Huis te koop met 4 slaapkamers - Samart

✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville). Une maison où l’on respire… Des espaces lumineux, des pièces bien distribuées, et surtout une multitude de possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble. Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques. ➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison 🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning 🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis 🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas 🔹 Salle de bains de 8 m² 🔹 Hall d’entrée 🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination 🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours ➡️ À l’étage — l’espace nuit 🔹 Chambre 1 de 14 m² 🔹 Chambre 2 de 9 m² 🔹 Chambre 3 de 12 m² 🔹 Chambre 4 de 15 m² 🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements ➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs 🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant. Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ? ✏️Ici, tout est possible. ⭐️Un bien rare par ses volumes et son potentiel, où chaque mètre carré peut devenir une pièce de vie supplémentaire, une idée concrétisée, un projet réalisé. ☎️ Envie de le découvrir ? ### ou ### Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️‍‍‍ Meer weten?

Te koop: Charmante stenen woning in het hart van Villers-en-Fagne, een prachtige locatie in de regio. Deze woning combineert karakter en modern comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 212 m². Gevestigd op een perceel van 361 m², beschikt deze driezijdige woning over tal van interessante kenmerken, waaronder een functioneel verdiepingsplan, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke stenen gevels, aangevuld met moderne elementen zoals PVC-ramen en een recent vernieuwde dakbedekking. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, plus een extra toilet. De centrale verwarming op mazout, met een condensatieketel, zorgt voor comfortabele verwarming gedurende de koude maanden. De woning heeft ook een grote opslagruimte van ongeveer 70 m² die mogelijk omgevormd kan worden tot garage of extra opslag. Het interieur is toegankelijk via een gezellige hal die leidt naar een mooie leefruimte met een open keuken, uitgerust met een pelletkachel die voor een warme sfeer zorgt. Een aparte bureelruimte met een indrukwekkende muurschildering geeft deze woning een uniek karakter. Daarnaast biedt de woning een praktische bijkeuken en een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. Villers-en-Fagne is een rustige en charmante gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het perceel beschikt over parkeerplaatsen en de tuin is perfect voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust. De woning is beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Deze woning wordt aangeboden voor €179.000, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in Villers-en-Fagne. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te koop in Philippeville, een echte parel gelegen in het hart van de stad. Deze indrukwekkende woning beslaat een totale woonoppervlakte van 225 m² en bevindt zich op een uitgebreide grond van maar liefst 2.365 m². Ze is perfect gelegen in het centrum van Philippeville, dichtbij alle nodige voorzieningen, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De villa staat op een schitterend perceel van 23,65 are en biedt een harmonieus samenspel van elegantie, functionaliteit en moderne technologie, wat het tot een uitzonderlijk vastgoed maakt voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met buitengewone faciliteiten. De indeling van de villa is zeer doordacht uitgevoerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open haard, gekoppeld aan een lichtrijke veranda en een functionele keuken in chêne met een gezellige eethoek. Daarnaast zijn er een bureau, een slaapkamer en een badkamer met douche aanwezig. Bovenaan vindt u een nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een praktische bergruimte in het dakappartement. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, drie garages inclusief een met fosoog en een tweede garage met werkplaats, evenals extra buitenparkeerplaatsen. De tuin rondom de woning is volledig omheind en omvat diverse buitenfaciliteiten zoals een zwembad met telescopische serre, een tuinhuis en een waterpartij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Wat de technologie en het comfort betreft, beschikt deze villa over hoogstaande installaties: pvc- en houten ramen, een dak vernieuwd in 2017, diverse verwarmingssystemen op mazout en hout, drie warmtepompen, een regenwatertank met pomp en zonnepanelen op zowel zonne-energie als fotovoltaïsche panelen voor energie-efficiëntie. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een automatische poort voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Met deze combinatie van luxe, moderne voorzieningen en gunstige ligging is deze villa zonder twijfel een uniek aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €389.000, en deze woning verdient zeker een bezoek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Philippeville biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1875, staat dit ruime huis met een woonoppervlakte van 226 m² op een perceel van 730 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het een opvallende uitstraling heeft. De woning is opgetrokken uit lokale stenen en gedeeltelijk met bakstenen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide bouwstijl en biedt een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte. De indeling omvat een kelder met gewelfde kelders en een praktische begane grond met een inkomhal, keuken, gezellige woonkamer, eetkamer, wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een nachthal die toegang geeft tot de zolder, die nog verder te ontwikkelen is. De woning is voorzien van dubbele houten ramen (afzélia) met dubbel glas, een houten eiken trap en ingebouwde houten kasten. De sfeervolle woonkamer wordt verwarmd door een authentieke Franse stenen open haard en een centrale insert, terwijl de woning verder wordt verwarmd met oliegebaseerde convectoren. Het buitengedeelte bestaat uit een betegelde terras, een tuin met bomen en een kleine garage met metalen garagedeur, ideaal voor opslag of auto. De locatie in Philippeville biedt diverse voordelen: nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, trein en de N5). Het perceel bevindt zich op een rustige locatie met een grote tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor comfort en gemak. Het huis vereist enige renovatie, onder andere voor de dakbedekking en de sanitaire installaties, maar biedt daardoor ook volop mogelijkheden voor personalisatie. De energieprestatie van het pand wordt momenteel geklasseerd als F, en er is geen centrale verwarming aanwezig; de woning wordt verwarmd door een mazoutketel en een houtinsert. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in Philippeville, biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans. Gezien de locatie, het bouwjaar en de ruime indeling is dit een ideale investering of gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning ligt in het centrum van Philippeville, op een rustige straat dicht bij de Grand'Place. Het huis beschikt over twee gevels en is gebouwd in 1966. Het betreft een woning die momenteel verhuurd is voor 550 euro per maand en is nog te renoveren. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer zoals bus en trein, en andere voorzieningen. Het interieur van de woning bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één klein, evenals een badkamer met lavabo, bad en een wasruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een achterkeuken en een woonkamer. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolder nog niet is ingericht maar wel geschikt is voor verdere verbouwing. De woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en heeft een wateraansluiting, elektriciteit, telefoon en openbare riolering. Buitenkant maakt het huis geen gebruik van een garage of tuin, maar het is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en beschikt over een kelder onder het huis met een betonnen vloer en trappen. Het perceel is geschikt voor iemand die op zoek is naar een projectwoning in een centrale locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen in Philippeville. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit huis in chaletstijl in Villers-le-Gambon, ideaal geïsoleerd op het platteland op een perceel van meer dan 45 are met bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een lichte en ruime L-vormige woonkamer van 52 m² met hout/kolenkachel die uitkomt op de keuken van 10,9 m² (toegang tot de merbau terrassen), een studeerkamer (of slaapkamer op de begane grond). Boven is er een mezzanine van 15 m² die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met een eigen balkon, en een badkamer met douche en toilet. Er is een kleine garage, een grote garage van 35 m², een carport en verschillende houten schuurtjes. Hout / kolenkachel - Gedeeltelijke houten dubbele beglazing met houten luiken - 10.000 liter regenwater tank met hydrofoor unit - leidingwatermeter - Elektriciteit conform tot juli 2027 - EPB in D: 290 kWh/m².an - 20190203004320 - CO² uitstoot: 12 kg/CO²/m².an - Prijs €280.000 (tenzij hoger bod) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - AANKOOP - VERKOOP - INVESTERING - TWEEDE WONING - VERHUUR Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Bel immeuble situé à Villers-le-Gambon dans l'entité de Philippeville composé d'une partie commerciale (restaurant), d'un appartement 4 chambres et bureau, d'un jardin et d'un parking en zone à bâtir (projet existant pour la construction d'appartements). PEB C - n°20200828001185 - E totale : 79445 kWh/an - E spéc. : 251 kWh/m².an. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette maiosn de commerce située à Yves-Gomezée, à proximité des Barrages de l’Eau d’Heure. Ce bien offre de nombreuses possibilités : réouverture d’un commerce ou transformation en spacieuse maison d’habitation. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Ancien café de 54 m², pouvant être transformé en un grand séjour Cuisine de 28 m² Toilette séparée Étage : 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain de 8 m² Autres espaces : Grand grenier de ± 70 m², aménageable Grande cave de 62 m² avec accès direct à la rue 🌿 Extérieurs Terrasse Jardin de 375 m² 🔧 Équipements Châssis double vitrage PVC à l’avant Châssis en bois à l’arrière (à remplacer) Electricité conforme! PEB: G Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un immeuble polyvalent, dans un secteur calme et recherché. 