Huis te koop te renoveren - Modave

VENDU - NE PARTICIPERA PAS A LA JMO DE CE SAMEDI Ontdek in het hart van het charmante dorpje Marchin dit zeldzame pand dat liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit zeker zal aanspreken. Dit huis ligt verscholen in een groene en rustige omgeving en beschikt over een uitzonderlijk terrein met een eigen bos van meer dan een hectare, wat zorgt voor een ongerepte leefomgeving. Vanaf de ingang is de charme onmiddellijk voelbaar. De begane grond bestaat uit een hal, een karakteristieke woonkamer met zichtbare blauwe stenen en een houtkachel, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken die ook als kantoor kan dienen. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. Op de verdieping vindt u drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Ook buiten ontbreekt het niet aan troeven: twee grote garages, een vrijstaand bijgebouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit heersen. Deze woning, die naar eigen wens gerenoveerd kan worden, is een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar een bevoorrechte leefomgeving of voor de ontwikkeling van een gîteproject. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, recente ramen met dubbele beglazing en een waterontharder, en beschikt dus al over waardevolle technische voorzieningen. Een huis vol potentieel dat wacht op een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis. Meer weten?

Deze karaktervolle residentie te koop in Marchin combineert authenticiteit met ruime mogelijkheden en bevindt zich op een perceel van 1.826 m² met een zuidgerichte gevelbreedte van 21 meter. De woning, gebouwd in 1899, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en drie garages. Bovendien biedt de woning een kelder, een zolder en een royale tuin van 1.370 m² met een terras van 40 m², ideaal om in alle rust te genieten van de buitenruimte. De woning is momenteel te renoveren en wordt verwarmd via mazout, mede ondersteund door 14 zonnepanelen die bijdragen aan het energiebeheer. Binnenin bestaat de leefruimte uit een woonkamer van 27 m² en een keuken van 12 m², met daarnaast een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een bureau of dressing dat eventueel tot vierde slaapkamer kan worden omgevormd. De zolderruimte omvat twee afzonderlijke zolders met een totale oppervlakte van 33 m² aan vloeroppervlakte. De woning beschikt verder over een garage voor één voertuig binnen het huis, aangevuld met twee bijkomende garages in een aparte bijbouw. Wateraansluiting is aanwezig en de woning wordt verkocht voor 269.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 523 euro. Gelegen in het rustige en gewaardeerde dorp Marchin biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met talrijke mogelijkheden op het vlak van wonen en werk, zoals ruimte voor een vrij beroep, opslag of andere doeleinden. De zuidelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; dit eigendom is zeker een bezoek waard voor wie wil investeren in een veelzijdige en ruimtelijke woning in deze regio. Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huisje, ideaal gelegen aan de ingang van het veld van Refuge du Grand Taillis, een echte oase van rust! Gelegen op een prachtig perceel van 4.761 m 2, biedt deze woning een rustige leefomgeving, in perfecte harmonie met de natuurlijke omgeving. Het chalet is als volgt samengesteld: op de begane grond: aangenaam warm verblijf ingericht met een houtkachel, keuken, slaapkamer, doucheruimte en een apart toilet, waardoor het leven op één niveau mogelijk is. Bij R + 1 ontdekt u een tweede slaapkamer (± 12 m 2), een prachtige tussenverdieping voor een kantoor. Het pand heeft ook een kelder op het gehele gebied van het chalet en biedt voldoende opslagruimte. Buiten geniet u van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, aangevuld met een tuinhuisje van circa 20 m 2. Technische kenmerken: 8 fotovoltaïsche panelen. 14.000 liter regenwatertank. Systeem dat volledige autonomie biedt (de site is niet aangesloten op water- en drainagenetwerken). Deze woning is een ideale gelegenheid voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een woning buiten de conventionele beperkingen, hetzij als secundaire woning of voor een alternatief woonproject. Doe een aanbieding vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Vrij om te handelen. Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### Meer weten?

