Huis te koop met 6 slaapkamers - Thuin

Deze prachtige gemengde woning te koop in Anderlues biedt veel ruimte en mogelijkheden. Het gebouw bestaat uit twee eenheden: een appartement van 80 m² en een triplex van circa 220 m². Gelegen in een semi-residentiële buurt van het charmante dorpje Anderlues, en gebouwd met traditionele methoden en hoogwaardige materialen, biedt dit pand de perfecte gelegenheid voor een ondernemer of een jong koppel om hun droomwoning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke entreehal, garage, privéhallen, badkamer, toilet en twee slaapkamers. De woonruimte heeft een open keuken die uitkomt op een terras van 35 m², en er is een grote tuin van ongeveer 400 m² met parkeergelegenheid. De triplex op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met balkon, open keuken, toilet, wasruimte en een terras van 20 m². De bovenliggende verdiepingen herbergen een nachthal, toilet, drie slaapkamers, een badkamer en op de derde verdieping een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer. De woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder PVC-raamkozijnen met dubbel glas, geïsoleerd dak, en aparte meters voor elektriciteit, water en gas. Er is ook een bi-horaire meter voor optimaal energiebeheer. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en beschikbaarheid bij akte vormt deze woning een aantrekkelijke aankoopoptie voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in Anderlues. Meer weten?

