31 huizen te koop met 4 slaapkamers - Rocourt vanaf 145.000 euros

545 000 €

Huis te koop

4000 Rocourt

Bushalte · 2 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

Magnifique maison récente, en parfait état et située dans un joli clos résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Une belle piscine avec vagues à contre-courant et un très beau pool-house ont été installés il y a 4 ans. La parcelle est entourée de haies et de palissades afin de conserver toute votre intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement sur mesure, wc et un très bel espace de vie ouvert sur l’arrière (orientation sud). La cuisine est hyper-équipée (micro-ondes intégré, four à pyrolise, îlot central,…), le séjour donne sur la terrasse carrelée de +/- 40m² agrémentée d’une grande banne solaire. La cuisine donne accès à un bel espace buanderie ainsi qu’au garage avec porte sectionnelle motorisée. A l’avant, deux places de parking extérieures facilitent la vie des occupants. On découvre à l’étage 4 vraies chambres, un dressing et une grande salle de bains. Le grenier présente de beaux volumes, aisément aménageables via l’installation d’un escalier. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, la maison est équipée d’une alarme volumétrique, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, excellent PEB A (53 kwh/m².an !)

4 Slaapkamer(s) 171 m²

Details

Nieuw

219 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

We Invest Liège stelt u deze woning voor, gelegen in de Rue Haute 122 te 4000 Luik, in een rustige residentiële buurt dicht bij alle voorzieningen. Met 149 m² bewoonbare oppervlakte, een groot terras op het zuidwesten en een garage biedt ze ruime volumes en echt potentieel voor een gezin dat haar een opfrisbeurt wil geven. Op het gelijkvloers leidt een inkomsas naar een lichtrijke living van 31 m² met zichtbare balken. Deze loopt door naar een ingerichte keuken van 18 m² (multifunctionele oven, microgolfoven, gaskookplaat, dampkap) met rechtstreekse toegang tot het terras. Een badkamer met ligbad en toilet, evenals een wasplaats van 14 m² met mooie plafondhoogte en toegang tot het terras, vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 14, 13 en 13 m², evenals een dressing van 5 m². Op de tweede verdieping kunnen een ingerichte zolder van 19 m² en een bijkomende ruimte van 7 m² dienen als bureau, speelkamer of extra slaapkamer, naargelang uw behoeften. Buiten is het terras van 94 m² in klinkers, gericht op het zuidwesten, een echte troef om van mooie dagen te genieten. In de kelder biedt een garage van ongeveer 20 m² plaats aan één wagen. Technisch: centrale verwarming op aardgas (ketel met ventouse), dubbele beglazing, tweevoudig elektriciteitstarief, pannendak en bakstenen gevel in goede staat. De woning is op te frissen, zodat u ze helemaal naar uw smaak kunt inrichten. Perceel van 200 m². Kadastraal inkomen: 745 €. Ligging: bushalte op 170 m, gemeentelijke basisschool Les Érables op ongeveer 300 m, MontLégia kliniek op 1,1 km, station op 1,7 km en snelwegtoegang op 3 km. EPB E (383 kWh/m².jaar), totaal theoretisch verbruik van 57 125 kWh/jaar, CO2 uitstoot van 70 kg/m².jaar, unieke code 20260506004942. Prijs: 219 000 €. Interesse? Contacteer Lucas op ### of via e-mail op ### om een bezoek in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

239 500 €

Huis te koop

4000 Glain

Tramhalte · 3 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · < 1 min te voet

