Huis te koop (pagina 50)

Referentie van het bureau: v7170-269 *** VIRTUELE TOUR: ### . Dit pand biedt onmiskenbaar waarderingspotentieel. Met al één slaapkamer aanwezig en de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden door de zolder te verbouwen om extra slaapkamers te creëren, heeft dit huis alle elementen voor een winstgevende investering. Of het nu gaat om wederverkoop na renovatie of om verhuur, dit huis biedt een zeldzame kans om de winst te maximaliseren. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 290€ De aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Doe een bod vanaf € 79.000,- (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-247 *** VIRTUELE TOUR: ### . Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, evenals een badkamer. Boven, twee communicerende slaapkamers. De kozijnen met dubbel glas zorgen voor een optimale thermische en geluidsisolatie en dragen bij aan uw comfort. Buiten biedt een vrijstaande tuin u de mogelijkheid om een ​​groene ruimte te creëren Centrale verwarming op gas garandeert constante warmte voor uw comfort. Mis deze unieke kans niet om een ​​rustig huis in Haine-Saint-Paul te verwerven. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. CR = 200€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-258 *** VIRTUELE TOUR: ### . De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en apart toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u een nachthal, twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bedient een nachthal twee slaapkamers (12 m² en 19 m²) en een kleedkamer. Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin en een tuinhuisje. Dit gerenoveerde huis valt op door zijn uitstekende algemene staat, zijn dubbele beglazing en zijn moderne design, dat een uiterst comfortabele leefomgeving biedt. Er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, op voorwaarde dat aan alle voorwaarden is voldaan. Kadastraal inkomen = € 738. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### . Doe een bod vanaf € 269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten aangegeven in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving wordt ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde; het is onderhevig aan wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om, in volledige autonomie, wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar zal hij het bod kiezen dat het beste overeenstemt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Wij bieden alle verkopende eigenaren binnen 24 uur een gratis schatting; Neem contact met ons op via ### Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pr le moment!!! We Invest Centre Hainaut vous propose de découvrir cette maison coup de coeur très bien entretenue. Situation idéale dans une rue calme du village, à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun...). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée donnant en enfilade sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée orientée vers le jardin, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, vous retrouvez: un hall de nuit, 2 chambres, une pièce dressing et une salle de douche équipée. Elle vous offre également: une grande terrasse orientée Sud (120m2), un jardin clôturé, une piscine chauffée et un double garage. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique. PEB=D(332Kwh/m².an). Code unique 20230621000602. E total=62388Kwh/an. RC=699€ (réduction droits d'enregistrement poss.). Maison coup de coeur! A découvrir rapidement! Offre à partir de: 299.000€! Visites sur rdv avec Fabian au 0495/14.63.60! Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Referentie bureau: v7170-214 ***VIRTUELE RONDLEIDING: ### ...). Het gebouw is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: inkomhal, open woonkamer, mooie ingerichte keuken, wasplaats Op de 1ste verdieping: nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers van +/- 12m² en +/- 10m². De zolder is reeds verbouwd tot twee slaapkamers van +/- 9m² en +/- 8m² Buiten vindt u een prachtige tuin! Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 366€ Comfort van het gebouw: nieuw dak, kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ligging. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### .000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties geadverteerde woonruimten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in de EPB worden vermeld. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) . Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Agentschapreferentie: v7170-195 ***VIRTUELE TOUR: ### . Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: open woonkamer, keukenhoek, doucheruimte en apart toilet Boven twee mooie slaapkamers van +/- 15m² en +/- 16m² Buiten, een kleine binnenplaats Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 381€ Groot potentieel na renovatie Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### .000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Wij bieden u dit prachtige gebouw van 2017 gelegen in de regio van HAINE-SAINT-PAUL dicht bij elk gemak. Dit pand is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen in een rustige plek. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond: Hal met toilet Op de 1e verdieping een woonkamer met een wasruimte 2e verdieping: een nachthal met 1 slaapkamer van +/- 18m², een 2e slaapkamer van +/- 18m² en een badkamer met een mooi bad. 3e verdieping, een zolder omgebouwd tot een kamer van + /- 16m². Kelder: Een eetkamer met een mooie keuken uitgerust met een prachtig centraal eiland! Buiten een prachtige tuin en een betegeld terras. U vindt er ook een garage van +/- 20m² en een parkeerplaats. Zeer mooie accommodatie niet te missen! het zal zeer snel vertrekken. Comfort van het huis: Nieuwbouw, dubbel glazen frame, centrale verwarming, beton tussen de vloeren, 5000L waterreservoir, alarm, garage met automatische deur. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### .000€ (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonruimtes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de verwarmde vloerdelen die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatie en niet contractueel is het onderhevig aan wijzigingen. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaren verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het recht om op een volledig vrije en autonome manier al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij op geen enkele manier verplicht het hoogste aanbod te aanvaarden, maar kiest hij het aanbod dat hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, voorwaarden precedent, periode van ondertekening, enz.). Meer weten?

