Huis te koop met 3 gevels - Membach

Deze ruime gezinswoning in Welkenraedt, gelegen aan de Rue de l’Yser 75, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijk salon en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee slaapkamers en een douchekamer met apart toilet. Daarnaast is er een veranda die dienst kan doen als atelier en een grote garage met twee toegangsdeuren, waarvan één 2,65 meter breed en 2,57 meter hoog is, inclusief een put. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden met vier kamers die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers en een polyvalente ruimte geschikt voor een bureau of dressing. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en aansluiting op het rioleringsnet. Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en er is geen btw verschuldigd bij aankoop. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en heeft geen conformiteitsattest, wat belangrijk is om te overwegen bij de aankoop. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 290 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036. Naast de woning is er ook de mogelijkheid om het bijhorende terrein aan te kopen voor 100.000 euro, wat extra ruimte en potentieel biedt. Gelegen in Welkenraedt op een perceel van 327 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, profiteert deze woning van veel natuurlijk licht door de drie gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en telt twee bouwlagen met een bebouwbare oppervlakte van 158 m². Deze residentie combineert ruime leefruimtes met flexibiliteit voor uitbreiding en vormt zo een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in Welkenraedt. Voor meer informatie en het volledige foto-overzicht kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55105. De vraagprijs bedraagt 345.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of aanvullende gegevens. Meer weten?

Maison 3 façades à vendre à Limbourg – Grand jardin & vaste garage Située sur un axe principal à Limbourg, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un bien facilement accessible. - Electricité conforme - Chauffage central gaz de ville - RC : 572€ - Châssis PVC double vitrage + volets - Chaudière vaillant 2022 - Bâtiment relié aux égouts - Gaz conforme Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### ou ### Meer weten?

Entre Champs et Jardins – Agréable maison 3 façades dans un cadre verdoyant Située route de Goé à Limbourg, cette maison 3 façades séduit par son environnement verdoyant, son confort énergétique et ses volumes bien répartis, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Développant une superficie habitable de 193 m² (valeur PEB), l’habitation propose de spacieuses pièces de vie lumineuses, organisées sur plusieurs demi-niveaux, une conception architecturale pensée pour épouser le dénivelé naturel du terrain et offrir une circulation fluide entre les espaces. La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douches), répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le grenier présente en outre une belle opportunité d’aménagement, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon les projets de l’acquéreur. Côté équipements, le bien bénéficie d’un foyer à pellets combiné à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, idéals pour profiter du calme environnant et du cadre naturel qui entoure la propriété. Un bien alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des facilités. 👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Volledig gerenoveerde hoeve in 2026 met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte te koop. Mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen die zich vlak naast de woning bevindt. Virtuele rondleiding: ### Partner Immo biedt u deze prachtige, volledig gerenoveerde hoeve uit 2026 aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een buitenruimte aan de achter- en zijkant van de woning en biedt de mogelijkheid om later meerdere parkeerplaatsen aan te leggen. De woning beschikt eveneens over een berging waarvoor reeds een vergunning werd afgeleverd om de leefruimte uit te breiden (meer informatie over de vergunning is verkrijgbaar op ons kantoor). Deze uitbreiding is ideaal om een nog ruimere leefruimte te creëren. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), wasruimte, garage, toegang tot de buitenruimte. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer met douche / ligbad / toilet, 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Technische kenmerken: * Volledig gerenoveerd in 2026. * Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de garage. * Hoogrendements aluminium dubbele beglazing. * Elektrische installatie conform. * EPC A (meer informatie over de isolatie verkrijgbaar op ons kantoor). Ideale ligging in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen (autosnelweg, winkels, supermarkten, restaurants, enz.) zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. EPC: categorie A / nr. 20260612020110 / 219 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### [ ### ](mailto: ### ) Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Welkenraedt biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een degelijk woonhuis met een aangename indeling en praktische extra ruimtes. De residentie is gelegen aan Rue Saint-Paul 121 en wordt aangeboden voor de prijs van 115.000 euro. Met zijn drie gevels en een totale kadastrale oppervlakte van 271 m², beschikt de woning over meerdere leefniveaus, waaronder een kelder, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die als berging kan dienen. Binnenin is de woning voorzien van een betegelde woonkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, eveneens betegeld, wat het onderhoud vereenvoudigt. Het sanitair omvat een toilet en een badkamer die uitgerust is met een lavabo en een bad met douchefunctie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat efficiëntie en comfort garandeert. Verder beschikt het pand over praktische buitenruimtes, waaronder een binnenkoer, een tuin met een tuinhuis en een atelier, bereikbaar via een doorgang van de straat naar de binnenkoer. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, zonder huurders. De ligging in Welkenraedt maakt deze woning geschikt voor kopers die rust en ruimte waarderen in combinatie met een gunstige prijszetting. De EPC-waarde van 392 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Aangezien deze woning momenteel niet verhuurd is, kan ze snel betrokken worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38525. Dit is een mooie kans om eigendom te verwerven in deze regio tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Halfopen bel-etagewoning met 3 slaapkamers in Stembert Partner Immo stelt u met plezier deze prachtige halfopen bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin voor, ideaal gelegen in Stembert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal Apart toilet Garage met elektrische sectionaalpoort Wasruimte Eerste verdieping: Ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin Tweede verdieping: Nachthal 3 slaapkamers Badkamer met douche, ligbad en toilet Zolder: Inrichtbare zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Troeven Garage met elektrische sectionaalpoort PVC-ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische installatie Houtkachel Centrale verwarming op aardgas EPC: Energieklasse D – 258 kWh/m²/jaar – Certificaatnr. 20260803005265 – Verwarmbare vloeroppervlakte: 189 m² (volgens het EPC). Virtuele rondleiding: ### BIEDEN VANAF: €335.000 De eigenaars behouden zich het exclusieve recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen bevoegdheid om de woning te verkopen. De eigenaars bepalen zelf het minimumbedrag van de biedingen die in overweging worden genomen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op! 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Contact : ### We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage 4 façades, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse ainsi que d’un agréable jardin arboré et bien orienté, implanté sur un terrain de 570 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Ne tardez pas pour planifier une visite ! Plus d’infos sur notre site ### ou au ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay. Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager. Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout. - Chauffage central mazout - Électricité : non conforme - PEB : C ( n°20260712007782) Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Henri-Chapelle, gelegen aan de Chaussée de Liège 19. Deze vrijstaande woning uit 1954 combineert charmant traditioneel vakmanschap met veel praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Met een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden benut, biedt dit vastgoed een indrukwekkend aanbod aan leefruimte, waaronder een helder en ruim salon, een functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer en verschillende opbergmogelijkheden zoals een ruime zolder en een kelder. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie binnen de huidige normen. Bovendien beschikt het pand over een garage en een prachtig aangelegd tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende commerciële ruimte dat nieuwe kansen biedt voor een eigen bedrijf, kantoor of mogelijk te huur als extra inkomstenbron. De locatie in Henri-Chapelle biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende groene gebieden. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 746 m², waardoor u volop privacy en ruimte tot uw beschikking hebt. Met een vraagprijs van €390.000 biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, rekening houdend met de uitgebreide inhoud, de aanwezige voorzieningen en de commerciële ruimte. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt de mogelijkheden om uw wensen te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans in Henri-Chapelle. Meer weten?

