Huis te koop met 5 slaapkamers - Micheroux

Ook in de buurt van Micheroux (4630)

Nieuw

Vanaf 850 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

RED immobilier vous présente cette propriété d’exception au cœur de Fléron Faire offre à partir de 850.000 € Située en plein cœur de Fléron, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son magnifique terrain d’environ 1.500 m². Développant une superficie habitable de 220 m², la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose notamment de 4 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de belles pièces de vie baignées de lumière, sublimées par des éléments de caractère tels que la brique apparente, les beaux volumes et une cheminée contemporaine. À l’étage, un espace aux allures d’appartement indépendant offre un potentiel supplémentaire intéressant. Cet espace est actuellement dépourvu de cuisine, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs besoins et leurs envies. La propriété bénéficie également de dépendances, d’un garage et d’un vaste terrain arboré, offrant un environnement verdoyant et intimiste tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Fléron. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

5 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

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895 000 €

Villa te koop

4671 Saive

Deze ruime villa te koop in Saive biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 307 m², gelegen op een perceel van 1530 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met vestiaire en apart toilet, een praktisch bureau van ongeveer 10 m², perfect voor thuiswerk of een vrij beroep, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een ruime leefruimte van circa 51 m² met directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een wasruimte en een grote dubbele garage van circa 36 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers van diverse afmetingen en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog een extra kamer, bureau en badkamer omvat. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een mooi aangelegde tuin, een ruime zuidgerichte terras van 170 m², een overdekt terras, een zwembad en een petanquebaan. Het terrein biedt tevens plaats aan acht parkeerplaatsen buiten en twee binnen in de garage. Voor comfort en energie-efficiëntie is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en zonnepanelen. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, wat wijst op een vrij goede energieprestatie voor een woning van deze omvang. De woning wordt aangeboden voor € 895.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurverplichting. De villa is gelegen in Saive, in een rustige omgeving nabij het centrum, waardoor u geniet van de voordelen van rust én nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en de talrijke buitenfaciliteiten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE33735. Grijp deze kans om te investeren in een ruime en energiezuinige woning met alle nodige comfort!

5 Slaapkamer(s) 307 m²

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280 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

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5 Slaapkamer(s) 162 m² 2 Badkamer(s)

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450 000 €

Huis te koop

4020 Jupille

Maison Spacieuse avec Appartement Indépendant et Garage PEB B - 86 kWh/m2/an Code : 20241126500127 • 3 chambres de bonne taille • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine moderne et entièrement équipée • Sous-sol complet : Garage avec un accès à son allée privée. • Appartement indépendant : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec sa propre entrée et une terrasse privative. I Localisation : Proche des commodités.. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un excellent potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine au ### ou par email à ###

5 Slaapkamer(s) 248 m² 2 Badkamer(s)

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249 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

We Invest Ourthe-Amblève vous présente une belle maison en pierre du pays située à Trooz. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 35m², d'une nouvelle cuisine de 15 m² et d'une pièce supplémentaire de 11.75 m² où vous pourrez aménager selon vos envies une 2ème salle de bain, une buanderie ou un espace bureau. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec un espace de 13 m² pour faire un dressing. Une salle de bains récente meublée qui se compose d'une douche, d'un meuble lavabo et d' un wc et bidet. Au 2ème étage, une superficie de 73m² , divisée actuellement en 2 espaces chambres, un beau potentiel si vous souhaitez faire 2 chambres supplémentaires ou une salle de jeu. Caves et 2 garages fermés complètent le tout pour votre confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une cour bien exposées. Elle a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée: nouveaux châssis, nouvelle chaudière, plafonnage, électricité conforme.

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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399 000 €

Fermette te koop

4861 Soiron

Biedingen vanaf 399.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### !

