Huis te koop met 2 gevels - Mellier

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Houdemont. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiekeuze is, en de woning is niet voorzien van een lift. Dankzij de elektrische installatie met bijbehorend certificaat voldoet het pand aan de huidige normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een zonnige zuidgeoriënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De tuin, gelegen op een perceel van 154 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving met wateraansluiting, ideaal voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving vlakbij de natuur. De woning wordt in bouwjaar 2025 opgeleverd, waardoor u profiteert van de nieuwste technieken en energiezuinige installaties, geschikt voor een moderne levensstijl. De ligging van de woning in Houdemont combineert rust en bereikbaarheid. Hoewel het specifiek niet vermeld staat, ligt Houdemont strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, instapklare woning met moderne kenmerken en ruime buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €340.000, inclusief btw. Wil u deze woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in een rustige Belgische gemeente. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

Op zoek naar een karaktervolle, volledig gerenoveerde woning met mooie volumes in het stadscentrum? Zoek niet verder. Gelegen op een steenworp van alle voorzieningen, presenteert Honesty deze prachtige herenwoning die u zal verleiden door de perfecte balans tussen authentieke charme en modern comfort. Gelegen op een perceel van 2 are 42 centiare, biedt ze royale ruimtes en een grote veelzijdigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een bureau, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. De volledig vernieuwde keuken opent naar een gezellige woonkamer met gascassette, verlengd door een prachtig terras van meer dan 30 m², perfect voor ontspanningsmomenten. Een aangename wintertuin maakt het geheel compleet en laat u het hele jaar door van de tuin genieten. De verdiepingen bieden een indrukwekkend volume met 7 slaapkamers en 2 badkamers, slim ingedeeld om een groot gezin te huisvesten of privéleven en professionele activiteit te combineren. Op technisch vlak is alles in orde voor een zorgeloze intrek: nieuwe gasketel op stadsgas, conforme elektriciteit, aansluiting op de riolering en EPC C. Een zeldzaam pand met ruimte, ligging en potentieel, snel te ontdekken. 📞 Info en bezoeken: Honesty – ### Meer weten?

W Immobilière stelt u in Tintigny deze hedendaagse nieuwbouwwoning voor, gelegen op een perceel van meer dan 373 m². Deze rijwoning met tuin biedt alle moderne comfort in een rustige en groene omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keukenruimte, nog in te richten door de koper, met toegang tot het terras en de tuin, evenals een praktische berging/bijkeuken. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een aparte badkamer en een wasruimte. Op het bovenste niveau bevinden zich de zolderruimtes. De woning geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC A) en zal u overtuigen met haar hedendaagse architectuur, kwaliteitsvolle materialen en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten, namelijk registratierechten van 12,5% op het grondaandeel, 21% btw op de constructie en de aansluitingskosten. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het agentschap niet binden en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Honesty biedt u dit huis 2 gevels, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, dicht bij voorzieningen. Het pand bestaat op de begane grond uit een nieuw uitgeruste open keuken met eethoek en een wasruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime woonkamer, een overloop en een klein terras, ideaal om van buiten te genieten. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer en badkamer, terwijl de derde verdieping twee kleine slaapkamers biedt, perfect voor kinderen, een kantoor of een multifunctionele ruimte. De woning is voorzien van olieverwarming, heeft een PEB C, een conforme elektrische installatie en een waterontharder. Een functioneel en goed gelegen huis, ideaal voor een eerste aankoop of investering. Meer weten?

EasyHome biedt dit gemengd opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, op wandelafstand van alle voorzieningen, en met een zeldzame investeringskans met onmiddellijk rendement. Het gebouw bestaat uit drie appartementen en een horecazaak op het gelijkvloers, wat zorgt voor een optimale en gediversifieerde investering. Appartement met 2 slaapkamers – verhuurd aan €518,61/maand Appartement met 2 slaapkamers – verhuurd aan €720/maand Appartement met 3 slaapkamers – verhuurd aan €735/maand Restaurant – verhuurd aan €1.716,90/maand (activiteit reeds 4 jaar aanwezig) Totale huurinkomsten: €3.690,51/maand (oftewel €44.286,12/jaar) Technische aspecten: dubbele beglazing, verwarming op stadsgas. EPC: van B tot D afhankelijk van de units. Strategische centrale ligging met een constante huurvraag voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om een bezoek te plannen. PRIJS: €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes. Meer weten?

