Huis te koop - Laplaigne

Gelegen aan de rustige Rue St Antoine 3 in Hollain, staat deze ruime en comfortabele villa te koop voor €425.000. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een sfeervolle cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, zoals een vitrokeramische kookplaat en een vaatwasser, en een badkamer met zowel een bad als een douche. De villa heeft een groot perceel van 11 are 82 centiare, waar u kunt genieten van een zonnig terras met pergola en een stenen barbecue, ideaal voor ontspanning. De tuin is prachtig aangelegd met bomen en wordt onderhouden door een elektrische robotmaaier. Voor de autoliefhebbers zijn er drie garages, waarvan de zolders naar wens kunnen worden omgebouwd tot extra kamers, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Met centrale verwarming op mazout en airconditioning biedt de woning comfort het hele jaar door. Dubbele beglazing is aanwezig in het hele huis, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts zes minuten van de autosnelweg van Wallonië, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Deze villa combineert rustieke charme met moderne gemakken en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Deze ruime woning in Jollain-Merlin biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, drie grote leefruimtes waarvan één kan worden omgevormd tot kantoor of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, terwijl het grote zolderdak nog verder kan worden ingericht. De woning dateert uit 1874 en wordt momenteel te renoveren aangeboden. Bijkomend beschikt de woning over een garage, een kelder, een magazijn, een grote berging en een tuin van meer dan 4 are, gericht op het zuiden. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 801 m² en biedt ruimte voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden, inclusief een bebouwbare oppervlakte van 269 m². De woning wordt verwarmd met kolen, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan alle certificeringseisen. De locatie in Jollain-Merlin is ideaal voor wie rust zoekt, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over wateraansluiting. Een interessante keuze voor kopers die een huis willen aanpassen naar hun eigen wensen in een rustige omgeving. Meer weten?

HANDELSPAND met appartement en tuin op 575m². Veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit de winkelruimte van 32m², berging van 31m², een atelier van 44m², opslagruimte van 20m², kantoorruimte, doucheruimte en een stookruimte. Op het eerste verdiep vindt u het ruime appartement met aparte ingang, deze bestaat uit de hal, een grote lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Op het 2de verdiep vindt u de ruime zolder die omgebouwd kan worden tot 2 extra slaapkamers. Kelder. TROEVEN: tuin, veel ruimte, toegangsweg, CV, dubbele beglazing, rolluiken, AIRCO (in winkelruimte), conforme elektriciteit. Bezoek na afspraak met Immo Beguin Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Péronnes, een woning met een enorm potentieel en een fantastische ligging vlak tegenover het kleine meer. Deze residentie, bekend als "Louis-Philippe", is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waar het zware werk al gedaan is; het interieur wacht alleen nog op uw persoonlijke touch. Het pand beschikt over indrukwekkende ruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval. Met een bruikbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een grote, in te richten zolder van 68 m². Het interieur omvat een ruim woongedeelte van 45 m² en keuken met Amerikaanse stijl van 9 m², beide klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. De badkamer heeft eveneens een oppervlakte van 9 m². De woning beschikt over een kelder van 20 m² en een wasruimte, wat extra opslag- en werkruimte biedt. Het pand is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Buiten vindt u een ruime, zonnige tuin van 290 m² en een terras van 45 m² voor gezellige buitenmomenten. De totale perceelgrootte bedraagt 550 m². Het pand is aangesloten op het riool en heeft toegang tot gas en water. Dankzij de recente dakrenovatie en isolatie is er een PEB A certificaat in voorbereiding, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Met zijn strategische ligging en mooie volumes, is dit pand klaar om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Meer weten?