5 Slaapkamer(s) 450 m² 1 Badkamer(s)

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239 000 €

Huis te koop

4020 Jupille

🏡 JUPILLE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! 🌿✨ L’Immobilière Sciara vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Jupille, dans un environnement calme et agréable 🌳, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports. 📐 Avec une superficie intérieure brute de ± 201 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement : ✨ Un hall d’entrée 🛋️ Un agréable salon 🍽️ Une salle à manger conviviale 👩‍🍳 Une nouvelle cuisine 💼 Un bureau 🛁 Une salle de bain / buanderie 📦 Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement 🛏️ À l’étage, place aux possibilités ! Les différents niveaux disposent de nombreux volumes permettant d’aménager 5 à 6 chambres, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, dressing, bureau ou encore espace de jeux 🎮🧸. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours ☀️🍹. 🔧 Côté technique : ✅ PEB C ✅ Électricité conforme 🔥 Chauffage central au gaz à condensation 🔥 Poêle à pellets 💙 Un bien rare par ses volumes et son potentiel ! Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. 📞 Envie de découvrir votre future maison ? Ne tardez pas et contactez l’Immobilière Sciara au ### afin d’organiser votre visite ! 🔑🏡 Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

5 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

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399 000 €

Huis te koop

4020 Luik

À VENDRE - Maison 3 façades entièrement rénovée à Liège We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 225 m2 (surface planché chauffé) idéalement située sur les hauteurs de Liège. Entièrement rénovée avec goût, cette habitation allie volumes généreux, luminosité et confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie ouverts et ses 4 emplacements de parking privatifs, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne à la recherche d'un bien prêt à vivre. Elle se compose de : •⁠ ⁠5 chambres spacieuses •⁠ ⁠2 salles de douche •⁠ ⁠2 buanderies •⁠ ⁠2 WC •⁠ ⁠Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux -Un jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours -4 emplacements de parking privatifs Les atouts techniques : Toiture entièrement refaite et isolée (plateforme EPDM – février 2025), Châssis récents en double vitrage, Volets dans les chambres, Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Pourquoi allez-vous l'aimer ? ✔️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager. ✔️ Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. ✔️ Un agréable jardin et une grande terrasse. ✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Un bien rare offrant 4 places de parking privatives. Prix : 399.000 € 📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Milla De Raikem 📱 ### 📧 ###

5 Slaapkamer(s) 225 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 190 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

5 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)

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450 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze karaktervolle woning te koop in Luik biedt een unieke combinatie van authentieke charme en ruime leefoppervlakte, ideaal voor een renovatieproject. Gelegen aan de Rue des Fories 7, beschikt deze te renoveren residentie over een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 318 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een garage en een terras van ongeveer 9 m². Met zijn hoge plafonds, marmeren schouwen, oude trap met smeedijzeren en houten elementen, granito vloeren en parket straalt de woning een tijdloze elegantie uit die behouden bleef door het gebruik van kwaliteitsmaterialen. Verder is er een binnenkoer aanwezig van ongeveer 9 m², wat een aangename buitenruimte biedt binnen deze stadswoning. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in pvc ramen, aangevuld met houten ramen met enkel glas en deels voorzien van rolluiken. Het pand is niet gemeubeld en beschikt over één garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de keukenruimte. Het elektriciteitscertificaat is conform maar niet volledig up-to-date, terwijl het energieprestatiecertificaat een score D behaalde met een primair verbruik van circa 340 kWh/m² per jaar. De woning is per akte beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 450.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.584 euro. Het is niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd is voor nieuwe eigenaars die deze prachtige woning willen transformeren tot een comfortabele en lichte gezinswoning. De locatie in Luik is bijzonder gunstig, dicht bij het Paleis der Congressen en het Parc de la Boverie, wat tal van recreatieve en culturele mogelijkheden biedt. Daarnaast liggen alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Door zijn twee gevels en de totale grondoppervlakte van 117 m² biedt deze residentie eveneens voldoende bouwpotentieel. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en authentieke details in Luik? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit veelzijdige vastgoed vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in een levendige stad als Luik.