Idéalement située au cœur de Huy, dans une rue prisée, TREVI Rasquain vous propose cette vaste maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Sur environ 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, les familles nombreuses ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. La maison dispose de généreux espaces de vie et de pas moins de 7 chambres, permettant d'envisager de multiples affectations telles qu'une grande habitation unifamiliale, l'exercice d'une profession libérale, un habitat partagé ou encore un projet d'investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle bénéficie également de vastes caves, de greniers offrant un beau potentiel d'aménagement, de deux garages, d'une agréable terrasse ainsi que d'un superbe jardin arboré, véritable atout en plein centre-ville. De plus, la propriété comprend également un terrain à bâtir, offrant des possibilités complémentaires de développement ou de valorisation. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois simple vitrage avec volets et à un PEB "E"414kWh/m².an. Nécessitant une rénovation globale, cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de redonner vie à un bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Huy. Plus d'information sur ### ou au ### Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in Tihange biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een rustige ligging. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een volledig omheind perceel van 624 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. De elektriciteitsverwarming en dubbele beglazing zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort, al is er rekening gehouden met de staat “te renoveren”, wat mogelijkheden geeft om de woning naar eigen smaak en noden aan te passen. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een semi-uitgeruste keuken voorzien van een elektrische kookplaat met oven en een spoelbak. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en gaat over in een kleine veranda, die uitzicht geeft op de aangelegde tuin. Verder is er op het gelijkvloers een garage, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een elektrische poort die toegang geeft tot de garage, wat het praktische aspect verhoogt. Gelegen in de rustige gemeente Tihange, vormt deze woning een interessante keuze voor wie de voorkeur geeft aan een betaalbare residentie met voldoende buitenruimte en privacy. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 894 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs voor deze eigendom is vastgesteld op 260.000 euro, exclusief btw. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning en de mogelijkheden ervan wenst te ontdekken, aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, vlakbij de winkels en het centrum van Huy, ligt dit prachtige pand op 3 are van 40 centiares grond. Het bestaat uit een te renoveren huis met 100 m² woonoppervlak + zolders en kelders. Het beschikt ook over een groot terrein in een landelijke woonwijk met een breedte van +/- 30 meter op straatniveau. Dit object is ongetwijfeld ideaal voor amateurs of professionals die op zoek zijn naar potentieel en rust en faciliteiten combineren. Onmiddellijk bezichtigen! Bieden vanaf €225.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Huy biedt een interessante investering aan een prijs vanaf 79.000 euro. De woning dateert uit 1936 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte die openstaat naar de keuken, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een aangename slaapkamer van 14 m² voorzien van een dressing, terwijl de tweede verdieping een tweede comfortabele slaapkamer van 13 m² en een badkamer omvat. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 12 m², dat potentieel biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft technische kenmerken is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en beschikt ze over centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform en er is aansluiting op het riool aanwezig. De woning heeft twee gevels en meet een breedte van 4 meter met een perceeldiepte van 21 meter, wat resulteert in een totale grondoppervlakte van 73 m². Het gebouw telt twee verdiepingen en is niet gemeubileerd. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangenaam buitenruimte. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036, en de CO2-uitstoot bedraagt 44. De ligging in Huy garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het station, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen verblijf of investeringspand. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in te renoveren staat, beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed aan de Rue de Statte 36 is het raadzaam snel contact op te nemen om deze opportuniteit te verkennen. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in het hart van Huy, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Marché 14, biedt deze woning een basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro is dit een interessante investering voor zowel starters als doorverkoop. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 149 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen met verschillende kamers, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van circa 15 m², een keuken, een slaapkamer van ongeveer 13 m², plus een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim volume van circa 19 m², terwijl de tweede verdieping onder meer een salon, een gang, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet herbergt. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 11 m² te vinden. De technische specificaties maken deze woning aantrekkelijk: de ramen zijn voorzien van PVC en houten dubbel glas, de centrale verwarming werkt op gas en er is riolering aangesloten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van “C” en “D”, met een primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 47 kg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor geïnteresseerden de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens te herstellen en in te richten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 95 m², met een brede zuidoostgerichte gevel van 5 meter en een diepte van 20 meter. De ligging aan de gezellige straat maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Huy biedt een rustige stedelijke omgeving met goede verbondenheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering, deze woning biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De prijs van 99.000 euro maakt dit vastgoed zeer competitief in de regio, zeker gezien de centrale locatie en de mogelijkheden tot renovatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in Huy en uw eigen project te realiseren. Wacht niet te lang en maak nu uw afspraak! Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit te renoveren herenhuis met tuin aan, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en het centrum van Huy. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een toilet en een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een doucheruimte en drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime inrichtbare zolder, waar twee tot drie extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De tuinkelder omvat drie kelder-/wasruimtes. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, gasconvectoren en een gasboiler (radiatoren moeten nog worden geïnstalleerd). Het beschikt ook over een kleine tuin en drie grote kelders. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een zeer mooi potentieel voor inrichting. Meer weten?

SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale située à Huy, proche de toutes commodités, et composée comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon (11) – Salle à manger (14) – Cuisine (12) – Débarras (5) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (6) – Chambre (11) – Chambre (9) AU 2ÈME ÉTAGE : Chambre (10) – Couloir (8) – Salle de bain (7) SOUS-SOL : Sous-sol (14) Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage Chauffage : Chauffage central – Bon état Toiture : Bon état Électricité : Non conforme Revenu cadastral : 493 € PEB : D — E.spec : 296 kWh/m².an — E.totale : 32 698 kWh/an — Numéro : [à compléter] Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Contactez SKYIMMO dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose à la vente idéalement située en plein cœur du piétonnier de Huy, cette maison de commerce à rénover, qui offre un fort potentiel pour un projet mixte combinant activité commerciale et logement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, parfaitement adapté pour un commerce de proximité, une activité Horeca ou un bureau, ainsi que d’étages pouvant être aménagés en logement confortable. Chaudière récente, Châssis récents, structure saine laissant place à un aménagement sur mesure. Emplacement stratégique en zone piétonne très fréquentée, excellente visibilité commerciale avec possibilité d’aménager une terrasse à l’avant (±10 places), un réel atout pour une activité Horeca. Ce bien constitue une excellente opportunité pour des investisseurs ou le projet d'un indépendants. PEB C. Faire offre à partir de 149.900€. sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Maison 3 chambres à rénover avec jardin présentant de beaux volumes. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. Au 1er étage, présence d'un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2eme étage, présence d'une 3ème chambre et d'un grenier. Cave en sous sol. Une terrasse et un jardin bien orienté viennent compléter ce bien. Châssis PVC double vitrage. Absence de chauffage. Très bien située. Plus de renseignements et visites au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est la surface mentionnée au PEB) Meer weten?

Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover avec plusieurs terrains, se composant au rez-de-chaussée : d'un hall, d'une cuisine non-équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec accès sur le jardinet un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : 1 grenier aménageable. Cave en sous-sol et emplacements de parking. Terrains de 6593m². Chauffage bois, châssis DV PVC et SV bois. PEB "G" 854kWh/m².an. Prix: 250.000€. Libre en fonction des locataires. Plus d'infos sur ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit geklasseerde gebouw te ontdekken dat gerenoveerd dient te worden, gelegen in Bonsin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om verschillende zones te creëren. Buiten vindt u een ruime binnenplaats die naar wens kan worden ingericht, evenals een grote verhoogde tuin aan de achterzijde. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning aanzienlijk potentieel voor wie een renovatieproject wil ontwikkelen en tegelijk wil genieten van een vredige levensstijl op het platteland. Verkocht met een kleine studio, toegankelijk via de woning of via een aparte buitendeur. Een bijgebouw met een extra kleine studio vervolledigt het geheel. Dankzij de geklasseerde elementen (trap, open haard, ...) kunt u aanspraak maken op subsidies. Mis deze unieke kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken en er uw droomproject van te maken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière. Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter. Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations. La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir les biens séparément. Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB : G – 538 kWh/m².an Code unique : 20250814018052 Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 Meer weten?

Charmante petite maison avec jardin au cœur du village d’Havelange, située dans un environnement calme et agréable, cette coquette petite maison à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle développe une superficie habitable de ± 89 m² avec une surface au sol de 45 m². La maison comprend actuellement :un séjour, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine , une chambre . Le bien nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de projets grâce à sa situation au centre du village et à son potentiel d’aménagement. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 89.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Te koop in Havelange: Een interessante bouwkans op een ruime kavel van 11,45 are, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Dit perceel biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het betreft momenteel een casco gebouw dat nog in een ruwe staat verkeert, met open ruwbouw dat volop klaar is voor afwerking. De locatie is bijzonder strategisch, vlakbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke toegangswegen, wat de praktische haalbaarheid en de zichtbaarheid ten goede komen. Gezien de toestand van het pand en de mogelijkheid tot volledige renovatie, kan het bijvoorbeeld dienen als een woning of een gemengd project met commerciële ruimtes en woongelegenheden. Het feit dat er een dispensa van de Region Wallonne is verkregen voor het PEB-rapport, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor diegenen die willen investeren in een herontwikkelingsproject. De locatie in Havelange biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.145 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw zelf telt twee verdiepingen en beschikt over vier gevels, wat ruimte biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De woning staat momenteel niet verhuurd en is niet voorzien van een EPC-certificaat, wat aangeeft dat het nog volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro, zonder BTW, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aangeboden. Voor wie op zoek is naar een uitdagend project met een grote potentie, biedt deze locatie in Havelange een uitstekende kans. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?