Huis te koop met 2 gevels - Noirchain

Prix: Offre à partir de 225.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Jolie maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave/buanderie. Rez: Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, terrasse, cour (pouvant redevenir un jardin), remise. Etage: Hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Une chambre sous toit et grenier de rangement. Divers: Châssis double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, boiler pour l'eau chaude par pompe à chaleur. PEB: C - 177 kWh/m².an. RC: 344 euros. Superficie totale: 1 are 80 ca. Prix: Offre à partir de 225.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 210.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Jolie maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, bureau, WC séparé, living, cuisine semi-équipée, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit menant vers deux une chambre, salle de bains et étage 2. Etage 2: Deux chambres sous toit. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage, électricité OK jusque 2047. PEB: B - 120 kWh/m².an. RC: 320 euros. Superficie totale: 5 ares 20 ca. Prix: Offre à partir de 210.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 195.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Chouette maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave/chaufferie (accessible par une trappe). Rez: Living, cuisine meublée, coin buanderie, WC séparé, cour, pas de jardin. Etage: Hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bains et étage 2. Etage 2: Une chambre sous toit avec salle de douche attenante. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, PEB: D - 309 kWh/m².an. RC: 606 euros. Superficie totale: 78 ca. Prix: Offre à partir de 195.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

CENTURY 21 Avantage vous propose : Située en plein centre-ville, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour en façade, ainsi que d’un coin cuisine offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain. Le bien est actuellement habitable, moyennant rafraîchissements, permettant de le personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente. Un grenier de rangement vient compléter les espaces de cette maison. Caractéristiques techniques : PEB : D Installations électrique et gaz conformes Châssis PVC double vitrage Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Tel. ### Meer weten?

À deux pas du centre de Frameries, Century 21 Avantage vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres offrant un beau potentiel. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisée, elle se compose d’une salle à manger, d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace cellier et une salle d’eau avec WC. A l’étage : deux chambres confortables et un bureau. Le bien comporte également une cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et présente des traces d’humidité localisées, ce qui a été pris en compte dans son positionnement attractif. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à budget maîtrisé. À visiter sans tarder : ### Meer weten?

Réf.: 2556. Spacieuse maison 6 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vaisselle), une salle de bain (douche, baignoire, lavabo) et une buanderie. Au premier étage: un WC avec lave-mains et 4 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central mazout, alarme, garage 2 voitures avec fosse et porte sectionnelle automatisée. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning in Frameries biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Franklin Roosevelt 94, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en bevindt zich op een perceel dat ideaal is voor wie de voorkeur geeft aan een compacte en functionele leefruimte. De woning is recent niet verhuurd, wat een aantrekkelijk aspect kan zijn voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen bewonen. De prijs bedraagt 110.000 €, een marktconforme investering voor een woning met basisvoorzieningen, inclusief een gezellige living, keuken, en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers en een badkamer. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. Het energieverbruik van de woning is vastgesteld op 314 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat aangeeft dat de woning energiezuinig genoeg is voor een woning van dit type. De gevels zijn gericht naar het zuiden, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en warmtewinst, terwijl de woning beschikt over twee gevels. Frameries ligt in de provincie Henegouwen en biedt een rustige, landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt ten aanzien van de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met basisvoorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt u de kans om uw volgende woonst te ontdekken in een betaalbare prijsklasse binnen een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te La Bouverie, een ideaal vastgoed dat snel beschikbaar is en perfect aansluit bij wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Deze ruime woning heeft een totale oppervlakte van 2 are en 57 centiaren (257 m² grondoppervlakte) en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een bureau en een mogelijkheid tot uitbreiding in de zolderruimte. Het ondergelegen souterrain omvat een kelder, terwijl het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een wasruimte en een aangename binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de bureau, terwijl de tweede verdieping een grote, nog te ontwikkelen zolderruimte biedt. Wat betreft technische uitrustingen en energieprestaties, is de woning voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en een geïsoleerde dakbedekking in uitstekende staat. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2032. Volgens het EPC-rapport heeft de woning een energieprestatiecertificaat van klasse C, met een verbruik van 245 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 160.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de aankoop. De jaarhuurwaarde (kadastraal inkomen) bedraagt 458 euro, waardoor het vastgoed interessant is voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een rustige locatie. La Bouverie ligt in een landelijke omgeving die rust en groen biedt, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid snel bereikbaar zijn. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met goede verbindingen naar nabije steden en faciliteiten. De tuin biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen of personen die genieten van het buitenleven. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie vormt deze woning een interessante investering of woonst voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in La Bouverie. Meer weten?