Huis 3 slaapkamers, garage en tuin om te renoveren Samenstelling: Entree, hal, ruime woonkamer van 31 m 2, eetkamer met uitzicht op een veranda en de buitenkant, aparte keuken. Op de begane grond vinden we ook een grote kamer van 18 m 2, een badkamer en toilet. Boven: twee grote slaapkamers van 15 en 17 m2 en een cabriolet zolder. Aangename tuin van meer dan 500m2 volledig omheind en op het westen gelegen, ruime werkplaats van 36 m 2, garage met gemotoriseerde deur en parkeerplaats voor twee voertuigen vooraan. Kenmerken: Enkel houten frame en dubbele beglazing met lamellen, centrale verwarming op olie, regenwatertank, te plannen renovatiewerkzaamheden. Ideaal gelegen in het charmante dorpje Hollain, biedt dit ruime huis van 166 m2 woonoppervlak een mooie renovatiemogelijkheid. Met zijn 3 slaapkamers en een aangename tuin van meer dan 500 m 2 belooft het u enorme ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone nieuwbouwresidentie in Hollain, gelegen aan de rustige rue du Petit Marais. Met een totaalprijs van 316.650 €, biedt dit pand een ideale mix van comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en een nog te installeren keuken omvat. Daarnaast is er een grote bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 13,67 m² en twee kinderkamers van elk 9,23 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad. De woning wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd. De westelijke oriëntatie van de voorgevel biedt veel natuurlijk licht in de namiddag en avonduren. Het pand is geheel volgens uw wensen in te richten in overleg met de aannemer, aangezien het interieur nog gepersonaliseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor de bouw van start kan gaan. Gelegen in een gewilde buurt nabij de Schelde, garandeert de locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² met een bebouwbare oppervlakte van 63 m² en een perceeldiepte van 25 meter. Alle documenten met betrekking tot de volledige projectbeschrijving, specificaties en prijzen zijn op afspraak beschikbaar bij ons op kantoor. Let wel, de uiteindelijke constructieprijs kan variëren afhankelijk van de keuzes van de koper en eventuele marktveranderingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit pand en om uw toekomstige woonplek te bespreken! Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie van Thomas et Piron gelegen aan de rustige Rue du Petit Marais, in het charmante Hollain. Deze woning ligt op een perceel van 354 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 34 m² die de zitkamer, eetkamer en keuken (nog te voorzien) omvat, samen met een grote bijkeuken. De bovenverdieping biedt een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², twee kinderkamers van 9,23 m² elk, een badkamer met douche en bad, en een handige berging. Het huis is ontworpen met modern comfort in gedachten en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, evenals een regenwaterciterne van 10.000 liter. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avonduren. Er is al een bouwvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen volgens persoonlijke wensen met de aannemer. Het interieur kan ook volledig gepersonaliseerd worden. Het volledige dossier, inclusief specificaties en prijslijst, is beschikbaar op afspraak bij het agentschap. Deze locatie is zeer gegeerd vanwege zijn rustige omgeving dichtbij de rivier de Schelde, maar toch binnen bereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige nieuwbouwproject bedraagt 316.650 €, waarvan 69.000 € voor het perceel (onder registratierechten) en de geschatte constructiekosten van 247.650 € exclusief btw. De uiteindelijke bouwkosten kunnen variëren op basis van uw keuzes en marktontwikkelingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Charmante 4-front villa met ononderbroken uitzicht op het platteland van Fontenoy Gelegen aan de ingang van het dorp Fontenoy, zal deze 4-fronten, semi-bungalow je veroveren met zijn groene omgeving, zijn licht en zijn grote potentieel. Gelegen op 12 hectare grond, geniet het van een rustige omgeving, op minder dan 5 minuten van de snelweg en op slechts 15 minuten van Doornik. Belangrijkste kenmerken: -Woonoppervlak: ± 170 m² lichte, vriendelijke woonkamer met open keuken (31 m²) -Woon/slaapkamer van 18,45 m² naar wens -Ruime badkamer (8.15 m²) -Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers (14.90 m² en 13.35 m²) -Kelder: grote kelder (19.25 m²), garage (31.55 m²) en stookruimte (18.35 m²) De tuin is omheind en wordt momenteel gebruikt als paddock met losse boxen. Deze voorzieningen zullen naar keuze van de koper geregulariseerd of ontmanteld moeten worden. Er moeten afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd, wat een geweldige kans biedt voor personalisatie. Richtprijs: €200.000 (doe een bod) ERFPACHT: €743 Technische kenmerken: -Mechanisch pannendak en onderdak (2006) -PVC/aluminium/houten ramen met enkel/dubbel glas. -Luiken bijna overal. -Riolering + septic tank. -Rainwatertank + hydrofoorinstallatie. centrale verwarming op stookolie (Chappée-ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). -4.000 liter olietank -Achterzijde: Oosten. -Keukenuitrusting: gootsteen, elektrische keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, geïntegreerde koelkast. -Elektriciteit om het uur. -Badkamer: wastafel, bad, douche. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Jolie maison de ville tout confort en centre-ville. Maison agréable à vivre, bien entièrement rénovée, basse énergie, libre à l'acte. RC : 550 euros Composition RDC : Living, salon ouvert, jolie cuisine équipée, salle de douche équipée avec WC. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, vaste SDB équipée avec douche/baignoire/WC, dressing. 2ème étage : 2 belles chambres. Divers : CC gaz, châssis double vitrage, volets électriques avec domotique, cave, tout à l’égout, nouvelle toiture, électricité conforme, garage pour 2 voitures, terrasse. Il est possible d’acquérir un ensemble de panneaux photovoltaïques pour un faible coût, il est aussi possible d’acquérir la maison entièrement meublée ainsi qu’une installation complète d’un système domotique. Plus d’infos en agence. Prix : 300 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Antoing biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 266 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een eenvoudige indeling die u de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Een garage met ruimte voor één voertuig is aanwezig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het pand wordt verwarmd met mazout en is voorzien van één badkamer. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 393 kWh/m² per jaar, wat u inzicht geeft in de lopende energiebehoefte. Het EPC-rapport en het certificaat voor de elektrische installatie zijn beschikbaar, waarmee u zich een goed beeld kunt vormen van de technische staat van de woning. De locatie in Antoing is gunstig, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico, waardoor het een solide basis vormt voor een renovatieproject. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen wensen kan worden opgebouwd. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier calme , cette maison 4 façades à rénover offre un fort potentiel pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura répondre à vos attentes. RC: 317 euros Composition RDC : Grand salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de bain. 1er étage : Grande pièce à finir avec possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Divers : Chauffage poêle à pellet, châssis double vitrage, extension à terminer. Prix : 153 000euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Aangenaam maisonette appartement met 2 slaapkamers en groot terras gelegen in het stadscentrum tegenover het park. Dit duplex appartement van 106 m² bestaat uit: Begane grond: inkomhal, WC, 2 slaapkamers (15 m² - 11 m²) en douchekamer. 1ste verdieping: een woonkamer (33 m²) met erker die uitgeeft op een terras (20 m²), een distributiehal, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een kelder. Richtprijs: €175,000 Kadastraal inkomen: €745 Technische kenmerken : - Voldoet aan twee uur elektriciteit. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Elektrische opslag en directe verwarming. - PEB G. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Prachtig huis met 2 slaapkamers, terras en tuin Beschrijving : Deze recente energiezuinige woning ligt in een rustige omgeving en combineert comfort en moderniteit. Op de begane grond bevindt zich een lichte hal met apart toilet, die toegang geeft tot de woonkamer en de mooie ingerichte keuken. Boven leidt een nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer (douche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachine). Buiten beschikt u over een terras en een prachtige tuin aan de achterzijde, zodat u optimaal kunt genieten van de groene ruimte. Aan de voorzijde is een ruime parkeerplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Kenmerken: Super geïsoleerde constructie uit 2020, conforme elektriciteit, verwarming door middel van pelletkachel, dubbele beglazing met geluids- en warmte-isolatie, microzuiveringsstation aangesloten op het riool, regenwatertank van 3.000 L. Hoogtepunten: Recente woning met uitstekende energieprestaties, rustige ligging, laag verbruik en geen werkzaamheden vereist. Meer informatie op onze website: ### . De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een bod op hun eigendom accepteren of afwijzen. Meer weten?

Set van 3 recente huizen – 2 slaapkamers en binnenplaats Beschrijving : Dit vastgoedcomplex ligt in een rustige omgeving en bestaat uit drie recente huizen, waarvan er twee driegevelwoningen hebben en één twee-onder-een-kapwoning is. Elk huis biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Elke woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een berging en een lichte woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (oven, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, ingebouwde koelkast, meerdere opbergruimtes). Boven is er een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de buitenkant heeft elk huis een eigen binnenplaats en de twee huizen aan de uiteinden beschikken over een zijdoorgang. Functies : Recente bouw, PVC kozijnen met dubbele beglazing, elektrische opslagverwarming, pannendak met isolatie en ondervloer, septictank met opvoerpomp. Hoogtepunten: ✔ Recent vastgoedcomplex ✔ 3 huizen momenteel verhuurd voor €690/maand elk ✔ Goede verhuurrendabiliteit ✔ Lichte en moderne ruimtes Meer informatie op onze website: ### . De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een bod op hun eigendom accepteren of afwijzen. Meer weten?