Agréable et grande maison de +- 154 m² habitable (d'après le PEB ) située dans une rue calme roche d'un arrêt d'un arrêt du tram comprenant au SOUS-SOL : 2 caves, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un séjour 6.80x3.70, une cuisine, une annexe, un w.c., une cour couverte, une terrasse, un jardin et un abris de jardin, à l'ENTRE-SOL : une salle de bains 2.70x4.00 (baignoire, meuble avec lavabo, un w.c.), 1ER ÉTAGE : deux chambres 5.15x3.30 - 3.50x3.40 et au 2ÈME ÉTAGE : deux chambres 5.15x3.30 - 3.50x3.40. Maison libre d'occupation. Caractéristiques : châssis PVC et bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau, nouvelle installation de chauffage central au gaz (chaudière Bulex à condensation), installation électrique conforme Maison 4 chambres avec jardin en bon état général située à 10 min de la gare des Guillemins, à 15 min du centre-ville (Tram) et 15 minutes du domaine universitaire du Sart-Tilman A DÉCOUVRIR !

4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

179 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Tramhalte · 2 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Sclessin, à proximité de toutes les commodités et presque entièrement rénovée il y a 4 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau, idéale pour créer une seconde salle d’eau. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une troisième salle d’eau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière à condensation Bulex récente, d’une toiture isolée, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les travaux d’isolation ont permis d’améliorer le PEB de G à E. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel de colocation estimé entre 1.800 et 2.000 €/mois, moyennant l’aménagement du grenier. Prix d’affichage : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

4 Slaapkamer(s) 122 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 350 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Tramhalte · 2 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE EN ORDRE D'URBANISME DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE LIEGE - 4 unités locatives avec nombreuses possibilités d'exploitation, REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 2500 €/mois (rendement brut minimum 7%) Commerce : • Surface +/- 70 m² (Bar et Salle + cour + cuisine) Bureau : • Electricité conforme • Entièrement rénové (toiture 2016, châssis pvc 2018, aménagement intérieur et sanitaires 2021) • Composé de 2 étages (duplex +/- 30 m² au total ) - petite salle d'attente + pièce du bas (avec arrivées et évacuation d'eau) + pièce du haut avec WC + arrivée et évacuation pour douche + petit grenier • chauffage électrique (panneaux radiants) • boiler électrique Appartement 1er étage : • électricité conforme • Composé d'un hall d'entrée, une salle douche avec wc, une cuisine, une chambre et un séjour => +/- 45 m² en tout • Châssis pvc 2022 • Chauffage par convecteur gaz • Boiler électrique • PEB C Appartement 2e étage : • Entièrement rénové en 2024 (cuisine équipé, salle de bain, électricité, etc.) • Composé d'un hall d'entrée, une salle de bain avec wc, un coin cuisine équipée, une chambre et un séjour => +/- 45 m² en tout • Electricité conforme • Châssis pvc 2022 • Chauffage par convecteur gaz • Boiler électrique • PEB E Grenier 3e étage : Composition : 1 gd hall + 3 pièces => +/- 45 m² au total Toiture et isolation à revoir A aménager complètement Caves +/- 50 m² comprenant tous les compteurs individuels

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

Optie

319 000 €

Huis te koop

4000 Glain

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Huis 3 gevels gelegen met tuin en garage in Cointe in een doodlopende straat. Gelegen in een rustige doodlopende straat, terwijl u geniet van een gunstige locatie in Cointe, is dit aangename huis met drie facades een geweldige kans voor een gezin dat op zoek is naar een woning in goede staat, comfortabel en goed uitgerust. Het huis biedt een royale woonkamer en bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, een kantoor, vier slaapkamers, twee kleine doucheruimtes en vele bergingen. De veranda, een echte uitbreiding van het huis, biedt een aangename en vriendelijke ruimte. Het heeft ook een houtkachel, terwijl een tweede recente kachel in de woonkamer plaatsvindt. Het huis profiteert ook van tal van voorzieningen om het comfort en de prestaties van het huis te verbeteren, fotovoltaïsche panelen, waterontharder, omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas met recente Buderus-ketel, aluminium dubbele beglazingsframe, twee houtkachels, waaronder een recente in de woonkamer, garage en tuin met tuinhuisje. Een bijzonder interessant pand vanwege de ligging, weg van het verkeer, de vier slaapkamers en de vele voorzieningen. Een gezinswoning om zonder uitstel te ontdekken!

