Huis te koop met 3 gevels - Lavoir

We Invest Hesbaye biedt deze halfopen bebouwing aan, gelegen in een doodlopende straat in Burdinne. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer met toegang tot het terras, apart toilet en wasruimte. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (13 m² en 17 m²), nieuwe douchekamer. Tweede verdieping: grote slaapkamer van 31 m² en bergruimte. Kelder: kelders. Buiten: Twee terrassen waarvan één van 39 m², en een tuin. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een vrij beroep uit te oefenen! Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Buderus) met thermostaat; warmwaterproductie via elektrische boiler; houten/PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers; geïsoleerd dak en muren; slimme elektriciteitsmeter; ondergrondse stookolietank; septische put. Energieprestatie: EPC: klasse E – Energieverbruik: 58.841 kWh/jaar – 363 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260405008631 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Meer weten?

Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : ### We Invest Huy vous présente cette charmante maison idéalement située dans le village de Couthuin, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, Sdd, Wc, buanderie, salon, hall vers jardin. 1er étage : 2 chambres, un grenier aménageable Extérieur : terrasse, garage, jardin de +- 1250m2, 2 remises Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB G (n°20260318031814– 522 kWh/m².an – 72 942 kWh/an), RC 262€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

TREVI RASQUAIN vous propose cette maison trois façades datant de 2013, situé au sein du charmant village de Héron, dans un environnement calme et champêtre elle se décline sur deux étages. Mitoyenne par les garages elle offre un magnifique jardin et une terrasse sur le pignon nord ouest, accessible de la cuisine full-équipée et ouverte sur le séjour, un hall distribuant une buanderie et un cellier. Au premier étage, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un hall de nuit avec zone "bureau" et une suite parentale avec dressing. Chauffage gaz (citerne), cuve d'eau 10m³ avec utilisation pour les machine et toilettes, tondeuse robot, alarme, microstation. PEB B. Prix: Faire offre à partir de 449.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Visite Virtuelle : ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en pittoreske dorp Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en praktische functies. Gevestigd aan de Rue Petites Trixhes 7, bevindt deze woning zich op een perceel van 362 m², met een mooi aangelegde tuin van 242 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 16 m², een ruime slaapkamer van 14 m², en een functionele badkamer. Het huis dateert uit 1850 en is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort maximaliseert. De recente dakbedekking uit 2016 en de aanwezige boiler maken het onderhoud relatief zorgeloos. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het grote inpandige hangar van ongeveer 52 m² dat niet alleen praktische opslag biedt maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van een extra woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De locatie in Huccorgne is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met een aangename omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het dorp biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en beschikt over wateraansluiting, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €129.000, met de bijkomende kostenelementen zoals de niet-vereiste BTW en het kadastraal inkomen van €158. Optimaal onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenslange bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Huccorgne. Meer weten?

Deze charmante woning in Huccorgne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogten van het pittoreske en vredige dorp Huccorgne, geniet dit vastgoed van een schitterend uitzicht dat een gevoel van rust en privacy garandeert. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een knusse, energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal gelegen op een perceel van 125 m² met een aangename tuin van 70 m² en een zonnig terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer (17 m²) die naadloos overgaat in een recente keuken, waardoor het ideale leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een toilet en ruimte voor wasmachine, terwijl het eerste verdiep bestaat uit een hall, twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², en een dressing of bureau. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie met 20 cm isolatiemateriaal onder de dakbedekking, muurisolatie en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat samen zorgt voor uitstekende energieprestaties (PEB C), een recent gerenoveerde dakbedekking uit 2016 en conform elektrische installatie. De technische voorzieningen omvatten onder meer een pelletkachel voor verwarming, energiezuinige isolatie, en een elektrisch certificaat. De ligging in Huccorgne biedt diverse voordelen: landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groen en water nabijheid, en een rustige leefomgeving perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het betreft een niet-bezette woning die aan alle normen voldoet en klaar is voor nieuwe bewoners, met de mogelijkheid om verder te personaliseren en te genieten van de mooie uitzichten en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €129.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare, energiezuinige woning op een prachtige locatie in Huccorgne. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, pas de jardin ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 109.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt u deze prachtige volledig gerenoveerde halfopen bebouwing aan. Met 138 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers + bureau en een EPC B, combineert deze woning comfort en energiezuinigheid. Indeling Gelijkvloers: - Lichtrijke woonkamer van 37,5 m² met designtrap - Open keuken van 9,8 m² met directe toegang tot de tuin - Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, hoekbad en hangtoilet - Wasruimte - Apart toilet - Inkomhal - Garage voor 1 wagen met elektrische sectionaalpoort Eerste verdieping: - 3 slaapkamers van 24,5 m², 12,5 m² en 10,4 m² - Ruim bureau van 16,2 m² - Nachthal Kelder: - Kelder van 11 m² - Technische kenmerken: - Centrale verwarming op stookolie - PVC-ramen met dubbele beglazing - Conform elektriciteitsattest - Slimme elektriciteitsmeter - Dak in dakpannen met zinken afwerking - Dak, muren en vloeren geïsoleerd - Aangesloten op de riolering EPC B – 166 kWh/m².jaar – 30.389 kWh/jaar – Rapportnr. 20251211001160 📞 Bezoek gewenst? Félicien Ponzoda 📱 ### ✉️ ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor andere exclusieve opportuniteiten, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door onze expert. Meer weten?

