Huis te koop met 4 gevels - Rouvroy

Genesteld in een groene omgeving in Ethe, wacht dit ruime huis met 4 voorgevels op een nieuw leven. Dit huis zal liefhebbers van ruimte en potentieel aanspreken. Het ligt terug van de weg en wordt omringd door een tuin op het zuiden met bomen. Het garandeert rust en privacy op slechts een paar minuten van de voorzieningen van Virton. De begane grond biedt bijna 150 m² woonruimte, bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, drie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en twee aparte toiletten. Alle belangrijke leefruimtes zijn gegroepeerd op één niveau, waardoor comfortabel en praktisch wonen op één niveau mogelijk is, zowel voor een gezin als voor een stel. Op de eerste verdieping is de zolder gedeeltelijk omgebouwd tot slaapkamers en ontspanningsruimtes, waardoor je 60 m² extra leefruimte hebt om naar eigen inzicht te gebruiken. De kelder maakt het huis compleet met een grote garage, kelders en bijkeuken. De elektra moet worden bijgewerkt, de ramen zijn van enkel vakwerk en het dak is van originele kunstleisteen. Bonus: een aangrenzend perceel bouwgrond (ca. 9 are) kan worden gekocht tegen een meerprijs, ideaal voor een nevenproject of investering. Een zeldzaam object, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stilte en een geweldige kans. Neem contact met ons op voor meer informatie! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit vrijstaande huis in Virton voor te stellen, dat een aangename en royale leefomgeving biedt voor een gezin. Deze karaktervolle woning biedt 158 m² bewoonbare oppervlakte op twee niveaus met zolderruimte voor ombouw, en dit alles op een privéterrein van 1.078 m² beplant met bomen. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal die leidt naar een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een inrichtbare zolder. Buiten nodigt het royale terrein uit om optimaal van de seizoenen te genieten: een groot grasveld, hagen en beplanting om privacy te garanderen, een zwembad en een groot terras om 's zomers van te genieten, evenals een vrijstaande garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen. Dit huis zou geschikt zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, mogelijkheden voor verbetering en een rustige woonomgeving in Virton. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op met ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Située dans la magnifique vallée de Rabais, à Ethe, au cœur d’une zone de loisirs paisible et verdoyante, cette propriété unique de plus de 600 m² habitables séduit par sa polyvalence, ses équipements haut de gamme et son incroyable potentiel de rentabilité. Entièrement réaménagé en 2007, cet établissement a été conçu pour répondre aux besoins d’un large public : groupes, familles, sportifs de haut niveau, séminaires, ou encore activités indépendantes (kinésithérapie, soins, etc.). Le bien se distingue par : Un espace wellness d’exception, véritable atout de cette propriété, comprenant sauna, hammam, spa chaud et spa froid, douches variées, fontaine à glace, espace détente, et salle de sport. Un univers pensé pour le bien-être et la relaxation, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme et fidéliser les visiteurs. Un gîte spacieux réparti sur trois niveaux, composé de chambres avec salle de douche, studios équipés, appartements… De multiples unités de logement qui permettent de multiplier les locations et maximiser le rendement. Une salle de kinésithérapie avec accès indépendant, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de maintenir ou de diversifier l’activité (soins paramédicaux, esthétiques, coaching…). Un appartement de fonction (1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain) pour loger un gestionnaire sur place ou proposer un logement supplémentaire. Une grande cuisine et des espaces de repas communs, parfaitement adaptés pour accueillir des groupes et organiser des événements. Des extérieurs soignés : terrasse carrelée, jardin paysager et parking privé sur le terrain Pourquoi investir ? Cette propriété offre une rentabilité multiple grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation idéale : ✔️ Revenus locatifs du gîte (locations à la nuitée ou à la semaine) ✔️ Exploitation du wellness, véritable pôle d’attractivité ✔️ Loyer de la salle de kiné (ou autre activité indépendante) ✔️ Organisation d’événements, séminaires, retraites bien-être… Un investissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Envie de découvrir ce lieu unique et de donner vie à vos projets ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Meer weten?