Geïnteresseerd in een woning met potentieel in La Bouverie? Deze te renoveren woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 233 m², volgens het EPC-rapport, en is ideaal voor wie een project wil realiseren op een aantrekkelijke locatie. De woning wordt aangeboden vanaf €120.000, exclusief bijkomende kosten en kosten voor de notaris. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, twee polyvalente kamers die bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoor kunnen dienen, een woonkamer met een open keuken die nog ingericht moet worden, een badkamer en een bergruimte met een houtkachel. Ook beschikt de woning over een tuin, wat extra leefruimte en buitenmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een grote zolder die verder kan worden ingericht. Bovenaan ligt nog een extra bergzolder, die voldoende ruimte biedt voor opslag. De elektrische installatie is gekeurd tot 2048 en het verwarmingssysteem wordt nog gespecifieerd, terwijl de bestaande sanitaire voorzieningen en leidingen goedgekeurd zijn. Deze woning ligt in La Bouverie, een rustige en landelijke omgeving die zich uitstekend leent voor gezinnen of mensen die willen genieten van een groene omgeving. De woning ligt nabij lokale voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar. Zeer belangrijk is dat de energieprestatie van de woning op G-schaal ligt, met een verbruik van 684 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn tijdens de renovatie. De eigendomssituatie is klaar voor overdracht zodra de renovatie afgerond is, en de huidige kadastrale waarde bedraagt €637, wat kan veranderen na de parcellaire splitsing die nog moet plaatsvinden. Dankzij de aanwezige elektrische keuring en de goede basis voor verdere investeringen, biedt deze woning veel potentieel voor wie een project zoekt in een rustige omgeving met ruimte voor groei. Bent u geïnteresseerd om meer te weten of om deze woning te bezichtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Een professionele begeleiding bij het aankoopproces en advies over de renovatiemogelijkheden staan voor u klaar. Deze woning is een unieke kans voor kopers die willen investeren in vastgoed met ruimte voor personalisatie en uitbreiding, in een rustige omgeving in La Bouverie. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder met al uw vragen en verdere stappen richting uw nieuwe eigendom. Meer weten?

Réf.: 2499. Maison rénovée 2 chambres avec terrasse (pas de jardin), bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire, WC). A l'étage: 2 chambres individuelles. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 175.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 175.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 175.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te La Bouverie, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Geprijsd vanaf 190.000 euro, biedt deze woning een solide basis voor een project op maat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 170 m². Het pand bestaat uit een gezellige inkomhal, een badkamer met douche, een ruime leefruimte en een keuken die klaar is om verder te worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een kelder, en een grote binnenplaats of terras waar u in alle rust buiten kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goed basiscomfort. De EPC-score van D met 259 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Bovendien beschikt de woning over twee garages met verdieping, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte nodig hebben. Boven de garages is nog een grote, deels ingerichte ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Het dak bevat ook twee zolders: een voor opslag en een andere die nog kan worden afgewerkt. De woning verkeert momenteel in staat van afwerking en dient nog gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De omgeving van La Bouverie is rustig en landelijk, zonder overstromingsrisico’s en met een goede bereikbaarheid. Het gebruik van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaars. Deze woning biedt u niet alleen ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om een groene en rustige woonomgeving te combineren met uw eigen renovatieproject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons vandaag nog om uw ideeën verder te bespreken. Meer weten?

Link naar de virtuele rondleiding: ### Link naar de presentatievideo: ### Ruime leefruimte van meer dan 68 m², zeer licht dankzij twee dakramen en een grote schuiframen die uitkijkt op de tuin. Wilt u deze mooie kans komen bezoeken? Contacteer Lisa op ### Indeling binnen: Gelijkvloers: Inkomhal, voorziene badkamer met bad en douche, aparte wasruimte, leefruimte van meer dan 68 m². 1ste verdieping: Twee slaapkamers (20 cm isolatie). 2de verdieping: Eén slaapkamer en een bureau. Buiten: Volledig omheinde tuin van 75 m². Technische informatie: EPC: Label F – 456 kWh/m².jaar (geldig tot 01/07/2027) Elektriciteit: Attest niet conform, maar deels vernieuwd Ramen: Dubbel glas (2019) Dak geïsoleerd. Samengevat: De pleisterwerken, vloerbekleding en uitrusting (keuken, badkamer) moeten nog geplaatst worden. Een mooie kans om uw interieur naar eigen smaak af te werken op een gezonde basis. Groot deel van het reinigings- en renovatiewerk is reeds gebeurd. Het eindresultaat zal een ruime en lichtrijke leefruimte bieden. Het agentschap beschikt niet over de verkoopbevoegdheid; de eigenaars behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen. Informatie louter ter indicatie en niet bindend. Biedingen vanaf: €149.000 Gewenste prijs: €165.000 Meer weten?

