Huis te koop (pagina 8)

Deze ruime villa te koop in Soumagne, gelegen aan de Rue de la Carrière 3, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 288 m². De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping, en beschikt over een woonkamer met open keuken van circa 45 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 25 m². Daarnaast is er een badkamer aanwezig, een aparte inkomhal met toilet en een garage voor één wagen. De villa heeft verder nog een onderkeldering met diverse ruime kelders en een overdekt terras van circa 23 m² dat toegang geeft tot de tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 377 m². Wat betreft de praktische kenmerken van deze woning, is ze uitgerust met een mazoutverwarming en houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Er is eveneens een houtcassette aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een D-label met een specifiek primair energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 80.711 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 1.041 euro. Deze villa wordt aangeboden voor de vraagprijs van 435.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Deze woning bevindt zich in Soumagne, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. De combinatie van ruime leefruimtes, buitenmogelijkheden en praktische voorzieningen maakt deze villa een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie W8046 of via het kantoor ### Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

Deze ruime villa te Comblain-au-Pont wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en bevindt zich aan de Voie du Condroz 12. Het pand verkeert momenteel in een staat van ruwbouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² volgens de plannen. Dit geeft toekomstige eigenaars tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers is er onder meer een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ongeveer 32 m², een keukenruimte van circa 15 m², een wasruimte van 8 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een badkamer voorzien van een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zolderruimtes samen goed voor circa 100 m² die eventueel kunnen worden ingericht. De villa beschikt over vier gevels en staat op een ruime perceelgrond van 1.715 m², wat veel privacy en mogelijkheden biedt voor een tuin of andere buiteninrichtingen. Er zijn twee garages inbegrepen, met plaats voor twee voertuigen binnen. Het pand is niet geëindigd qua afwerking en is zodoende vrijgesteld van een energieprestatiecertificaat (PEB). De huidige kadastrale inkomenswaarde bedraagt 15 euro, aangezien het dossier nog niet definitief is afgesloten wegens onafgewerkte werken. Bovendien is er de optie om het aangrenzende perceel grond, eveneens van 1.715 m² en gelegen in woongebied, aan te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het landelijke Comblain-au-Pont, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De combinatie van een royaal perceel en een ruime woning in ruwbouwfase laat toe om het geheel volledig te personaliseren volgens eigen wensen en noden. Voor verdere informatie of om de plannen van de vergunning in te kijken, kan u contact opnemen via ### . Deze investering aan 300.000 euro vormt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen aan zijn toekomstige woonproject, waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. Neem contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Dalhem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² volgens het PEB-certificaat en bevindt zich aan de Rue du Bourgmestre Henri Francotte 35. De woning heeft drie slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiskantoor. Op het gelijkvloers is er een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een open, uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van een douche à l’italienne, een ligbad, toilet en lavabo. Verder beschikt de woning over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping. De constructie omvat twee gevels en werd voorzien van dubbele beglazing in PVC met deels elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit goed geïsoleerde huis. De woning beschikt eveneens over een deels overdekt terras van circa 20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitengebruik. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 20.408 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 446 euro. Er zijn geen aanwijzingen dat dit pand deel uitmaakt van een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden aan de prijs van 329.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het aangename dorp Dalhem garandeert een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezichtiging contact op te nemen via de vermelde referentie VBE37149 bij de verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen op een gunstige locatie in Dalhem. Meer weten?

Biedingen vanaf 450.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 450.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers) Offre à partir de 219.000 euros Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein. La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours. - Surface PEB : 134 m² - Surface parcelle : 175 m² - Séjour ouvert - Cuisine équipée - 4 chambres - 1 salle de bains - Espace buanderie - Caves - Jardin RC : 540 euros PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Dans un quartier résidentiel prisé de Beaufays, découvrez cette agréable villa construite sur une parcelle de 952 m2 dans une rue calme en cul-de-sac ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une cuisine, d'une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, d'une buanderie, de 4 belles chambres, d'une salle de bains (bains et douche), de plusieurs caves et d'un grand garage. PEB : classe D. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder ! Infos et visites au ### Plus de photos sur ### Meer weten?