5 Slaapkamer(s) 318 m² 318 m² Bebouwbare opp.

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Vanaf 210 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4020 Luik

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier recherché d'Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif. En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement + triplex). L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres (65 m²) offrant un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. (PEB E) — Libre d'occupation. Aux étages, un triplex trois chambres, idéal pour une colocation, à réagencer comme suit : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, un séjour spacieux avec cuisine. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Le réagencement intérieur est à prévoir par l'acheteur. Caractéristiques techniques : compteurs séparés, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, toiture en bon état, électricité et gaz conformes. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 395 000 €

Huis te koop

4050 Chaudfontaine

TREVI LIEGE vous propose à Chaudfontaine une Spacieuse propriété de caractère en bord de Vesdre. Située dans un environnement agréable à Chaudfontaine, en bordure de la Vesdre, cette imposante propriété vous séduira par ses volumes exceptionnels et son potentiel. Développant une superficie totale d’environ 490 m², caves comprises, elle est implantée sur un terrain de 6 ares 19 centiares. La maison se compose d’un vaste et lumineux séjour, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, ainsi que de cinq chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison intergénérationnelle. Le sous-sol dispose de nombreuses caves et de 2 garages. Caractéristiques techniques : Superficie totale : ± 490 m² (caves comprises), Terrain : 6 ares 19 centiares, 5 chambres, Vaste séjour lumineux, Châssis double vitrage (2021), Citerne à mazout de 1.500 litres, Installation photovoltaïque (37 panneaux). Libre à partir du 1er janvier 2027. Faire offre à partir de 395.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Cette propriété aux dimensions rares bénéficie d’une situation privilégiée et offre un potentiel considérable après remise au goût du jour selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! PEB : D. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ###

5 Slaapkamer(s) 470 m² 1 Badkamer(s)

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185 000 €

Huis te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles.

5 Slaapkamer(s) 264 m² 160 m² Bebouwbare opp.

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449 000 €

Herenhuis te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

REALIM vous propose à la vente cette chaleureuse maison de maître idéalement située à Chaudfontaine. Offrant de beaux volumes, un cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de demeures de caractère. Actuellement aménagé en étude notariale, il pourra, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, être réaffecté en logement unifamilial. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une annexe récemment construite, tandis que les étages permettent l'aménagement de 5 chambres, complétées par une 6ᵉ pièce en enfilade pouvant idéalement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, ainsi que plusieurs espaces destinés à accueillir des salles de bains. Le bien bénéficie également de vastes caves, idéales pour le stockage, et d'une spacieuse cour privative, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Une opportunité rare de redonner vie à une élégante maison de maître dans un environnement recherché. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

5 Slaapkamer(s) 280 m² 1 Badkamer(s)

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450 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4602 Cheratte

Ontdek deze prachtige woning te Cheratte, gelegen in een rustige en ruime buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en energiezuinig wonen. Deze indrukwekkende woning, gelegen aan de rue Salabré 75, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 227 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een zolder van 61 m². De woning is gebouwd in 2026 en voldoet aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept met een label van QZEN (Quasi Zéro Energie) en energieprestatiecertificaat A. Het warmtepompsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatie via VMC C+ en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer van ongeveer 60 m² die aansluit op een terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer, een apart toilet, vijf slaapkamers waarvan één met aangrenzende douchekamer, en een bergruimte die toegang biedt tot de uitbreidbare zolderruimte. De woning wordt afgewerkt met duurzame materialen, dubbel glas, een beveiligde deur en een waterreservoir van 15.000 liter voor regenwateropvang. De garage met automatische poort, samen met een aparte parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging van deze woning te Cheratte combineert rust met nabijheid tot alle voorzieningen. De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, met goede ontsluiting en faciliteiten voor het dagelijks leven. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze moderne woning. Met een vraagprijs van €450.000 inclusief btw is dit niet alleen een mooie investering, maar ook een thuis dat zeker aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuigd te worden van de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed.