Dit prachtige stuk grond zal u bekoren met zijn prachtig uitzicht op een grote groene ruimte, rustig en stil. Deze grond van +/- 530m² heeft een breedte van +/- 8,4m en een diepte van +/- 64m, de afmetingen zijn bij benadering omdat de grond ten laatste voor de dag van de akte zal worden afgebakend door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van het beboste gedeelte en het weidegedeelte aan de achterzijde van het eigendom wat +/- 40a grond vertegenwoordigt. Er komt een recht van overpad aan de linkerkant voor alleen de 2 huizen + het weiland en bosgebied aan de achterkant. Momenteel is een aanvraag voor een stedenbouwkundig attest nr. 2 in behandeling (hetgeen betekent dat de gemeente een gunstig advies zal uitbrengen voor de bouw van een woning die vergelijkbaar is met het bijgevoegde project). Deze woning past perfect bij u, dus bel ons op ### Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### .000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De beschrijving is louter informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Agréable villa 3 chambres située dans un quartier calme avec un très agréable jardin. Cette villa se compose come suit: Sous-sol : Garage, 2 caves. RDC: Hall d'entrée, W.C. séparé, deuxième hall d'accès vers le garage et l'étage, living avec feu ouvert, cuisine, véranda, pergola. 1er étage : Hall, salle de bains avec W.C, deux chambres. 2e étage : Hall, bureau, espace rangement. Grenier utilisable pour stockage. Le terrain donne sur la rue arrière (possibilité de construire via l'octroi d'un permis d'urbanisme). Chauffage gaz + climatiseur air chaud/froid. Prix indicatif : 200.000 € Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Rue des Alliés 76, 7080 Frameries Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, composé de trois appartements actuellement loués et en conformité urbanistique. L’immeuble dispose de deux entrées distinctes. La première entrée mène à un spacieux appartement au rez-de-chaussée bénéficiant de son accès privatif. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de douche, de trois chambres, de deux buanderies et d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce logement profite également d’un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif. La seconde entrée dessert un hall avec un espace de rangement de type "cavette" et donne accès à deux appartements situés à l’étage. Chacun de ces appartements comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Prix indicatif: 350.000 € Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier Meer weten?

Contact : Pauline Honoré ### ### We invest Charleroi vous propose cette magnifique maison bel étage à Bouffioulx. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un garage et hall d'entrée. au 1er étage se trouve le salon, salle à manger et cuisine full équipée ouverte, un wc. Au deuxième étage se trouve une grande chambre, une seconde chambre avec mezzanine qui peut-être utilisée comme bureau, une salle de douche ultra moderne, un wc. La maison offre une magnifique terrasse aménagée et deux places de parking. Prix: faire offre à partir de 217.000EUR (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Het YAKimmo kantoor biedt u in het centrum van Enghien; Een complex van winkels en woningen als volgt samengesteld: Op de begane grond, 3 winkels met een goederenuitgang in de aangrenzende straat: alle verhuurd aan merken met commerciële huurovereenkomsten. Aan de kant van de Rue d'Hérinnes, 1e verdieping: twee aantrekkelijke duplexwoningen met terrassen en een mooie aparte ingang. Aan de kant van de rue Pennebecq: een grote werkplaats van 365 m² en een groot platform van 340 m². Mogelijkheid om het atelier om te bouwen tot 3 appartementen en 1 studio (onder voorbehoud van bouwvergunning). Project beschikbaar. HOOGTEPUNTEN : 5,30% rendement op netto inkomsten met betrouwbare huuropbrengsten Voorontwerp voor de verbouwing van de werkplaats Mooie volumes met tal van mogelijkheden Prijs: €1.800.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom ### ### .facebook.com/yakimmorealestate/ Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, kopen, huren of beheren! Meer weten?

