Huis te koop te renoveren - Sclayn

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, direct naast het sportcomplex (Andenne ARENA) en alle voorzieningen, ruime stadswoning met 2 slaapkamers en tuin op 2a10ca grond. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer en een achteraanbouw bestaande uit een keuken en bijkeuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een zolder van 60 m² die verbouwd kan worden, waardoor je veel ruimte hebt voor je eigen verbouwingsprojecten. Het huis heeft ook 52 m² aan kelders, een tuin en een goed georiënteerd terras. Apparatuur : Centrale verwarming op gas, DV houten kozijnen, Terra cotta pannendaken + DERBIGUM, PEB D. Doe een bod op 225.000€ ss réserve d'acceptation. A Meer weten?

Gelegen tussen Andenne en Namen, dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, E411, enz.), heeft dit 2-zijdige huis een grote zolder die verbouwd kan worden. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een doucheruimte met apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers. Het huis beschikt ook over een inrichtbare zolder, een was-/stookruimte, een binnenplaats en een tuin (niet aangrenzend). Uitrusting: Centrale verwarming op stookolie; PVC DV ramen; Kunstleien + pannendak; Eenfasige elektriciteit (niet conform). Als je op zoek bent naar een huis om te renoveren voor je eerste aankoop of investering, kom het dan meteen ontdekken. Bieden vanaf 149.000,00€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Namêche, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Bois l'Evèque, biedt deze woning een comfortabel woonoppervlakte van ongeveer 126 m² volgens het EPC-rapport, en is gelegen op een perceel van circa 2 are, aangevuld met een niet-aangehechte tuin van 5,70 are. Het huis is gebouwd uit natuursteen en beschikt over praktische ruimtes, waaronder een woonkamer, een eetplaats, een keuken die nog ingericht moet worden, en een handige wasruimte met WC op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², evenals een badkamer met douche en een bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er zolders die makkelijk te herstructureren zijn dankzij de trap, terwijl er ondergronds een kleine kelder aanwezig is. Buiten ligt een gezellige binnenplaats voor de auto en een tuin waar men kan genieten van de rust, aangevuld met een terras en een tuin van ruim 570 m², ideaal voor groenliefhebbers en hobbytuiniers. De technische specificaties geven aan dat de woning voorzien is van dubbele PVC-ramen aan de voorzijde (uit 1995 en 2021) en enkel houten ramen achteraan. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat bijdraagt aan de sfeer en het karakter van het huis. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en het EPC-rapport heeft een F-label, met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar. Het huis verkeert in staat van te renoveren, waardoor het potentiële kopers de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De ligging nabij Namur en Andenne maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort wil combineren met bereikbaarheid. Het perceel is bovendien voorzien van wateraansluiting en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor geïnteresseerden die dit pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen met ons kantoor de volgende stap. Met zijn rustige locatie, ruime tuin en veel potentieel biedt deze woning in Namêche een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer en plan uw bezoek om dit mooie vastgoed zelf te ontdekken. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die met de juiste aandacht en renovatie uitgroeit tot uw ideale thuis. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedgelegenheid in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue du Commerce 41. Deze unieke woning combineert een commerciële ruimte met een woonst, waardoor het ideaal is voor ondernemers of voor wie op zoek is naar een knelpunt met commerciële en residentiële potentieel. De woning wordt aangeboden vanaf €165.000 en biedt tal van mogelijkheden, aangezien er nog renovatiewerken nodig zijn. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 40 m², inclusief opslagruimte, keuken, wasruimte, badkamer en toilet, wat het perfect maakt voor een ondernemingsactiviteit. Boven bevinden zich een woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot het zoldergedeelte. Achteraan is er een tuin van circa 50 m², die extra buitenruimte biedt. De bouw is recent technisch vernieuwd met een nieuwe dakbedekking in 2024, wat de basis vormt voor verdere afwerking en personalisatie. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming via een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en haalbare energievoorziening. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 163 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een goede oriëntatie op het zuidwesten. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het pand heeft een bouwbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van 140 m², waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De locatie in Andenne biedt talrijke voordelen, zoals een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging in de stad. De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als gezinnen die willen investeren in een centraal gelegen pand met potentieel. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport is geldig tot 2031 en geeft een energieclassificatie D (335 kWh/m²). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via telefoonnummer ### Deze woning biedt u de kans om een uniek project te realiseren in een strategische locatie in Andenne. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt deze tweegevelwoning aan, ideaal gelegen in Andenne, in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, en bovendien in de nabijheid van de Maas. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die openstaat naar de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend is er een kleine bijkeuken, waarin zich ook een douche en een apart toilet bevinden. Het gaat om compacte maar functionele ruimtes. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en een tweede, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. De woning beschikt eveneens over een geïsoleerde zolderberging, toegankelijk via een luik in de kleine slaapkamer, wat extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt het pand over een privétuin die niet rechtstreeks aan de woning grenst, evenals een afzonderlijke berging/tuinhuis, die gerenoveerd dient te worden en verschillende mogelijkheden biedt (opslag, werkplaats, …). Technisch gezien is de woning voorzien van houten ramen met dubbele beglazing uit 1993. De elektrische installatie is conform en het EPC bedraagt label D. De woning beschikt momenteel over geen verwarmingssysteem en dient gerenoveerd te worden. Er is geen privatieve parkeerplaats aanwezig. Een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject zoeken, gelegen in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Andenne en de Maas. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Andenne, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een centrale locatie. Deze te renoveren unifamiliale woning, gelegen aan de Rue Lapierre 16, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en bevindt zich op een perceel van 173 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €109.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor wie een project wil realiseren in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, en heeft een eenvoudige indeling die zich uitstekend leent voor personalisatie en renovatie. Aan de buitenkant is er een gezellig stadstuintje en een opslagruimte voor diverse toepassingen, wat extra comfort biedt. Het interieur omvat een ruime woonkamer, keuken met eethoek, badkamer, vier slaapkamers, en een zolder die nog kan worden ingericht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, enkel- en dubbel glas (hout, aluminium en PVC), en beschikt over een basisenergieprestatiecertificaat met EPC-waarde F (465 kWh/m² per jaar). Nadere technische details tonen dat het huis nog zeker verbeterd kan worden op het vlak van energie-efficiëntie, en het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan alle certificatievereisten. De ligging van deze woning in het hart van Andenne biedt tal van voordelen. Vanuit deze centrale positie bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen uiterst comfortabel worden. De nabijheid van de collégiale en het stadscentrum maakt dat u alle faciliteiten dicht bij huis hebt, van gezellige cafés tot lokale markten. De woning biedt niet alleen een goede basis voor een persoonlijke renovatieproject, maar ook de mogelijkheid om een comfortabele gezinswoning te creëren in een aantrekkelijke buurt. De woning wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor nieuwe eigenaren die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige woning te ontdekken. Deze unieke kans binnen een geliefde regio wacht op u om verder vorm te krijgen. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit grote herenhuis aan, gelegen in de Samsonvallei, halverwege tussen Namen en Andenne. Het is geschikt voor zowel een gezin, een vrij beroep, een medische praktijk, een vakantiehuisje of zelfs een grote woongemeenschap. Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² staat op een bebost terrein van iets meer dan 10 are. Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, een kantoor, een keuken met toegang tot de wasruimte en de garage, en een mooie woonkamer. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan een grote die vroeger 2 aparte slaapkamers was, en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: overloop, centrale ruimte die kan worden omgebouwd tot een nieuwe badkamer en twee grote kamers van ca. 40 m² die nog moeten worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een niet-conforme elektriciteitsinstallatie en scheuren die in de gaten moeten worden gehouden. Deze woning biedt veel ruimte en een groot potentieel, maar moet worden gerenoveerd. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, aan het einde van een doodlopende straat, wordt dit prachtige stenen huis verkocht in de "ruwbouw gesloten" fase en wacht gewoon op jouw ideeën om het een tweede leven te geven. Met een kleine tuin aan de voorkant, kom en ontdek deze woning vol charme en mogelijkheden... Op de begane grond is er een ruime woonkamer van ongeveer 36 m2 die naar wens kan worden verbouwd en een indrukwekkende tweede kamer van ongeveer 27 m2 die kan worden verbouwd. Op de bovenverdieping is er een open ruimte van ongeveer 36 m2 die gebruikt zou kunnen worden voor meerdere slaapkamers. Er is de mogelijkheid om nog eens 27 m2 te verbouwen door een nieuwe verdieping te maken. Een zolder en een kelder maken de beschrijving compleet. Recent dak. Onmiddellijk te bezichtigen. Bieden vanaf €145.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren Meer weten?