L'Inédite opent zijn deuren voor je in het hart van Muno, op een plek met een rijke geschiedenis die erop wacht om samen met jou het volgende hoofdstuk te schrijven. Voorheen was dit de bekende danszaal "L'Inédit". Dit stenen huis met dubbele gevel heeft al zijn authenticiteit en historische charme behouden en biedt tegelijkertijd een ideale omgeving voor een nieuw levensproject. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een gezellig interieur bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Een inrichtbare zolder completeert het geheel en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling naar eigen wens. De woning heeft ook een garage en een terras, die allemaal bijdragen aan het alledaagse comfort. Gelegen in de directe nabijheid van de voorzieningen van het dorp, geniet dit huis van een rustige maar toegankelijke omgeving in het hart van de Gaumestreek. Of je nu een eerste koper bent, een investeerder of op zoek naar renovatie, L'Inédite zal iedereen aanspreken die op zoek is naar een huis met een echte geschiedenis en een unieke ziel. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze eengezinswoning voor met een uitstekend potentieel. Ideaal gelegen vlak bij het stadscentrum, alle voorzieningen en op slechts 5 minuten wandelen van het station. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een aangename woonkamer en een lichtrijke eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt eveneens over kelders onder het volledige gebouw, wat tal van opbergmogelijkheden biedt. Een functionele en veelzijdige woning, perfect voor een gezin dat wil genieten van een praktische ligging en goed ingedeelde ruimtes. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC: klasse E, elektrische installatie niet conform. Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

W Immobilière biedt u in de stad Virton een aangename woning aan met dubbele garage en een ruime tuin, gelegen op een perceel van 22 are en 41 centiare. De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, een woon- en eetkamer, een keuken, een bureau, een badkamer en een veranda met een mooie opening naar buiten. Op de eerste verdieping: een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. Op de tweede verdieping: een zolder met veel bergruimte of inrichtingsmogelijkheden volgens uw behoeften. In de kelder: kelders en een stookruimte. De woning beschikt eveneens over een garage die bereikbaar is via de achterzijde van het terrein, wat zorgt voor een praktische en comfortabele toegang. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het eigendom geniet van een aangename omgeving met een mooi perceel, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruime volumes en potentieel in een rustige omgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Arlon) een prachtige moderne nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Het gaat om een halfopen bebouwing met carport en tuin, met lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. Deze woning biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. U geniet van een nieuwe woning die onmiddellijk beschikbaar is (ondertekening van de akte). Uitstekende energieprestatie (EPB A). Terras en tuin ideaal georiënteerd op het westen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (btw 21%). Troeven: moderne nieuwbouwwoning, uitstekende energieprestatie (EPB A), onmiddellijke beschikbaarheid, verzorgde afwerking en kwaliteitsmaterialen, rustige en gegeerde woonwijk, tuin en terras met westelijke oriëntatie. Voor alle informatie: W Immobilière – ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maisonette 3 façades, située à Virton, à deux pas des commodités et des principaux axes routiers. Elle vous séduira par son côté cosy, sa luminosité et son potentiel de rénovation, idéal pour une première acquisition ou un investissement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine à équiper, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un séjour avec escalier menant à l’étage. À l’étage, un grand hall de nuit dessert une chambre et un bureau Ce bien est complété par un grenier accessible pour du stockage ainsi qu'une grande cave. Aspects techniques : Chauffage électrique accumulateur et production d’eau chaude via boiler, Châssis PVC double vitrage récents (2024), Revêtements de sols en carrelage et parquet, Raccordement aux égouts, PEB : G, PV électrique : non conforme, toiture en bon état (ardoises naturelles). Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi ou investir intelligemment dans un projet à fort potentiel ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à Virton. Idéalement localisée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec poêle à pellets. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une grande salle de douche. Au 2e étage : une vaste pièce pouvant servir de troisième chambre ou d’espace bureau. Le bien bénéficie également d’une buanderie, d'une cave, d’une terrasse ainsi que d’un jardin offrant une magnifique vue. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Arlon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Schoppach 25, beschikt deze tweegevelwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en staat op een perceel van 452 m². De woning is voorzien van een solide basis, inclusief ondergrondse kelders en een verwarmingsinstallatie op gas (weliswaar te vervangen), wat de basis vormt voor een comfortabel en energiezuinig thuis na renovatie. Met zes slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die willen herontwikkelen. De woning profiteert ook van een noordgericht tuinoppervlak en enkele karakteristieke elementen zoals dubbele houten ramen en een dak in arduin. De locatie is strategisch, nabij het station van Arlon en de lokale school, met snelle verbindingen naar de snelweg richting het Groothertogdom Luxemburg, wat het heel aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een ruime zolder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of creatieve herinrichting. De elektrische installatie moet volledig worden herzien, en de woning heeft momenteel nog geen energiecertificaat, waardoor er nog werk aan de winkel is voor nieuwe eigenaren. Het huis staat niet onder het voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststelling biedt voor potentiële kopers. Daarnaast is er een perceel land gelegen aan de achterkant van de tuin, bestemd voor nader gebruik, dat de waarde van het vastgoed verder verhoogt. Met een verkoopprijs van €165.000 en een kadastraal inkomen van €984, biedt deze woning een betaalbare instap tot investeren in vastgoed, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een pand in Arlon te transformeren tot uw ideale woning of investering? Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project met veel potentieel dat niet lang op de markt zal blijven. Doordat het pand in een goede locatie ligt en betaalbaar geprijsd is, biedt het enorme mogelijkheden voor zowel praktische woonwensen als financiële meerwaarde na renovatie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Arlon te beginnen met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen in het rustige dorpje Mogues, op slechts enkele minuten van Florenville, biedt een unieke combinatie van authenticiteit, modern comfort en ruime leefoppervlakte. Met een totale bewoning van 204 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit een woning die perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen, liefhebbers van luxe en rust of ondernemers in de toeristische sector. De woning is volledig gerenoveerd en straalt een charmante, warme sfeer uit dankzij zorgvuldig gekozen details zoals stenen en houten vloeren, artisanale verlichting en karaktervolle meubelen afkomstig uit een oude brouwerij uit Antwerpen. De grote open keuken met een ingebouwd fornuis en houtkachel vormt het hart van de woning, uitkomend op een gezellige woonkamer met een totale oppervlakte van 70 m². Hier kunt u genieten van het ultieme comfort terwijl u de rust van het omringende landschap voelt, met toegang tot een terras, tuin en patio met een groen dak, allemaal ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite van 24 m² met een hoekbad en een privébadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, waarvan één van 21,5 m² met eigen badkamer. Het interieur wordt aangevuld met luxe voorzieningen zoals een infraroodsauna, jacuzzi, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en meerdere badkamers met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie; de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en moderne ramen zorgen voor een gunstige energieprestatie (PEB C). Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op pellets, waterontharder, regenwaterbuffer van 4000 liter, en conform elektriciteitsinstallaties. Buiten biedt de tuin volop privacy, met een buitenterras, overdekte patio en een aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Een karaktervol en comfortabel huis dat zich leent tot diverse doeleinden zoals gezinsleven, toerisme of zelfs als bed & breakfast. Gelegen in het landelijke Florenville-gebied, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende natuurgebieden. De omgeving is ideaal voor wie wil genieten van rust, wandelingen in de natuur of ontspanning in een landelijke setting. De woning ligt op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en is voorzien van moderne faciliteiten die zorgen voor comfort en gemakken. Met de vraagprijs van 475.000 euro en zonder btw-heffing vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning die alle comfort combineert met een exclusieve uitstraling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn unieke karakter en hoogwaardige afwerking en wacht erop om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