4 Slaapkamer(s) 163 m² 163 m² Bebouwbare opp.

Details

225 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Idéalement située à proximité du centre de Liège et de toutes les commodités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison aux volumes généreux. Laissez-vous séduire par ses beaux espaces de vie, ses trois chambres confortables et ses agréables espaces extérieurs. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C ! (sous réserve des autorisations urbanistiques requises) Sous-sol : trois caves de +/- 25, 24 et 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger de +/- 24 m², salon de +/- 20 m², cuisine de +/- 29 m² donnant accès à une jolie terrasse et un jardin. 1er étage : espace de vie de +/- 40 m², trois chambres de +/- 16, 15 et 13 m², bureau de +/- 10 m², salle de douche de +/- 6 m², seconde terrasse de +/- 26 m². Divers : superficie habitable : +/- 244 m² (cave comprises), superficie totale : +/- 240 m², chauffage central au gaz, double vitrage. Informations énergétiques : PEB n° 20260529019644, classe C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 45.555 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Slaapkamer(s) 244 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Bushalte · < 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Huis te koop

4000 Glain

Tramhalte · 3 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant. Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m². Au sous-sol : 3 caves À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse. Les + de ce bien : - Panneaux solaires - Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement) - Adoucisseur d'eau - Chaudière au gaz - Poele à bois + Poele à pellets - Revenu cadastral : 912 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

4 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 450 000 €

Herenhuis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

RED Immobilier vous présente cette élégante maison de maître située Rue de Limbourg à Liège, offrant de beaux volumes, du cachet et une configuration idéale pour une vie familiale. Faire offre à partir de 450.000 € Au rez-de-chaussée, la maison dispose notamment d’un studio indépendant, composé d’une chambre et de sa propre salle de bains. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour un proche ou encore profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec baignoire, offrant un espace intime et confortable. Le deuxième étage accueille deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche séparée, complétant parfaitement l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin agrémenté d’un étang, une grande terrasse de 37 m2, un véritable havre de verdure offrant un cadre paisible et agréable. Avec ses 4 chambres au total, son studio indépendant, ses beaux volumes et son magnifique extérieur, cette maison de maître offre de multiples possibilités et constitue une opportunité rare à Liège. Une propriété de caractère à découvrir avec RED Immobilier. ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED.

4 Slaapkamer(s) 186 m² 3 Badkamer(s)

Details

Optie

199 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover de 143m2, idéalement située dans le quartier du Laveu. Idéale pour une colocation ou pour une habitation unifamiliale, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans ce quartier prisé. Elle se compose comme suit : Vous pourriez y aménager : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage : deux chambres et une salle de douche Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche. De plus, le bien dispose de vastes caves. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, nouveaux châssis PVC en façade, PEB E, Caves. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

4 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

275 000 €

Huis te koop

4000 Glain

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze karaktervolle, ruime rijwoning te Glain biedt een woonoppervlakte van circa 197 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime leefkamer van ongeveer 33 m² en een keuken met semi-uitrusting die toegang geeft tot een privéterras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt. Verder telt de woning één badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, aangevuld met aparte toiletten voor extra comfort. De aanwezigheid van vijf kelders op de benedenverdieping zorgt voor voldoende bergruimte. De woning heeft twee gevels, een totale perceeloppervlakte van 86 m² en is voorzien van houten ramen met dubbele en enkele beglazing, deels uitgerust met rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) labelt deze woning met een F-score, met een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh per m² per jaar en een totale energieverbruik van 96.653 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 90. Het gebouw heeft een mooie plafondhoogte, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel binnenin. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 289.000 euro zonder BTW. Het adres is Rue du Parlement 19 in Glain, postcode 4000. De ligging in Glain, vlakbij het centrum van Luik, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het directe stadscentrum te verblijven. Dankzij de combinatie van ruime binnenoppervlakte en buitenruimte is dit pand geschikt voor diverse woonstijlen, mits de nodige aanpassingen en modernisaties. Voor geïnteresseerden is dit een kans om een karakteristieke woning met potentieel aan te kopen in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze opportuniteit niet te missen.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Details