📍 Situation idéale 🏡 Usage mixte ou habitation 🔨 Important potentiel d’aménagement Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Coquette maison unifamiliale en pierre, d'une superficie de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 belles chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het pittoreske Yves-Gomezée, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gelegen in een rustig dorp, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 198 m² en bestaat uit diverse kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich vier kamers die kunnen dienen als woonkamer, eetruimte of bureau, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van meerdere werk- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die gebruikt kan worden voor opslag of verdere ontwikkeling. Een oude loods is eveneens aanwezig en biedt extra mogelijkheden voor opslag, atelier of andere doeleinden. De woning wordt momenteel te renoveren verkocht, wat een mooie kans biedt voor de handige koper om het geheel naar eigen smaak en wensen af te werken. De woning wordt verkocht voor een prijs van €74.000 en beschikt over enkele voorzieningen die aandacht vereisen. Zo is de elektriciteit niet conform en moet deze worden aangepast volgens de geldende regelgeving. De verwarming verloopt via mazout, wat typisch is voor een woning in deze regio, en er is wateraansluiting aanwezig. Het gebouw heeft geen lift en er is geen certificaat voor de elektrische installatie op dit moment. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik weer van 579 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot november 2035, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de energieprestatie te verbeteren. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie, met de oplevering voorzien bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen op dit project, dat volop mogelijkheden biedt voor wie graag een eigen woning of investeringsproject wil realiseren in een rustige en boeiende omgeving. Yves-Gomezée ligt in een landelijk gebied in Wallonië en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. De locatie combineert de charme van het dorp met gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar project met veel potentieel, is deze woning zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en zet de eerste stap naar jouw eigen renovatieproject in Yves-Gomezée. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Cliquer ici pour le PEB Meer weten?

Gelegen in het hart van Yves-Gomezée, biedt deze voormalige schuur die is omgebouwd tot een casco woning, een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en inrichting. Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, zes royale kamers die naar wens kunnen worden ingericht, en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra ruimte voor aanpassing naar persoonlijke voorkeur. De woning heeft een aantal aantrekkelijke kenmerken, waaronder een dak dat vijftien jaar geleden is vernieuwd. De aansluiting op water, riolering en septische put is reeds verzorgd, wat een belangrijke meerwaarde vormt. De hoogwaardige metselwerken dragen bij aan de degelijkheid van de constructie. Daarnaast beschikt het pand over een kleine binnenplaats en een kelder, wat extra praktische ruimtes oplevert. Deze eigendom is gelegen in een charmante omgeving die ideale voorwaarden biedt voor een renovatieproject op maat. Het pand heeft twee gevels en ligt op een totale perceelgrootte van 184 m². Met een vraagprijs vanaf 115.000 €, is deze woning een zeldzame kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren in een pittoreske setting. Aarzel niet om dit pand met groot potentieel te bezichtigen! Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtig project van 2 duplexen voor met goedgekeurde bouwvergunning! Gelegen in een voormalige schuur in Daussois (Cerfontaine), op korte afstand van de meren van Eau d’Heure. Het project voorziet in twee duplexen met elk 2 slaapkamers, van ca. 90 m² en 105 m², met fietsen- en vuilnislokaal, aansluiting op de riolering, en de betonnen vloeren (met welfsels) zijn reeds geplaatst. Op zoek naar een investering in de regio van de meren van Eau d’Heure? Dit pand met project wordt aangeboden voor €149.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaars). Plannen en vergunning zijn raadpleegbaar in ons kantoor! Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

Prachtige villa met 4 slaapkamers, woonkamer, badkamer, grote inbouwkeuken, apart toilet, garage, kelders op tuinniveau en zolder geschikt voor verbouwing op 28 are 38 ca grond in een rustige, gewilde woonwijk vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: E - E spec: 346 kWh/m².an - E totaal: 58 258 kWh/jaar. Bieden vanaf 335.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Kom en ontdek dit schitterende penthouse uit 2025, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Cerfontaine, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. Deze uitzonderlijke woning biedt een grote, lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers waaronder een prachtige master suite met kleedruimte en doucheruimte, een badkamer met bad en douche, een hal en een apart toilet. Het penthouse heeft ook een prachtig terras van 22 m² met uitzicht op het park, evenals een grote garage voor twee auto's op de begane grond. Het gebouw is gloednieuw en uitgerust met de nieuwste technologie: volledig ingerichte keuken, single-flow ventilatie, warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, PEB B, enz. Een uitzonderlijke woning die je gezien moet hebben! Verkoop onderworpen aan traditionele registratierechten. Bieden vanaf € 315.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Meer weten?