Charmant huis met 4 gevels te koop in FONTAINE-L’EVEQUE Referentie van het bureau: V6031-1549 *** Virtuele rondleiding: ### *** Virtueel bezoek: L'Etude des Propriétaires biedt u dit karaktervolle huis aan in het centrum van Fontaine-L'Eveque, dichtbij alle voorzieningen. Dit pand zal u betoveren met zijn volumes, bijna 300 m² woonoppervlak, zijn zeer grote buitenkant, zijn terrassen, zijn grote garage, zijn privépassage, zijn mooie woonkamers, zijn kantoor (ideaal voor een vrij beroep), zijn 6 slaapkamers , de 3 badkamers, de helderheid, de goede algemene staat, de ergonomische indeling en de locatie. Ideaal voor een groot gezin dat zich in een groot huis wil vestigen dat klaar is om hen rechtstreeks te verwelkomen of voor mensen die een vrij beroep uitoefenen en een thuiskantoor willen hebben. Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond een inkomhal, een kantoor, een toilet, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer en een eerste badkamer. Op de 1e, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een kleedkamer. Op de 2e verdieping een zolder. Buiten kunt u genieten van de terrassen, een grote tuin, een eigen doorgang, een garage en meerdere parkeerplaatsen. Het huis heeft namelijk vorig jaar 20 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 359.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une spacieuse maison à rafraîchir, idéale pour famille nombreuse sur 3 ares 20. Elle se compose d'un salon (22m2), un spacieux living (16m2) avec une cuisine équipe ouverte (12 m2), un deuxième salon (17m2), un wc (2m2) et une buanderie (3m2). Au 1er étage, un hall de nuit spacieux (13m2) pouvant servir de bureaux ou autres, 2 chambres (22 et 16 m2), une salle de bain (12 m2) avec douche et bain. Au 2ème, un hall de nuit (7m2), 4 chambres (12, 9, 11 et 11 m2). Grenier de rangement Garage 2 à 3 voitures avec fosse, terrasse, jardin, parking. Cave PEB E 359 kWh/m2.an 20240220029105 Prix 219.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa de +/- 350m² sur 15 ares dotée d'une situation exceptionnelle avec accès sur 2 rues, située à proximité des grands axes. Composition: Hall d'entrée, wc ind avec lave-main, spacieux living, cuisine super équipée avec espace repas, salon, 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont 2 suites, 2ème étage: 3 chambres, salle de bain et grenier. Villa entièrement cavée (garage, buanderie, chaufferie, cave à vins et espace détente). Confort: châssis alu double vitrage, chauffage gaz condensation, alarme, terrasse, jardin arboré. PEB (E) n°20250512039404. Faire offre à partir de 499.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning in Forchies-la-Marche, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 biedt een totale woonoppervlakte van circa 210 m² en beschikt over een uitgebalanceerde indeling met zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte en tal van praktische voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met thermostatische kranen, een Vaillant condensatieketel uit 2020 en een goed onderhouden dak met isolatie van 20 cm polyurethaanschuim. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een garage die momenteel dienstdoet als wasruimte, een terras, een aangelegde tuin en diverse buitenvoorzieningen zoals regenwatertank en aansluiting op riolering en gas. De volledige elektrische installatie bezit het vereiste certificaat, en het energieverbruik is vastgesteld op 162 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport. Deze woning is gelegen in een rustige, aantrekkelijke buurt die volop rust en privacy biedt, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving leent zich uitstekend voor gezinnen, jonge koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis nabij alle essentiële faciliteiten. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de recente renovaties geniet u hier van een energiezuinig en zeer comfortabel wooncomfort. De woning wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen, goede isolatie en een gunstige ligging in Forchies-la-Marche, is dit een fantastische kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Een bezoek aan deze woning is zeker de moeite waard om de kwaliteiten en de rustige ligging met eigen ogen te ontdekken. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuisplek! Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont Ensemble de deux maisons à rénover, avec accès carrossable latéral menant à un entrepôt de 70 m², garage et jardin. Idéal pour investisseurs ou projets de division. °22 : • Hall d’entrée- Salon-Salle à manger -Cuisine -Salle de bain -Grenier aménageable 22A : Entrée via le passage latéral -Pièce de vie- Salle de douche -Buanderie -2 chambres Entrepôt : 70 m² avec grande porte sectionnelle - Accessible également par la rue arrière Informations complémentaires : • Possibilité de deux logements : 2 chambres et 4 chambres • Surface totale : ± 230 m² • Passage carrossable, jardin, remise Caractéristiques techniques : À rénover entièrement PEB G 805 kWh/m2.an 20250514029582 RC : 446 € et 314 € Prix : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1737 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers. Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600. Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte). Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten. Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning bevindt zich in Marchienne-au-Pont, op de Rue Joseph Lefevre 38. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 262 m² en heeft een aantrekkelijke indeling met zes slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is. Het huis biedt veel potentieel voor een project dat op maat gemaakt kan worden, aangezien het momenteel te renoveren is. De volledige keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en beslaat een oppervlakte van 16 m², terwijl de woning beschikt over twee badkamers en een praktische kelder en zolderruimte. Buiten treft u een tuin van ongeveer 180 m², met een zuidoostelijke oriëntatie die voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Daarnaast is er een terras van 12 m² waar u in alle rust kunt genieten. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water en gas. De verwarming gebeurt via gas, en de dubbele beglazing draagt bij aan een betere energie-efficiëntie. Het huis beschikt over een goede basis qua isolatie en energieprestatie, met een EPC-certificaat dat geldig is tot juni 2035. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning geschikt voor zowel wooncomfort als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele en rustige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1627 Virtueel bezoek : ### L'Etude des Propriétaires biedt dit VAKANTIEGEBOUW aan in MARCHIENNE-AU-PONT bestaande uit 3 appartementen. Op de begane grond vindt u een appartement bestaande uit: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. Op de eerste verdieping vind je een appartement bestaande uit: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping is er een appartement bestaande uit een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. De totale huuropbrengst is €1.380, met huurprijzen van respectievelijk €460 + €460 + €460. Een must-see! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1433 ***VIRTUEEL BEZOEK ### Wij stellen u dit prachtige huis van verslag voor waarin u zou kunnen overwegen om 3 flats en 1 handel te bouwen en een maandelijkse huur van +/- 3750 € te garanderen. Dit eigendom zal u bekoren door zijn volumes en vooral zijn uitzonderlijke ligging op 2 minuten van het nieuwe voetbalstadion van de sport van Charleroi. Straat in volle uitbreiding. Samenstelling : Op het gelijkvloers: een inkomhal en een commercieel gelijkvloers vroeger een schoenenwinkel. Op de eerste verdieping: een nachthal, en mogelijkheid om 2 appartementen te maken bestaande uit: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Boven: mogelijkheid om 1 appartement te maken bestaande uit: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 159.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in het PEB of in de kadastrale matrix worden meegedeeld. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