309 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 13 min te voet

L'agence immobilière SCIARA vous propose cet immeuble d’angle de caractère composé de 3 appartements reconnus urbanistiquement, offrant un excellent potentiel — idéal pour investisseurs ou pour une occupation avec revenus locatifs. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’une belle chambre. Le 1er étage offre actuellement un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec wc. Le 2ème étage est aménagé en espace nuit avec deux chambres, salle de bain et cuisine. Le premier et deuxième étages peuvent facilement être réorganisés en deux appartements distincts, maximisant ainsi la rentabilité du bien. Le sous-sol comprend plusieurs caves, idéales pour le stockage. ✔️ Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage 1 chaudière mazout (rez) + 2 chaudières gaz individuelles Électricité conforme Immeuble en ordre urbanistique (3 logements) Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) 💡 Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation ! 📞 Visites : ### 🌐 Infos : ###

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

Optie

255 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

OPTION ! Spacieuse maison familiale d’environ 190 m² avec jardin et panneaux solaires – Liège Idéalement située à proximité du quartier Sainte-Walburge à Liège, proche des principaux axes routiers et facilement accessible, cette spacieuse maison d’environ 220 m² séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son agréable jardin bien exposé. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall généreux desservant une vaste pièce de vie pouvant accueillir confortablement salon et salle à manger. À l’arrière de la maison, côté jardin, se trouvent une cuisine ainsi qu’une petite véranda, offrant un accès direct vers un joli jardin bien exposé. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres d’environ 20 m² et 16 m², ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en bureau ou dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec deux chambres supplémentaires, aux volumes comparables à celles du premier étage, ainsi qu’un nouvel espace pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement. La maison bénéficie également de caves très saines en sous-sol, offrant de belles possibilités de stockage. Informations techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière au gaz, PEB D et panneaux solaires en toiture. Avec ses quatre grandes chambres, ses espaces complémentaires, ses beaux volumes et son jardin, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

265 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 3 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Deze residentie te koop in Luik, gelegen aan Rue Gilles Demarteau 38 1, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met twee onafhankelijke appartementen. Het gebouw uit 1952 omvat een totale woonoppervlakte met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één verdieping met drie gevels. Elk appartement beschikt over een eigen terras en een boxgarage, wat zowel comfort als praktische parkeermogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van twee aparte keukens, woonruimtes, doucheruimtes en wasruimtes benadrukt de zelfstandigheid van de wooneenheden. Het pand wordt verwarmd op gas en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Wat betreft de energetische prestaties heeft het gebouw een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke waarde van 425 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 augustus 2036. Ondanks het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het pand aan de basisvereisten op dit vlak. De totale grondoppervlakte bedraagt 92 m², waarbij de aanwezigheid van een terras bijdraagt aan het leefcomfort en de buitenruimte van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het één verdiepingen tellende karakter van de woning. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.095 euro en er is geen BTW van toepassing bij de aankoop. De ligging in Luik biedt een rustige omgeving, ideaal voor investeerders of gezinnen die waarde hechten aan afzonderlijke woonruimtes binnen één gebouw. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 265.000 euro. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit pand combineert praktische bruikbaarheid met een gunstige ligging en levert daarmee een interessante vastgoedoptie in de regio Luik.