5 Slaapkamer(s) 227 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

240 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Grande maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers) composée comme suit: Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour, une cuisine et un WC séparé. 1er étage : l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2ème étage :2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, un bureau ou une suite parentale. Grenier : Un volume de rangement supplémentaire. Sous-sol : 2 caves offrant un espace de stockage pratique. Extérieur : une cour et un jardin. Chauffage central au gaz. Châssis bois et PVC double vitrage. Toiture en bon état. PEB : F - n° 20250515025267

5 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

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235 000 €

Huis te koop

4651 Battice

Deze ruime gezinswoning te koop in Battice biedt een uitzonderlijk potentieel met zijn royale woonoppervlakte van ongeveer 282 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een aangename leefruimte van circa 43 m². Verder omvat het gelijkvloers een inkomhal, een onafhankelijk toilet, een tweede zitkamer van ongeveer 13 m², een keuken met aangrenzende berging, een wasruimte, een badkamer met douche, lavabo en wc, een atelier van circa 23 m², alsook een dubbele garage van ongeveer 43 m². De woning is gelegen op een perceel van 485 m² en geniet van een tuin en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen (2 plaatsen) als buiten (4 plaatsen). Het pand vraagt wel enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen wens te herinrichten. Wat betreft technische aspecten is de verwarming op mazout voorzien en zijn de ramen uitgevoerd in aluminium met dubbele en enkele beglazing. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 429 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 120.848 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 106, wat duidt op verbeteringsmogelijkheden op vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 235.000 euro exclusief btw. Met vier gevels biedt deze woning veel lichtinval en mogelijkheden voor functiescheidingen. Het ruime dakverdiep kan eveneens nog worden ingericht of aangepast naar persoonlijke noden. De locatie in Battice, gelegen aan de Rue de Maestricht 17, biedt een rustige en aangename woonomgeving. Dit gebied is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte maar toch verbonden wil zijn met de regio. De combinatie van het groot perceel met tuin, de mogelijkheid tot uitbreiding of herinrichting van de leefruimtes en de aanwezigheid van een dubbele garage maken dit vastgoed tot een interessante investering voor gezinnen of mensen die hun woonproject willen realiseren in deze streek. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W8185 of via immovlan referentie VBE51193.

5 Slaapkamer(s) 282 m²

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325 000 €

Huis te koop

4654 Charneux

Bod vanaf 325.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, die plaats kan bieden aan maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over comfortabele leefruimtes en een tuin met vrij uitzicht over het omliggende landschap, gelegen in een idyllische en landelijke omgeving midden in de natuur. Kelderverdieping: drie kelders. Gelijkvloers: ruime doorlopende inkomhal, afzonderlijk toilet, grote woonkamer van +/- 30 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van +/- 18 m², wasruimte van +/- 10 m², tuin van +/- 300 m² met vrij uitzicht over de velden en avondzon (WESTEN), twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping: ruime doorlopende nachthal, drie slaapkamers van +/- 14, 14 en 16 m², badkamer van +/- 15 m² (wastafel, ligbad en toilet). 2e verdieping / zolder: overloop, twee grote ruimtes van +/- 32 en 37 m² (mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten). Diverse: totale oppervlakte: 427 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m² + 77 m² inrichtbare zolderruimte, K.I.: € 617, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (nieuwe brander in 2025), conforme elektrische installatie. De verkopende partij verbindt zich ertoe om vóór het verlijden van de akte een nieuw dak te plaatsen en de tuin volledig af te sluiten. Energieprestaties: EPC nr.: 20170410017521, EPC: D, Energiescore: 304 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 54.943 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING OP HET PLATTELAND! UNIEKE LOCATIE! Meer informatie op ### !

5 Slaapkamer(s) 220 m²

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