37 huizen te koop - Montignies-sur-Sambre - onder 500000 euros

Vanaf 379 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 379 000€ IMMO STILLAVATI ### - ###

6 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

79 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze ruime woning met sterk renovatiepotentieel is gelegen aan de Rue du Résolu 5 in Montignies-sur-Sambre en wordt aangeboden aan een prijs van 79.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² biedt deze woning een interessante basis voor kopers die op zoek zijn naar een project waarbij ze hun persoonlijke woonwensen kunnen realiseren. De indeling omvat onder meer een gezellige leefruimte van 22 m², een eetkamer, een keuken, een aparte douche en een badkamer, evenals twee slaapkamers. De aanwezigheid van drie droge kelders zorgt voor voldoende bergruimte. Praktisch gezien beschikt de woning over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en mogelijkheden voor ventilatie. Het aangename terras van 50 m² is een waardevolle buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de warmere maanden. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, handelszaken en grote verkeersaders liggen in de onmiddellijke nabijheid, wat dagelijks comfort verzekert. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-waarde van 343 kWh/m² per jaar met een CO₂-uitstoot van 63 kg/m² per jaar. Montignies-sur-Sambre biedt een rustige woonomgeving binnen bereik van talrijke faciliteiten, wat deze woning geschikt maakt als eerste aankoop of als investering. Gezien het renovatiekarakter van het vastgoed is het een unieke kans voor wie bereid is te investeren in verbetering en modernisering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze opportuniteit mag u niet laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

NOUVEAUTÉ – MONTIGNIES‑SUR‑SAMBRE Superbe maison 3 façades entièrement rénovée d’environ 200 m², avec garage, offrant luminosité, confort et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux de 14 m² mène à un séjour chaleureux de 34 m² ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée . Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain de 16 m² avec baignoire, douche italienne et WC, ainsi que deux chambres dont une de 17 m². Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire de 17 m² et un grenier aménageable avec mezzanine de 25 m², idéal pour créer un bureau, un dressing, une suite parentale ou une quatrième chambre. Les extérieurs offrent une terrasse, un jardinet, 2 emplacements de parking et un garage. Le bien dispose également de caves. Parmi ses nombreux atouts : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, volets électriques et manuels, adoucisseur d’eau. PEB C – 230 kWh/m².an (20260601029671). Revenu cadastral : 520 €. Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini – ### – ### – ###

3 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 122 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze te renoveren woning in Montignies-sur-Sambre biedt een interessante opportuniteit voor wie een project wil realiseren. De residentie is gelegen aan Rue de la Seuwe 37 en wordt aangeboden voor de prijs van 122.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 446 euro en zonder BTW, betreft het hier een eigendom die bij akte beschikbaar is en momenteel niet verhuurd wordt. De woning beschikt over een praktische indeling verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon en een eetkamer met toegang tot een binnenkoer, een keuken en een apart toilet. De kelder bevindt zich in het souterrain en biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte beschikbaar, die nog naar eigen wens kan worden ingericht of gebruikt. Ondanks de nood aan renovatie geeft deze indeling al een duidelijk beeld van het potentieel van de woning. Montignies-sur-Sambre is de locatie van deze woning, zonder verdere specifieke gegevens over de omgeving, maar bekend als een deelgemeente binnen het Waals Gewest. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 347 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energietechnische verbeteringen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woonst met een goede basis om te renoveren, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie biedt een stevige basis om naar eigen smaak om te vormen tot een comfortabele thuis.