Deze charmante woning in Wanze biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij alle nodige voorzieningen, beschikt deze recent gerenoveerde woning over een woonoppervlakte van circa 149 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige en functionele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die leidt naar een grote, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² waar u volop natuurlijk lichtinval ervaart dankzij de grote ramen. De open keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en geeft direct toegang tot de gezellige terras en de goed onderhouden tuin van 337 m², perfect voor buitenleven, tuinieren of ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep, met afmeting van respectievelijk 13 m² en 11 m², evenals een badkamer met toilet en een aparte douchekamer, wat veel comfort biedt voor gezinnen of gasten. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestaties (PEB C!). De woning is gebouwd rond 1900 en beschikt over authentieke karakteristieken die gecombineerd worden met hedendaags comfort. De isolatie van daken en plafonds (18 cm) zorgt voor een goede energie-efficiëntie, terwijl de mogelijkheid bestaat om een pellet- of houtkachel te installeren voor extra warmte en sfeer. Het pand heeft een gecertificeerd energieverbruik van 251 kWh/m² per jaar en heeft een gunstige CO₂-uitstoot van 46. De praktische indeling omvat onder andere een ruime garage, een handige berging en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt op een perceel van bijna 500 m² met een bouwvlak van 150 m² en biedt volop ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere aanpassingen aan uw wensen. Wanze is een aantrekkelijke gemeente met een gunstige ligging in Vlaanderen, omgeven door landelijke rust en natuurlijke schoonheid, terwijl belangrijke snelwegen en voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat met Noordgerichte gevel geeft u privacy en rust, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit vastgoed combineert karaktervolle architectuur met hedendaags comfort en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met onze makelaar. De vraagprijs bedraagt €289.000, onder voorbehoud van de akkoord van de eigenaar. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Wanze te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Seilles, gelegen aan de Rue de Tramaka 57 b, die recentelijk volledig gerenoveerd werd en een ideale mix biedt tussen comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €210.000, wat het zeer interessant maakt voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en een praktische indeling, vormt dit huis een perfecte uitvalbasis voor wie op zoek is naar een betaalbare maar comfortabele woning in een rustige regio. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met automatische poort, die naast het parkeren ook extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een inkomhal, die toegang geeft tot een grote slaapkamer van 18 m², ideaal voor comfortabel wonen of werken aan huis. De badkamer met douchecabine en toilet zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping omvat een indrukwekkend woonruimte van 35 m² met veel natuurlijk lichtinval, een uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de zuidwest georiënteerde terras van 13 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, met directe toegang tot het kleine tuinperceel van 30 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of familiebijeenkomsten. De technische voorzieningen van deze woning dragen bij tot haar moderne uitstraling en energiezuinigheid. Ze omvatten centrale verwarming op mazout, een pelletkachel, dubbele beglazing en negen zonnepanelen die zorgen voor een gunstig energieverbruik en lage kosten. Het EPC-rapport bevestigt dit met een C-label (182 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en ligt de wateraansluiting klaar voor gebruik. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone biedt de locatie een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid of praktische voorzieningen. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met moderne voorzieningen en een praktische indeling, waardoor ze zeer geschikt is voor eerste kopers of investeerders. Interesses worden uitgenodigd om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in Seilles! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Antheit, gelegen aan de Chaussée de Waremme 189. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €195.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Het perceel van 245 m² omvat een terras van 21 m² op het zuidoosten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de buitenkant beschikt de woning over twee garages van respectievelijk 16 m² en 22 m², een parkeerplaats buiten en wateraansluiting, waardoor praktische mobiliteit gegarandeerd is. De woning dateert uit 1918, maar is goed onderhouden en ondergaat voortdurend upgrades. Zo zijn de PVC-ramen (2019) recent vernieuwd en heeft de woning een nieuwe dakbedekking. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het buitenschil wordt gekenmerkt door drie gevels en een breedte van 6 meter, waardoor er voldoende lichtinval en ruimte is. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders zoals de E42 en nabij openbaar vervoer zoals bushaltes en het station, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Antheit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betaalbare woning biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele leefomgeving met diverse praktische voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek onze website ### voor meer details en begeleiding bij uw aankoopproces. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke gelegenheid om een prachtige woning te verwerven in Antheit. Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, combineert deze woning een praktische indeling met karakteristieke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een perceel van 113 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedbelegging. De woning is zorgvuldig onderhouden, met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en een moderne centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een kelderruimte van 27 m², ideaal voor opslag of extra opslagruimte, en een ruim woon- en eetgedeelte op de begane grond. De uitgeruste keuken is functioneel en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (9,8 m² en 11,6 m²), terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer van 9,81 m² biedt, samen met een bureau en een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten is er een zonnige terrastuin van 17 m² en een tuin met een praktische tuinberging, perfect voor ontspanning in de open lucht of for barbecues met familie en vrienden. Het huis beschikt bovendien over dubbele sanitaire voorzieningen en een elektrische installatie die in overeenstemming is met de normen. De locatie van deze woning in Andenne profiteert van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum maakt het makkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met een Energieprestatiecertificaat (E-peil) van E en recent uitgevoerde energiebesparende maatregelen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar in gebruik. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om in een gewilde locatie te investeren of je eigen woonst te realiseren in Andenne. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Idéalement située dans le centre de Wanze, à proximité immédiate de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison 2 chambres avec garage. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine semi équipée avec coin à manger (récente) et wc. Au 1er : 2 chambres et 1 salle de bains. Grand grenier aménageable et cave carrelée. Grand garage avec grenier de rangement. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin situé en bordure de la Mehaigne, offrant un cadre naturel et paisible. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, chauffage en gaz de ville, PEB "G". Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 725 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 78ans - Monsieur 77ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Située dans le centre de Wanze, à quelques pas de la Place Faniel, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison dotée d'un intérieur soigné et bien aménagé. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, garage avec espace buanderie, wc séparé et salle de douche. Au 1er : 2 chambres et salle de bains (avec wc). Au 2ème : grenier aménageable (poss. 3ème chambre). A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse, un petit jardin exposé S-O et un abri. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, chauff. centr. au gaz de ville, poêle à pellets, petite mise en conformité électrique à prévoir. Situation idéale pour un accès aisé à toutes les commodités : E42, commerces, écoles, transports en commun, etc. Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 42m² ouvert sur la cuisine équipée, hall d'entré, wc séparé et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres (11m², 12m², 11,3m²), une salle de douche et un WC séparé. La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 12m²! Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC, VMC double flux, PEB "A". 2 emplacements de parking sur l'avant de la maison et 1 carport. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : 329.000€ hors TVA, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes. Composition : RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin 1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36) 2e étage : grenier aménageable (28) Sous-sol : cave (16) ✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨ Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours. ➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement. Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région. Caractéristiques : Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279). 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### – ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Te koop: charmante woning in Wanze, gelegen aan de rue Norbert Graindorge 2a, biedt een unieke combinatie van karakter en comfortabele leefruimte. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 141 m², beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1340 m², met een zuidgeoriënteerde gevel en drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in de regio Wanze. Wat de technische details betreft, is deze woning voorzien van een niet-gespecificeerde verwarming en heeft een primair energieverbruik van 417 kWh/m²/jaar, met een EPC-waarde van 20250912001324. De CO2-uitstoot bedraagt 103 kg, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Buiten biedt de woning een rustige setting met een tuin rondom en biedt het extra waarde door de aanwezigheid van drie buitenparkeerplaatsen. De locatie in Wanze is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot amenities en natuurlijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 70.000 euro, zonder BTW. Gezien de betaalbare prijs en de aantrekkelijke ligging is dit een interessante optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Wanze. Meer weten?