Tessenderlo biedt heel wat voordelen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op 3 minuutjes rijden bevindt zich de op- en afrit van de E313 die u vlot naar Hasselt, Luik en Antwerpen brengt. Deze stevige woning werd gebouwd in 1952 op een mooi perceel van 8a 6ca. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal de ruime woonkamer (39 m²). De grote ramen (dubbel glas, aluminium) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Deze staat in een rechtstreekse verbinding met de keuken (12,15 m²) en veranda (20 m²). Naast de badkamer (3,6 m²) is er ook nog een berging (6,6 m²) en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping treffen we 4 kamers (7,3 m², 9,6 m², 10,35 m² en 11,9 m²). In één van de kamers bevindt zich de vaste trap die ons naar de zolder leidt. De zolder (20,6 m²) biedt mogelijkheden en de houtstructuur van het dak is in een goede staat. Er is tevens een droge kelder (13,5 m²). De elektriciteit is niet conform AREI en dient vernieuwd te worden. Deze woning wordt verwarmd op aardgas (ATAG 2012) en is voorzien van dubbel glas. Voor de rest is er nog niet veel isolatie aanwezig, wat resulteert in een EPC met een berekende energiescore van 527 kWh/m² jaar. De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Spreekt deze te renoveren gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A). Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Stijlvolle en volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (HOB) met 3 slaapkamers uiterst rustig gelegen op een perceel van 3,43 are in de Shermanstraat te Ham. Belangrijkste troeven: - zeer rustige ligging in de nabijheid van het centrum van Ham - luxueuze afwerking met een mix van moderne en landelijke tint - 3 slaapkamers - zolder met vaste trap die potentieel biedt tot uitbreiding naar een extra slaapkamer of hobbyruimte - volledig afgewerkte keuken en badkamer - zonnepanelen en vloerverwarming waardoor er voldaan wordt aan het vereiste E-peil van E-30 - omheinde tuin Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Wenst u veel kalmte en een rustige omgeving? Dan is deze woning ideaal voor u! Dit prachtig pand met een diepe tuin is gelegen in Ham, nabij het centrum met een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.Indeling: Inkom, leef-/eetruimte, keuken, toegang tot de kelder, ruime veranda, 2 badkamers, 3 slaapkamers en toegang tot de zolder (luik).Ook is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor meerdere auto's.Tenslotte is er nog een multifunctionele ruimte ter beschikking achteraan de woning, dit is momenteel omgebouwd in een leefruimte met keuken en een extra bergruimte.KENMERKEN:- Ruime veranda- Airco (koel/warm)- Droge kelder- Dubbele beglazing in hout- CV op aardgas- 160.5 m² bewoonbare oppervlakte (netto)- 7a 64ca grondaandeel- Zeer rustige/centrale liggingInteresse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via ### of via ### ! Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op een perceel van 865 m².Deze woning is zeer gunstig en centraal gelegen met enerzijds een zeer vlotte verbinding tot het op- en afrittencomplex E313, winkels, scholen, openbaar vervoer… en anderzijds toch zeer rustig en landelijk met in de nabije omgeving verschillende wandel- en fietsroutes en het Kanaal Dessel-Kwaadmechelen.Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, zijn alle andere ruimtes bereikbaar.Aan de linkerzijde van de woning is er een zeer gezellige leefruimte, opgedeeld in een zithoek, eethoek en ingerichte keuken. Vanuit de keuken of de achterinkom is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras en de tuin.De rechterzijde omvat 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en lavabo.Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en bieden veel natuurlijke lichtinval.Verder heeft deze woning een zeer ruime en droge kelder (105 m²) waarin een garage met automatische garagepoort voorzien is.EXTRADeze woning wordt verkocht met vergunde plannen voor het verbouwen van een eengezinswoning tot 2 halfopen bebouwingen.Plannen van de huidige toestand en de nieuwe toestand zijn terug te vinden op onze website ### .TROEVEN Zeer gunstige ligging Gelijkvloers wonen Ruime kelder met toegang via garagepoort Zonnepanelen Aansluiting aardgas + verwarmingsketel aanwezig Mogelijkheid tot 2 halfopen woningen Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging (014 84 83 69 of ### ) en ontdek zelf de unieke voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?