2 Slaapkamer(s)

Details

148 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze charmante driegevelwoning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom in een rustige straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte van 30 m² die aansluit op een eetkamer met toegang tot het terras, voorzien van airconditioning. Verder omvat dit niveau een keuken, een badkamer met toilet en een praktische ruimte voor wasmachine-installatie. De aanwezigheid van een kelder met verwarmingsketel (gas, vernieuwd in 2015) verhoogt het comfort en de opslagmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, alsook toegang tot een zolderruimte die potentieel biedt voor verdere inrichting. Het perceel van 200 m² omvat een tuin van ongeveer 40 m² en een terras van 15 m², bereikbaar via een zijgang die tevens toegang geeft tot de afgesloten binnenkoer. Door de noordwestelijke oriëntatie geniet de woning van aangename lichtinval gedurende de dag. De EPC-waarde bedraagt 588 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel G. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 148.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gezien de ligging in Montignies-sur-Sambre combineert deze residentie rust met de nabijheid van voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Maak van deze unieke kans gebruik om uw woonproject te realiseren in deze aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE56843)

140 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose une maison en gros-œuvre de +/- 150 m². Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur tout en maîtrisant leur investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger lumineux, cuisine à aménager selon vos envies, et WC séparé pour plus de confort. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain à finir. Avantage majeur : les châssis double vitrage PVC seront installés d'ici trois mois, garantissant une excellente isolation thermique et phonique une fois le bien achevé. Cette maison en gros-œuvre représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Vous pouvez choisir vos finitions, revêtements de sols, sanitaires et aménagements intérieurs selon vos préférences personnelles et créer ainsi la maison de vos rêves. Visite virtuelle disponible sur notre page Facebook : Immo Vision Agence Immobilière pour découvrir le potentiel de ce bien depuis chez vous. PRIX : Prix fixe de 140.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) TVA 21% ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ⚠️ Clause informative Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 179 900 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ideaal voor een jong koppel of als eerste aankoop. De woning bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een praktische indeling voor het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, een echte troef voor parkeren, opslag of een werk-/klusruimte. Buiten geniet u van een kleine tuin, die een aangename groene ruimte biedt zonder veel onderhoud te vereisen. De woning werd gerenoveerd en is onmiddellijk bewoonbaar, al kunnen enkele afwerkingen nog aangepast worden volgens de smaak en wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, geniet deze woning van een praktische ligging voor het dagelijks leven. Een functioneel pand met mooie bruikbare ruimtes en reëel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning aan een betaalbare prijs.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 340 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

💥💥 À VENDRE 💥💥 📍 Montignies-sur-Sambre L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades de ± 320 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Composition Sous-sol : ▪️ Caves et vide ventilé sur une partie de l'habitation. Rez-de-chaussée : ▪️ Grand hall d'entrée. ▪️ Premier séjour pouvant être aménagé en bureau ou convenir à une profession libérale. ▪️ Cuisine entièrement équipée de qualité (taque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.). ▪️ Vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. ▪️ WC séparé. ▪️ Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. 1er étage : ▪️ Hall de nuit. ▪️ Trois belles chambres. ▪️ Deux salles de bains avec WC : - une avec douche, espace sauna et coin buanderie ; - une avec baignoire. 2e étage (accessible par deux escaliers) : ▪️ Grande chambre. ▪️ Grenier de ± 35 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Confort ✔️ PEB A ✔️ Panneaux photovoltaïques ✔️ Installation électrique conforme ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Poêle à pellets ✔️ Groupe hydrophore ✔️ Citerne d'eau de pluie ✔️ Porte de garage sectionnelle motorisée ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Volets 💰 Faire offre à partir de 340.000 € 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🏡 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation précise, réaliste et sans engagement.

4 Slaapkamer(s) 320 m² 2 Badkamer(s)

Details

119 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Montignies-sur-Sambre, meer bepaald aan de Rue Trieu Kaisin 114. De residentie wordt aangeboden voor de prijs van 119.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m², gesitueerd op een perceel van 150 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met oven, dampkap, spoelbak en kookplaat, alsook een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een bureau terug. Daarnaast biedt de zolderverdieping een nog te ontwikkelen grenier, wat extra potentieel betekent. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout. Het dak is bedekt met dakpannen. Er is tevens een kelder aanwezig, een binnenkoer en een tuin. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 euro en de EPC-waarde bedraagt 579 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning nog energieverbeteringen kan gebruiken. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Momenteel is de woning niet verhuurd. Montignies-sur-Sambre is de aangeduide locatie voor deze residentie, zonder verdere specifieke buurtinformatie. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om in deze streek te investeren en het pand naar eigen wens te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Montignies-sur-Sambre met potentieel om te renoveren naar eigen smaak en noden.