In Chenois, in een rustige, groene omgeving op een steenworp van Virton, verwelkomt deze uitzonderlijke woning je met charme, ruimte en eersteklas voorzieningen. Het perfecte evenwicht tussen elegantie, functionaliteit en welzijn. Het biedt 5 slaapkamers, 3 badkamers, een kwaliteit ingerichte keuken (2020), een lichte woonkamer, een speelkamer, een aangenaam terras en een verwarmd zwembad in een ideaal op het westen gelegen tuin. Elke ruimte is ontworpen voor comfort, samen delen en gezelligheid. Volledig en smaakvol gemeubileerd (inbegrepen), is dit huis net zo geschikt voor een gezinsleven als voor een gîte of Airbnb-project. Centrale verwarming vanaf 2020, elektriciteit volgens de regels, EPB C, aluminium ramen met dubbele beglazing, dak van natuurleien in uitstekende staat. Een zeldzame kant-en-klare kans in een bevoorrechte omgeving. Een bezoek is een must! Meer details: homesweetgaume.be De informatie verstrekt door het agentschap is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Virton (Vallée de Rabais) een uitzonderlijk gelegen geheel van twee vakantiewoningen aan. Beide panden zijn momenteel verhuurd en leveren een interessant huurrendement op. Elke woning werd recent gerenoveerd (2022) en bestaat uit: woonkamer met zithoek, open keuken, twee slaapkamers, douchekamer en apart toilet. U geniet ook van een privatief terras in een natuurlijke en rustige omgeving. Ideaal als vastgoedinvestering of tweede verblijf. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cette fermette ayant gardé son charme d'antan. Vous serez séduit par ces beaux volumes et une rénovation faite avec des matériaux nobles. Chauffage avec des poêles au bois très écologique. Un hall d'entrée composé d'une cheminée a l'ancienne, quatre chambres à coucher, un salon, une salle à manger , une cuisine semi équipée, un bureau, un hall de nuit, une salle de bain avec douche italienne, un garage et un grand grenier pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux. Une partie de l'isolation du grenier a déjà été réalisée. Des matériaux d'isolation sont à disposition pour la parachever. Une entrée a l'arrière du bâtiment donne accès au jardin. Un terrain d'une superficie de 3 ares 04 ca. Revenu cadastral de 406 euros. A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison rénovée 4 façades avec 6 chambres et jardin orienté sud-ouest. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living et salle à manger, cuisine équipée avec une arrière cuisine et salon d’hiver, wc indépendant, chambre de plain-pied, salle de douche et garage. Au premier étage (dalle béton): vaste hall de nuit, 5 chambres (23, 16, 16, 15 et 14 m2) et salle de bains. Au deuxième étage : combles pour stockage. Extérieurs: terrasse, jardin orienté sud-ouest et plusieurs places de parking extérieurs. Au sous-sol: chaufferie, cave et garage. Équipements : chaudière mazout à condensation récente, doubles et triples vitrage avec ventilations et volets électriques sauf arrière cuisine en manuel, poêle à bois, système alarme et 16 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur et boiler pour eau chaude. Maison saine, façades et toiture isolée, très bon état d’entretien. Environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de VIRTON. RC 643€. PEB C. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

Deze ruime residentie in Virton biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Montmédy, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 26 are, wat een prachtige groene omgeving garandeert. Het eigendom heeft een woonoppervlakte van circa 205 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 45 m², een aparte keuken, een bureau, en meerdere badkamers en toiletten, waardoor het huis zeer functioneel is. Daarnaast zijn er diverse kelders met een grote verwarmingsruimte en een zolder die extra bergruimte biedt. Het perceel is zuid georiënteerd, met een terras van 15 m² en een grote tuin van 1700 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel te renoveren verkocht, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over een EPC-index van 476 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is voor optimaal energiegebruik. Het perceel is stevig ingebed in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Virton en vlotte verbindingen naar de omliggende wegen. Het is een ideale keuze voor gezinnen die houden van de natuur en de rust, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Met een vraagprijs van €300.000 biedt deze grote woning volop kansen voor wie bereid is te investeren in renovaties. Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning met veel potentieel te verwerven in een prachtige regio van België. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Dit huis met 4 voorgevels uit 1850 ligt in Houdrigny en werd volledig gerenoveerd om authenticiteit en modern comfort te combineren. Gelegen op een mooi perceel van 12 hectare op het zuiden, zal het liefhebbers van rust aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een ultra-uitgeruste keuken met een centraal eiland, ontworpen om esthetiek en functionaliteit te combineren. Deze opent naar een lichte, vriendelijke woonkamer van 35 m² met pelletkachel. Een hal, bijkeuken, apart toilet en stookruimte maken de begane grond compleet. Boven leidt de nachthal naar vier aantrekkelijke slaapkamers en een moderne doucheruimte, een praktische indeling voor een gezin. Een geïsoleerde zolder en kelder maken deze woning compleet. Buiten is er een grote tuin, een terras op het zuiden en een tuinhuisje. Het terrein is gemakkelijk toegankelijk en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De vele technische kenmerken omvatten PVC ramen met dubbel en driedubbel glas, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel vanaf 2020) en een goede EPB. Een must-see! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Bleid, die een unieke kans biedt om te wonen in een ruime, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² ligt dit huis elegant genesteld op een prachtig perceel van 1528 m², perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Bij binnenkomst word je begroet door een grote hal met garderobe en toilet, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een aangenaam overdekt terras en een grote woonkamer met houtkachel. Aan de praktische kant is er een grote bijkeuken met opslagruimte, een garage voor een auto, een bijgebouw en een enorme garage met vlonders. Uiterst praktisch voor liefhebbers van mooie auto's, machinebouw of opslag. Op de eerste verdieping, een grote nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer met douche, wc en een inrichtbare zolder. Op de tweede verdieping, een grote zolder van bijna 120 m². Buiten, een prachtige, goed aangelegde en goed georiënteerde tuin. Op technisch gebied is er niets nodig. Plus: 26 fotovoltaïsche panelen en een regenwatertank. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijke woonomgeving. Neem nu contact met ons op via ### . Alle door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

W Immobilière stelt u, in het charmante dorp Fratin (Étalle), een mooie villa met tuin en garages voor. Ideaal gelegen op een steenworp van het dorpscentrum, zal deze ruime woning u aanspreken door haar volumes, functionaliteit en de rustige, aangename omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer, een wasruimte aansluitend aan de keuken, een open keuken die uitkomt op een grote en lichte leefruimte, een doucheruimte, een bureau, stookruimte, dubbele garage en atelier. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Niveau -1: kelders. U geniet van een grote aangelegde tuin en een mooi terras dat uitgeeft op de leefruimte. Het pand biedt tal van troeven: ruime leefruimtes, een prachtig perceel, een EPC-score C, een performante fotovoltaïsche installatie volgens de huidige normen, en uitstekend wooncomfort op slechts 2 minuten van Étalle en 10 minuten van de autosnelweg. Niet te missen als u op zoek bent naar een eengezinswoning in een ideale leefomgeving. Voor alle informatie: W Immobilière – ### – wimmobiliere.com De verstrekte informatie heeft een informatief en niet-contractueel karakter. Ze kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties. Meer weten?

Deze prachtige woning te Meix-le-Tige biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit huis een ruime woonoppervlakte van 165 m², die is verdeeld over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of werkruimte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, een gezellige open haard en een uitgebreide badkamer. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras en diverse bijgebouwen, waaronder een serre, een bergruimte met aansluiting voor water en elektriciteit, en een carport met plaats voor twee voertuigen. Het pand is bovendien voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en een alarmsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de kadastrale inkomenswaarde bedraagt 768 euro en het EPC-rapport geeft een score D met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar. Het huis dateert uit 1978 en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen betrokken te worden. Het beschikt over grote kelders, een wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De ligging is aantrekkelijk; op slechts vijf minuten van Arlon, dicht bij het centrum van Hydrion en belangrijke verbindingen richting Luxemburg. Een bushalte bevindt zich voor de deur, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Bovendien zorgt de grote tuin op het zuiden voor veel zonlicht en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen de leefbaarheid verhoogt. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een comfortabel en rustig leven in Meix-le-Tige. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en overtuig uzelf van de kwaliteiten van deze bijzondere woning. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Charmant recent huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in het rustige dorpje Mussy-la-Ville. Gebouwd op een perceel van m², biedt het ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland en profiteert het van een groot, perfect blootgesteld terras om te genieten van het mooie weer. Binnen is de leefruimte licht en modern, met een zit- en eetgedeelte dat uitkomt op een ingerichte keuken. De keuken heeft een centraal eiland, eigentijdse afwerking en een kwaliteitsuitrusting, met directe toegang tot buiten om buiten te eten terwijl je het landschap bewondert. Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een lichte studeerkamer/bibliotheek, ideaal voor telewerken of als ruimte voor de kinderen. De grote, moderne badkamer combineert een bad met een inloopdouche. Op de begane grond is er ook een wasruimte met handige toegang tot de grote aangebouwde garage voor voertuigen en opslag. De kelder biedt ook extra opslagruimte. Alles is ontworpen voor een eigentijdse, praktische levensstijl: eigentijdse materialen, moderne vloeren, geoptimaliseerd licht en betrouwbare apparatuur. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Prachtige moderne villa die op het zuiden is gericht met prachtig uitzicht over de vallei en het bos. Je geniet overal in huis van de natuur dankzij de enorme ramen Dit huis is gebouwd van hout en biedt ongeëvenaard comfort op het gebied van geluid, temperatuur en luchtkwaliteit. De keuken is volledig uitgerust met veel opbergruimte, meerdere ovens, warmhoudladen en een wijnkelder rond een prachtig werkblad. de waterkraan beschikt over een filtersysteem voor drink- en bruiswater. De villa is uitgerust met de nieuwste technologie om het leven aangenaam te maken met een minimaal energieverbruik. Dankzij warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming en het ventilatiesysteem met dubbele doorstroming is het vrijwel zelfvoorzienend op het gebied van energie en verwarming. Bovendien regelt het domoticasysteem alle elektriciteit van het huis, zelfs op afstand, met een videobewakings- en alarmsysteem en topklasse luidsprekers ingebouwd in de plafonds. Een lift bedient alle verdiepingen en het huis is volledig rolstoeltoegankelijk. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer/douche voor optimale privacy. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te maken. En er is een bureau. Een echte bonus, een prachtige oase van rust met sauna, infraroodcabine en douche. Garage voor 3 auto's. 5 parkeerplaatsen voor de deur. Aan de achterzijde, naar het zuiden, een terras van 70m2, met zon van 's ochtends tot 's avonds. Angelnde tuin met bomen en tuinhuisje en maairobot. Meer weten?

Deze ruime woning te Rulles biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue du Chénel 20, is deze eigendom perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot grotere steden en voorzieningen. Met een vraagprijs van €450.000 biedt deze residence een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over een modern bel-étage ontwerp dat in 2003 werd gebouwd. Het perceel van 9,46 are biedt voldoende buitenruimte, terwijl het huis zelf beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met een complete keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer plus de mogelijkheid om een tweede te creëren, en een elegant inkomhal die de juiste eerste indruk geeft. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Een grote garage en parkeerplaats voor tot wel zes voertuigen geven veel comfort voor bewoners en bezoekers. Daarnaast beschikt het huis over een tuin en terras, perfect voor ontspanning, kinderopvang of gezellige buitenactiviteiten. De ingebouwde domotica verhoogt het veiligheids- en comfortniveau, terwijl de energievoorziening via mazout en dubbele beglazing bijdraagt aan de efficiëntie. Het huis is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat de energieprestaties ten goede komt. De locatie in Marbehan is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel wil kunnen reizen: het huis ligt op slechts tien minuten van de E411, met gemakkelijke toegang tot onder andere Luxemburg, Arlon, Bastogne, Libramont, Florenville en Virton. De nabijheid van de Gare de Marbehan maakt woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de nabijgelegen Forêt d’Anlier uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Rulles biedt een rustige omgeving dicht bij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De combinatie van een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen en een strategische ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die betaalbaar willen wonen in een groene omgeving met goede verbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet ensemble immobilier (maison et commerce) situé à Aubange, offrant un beau potentiel aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet alliant vie privée et activité professionnelle. Idéalement implanté avec une large façade à rue, ce bien séduit par ses volumes, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques.) Il se compose comme suit : Partie habitation Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène vers le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur le jardin, complétés par une buanderie et un WC séparé. Une connexion directe vers la partie commerciale est également possible depuis l’intérieur. 1er étage : l’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains familiale. Sous-sol : 2 caves et 1 chaufferie. Grenier : un vaste volume aménageable bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture. Partie commerciale Rez-de-chaussée : l’annexe dispose d’une entrée indépendante donnant directement sur la rue et comprend un ancien magasin ainsi qu’un atelier formant un grand volume brut. Étages et grenier : les espaces laissent place à de nombreuses possibilités de rénovation ou de stockage supplémentaire. Extérieurs et dépendances Un jardin se déploie à l’arrière de l'habitation et est accessible grâce à un passage latéral de 8,50 m à rue. Un garage pour 1voiture complète le côté pratique de la maison. Informations techniques : PEB: en cours, PV elec: non conforme, Chauffage au mazout, cirterne 1100L, Châssis double vitrage bois (années 86), volets manuels, raccordement égouts. Vous êtes à la recherche d’un bien avec du volume, de la visibilité et un fort potentiel d’aménagement ? Cet propriété mixte pourrait être votre prochain projet ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### – ### Meer weten?