Droom je van een huis om in te trekken? Denk je erover om in de toekomst te investeren in huurwoningen? Dan is dit het huis voor jou. De hoofdwoning, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, bestaat uit 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken, terras, 2 gezonde kelders en 2 zolders. Het huis is volledig geïsoleerd, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2050, biomassaketel uit 2013, dak uit 2009, EPB C, ... De 166m² grote verbouwingsoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, kan opgesplitst worden in twee appartementen van respectievelijk 80m² en 86m². De verwarmingsketel en de elektrische installatie zijn hiervoor geïnstalleerd. Gelegen op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure en dicht bij alle voorzieningen, zal dit mooie huis je veroveren met zijn charme en zijn vele mogelijkheden. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230413009150 - PEB C - E spec : 254 kWh/m².an - E totaal: 42.252 kWh/jaar. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Florennes, gelegen aan de Rue du Boukau 16. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 295 m² en is gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar karakter en authenticiteit. De woning bevindt zich op een perceel van 369 m² en beschikt over een solide structuur met twee gevels. Binnen vindt u een grote inkomhal die leidt naar een royale woonkamer en een aparte eetkamer, perfect voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. De semi-ingerichte keuken en de grote wasruimte geven extra gebruiksgemak, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, samen met een badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De woning beschikt bovendien over twee toiletten, wat het comfort verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en heeft een EPC-waarde van 249 kWh/m²/jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en is aangesloten op de riolering. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Florennes is een charmant dorp met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €190.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €642. Dit vastgoed combineert traditie met praktische indeling en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Voor wie zoekt naar een karaktervolle woning in het hart van Florennes, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rustig en gunstig gelegen buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Saint-Joseph 70 in Nismes biedt een uitstekend wooncomfort op een gunstige locatie. Met een totale grondoppervlakte van 1.282 m² en een ruime woonoppervlakte, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, variërend van 11 m² tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De gezellig ingerichte woonkamer van 38 m² is voorzien van een haard insert, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De recent uitgeruste keuken met eethoek geeft toegang tot de terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, een zuidgerichte terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor zonliefhebbers en het genieten van de buitenlucht. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisaties. De centrale mazoutverwarming en dubbel glas zorgen voor een aangename binnentemperatuur en goede isolatie. Het huis ligt in een rustige residentiële wijk, uit het centrum verwijderd en toch dichtbij lokale winkels en voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook een mooi uitzicht op de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en comfort. De recente werken aan de keuken, isolatie en badkamer maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen genieten van een instapklare woning. De prijs van dit waardevolle vastgoed bedraagt €260.000, met een kadastraal inkomen van €1.224. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie in Nismes. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze mooie villa te bieden heeft. Een professioneel advies en begeleiding behoren tot de mogelijkheden om uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Frasnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en rustig gelegen vastgoed. Deze goed onderhouden woning biedt een complete en praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een comfortabele levensstijl. De woning bevindt zich aan de Rue derrière l’Eglise 6 en wordt aangeboden voor een prijs van slechts 125.000 euro, inclusief bijkomende kosten. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet, biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een kelder, een terras en een afgesloten tuin met bijgebouw en bergruimte, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De praktijkgerichte indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 16 m², een royale eetkamer van 28 m² en een keuken van 11 m² met directe toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 15 m², 17 m², 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of kantoorwerk. Het ruime bergzolder van 65 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning beschikt over energiebesparende dubbele beglazing en wordt verwarmd met een efficiënte houtkachel. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik momenteel in klasse F ligt. Het goed onderhouden buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een omheinde tuin met bijgebouw en kelder, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en opslag. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het adres ligt vlakbij de straat Saint-Joseph, waardoor u snel in het centrum bent. De woning is momenteel verhuurd, maar kan na afspraak worden bezichtigd via het makelaarskantoor. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 374 euro, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?