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Details

188 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² geniet u van een lichtrijke leefruimte van 40 m², die een aangename sfeer creëert. De recent gerenoveerde woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele douchekamer met toilet. De keuken is uitgerust en heeft directe toegang tot de tuin, wat het geheel een extra troef geeft voor wie graag buiten leeft. De woning is gebouwd op een perceel van 220 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, waardoor er een aangename lichtinval is gedurende de dag. De tuin van 70 m² is volledig omsloten en voorzien van een doorgang aan de zijkant, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt. Ondergronds bevinden zich de kelderruimtes, de verwarmingsketel op gas met condensatie, en een wasruimte, allemaal bereikbaar met directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc met rolluiken op het gelijkvloers, een geïsoleerd dak en recente renovatiewerken die het energieverbruik optimaliseren. Deze woning wordt aangeboden aan 188.000 euro en heeft een energieprestatiecertificaat met een score D (308 kWh/m² per jaar). Dit maakt het een interessante investering in deze rustige doch toegankelijke regio van Montignies-sur-Sambre. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar die u verder zal begeleiden bij uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

Vanaf 175 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose à la vente cette maison de commerce à rénover offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et habitation privée. Opportunité rare pour indépendant, profession libérale ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses pièces idéales pour bureaux ou commerce, un coin cuisine, des WC séparés, une cour couverte et un garage. Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et un lumineux séjour de 38 m² offrant de beaux volumes. Un grenier accessible par escalier fixe complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement de 2 chambres supplémentaires. Châssis simple vitrage aluminium à remplacer, installation électrique à remettre aux normes, toiture en bon état mais non isolée. Chauffage au mazout et présence d’une cave. Bien sans extérieur privatif. Ces travaux vous permettront de personnaliser et valoriser ce bien selon votre projet. PRIX : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

2 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

69 900 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Ideaal voor starters of investeerders! Gelegen aan de Chaussée de Solvay, binnen handbereik van alle voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Kenmerken : 44 m² woonoppervlak 13 m² woonkamer 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Kelder voor opslag 3 kamers + badkamer Lage onderhoudskosten Dicht bij winkels, vervoer en hoofdwegen Een praktische en toegankelijke woning, perfect om te beginnen in onroerend goed of om je vermogen op te bouwen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ###

2 Slaapkamer(s) 44 m² 15 m² Bebouwbare opp.

Details

290 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

325 M² HABITABLE ! Spacieuse maison 3 façades – 5 chambres – extérieur arboré, parking privatif – Montignies-sur-Sambre Prix : 290.000 € (sauf offre supérieure) Située à Montignies-sur-Sambre, sur un axe moyennement fréquenté, cette grande villa 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Avec ses 325 m² habitables, ses 5 chambres, son extérieur agréable et ses espaces annexes pratiques, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement (colocation ou division en logements, sous réserve d’un permis). ✨ Les atouts de cette propriété : Superficie habitable de 325 m² 5 chambres dont une au grenier aménagé (30 m²) Grenier supplémentaire de 8 m² Espaces extérieurs : terrasse, pergola, abri de jardin Chauffage central au gaz Châssis double vitrage (PVC & bois) Châssis à l’arrière et dans le passage avec volets électriques Électricité conforme aux normes Raccordement aux égouts Pas de garage Place de parking privative à l’arrière avec accès via portail télécommandé Potentiel d’aménagement multiple (colocation, appartements, profession libérale...) Agencement des espaces : Rez-de-chaussée Hall d’entrée (8,8 m² + 16,5 m²) Salon (22,6 m²) Salle à manger (28,5 m²) Cuisine équipée (20 m² + 4 m²) Buanderie (8 m²) WC séparé 1er étage Hall de nuit 1 grande chambre Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Hall complémentaire 2e étage 2 grandes chambres Hall de nuit Pièce de 10 m² (chambre ou possibilité de salle de bains) Grenier aménagé Espace de 30 m² pouvant faire office de 5e chambre, bureau ou salle de jeux Grenier supplémentaire de 8 m² pour rangement ou stockage Extérieurs & annexes Terrasse Pergola Abri de jardin Cave Place de parking privative à l’arrière via portail motorisé ✅ En résumé : Une maison spacieuse et lumineuse, en bon état général, avec de nombreux aménagements et un potentiel d’exploitation multiple. Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’investissement locatif (colocation ou division – sous réserve des autorisations urbanistiques). Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Prix : 290.000 € (sauf offre supérieure)