🏢 Immeuble mixte au fort potentiel – Virton, avenue Bouvier Une opportunité rare pour investisseurs ou projets mixtes Et si un seul bien pouvait réunir activité professionnelle, habitation et rendement locatif ? Idéalement situé à Virton, sur l’avenue Bouvier, cet immeuble propose une configuration à la fois flexible et attractive, permettant de concrétiser différents projets. Rez-de-chaussée – Espace commercial avec atelier Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une bonne visibilité, complété par un atelier à l’arrière. Une terrasse vient prolonger cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin, apportant un confort supplémentaire. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour le développement d’une activité professionnelle ou une mise en location commerciale. Deux logements, deux configurations complémentaires Duplex (1er étage et second étage) – PEB B (code unique 20230830012622) Ce logement se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable. Le premier niveau comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une chambre, un WC ainsi qu’une cuisine équipée avec espace buanderie. À l’étage supérieur, le bien dispose d’une seconde chambre, d’une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo et WC) ainsi que d’un espace grenier aménagé. Ce duplex, bénéficiant d’un bon niveau énergétique (PEB B), convient parfaitement à une occupation personnelle ou à une mise en location. Logement avec jardin (sous-sol) – PEB C (code unique 20260410003116) Ce logement propose une configuration plus atypique qui se répartit entre le sous-sol et le jardin. Il se compose d’un hall d’accueil, d’un séjour orienté vers l’extérieur, d’une chambre, d’une salle de douche (WC, lavabo, douche) ainsi que d’une cuisine équipée. Des espaces de rangement complètent l’ensemble. L’accès au jardin s’effectue par un escalier, offrant un extérieur appréciable. Ce logement présente un réel intérêt pour une location, notamment grâce à la présence d’un espace extérieur. Points forts : Immeuble mixte (commerce et deux logements) Situation visible et stratégique Présence d’un extérieur (terrasse et jardin) Potentiel d’optimisation et de rendement la vue sur le jardin et la vue sur le bois de France Technique : Chauffage au mazout Châssis double vitrage Électricité conforme pour les 3 lots Provisions de charges locataires entre 100,-€ et 150,-€ un ascenseur est présent dans le bâtiment (non utilisé) Un bien aux multiples possibilités !!! Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un rendement locatif qu’à un indépendant désireux de combiner activité professionnelle et habitation. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?