Op de hoogten van Andenne, op 5 minuten van het stadscentrum en de voorzieningen, ligt dit charmante dorpshuis met 2 voorgevels op 10 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer en keuken. Boven zijn twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een in te richten zolder (toegang te regelen) met een nieuw dak (raamwerk, onderdak, dakbedekking), 20 m² kelders en een werkplaats van 13 m², waardoor het een groot potentieel heeft. Dit object is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Bieden vanaf € 115.000 onder voorbehoud van aanvaarding. Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Andenne biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als eigenaren die willen toekomstgericht uitbreiden. Gelegen aan de Rue Brun 34, wordt dit gemengd gebouw aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het betreft een indrukwekkend pand dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een solide bouwjaar van 1850. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, inclusief een vitrine van 47 m² en extra opslag- en ontspanningsruimtes van 60 m², aangevuld met een terras dat op het westen georiënteerd is en een oppervlakte van 13 m². De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor 1.149 euro per maand, wat een aantrekkelijke opbrengstpositie biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en de mogelijkheid tot herontwikkeling, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale urbanistiek. Daarnaast biedt de woning zelf vaste woonmogelijkheden op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, een grote zolder van 77 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het gebouw ligt in een gunstige centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen die Andenne te bieden heeft. De aanwezigheid van drie gevels en een bouwoppervlakte van 402 m² maken dit pand ideaal voor herbestemming of verdere uitbreiding. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie met certificaat, gasverwarming, wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De strategische ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor commerciële doeleinden bijzonder interessant is. Dit pand biedt de flexibiliteit om meerdere woon- of bedrijfsunits te realiseren, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de potentie van dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak deze investering concreet. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen in het hart van Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Pont 28, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €160.000. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt dit huis over drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een praktische indeling die zich leent voor diverse woonwensen. De woning dateert uit 1950 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen smaak te herstellen en aan te passen. Het huis beschikt over een goed onderhouden tuin van 107 m², ideaal voor buitenleven, evenals een terras van 6 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC, geïnstalleerd in 2018, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Verder zijn er twee toiletten, een badkamer met douche, een recente boiler en een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, inclusief een certificaat. Het huis is perfect gelegen in het centrum van Andenne, op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer, zoals bushaltes en het station op 500 meter afstand, en op circa 7 km van de E42 snelweg. Dit maakt het huis ideaal voor wie een centrale locatie waardeert, dichtbij alle faciliteiten en voorzieningen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. De tuin van 107 m² is zuidwest georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190 m², met een diepte van 16 meter, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. De woning beschikt over een terras van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen zomeravonden of gezellige familiebijeenkomsten. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling over drie verdiepingen, met een ruime zolder voor opslag. De ligging in het centrum van Andenne biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is de woning gunstig verbonden met de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, en vormt zo een mooie investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in deze levendige stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke pand biedt u de mogelijkheid om uw eigen woonruimte te creëren in een centrale en aantrekkelijke locatie. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Meer weten?

Op de hoogten van Andenne, op 5 minuten van het stadscentrum en de voorzieningen, ligt dit charmante dorpshuis met 2 voorgevels op 10 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer en keuken. Boven zijn twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een in te richten zolder (toegang te regelen) met een nieuw dak (raamwerk, onderdak, dakbedekking), 20 m² kelders en een werkplaats van 13 m², waardoor het een groot potentieel heeft. Dit object is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Bieden vanaf € 115.000 onder voorbehoud van aanvaarding. Meer weten?