Het YAKimmo kantoor biedt u in het centrum van Enghien; Een complex van winkels en woningen als volgt samengesteld: Op de begane grond, 3 winkels met een goederenuitgang in de aangrenzende straat: alle verhuurd aan merken met commerciële huurovereenkomsten. Aan de kant van de Rue d'Hérinnes, 1e verdieping: twee aantrekkelijke duplexwoningen met terrassen en een mooie aparte ingang. Aan de kant van de rue Pennebecq: een grote werkplaats van 365 m² en een groot platform van 340 m². Mogelijkheid om het atelier om te bouwen tot 3 appartementen en 1 studio (onder voorbehoud van bouwvergunning). Project beschikbaar. HOOGTEPUNTEN : 5,30% rendement op netto inkomsten met betrouwbare huuropbrengsten Voorontwerp voor de verbouwing van de werkplaats Mooie volumes met tal van mogelijkheden Prijs: €1.800.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom ### ### .facebook.com/yakimmorealestate/ Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, kopen, huren of beheren! Meer weten?

Ontdek deze ruime villa, ideaal gelegen in het hart van Dottenijs! Gelijkvloers: Ruime inkomhal met zichtbare trap, vestiaire, hangtoilet met handenwasser, ruime bureau of slaapkamer van 23 m², prachtige lichtrijke leefruimte van 50 m² met salon en eetkamer voorzien van een schitterende marmeren open haard met gascassette, mooie en grote ingerichte keuken met centraal eiland en eetgedeelte, uitgerust met een ingebouwde oven, vitrokeramische kookplaten, dampkap, vaatwasser, granieten werkblad en dubbele inox spoelbak. Grote wasruimte en aparte berging, carport aan de woning, mooi betegeld terras en prachtig aangelegde tuin met pergola. Eerste verdieping: Nachthal, hangtoilet, 3 prachtige en ruime slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte dressing, schitterende badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, extra kamer met tweede dressing, zolder over de volledige lengte van de woning. Kenmerken: Degelijke constructie uit 1999, centrale verwarming op gas en geïntegreerde gashaard in marmeren schouw, PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken, alarmsysteem en videofonie, parket op de volledige bovenverdieping, regenwaterput van 10.000L met hydrofoorgroep aangesloten op beide toiletten, wasmachine, spoelbak in de wasplaats en buitenkraan, twee aparte ingangen (voor- en zijgevel), 17 zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalend bouwgrond van +/- 1.041 m² met een waarde van €200.000! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich aan de Rue des Tanneurs 43 in Soignies, een rustige en gewilde residentiële wijk op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee grote slaapkamers. De woning is voorzien van een comfortabele woonkamer met een sfeervolle open haard en een grote, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, ideaal voor gezellige familiediners en gastenontvangst. Buiten treft u een mooi aangelegde tuin van 355 m² met een terras van 23 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een grote garage met elektrische poort en aanvullende parkeerplaatsen op het privéterrein. Aan de achterzijde vindt u een polyvalente hangar die gebruikt kan worden als atelier, kantoor of zelfs als extra woonruimte, evenals een kleine vijver en een moestuin voor wie van tuinieren houdt. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder centrale gasverwarming met zonnepanelen die ongeveer 10.500 kWh per jaar opwekken, elektrische rolluiken aan de achterkant, een alarmsysteem en een videofonie. De dakisolatie en hoogwaardige bouwmaterialen zorgen voor een energiezuinige woning met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Dit alles maakt deze villa niet alleen comfortabel, maar ook geschikt voor diverse woon- of ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Deze karaktervolle herenwoning bevindt zich op een centrale locatie in Herseaux, op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum en de lokale voorzieningen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 258 m² en biedt een gezellige en lichtrijke sfeer dankzij haar grote ramen en royale ruimtes. De woning is goed onderhouden en heeft een authentieke uitstraling gecombineerd met moderne uitbreidingen, zoals de volledig uitgeruste keuken en de ruime living. Het huis telt drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten. Boven is er volop ruimte voor een dressing of extra kamers, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De begane grond verwelkomt u met een majestueus inkomhall en een open, lichte living die aansluit op een moderne keuken met eethoek. Verder is er een praktische kelder niet aanwezig en is er geen garage bij de woning inbegrepen, maar ligt er wel een huurgarage achter de woning. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerd perceel van 250 m² met een aangelegd tuin- en terrasgedeelte van ongeveer 40 m². Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en is uitgerust met dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Deze woning combineert authentieke charme met praktische indeling, ideaal voor wie zoekt naar ruimte en een goede ligging in een rustige buurt. Meer weten?

