Huis te koop met 3 slaapkamers - Rixensart

Rixensart: prachtige villa uit 1974 van architect Marc Libois gebouwd op 47 hectare grond met verwarmd binnenzwembad, vijver met waterval en jacuzzi buiten. Onafhankelijke toegang voor professionals met inkomhal, wachtkamer, toilet, douche en groot kantoor. De villa bestaat uit een woonkamer van 120 m² met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, talrijke kelders, verschillende terrassen, een carport voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. Schitterende, lichte villa met ruime kamers en een prachtige beboste tuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primair verbruik : 213 kWh/m².an - totaal verbruik : 121847 kWh/jaar Meer weten?

!!! OPTION!!! Gelegen op wandelafstand van het station en de Papeteries van Genval, geniet deze halfopen bebouwing van een gegeerde ligging die de onmiddellijke nabijheid van het centrum en al zijn voorzieningen combineert met een aangename woonomgeving. Instapklaar en perfect onderhouden, vraagt de woning slechts enkele esthetische opfrissingen om optimaal comfort te bieden. Momenteel beschikt ze over drie slaapkamers en een badkamer, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een ruim bureau in te richten dankzij een grote, polyvalente doorloopruimte. De technische troeven — EPC C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gasketel — garanderen een zorgeloos en gerust wonen. Lichtinval, praktisch comfort en een ideale ligging: deze woning zal zowel gezinnen als koppels aanspreken die op zoek zijn naar een aangename woonst, op slechts enkele minuten van het centrum van Genval. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Vanaf biedingen van €425.000 — Verkoopprijs: €450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmante maison située dans un environnement résidentiel paisible, idéalement positionnée entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un terrain de 5 ares 06 centiares, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et privatif, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de près de 29 m² composé de 2 pièces en enfilade avec cuisine ouverte. Un escalier donne accès au rez-de-jardin où vous retrouverez une pièce polyvalente avec une seconde cuisine, une toilette visiteurs et 2 caves (chaufferie et rangement). Aux étages, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). DIVERS: construction traditionnelle, grenier de rangement sous les combles au 2ème étage), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), 1 emplacement de parking privatif devant la maison, etc. Certificat PEB classé D. Très beau potentiel pour un premier achat ou un investissement ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa 4 façades, idéalement située à deux pas de la place communale de Genval, du site des Papeteries et à distance à pied de la gare. Construite en 1976 sur un terrain de 8ares 15centiares orienté Sud-Ouest, cette maison développe 150m² habitables (+ garage et caves = 230m² utiles) et se compose comme suit : en partie de jour, un spacieux hall d’entrée avec toilette invités mène sur un lumineux séjour (33m²) agrémenté d'un feu ouvert et donnant accès à la terrasse, une salle à manger (13m²) et une cuisine (10m²) séparée et super équipée avec coin petit-déjeuner. En partie de nuit, un hall (5m²) dessert trois belles chambres (16m², 14m² et 13m²), dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain (11m² : baignoire/douche/toilette). Au sous-sol (80m²), un confortable garage deux voitures (porte électrique) et des caves complètent l'intérieur de la maison. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin bénéficiant d’un ensoleillement optimal. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Chaudière 2025 - Production d'eau chaude sanitaire intégrée) - Électricité non conforme - Habitation raccordée aux égouts (fosse septique avec trop-plein aux égouts) - Toiture à versants (ardoises artificielles) - Parking 4 voitures - Précompte immobilier : +/- 2.600€. À découvrir sans tarder. Meer weten?