SOUS SOL de ± 18m² : - Cave de ± 16m² sur dalles, REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² : - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17m² sur carrelage, - Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle, - Jardin, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 92m² : - Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 10m² sur carrelage, - Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc, - Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé, GRENIER DE ± 41m² : - Grenier 1 de ± 18m² sur plancher, - Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher, DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière de ±2017 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Maison de plain plied parfaitement située à Hamoir, dans un petit quartier résidentiel hyper calme à deux pas du centre. Cette maison rénovée en 2020 se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains ; -1 : garage et 2 caves. Cour grenaillée à l'avant avec places de parking, jardin à l'arrière avec second garage + remise. Equipements : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, salle de bain fraichement rénovée, sols rénovés... Plus d'informations et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Juprelle combineert rust en comfort in een residentiële, rustige verkaveling. Gelegen aan rue Jean Tasset 3, op een mooi perceel van 634 m², geniet deze woning van een uitstekend onderhouden tuin en een oase van privacy, goed geïsoleerd van de buren. De villa beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verspreid over meerdere niveaus, wat het wooncomfort verhoogt. De woning biedt verder een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De inrichting van de villa is bijzonder doordacht, met een entreehal die toegang geeft tot het aangename woongedeelte, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne keuken. Het ontwerp met halve verdiepingen zorgt voor een speelse indeling en optimale benutting van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zwevend toilet, terwijl het tweede verdiep ingericht is als vierde grote slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheden. De kelder omvat een ruime garage met elektrische sectionale poort, wasruimte en stookruimte. Energietechnisch is deze villa uitstekend uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een waterverzachter. Een alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid. Gelegen in Juprelle, in de provincie Luik, biedt deze woning een ideale combinatie van wonen in alle rust met toch nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 385.000 euro, exclusief registratiekosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 892 euro en het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 338 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en niet verhuurd. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare villa met tal van comfortvoorzieningen in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchin biedt een prachtige ligging aan Chemin de Malihoux 12, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 99 m² en een totale grondoppervlakte van 1030 m², is deze woning ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Bovendien is er een onafhankelijke garage aanwezig, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt. Binnenin bestaat de woning uit een leefruimte met salon en eetkamer die openstaan naar een uitgeruste keuken, wat zorgt voor een functionele en gezellige woonomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een derde slaapkamer en een zolderruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. De verkoopprijs van deze residentie bedraagt exact 220.000 euro. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 631 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 210 euro. Deze woning ligt gunstig nabij de stad Huy, met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en een ziekenhuis binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:297975. Mis deze kans niet om te wonen in het rustige en groene Marchin! Meer weten?

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Allen Keapler & Partners vous présente cette somptueuse villa de prestige aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Un véritable atout de cette villa réside dans son espace dédié à une profession libérale, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Cette configuration permet d'accueillir une clientèle en toute discrétion tout en préservant parfaitement l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la superbe piscine créent un environnement propice à la détente, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de beaux volumes souhaitant allier résidence de standing et activité professionnelle. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

🏡 Maison cosy et entièrement équipée – idéale pour premier achat ou investissement L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie avec salon ainsi qu’une cuisine semi-équipée ouverte, offrant un cadre convivial et facile à vivre au quotidien. À l’étage, la maison propose une grande chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un évier. Au sous-sol, une cave pratique complète le bien. ✅ D’un point de vue technique : • Électricité conforme • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur • Châssis aluminium double vitrage • Boiler électrique • Système d’alarme intrusion • Toiture en excellent état Compacte, économique et facile d’entretien, cette maison représente une opportunité idéale pour un jeune acquéreur ou un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement exploitable. 📍 Situation pratique à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

SOUS SOL : - Vides ventilés sous l'ensemble, REZ DE CHAUSSEE de ± 125m² : - Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (suspendu avec évier), - Cuisine ouverte de ± 19m² sur carrelage avec meuble de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte (avec sortie extérieure), four et lave-vaisselle, - Séjour de ± 38m² sur carrelage avec possibilité de foyer, - Buanderie de ± 13m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle, - Terrasse sur béton orientée Ouest, - Jardin clôturé orienté Ouest, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 125m² : - Hall de nuit de ± 28m² sur carrelage avec coin bureau, - Chambre 1 de ± 17m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 3 de ± 14m² sur carrelage, - Chambre 4 de ± 18m² sur carrelage avec coin douche (meubles évier et douche), - Salle de bain de ± 15m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et wc suspendu, 2ème ETAGE de ± 12m² : - Grenier de ± 11m² sur OSB, DIVERS : construction de ±2018, peb "B", système d'alarme, toiture en tuile isolée (plafond isolé laine de verre), murs isolés, sols isolés (±15cm PU), châssis triple vitrage PVC, chauffage central gaz, boiler de ±250l, tank à gaz enterré de ± 2.750l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordée à la machine à laver/wc et robinet du garage), compteur électrique intelligent (conforme), panneaux photovoltaïques (±2024), VMC simple flux et micro station d'épuration. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

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"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2576M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 624.576 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

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