Vous cherchez une maison habitable directement ? BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison fraîchement rénovée, répartie sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand salon ouvert sur une immense cuisine, une salle de bains avec WC. Au sous-sol aménagé : une chambre, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bains avec WC. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, châssis en PVC à double vitrage, électricité conforme, toiture isolée. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏡 L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située à VERVIERS, dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 🌳 ✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette habitation. En bon état général, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Grâce à ses pièces lumineuses et à son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Cette habitation se distingue également par son vaste jardin 🌿, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Son garage privatif 🚗 apporte un confort supplémentaire au quotidien tandis que ses nombreux espaces de rangement et ses belles superficies permettront à chacun de trouver facilement sa place. L'ensemble forme une maison chaleureuse, pratique et accueillante, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Verviers. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (9 m²) – Salon (29 m²) – Cuisine (10 m²) Garage : Garage (15 m²) 1er étage : Hall de nuit (8 m²) – 3 chambres (15 m², 13 m² et 10 m²) – Salle de bain (7 m²) – Dressing (10 m²) Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : isolée ✔ Chauffage : electrique ✔ Châssis : double vitrage bois ✔RC : 842€ ✔ Électricité : en attente de reception ✔PEB : D - E. spec : 274 Wh/m2.an - E. total : 3 016 kWh/an - Numéro : 20260604030034 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d’informations ? ☎ ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres à Lambermont (Verviers) Offre à partir de 195.000 euros Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace polyvalent. Parmi ses nombreux atouts, le bien bénéficie de deux garages ainsi que de caves sous l’ensemble de la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage, de rangement ou encore la possibilité d’aménager des espaces dédiés à vos loisirs et activités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de valoriser davantage le potentiel de la maison. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. - Surface habitable : 143 m² - Surface parcelle : 72 m² - Salon - Salle à manger - Cuisine - 3 chambres - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bains - Espace buanderie - Chaudière gaz à condensation (2021) - Poêle à pellets - Caves RC : 875 euros PEB E - 20260807024169 - 64 764 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Deze woning in Andrimont, gelegen aan Rue Jean Mélein 48, bevindt zich op een perceel van 432 m² in de rustige en aangename wijk Parc d'Ottomont. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer van 50 m², een keuken die voorzien is van ingebouwde apparatuur, en een ruime veranda. Het pand fungeert momenteel als te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen aan te passen. Buiten biedt de locatie een perceel met een tuin en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier garages, waarvan één groot garage van circa 60 m², en twee extra garages op het terrein die eventueel kunnen dienen als vijfde autobox. Er is ook voldoende parkeergelegenheid buiten de garages met één aangegeven parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas en heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het gebouw is niet aangesloten op een lift en beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat gunstig is voor veel daglicht. De ligging dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en uitbreiden. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-mitoyenne woning gelegen in het rustige centrum van Stembert, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische comfort met een aantrekkelijke buitenruimte, inclusief een zonnige tuin van circa 105 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1895, heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m² verdeeld over twee slaapkamers en biedt een gezellige leefruimte van ongeveer 27 m², die wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Recent uitgevoerde renovaties zorgen voor energie-efficiëntie en modern comfort, waaronder een gascentrale verwarming met een condenserende ketel, dubbele PVC-ramen, geïsoleerde muren en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken en een recent gerenoveerde badkamer met douche. Er zijn twee kelderruimtes aanwezig voor extra opslag, en de mogelijkheid bestaat om aan de voorzijde een garage te realiseren, mits vergunning wordt verkregen. De woning is volledig aangesloten op water en gas en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is. De ligging nabij het centrum van Stembert maakt het een uiterst praktische keuze voor iedereen die comfort zoekt in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €169.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €401. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Stembert, waar praktische voorzieningen en een charmant interieur samenkomen in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Meer weten?