OPTION - Quand les volumes et le quartier ont tout pour plaire, il ne faut plus trop hésiter ! La maison nécessite une rénovation mais quel plaisir de pouvoir choisir à son goût: les sols, les sanitaires, la cuisine, le feu ouvert et, à la clé, une villa de deux cents mètres carrés habitables entièrement repensée pour accueillir votre famille avec ses trois grandes chambres et son superbe bureau situé au rez-de-chaussée. La maison est baignée de lumière grâce à son terrain qui profite du soleil à tout moment de la journée. En commençant par la cuisine à l'Est et en se terminant par le coucher du soleil le soir devant le salon. Un havre de paix dans une rue très calme où il fait bon vivre tout en profitant des accès faciles aux grands axes et aux écoles. Entrez et laissez libre cours à votre imagination pour repenser cette belle villa à votre image ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison villageoise, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des Papeteries de Genval, dans une petite ruelle paisible offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle + une toilette. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables de ±12 m² et ±15 m² ainsi qu’une salle de douches rénovée il y a quelques années. Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre de ±25 m², offrant la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains selon vos besoins. Egalement, vous trouverez des caves en sous sol. À l’extérieur, une spacieuse terrasse (pas de jardin) vous permettra de profiter d’une agréable vue dégagée. Un garage situé en face complète le bien, avec la possibilité d’être transformé en deux emplacements de parking. DIVERS : Double vitrage en PVC changés en 2008 pour une bonne partie de la maison, chaudière au gaz de 2004, PEB D, électricité non conforme, PI : 437€ Une localisation rêvée, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités de Genval. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze woning in Rixensart biedt ongeveer 110 m² aan leefruimte verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne indeling met een lichte woonkamer van circa 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², evenals een badkamer met een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer van ongeveer 25 m² met een eigen badkamer. Het exterieur van de woning bestaat uit twee gevels en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 86 m² en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie. Bijzonderheden zoals een lift ontbreken, maar de woning ligt in een gunstige locatie in Rixensart, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een energielabel met een primair verbruik van 312 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57. De EPC-referentie is geldig tot oktober 2034. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en moderne leefomgeving in deze rustige buurt. Meer weten?

TRIOR Rixensart vous présente cette lumineuse maison située à deux pas de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour ( 31,25m²) et la cuisine. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle de bains. DIVERS: jardin plat bien exposé, caves, grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Viessmann), garage 1 voiture, certificat PEB classé E . Très belle localisation! Meer weten?

Située à côté des magasins de proximité, des écoles, des transports en commun, TREVI BRABANT GENVAL vous invite à découvrir cette maison bel étage en excellent état profitant d'un magnifique jardin orienté sud-est, sans aucun vis-vis. Cette lumineuse maison propose un séjour de 28 m², une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 15 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau (1 chambre et une salle de douche au rez - possibilité également d'y exercer une profession libérale), bureau dans les combles, garage 1 voiture. Toutes facilités à proximité immédiate. Installation électrique conforme, toiture 2018, chaudière gaz 2022, ... PEB C (20241205012935) - Sous réserve d'acceptation du propriétaire Meer weten?