5 Slaapkamer(s) 325 m² 1 Badkamer(s)

Details

139 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Châteaux d'Eau 7 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en comfortabele leefvoorzieningen. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoedgelegenheid een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met een eigen tuin en ruime indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², waarin twee slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of beleggers. Het gelijkvloers omvat een garage en een multifunctionele ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als berging, wasruimte of andere doeleinden. De toegang tot de tuin via de wasruimte vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en voegt een buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, samen met een apart toilet, waardoor het indelingsgemak optimaal wordt benut. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10 m², samen met een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het terras van 5 m² een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte van 93 m² geeft voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en buiten ontspanning. Montignies-sur-Sambre is een levendige gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die een betaalbare woning zoeken in een toegankelijke omgeving. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats, gecombineerd met de praktische indeling en energieprestaties (E-peil van 352 kWh/m² per jaar), vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

180 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

!!! OPTION !!! Agréable maison d’habitation située à Montignies-sur-Sambre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine (équipée), d’une buanderie pratique ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement. Atout appréciable : un garage une voiture, accessible directement depuis le hall d’entrée et une cave. La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Toiture en tuiles récente Compteur électrique bihoraire Châssis PVC double vitrage équipés de volets Compteurs individuels (eau, gaz) Cour (avec servitude de passage) Installation électrique conforme jusqu’en 2046 Une opportunité à saisir ! Informations et visites : ###

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

64 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende investering of eerste aankoopkans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen in een strategische en goed bereikbare omgeving, combineert dit vrijstaande pand comfort met functionaliteit. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², bestaat de indeling uit een gezellige inkomhal, een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer van 12 m². Op het ondergrondse niveau bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Slechts enkele kilometers van het centrum van Montignies-sur-Sambre, biedt deze locatie toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u het ziekenhuis "De Viviers" en verschillende basisscholen waaronder HELHa, ideaal voor gezinnen of voor wie dicht bij gezondheidszorg wil wonen. De nabijheid van grote verkeersaders zoals de E19, E42 en A54 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende regio's, terwijl het centrum van Châtelineau op circa 2 km bereikbaar is via het Cora-winkelcentrum. Voor extra gemak bevindt zich op slechts enkele meters afstand het Intermarché-winkelcentrum en het centrum "Espace 84", dat diverse diensten aanbiedt zoals medische hulp, fysiotherapie, sportfaciliteiten en wellness. Deze locatie combineert dus wooncomfort met praktische voorzieningen, waardoor het een interessante keuze is voor zowel huurders als kopers die investeren in vastgoed. Prijsinformatie staat niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over een eenvoudige indeling, is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een eigen stek van te maken in een levendige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Jamila via telefoonnummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en potentie voor renovatie, vormt deze woning in Montignies-sur-Sambre een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed dat klaar is voor personalisatie en toekomstig gebruik.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

375 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Wij bieden u een ideale gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen, een multifunctioneel vastgoedcomplex bestaande uit een magazijn van 156,40 m², bestaande uit een binnenplaats, een ingerichte keuken, een badkamer, een gezellige inkomhal, een functionele werkplaats, verschillende lichte, goed ingerichte kantoren, een ruime vergaderzaal, een inrichtbare zolder die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit alles zorgt voor een aangename, flexibele werkomgeving die perfect geschikt is voor het opzetten of ontwikkelen van uw bedrijfsproject. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB: - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar

4 Slaapkamer(s) 625 m²

Details

Huis te koop - onder 500000 euros - Montignies-sur-Sambre (pagina 2)