Deze woning in Herseaux biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van 139 m². De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een licht en functioneel interieur ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime en zeer lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met een grote raampartij en toegang tot een terras van 35 m². Het huis beschikt ook over een praktische kelderruimte en een garage, die direct verbonden is met het woonhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee smaakvolle slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers onder het dak, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is geïsoleerd, voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en verwarmt via een warmtepomp met ingebouwde airconditioning, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Gelegen in Herseaux, geniet deze locatie van rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is klaar om in te trekken, zonder dat er nog extra werkzaamheden nodig zijn. Met zijn moderne afwerking en gunstige ligging vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en praktische woning in de regio. Meer weten?

À vendre à Fontaine-l’Évêque : maison rénovée 3 chambres (possibilité 5)+ bureau + grenier aménageable Située dans le centre, cette maison 2 façades de 134 m² habitables (220 m² au total) offre de belles finitions et une terrasse de 17 m² exposée ouest. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine équipée Whirlpool/Valberg, une salle de douche par niveau, un bureau au rez, 3 grandes chambres, 2 greniers aménageables, une cave, et un adoucisseur. ⚙️ Matériaux et équipements de qualité, volumes agréables, idéale pour une famille ou télétravail. Techniques : toiture tuiles isolée (10 cm), châssis PVC DV, poêle à pellets, électricité conforme jusqu’en 2050, 16 panneaux solaires (2023, 6.600 W), boiler 200L, raccordement gaz, internet câblé. PEB : D – 301 kWh/m².an – 72.646 kWh/an – Code : 202506240272264 ️ RC non indexé : 585 € Prix indicatif : 185.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur ### Meer weten?

Immeuble mixte avec 2 appartements et entrepôt accessible par la rue du Chiffon Rouge. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 360 m², cuisine, W.C. indépendant, buanderie, bureau et entrepôt de 170 m² (accès indépendant) Loyer potentiel : 1.700 €/mois (hors charges) 1er étage : Appartement 1 chambre de ± 45 m² Hall d’entrée 6,2 m² Séjour avec cuisine ouverte 15 m² Salon 11,28 m² Salle de bains 5 m² Chambre 11 m² Loyer actuel : 705 €/mois charges comprises PEB : G – 648 kWh/m².an – Code : 20220325000879 Appartement 1 chambre de ± 45 m² Hall d’entrée 6 m² Séjour avec cuisine ouverte 22 m² Chambre 10 m² Salle de bains 5 m² Loyer actuel : 800 €/mois charges comprises PEB : G – 646 kWh/m².an – Code : 20220325000757 Atouts du bien : Accès séparé pour commerce, appartements et entrepôt Deux appartements déjà loués = revenus locatifs immédiats Caractéristiques techniques : Système d’alarme, Volets électriques (partie commerce), Chauffage central au gaz (appartements) – chaudière neuve 2024, Chauffage central au mazout pour le commerce + boiler électrique, Châssis PVC double vitrage, Électricité non conforme Revenu cadastral : 2.064 € Prix : 320.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou organiser une visite : Bureau Savini – ### ### ### Meer weten?

Deze charmante villa is gelegen aan de Rue de Charleroi 533 in Fontaine-l'Évêque, een rustige buurt die zich kenmerkt door haar ligging in een doodlopende straat. Op een perceel van ongeveer 8 are biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote van 15,15 m² en een kleinere van 10 m², ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 30,29 m² en een volledig uitgeruste keuken van 14,25 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een badkamer van 5 m² en een bureau of extra slaapkamer van 12,74 m². De woning heeft tevens twee kelderruimtes, een groot garage van 26 m² dat plaats biedt aan twee auto's, en een terras van ongeveer 25 m² met een privé-ingang aan de zijkant. De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een recente ketel, en een regenwaterput. De buitenruimte omvat een tuin van circa 800 m², waar u kunt genieten van rust en privacy. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over diverse technische voorzieningen zoals een recent elektrische installatie en een afvoer- en wateropslag systeem. Dankzij haar ligging nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer biedt deze villa gemakkelijke toegang tot de omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen en voldoende buitenruimte. Meer weten?