RIXENSART, gelegen in een woonwijk vlakbij het dorpscentrum, BUNGALOW VILLA (3 slaapkamers/2 badkamers/kantoor) op ongeveer 10 hectare grond. Het beschikt ook over een garage en grote kelders, en is in totaal 250m² groot, waarvan bijna 160m² bewoonbaar is. Het is gerenoveerd in 2005 en heeft goede energieprestaties. Het omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een master suite met aangrenzende badkamer, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een kleine bijkeuken. In de kelder zijn er uitgebreide kelders en een grote garage. Aan de buitenkant zijn parkeerplaatsen, terrassen met een ideale ligging en een tuin. PEB C, elektriciteit conform. Te ontdekken met L&P ... Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable et lumineuse maison de 160m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour (32m²) avec cheminée au bois, une cuisine américaine super-équipée (21m²) et un espace polyvalent/salle de jeux (8m²). La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres (17,75 - 12 et 8,20m²) et une salle de bain. Au sous-sol, les caves ont été aménagées pour permettre d'y faire un deuxième salon, une salle de sport... En fonction de vos envies et vos besoins ! DIVERS : Garage, 2 emplacements de parking extérieur et des facilités dans la rue, buanderie, cave à vin, chauffage au gaz, double vitrage (bois), système d'alarme, etc... A visiter rapidement ! PEB. classé D. Bail à respecter. Très chouette opportunité! Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde buurt Quartier Royal in Rixensart, een rustige en populaire locatie vlakbij de E411, scholen en diverse winkels. De woning dateert uit 1971 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. De woning beschikt over een grote woonruimte van ongeveer 36 m² en een aparte kantoorruimte van 12 m², waardoor er veel ruimte is voor verschillende woon- en werkomstandigheden. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en de woning heeft twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten. De verwarming gebeurt via een recente gasketel (2023), en het energieverbruik ligt op een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een perceel van 810 m², met een tuin van 240 m² en een terras van ongeveer 40 m², perfect om buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Het huis is gelegen op een zuidgericht terrein en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning behoeft enige renovatie, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Het energiecertificaat is geldig tot 2035, en het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en centrale locatie in Rixensart. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 15' à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 8a 11ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un séjour (29m²) donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et une cuisine équipée (11,50m²) avec coin à déjeuner. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (13,55m²; 12,60m² ; 12,35m²) et une salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle, caves sous toute la maison, grenier (rangement), toiture refaite il y a 5 ans, DV partout, CC au gaz, garage 1V, chalet de jardin, PEB classé D, etc. A découvrir sans tarder. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. ROSIERES, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot zowel het station van Genval als de E411, zeer licht HUIS (3 SLAAPKAMERS/SDD/SDB/KANTOOR) volledig gerenoveerd, met veel zorg, en uitgebreid in 2019/2020. Gelegen op een terrein van ongeveer 11 are met veel lichtinval, biedt het ongeveer 175 m² woonruimte. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime zit/eetkamer badend in het licht dankzij de grote ramen en met toegang tot het terras en de tuin, open haard (cassette), super ingerichte keuken, bureau of speelkamer. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar de ouderslaapkamer met aangrenzende doucheruimte, twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine die toegang geeft tot de opslagzolder, en een badkamer. Een dubbele garage, een kelder en een houtopslag maken dit huis compleet. EPB B - 118 kWh/m²/jaar - Een must-see met L&P! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. ROSIERES, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot zowel het station van Genval als de E411, zeer licht HUIS (3 SLAAPKAMERS/SDD/SDB/KANTOOR) volledig gerenoveerd, met veel zorg, en uitgebreid in 2019/2020. Gelegen op een terrein van ongeveer 11 are met veel lichtinval, biedt het ongeveer 175 m² woonruimte. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime zit/eetkamer badend in het licht dankzij de grote ramen en met toegang tot het terras en de tuin, open haard (cassette), super ingerichte keuken, bureau of speelkamer. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar de ouderslaapkamer met aangrenzende doucheruimte, twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine die toegang geeft tot de opslagzolder, en een badkamer. Een dubbele garage, een kelder en een houtopslag maken dit huis compleet. EPB B - 118 kWh/m²/jaar - Een must-see met L&P! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa très fonctionnelle et en très bon état général, idéalement située dans un quartier résidentiel offrant un accès rapide au centre de Rixensart et à toutes les facilités. Construite dans les années 60 sur un terrain de 6ares 19centiares offrant un bel ensoleillement, la maison a été rénovée à partir de 2020 et développe une surface habitable de 165m² (+ sous-sol partiellement aménageable (prof. libérale,...) + caves = 220m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un lumineux séjour (+/- 30m², accès à une terrasse surplombant le jardin) et une cuisine séparée et équipée avec salle à manger (poêle aux pellets). A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres d'enfants (13.5, 9m²), une chambre parentale (12.5m² : placards encastrés +bureau en mezzanine de 9m²) et une salle de bain (8m²). Au sous-sol, le hall de caves dessert une vaste chaufferie/buanderie et une spacieuse pièce polyvalente avec accès extérieur. Un agréable jardin complète la maison. DIVERS : PEB /D - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC - Toiture remplacée en isolée en 2022 - 14 Panneaux photovoltaïques (2023) - Alarme - Adoucisseur d'eau,.. A visiter rapidement! Meer weten?