Deze woning te renoveren bevindt zich in La Bouverie en biedt een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De basisstructuur omvat een ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een praktische zolderruimte. Buiten is er een gezellige binnenplaats en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 85 m². Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning nog voorzien van enkele verouderde installaties, zoals enkel glas in de meeste ramen, een mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 610 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in La Bouverie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en de woning naar eigen voorkeur te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €55.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief geen btw. Deze prijs weerspiegelt de potentie en de gelegenheid om deze woning volledig naar eigen wensen te renoveren. Voor geïnteresseerden is dit een interessante mogelijkheid om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze zaak om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt kansen voor zowel ervaren ontwikkelaars als voor mensen die hun eerste renovatieproject willen aanpakken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans! Meer weten?

Frameries, à deux pas du centre se trouve cette belle maison avec ses 2 chambres et jardin. Elle se compose d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d’une sdb. Idéale pour premier achat ou investisseur. Prix : 130.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 67 in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een vraagprijs van 120.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden vastgoed een betaalbare en interessante optie binnen de Vlaamse markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gebouwd met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename sfeer. De woning verkeert in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basisstructuur en voorzieningen al aanwezig zijn. Het interieur van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een grote kelder en een geïsoleerde zolder met Velux-ramen, die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer of thuiskantoor. De grote woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met koelkast en fornuis, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, met een hoogwaardige "BUDERUS" ketel, en recent vernieuwde dubbele beglazing. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en terras, samen goed voor circa 81 m² grondoppervlakte, perfect voor ontspannen of tuinieren. De ligging in het centrum van Frameries is bijzonder gunstig: op korte afstand van het station, winkels, en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelweg. Dit zorgt voor zowel gemakkelijke mobiliteit als toegang tot alle voorzieningen. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijkheidsvoorzieningen. Het eigendom wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van 312 euro. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om dit aantrekkelijke pand in het hart van Frameries te ontdekken. Meer weten?

I VISIT presenteert u een rijtjeshuis dat direct bewoonbaar is, zeer mooi gelegen naast een mooi plein met bomen en voldoende parkeerplaatsen, kleuterschool/basisschool op een steenworp afstand, dorpsbakkerij tegenover, snelle toegang tot de snelweg, openbaar vervoer en supermarkt in de directe omgeving. Het huis is direct bewoonbaar, maar op middellange termijn zijn enkele opknapwerkzaamheden/moderniseringen te verwachten. Indeling: hal, kleine woonkamer of kantoor 10 m², woonkamer of eetkamer 15 m², ingerichte keuken 12 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer 15 m², doorloopkamer van 14 m² met toegang tot de volledig geïsoleerde en ingerichte zolder van 12 m². Kelders onder het hele huis met wasruimte. Terras op de begane grond, tuin op kelderniveau. Aansluiting op de riolering, elektriciteit conform, dubbele beglazing met houten kozijnen, handmatige rolluiken op de begane grond, verwarming met gaskachel + elektrische verwarming. RC: 416 €. Makelaarscommissie inbegrepen in de prijs. Biedingen vanaf 140.000 €. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Bouverie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Met een totale oppervlakte van 164 m² en een perceelgrond van 231 m², bevindt deze woning zich op een gunstige locatie in postcode 7080. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een kelder en een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasketelverwarming, inclusief warmwaterproductie, en is uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De EPC-score van C met een energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar geeft aan dat energiekosten beheersbaar blijven, hoewel de woning nog verdere renovatie vereist om optimaal te profiteren van haar potentieel. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat bevestigt dat het vastgoed aan de veiligheidsnormen voldoet. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 175.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, waarbij de verkopers het recht behouden om al dan niet op aanbiedingen te reageren. De ligging in La Bouverie biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of verdere planning. Voor geïnteresseerden is dit een ideaal vastgoed om te moderniseren en naar eigen wens te transformeren, met tal van mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze woning in La Bouverie. Meer weten?