4 Slaapkamer(s) 64 m² 2 Badkamer(s)

Details

260 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

RED Immobilier vous présente cette agréable maison 4 chambres Au prix de 260.000 euros Cette agréable maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Son accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute en fait également un bien idéal pour les personnes recherchant une localisation facilement accessible. La maison se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille ou permettre un projet d’investissement locatif. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant, cette propriété mérite votre attention. Une visite s’impose afin de découvrir tout son potentiel ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

4 Slaapkamer(s) 95 m² 2 Badkamer(s)

Details

Optie

265 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · < 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

EasyHome vous propose cette maison entièrement rénovée en 2026 et idéalement située à Liège offrant une configuration originale, de beaux volumes et un excellent niveau de confort convenant parfaitement à une famille à une profession libérale ou à un investisseur. Dès l’entrée, un hall dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC permettant de multiples aménagements tels qu’un espace professionnel un studio indépendant ou des chambres au rez-de-chaussée pour davantage de conforts. Au premier étage, un vaste séjour lumineux d’environ 27 m² se prolonge vers une cuisine équipée récente créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée et un WC indépendant garantissant confort et intimité pour tous. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau de rangement ou de salle de loisirs. À l’extérieur, une terrasse d’environ 28 m² offre un agréable espace extérieur facile d’entretien. Les aspects techniques incluent un chauffage central au gaz à condensation, des châssis PVC double vitrage avec volets, un compteur électrique intelligent, la fibre optique disponible, une façade en bon état et une toiture en tuiles en terre cuite. Cette maison représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien prêt à emménager offrant quatre chambres, deux espaces sanitaires et une situation proche des commodités des transports et des grands axes. Infos et visites : EasyHome Liège ### Faire offre à partir de 265.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire

4 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

Optie

209 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Visites et renseignements au ### Maison unifamiliale idéalement située – Parfaite pour colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Possibilités de faire 4 chambres . Située dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins, des hautes écoles, du tram et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Le bien dispose d'une agréable petite cour à l'avant et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine commune ainsi que d'un salon . Les étages sont aménagés de manière à offrir une grande indépendance aux occupants : Au premier étage : un studio comprenant un espace de vie et sa salle de douche privative. Au deuxième étage : un second studio bénéficiant également de ses propres commodités. La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une colocation de deux étudiants ou jeunes actifs, tout en conservant le statut de maison unifamiliale. Les atouts : Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare des Guillemins, accès rapide au tram, aux transports en commun et aux principaux axes routiers ; Hautes écoles et universités accessibles à pied , petite cour à l'avant . Cuisine et séjour communs ,deux espaces de vie indépendants avec salles de douche privatives ; Idéal pour investissement locatif ou occupation personnelle. Un bien rare dans un quartier recherché, potentiel locatif Peb: E, RC: 446€ Elec conforme quelques travaux sont à prévoir. Visites et renseignements au ###

4 Slaapkamer(s) 93 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 145 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Deze woning te koop in Luik, gelegen aan de Sainte-Marguerite 25, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een pand met potentieel voor verhuur of gedeeld wonen. Met een vraagprijs van 165.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 88 m², is deze woning verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers. Het pand omvat twee badkamers met elk een douche en toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor een project als co-housing of verhuur aan meerdere bewoners. De ruime multifunctionele leefruimte van 22 m² op het gelijkvloers biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel het EPC-label G aangeeft dat verdere energierenovatie mogelijk wenselijk is. Verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning beschikt niet over een lift. Op vlak van veiligheid ontbreekt het certificaat van elektrische installatie, wat iets is om rekening mee te houden. Het vastgoed heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 32 m², wat een compacte footprint aangeeft binnen het stadsweefsel. De ligging in de stad Luik garandeert vlotte toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum en dichtbij diverse transportmogelijkheden zoals trein, tram en bus. Ook winkels, scholen en andere diensten zijn makkelijk bereikbaar, wat het wonen hier praktisch maakt voor zowel studenten als werkenden. Door deze gunstige locatie en het veelzijdige karakter van het pand is het een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die een duurzame woonoplossing zoeken in Luik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE46905.

4 Slaapkamer(s) 88 m² 32 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Rocourt