Deze ruime woning in Forchies-la-Marche biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties. Met een totale woonoppervlakte van 237 m² is dit een ideaal gezinshuis dat volledig is gerenoveerd en klaar is voor bewoning. Het eigendom beschikt over een uitgebreide indeling, inclusief vier slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra slaapkamers op het zolderverdiep, waarvan één master. Daarnaast omvat de woning twee badkamers en een praktische keuken die volledig is uitgerust, samen met een gezellige woon- en eetruimte op het gelijkvloers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, en de volledige elektrische installatie en waterleidingen werden in 2020 vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid van het geheel. Een praktische garage van 16 m² biedt parkeergelegenheid en extra opbergruimte, terwijl de grote tuin van 400 m² en het terras van 35 m² uitnodigen tot buitenleven, ontspanning en het organiseren van gezinsactiviteiten. Verder zijn er meerdere opslagloodsen en kinderspeelplaatsen aanwezig, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen. De locatie in Forchies-la-Marche biedt een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte voor recreatie, zonder dat je ver hoeft te reizen. De woning ligt op een perceel met twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin is volledig omheind en ideaal voor kinderen en huisdieren, terwijl de grote terrassen perfect zijn voor buiten dineren en ontspanning. Het gebouw beschikt ook over een waterontharder en een regenwaterreservoir dat eventueel kan worden gebruikt voor irrigatie of andere doeleinden met de juiste pompinstallatie. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel extra’s. De woning wordt aangeboden voor €270.000, zonder BTW, en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Gezien de uitgebreide renovaties en de praktische indeling is deze woning zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Forchies-la-Marche. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en te ontdekken of deze uw nieuwe thuis kan worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste beslissing. Dit unieke huis biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel leven in een rustige omgeving, gecombineerd met moderne voorzieningen en ruime buitenruimte. Wacht niet te lang – plan uw bezoek nu en ervaar zelf de charme van deze mooie woning in Forchies-la-Marche! Meer weten?

HOTEL ''LE LAUDANEL'' SUR 45 ARES - RDC : bureau d'accueil, hall d'entrée, 2 grandes chambres avec placard-penderie et sdb + wc, cuisine-équipée, piscine (4X10) avec volet électrique (douche et wc), mezzanine de 45 m². - 1er étage : buanderie, placards-rangement et accès grenier. Hall distribuant 4 chambres avec placard-penderie, sdb avec douche + wc, air conditionné dans 2 chambres. - Grenier : grenier aménageable (1 chambre + sdb à parachever). - Sous-sol : chaufferie, vide ventillé, local technique pour la piscine. - Equipements : adoucisseur d'eau, chauffage central mazout Viessmann, agréation électrique, 28 panneaux photovoltaïques, cuve à mazout 5000L, filtre à sable (piscine), terrasses extérieures, chassis triple vitrage. - Extérieur : terrain de 45 ares avec plan d'eau et 5 places de parking, situation exceptionnelle. Revenu cadastral : 2.141,00 € Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette propriété de caractère sur 1ha94 – Idéale pour habitation, rendement & activité indépendante. Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré. La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus. Deux appartements indépendants : Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre) 1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m² Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel : Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs. Techniques : Chauffage par poêles à pellets + convecteurs Eau de ville + citerne, compteurs séparés Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels) Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune) Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Meer weten?

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 389 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een historische residentie te transformeren tot uw droomwoning of een uitzonderlijk project te realiseren. Gelegen in Gerpinnes, biedt deze charmante fermette uit 1850 een prachtig uitgangspunt voor renovatie en personalisering. Het perceel van maar liefst 4.000 m² omvat niet alleen de oorspronkelijke woning, maar ook een indrukwekkende schuur, een stal en een grote tuin die talrijke mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over zes slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning veel ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een dak in ardoise, houten dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, ondersteund door een Saint Roch-ketel en dubbele tank van 2x 1200 liter. Hoewel het pand momenteel nog niet aan alle eigendoms- en energievoorschriften voldoet, is er voor de komende jaren duidelijkheid met een EPC-certificaat tot 2033 en een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar. Het terrein is geschikt voor verschillende toepassingen, met een goedgekeurde bouwvergunning in 2024 en de mogelijkheid om deze te hernieuwen of te kopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders. Het perceel grenst aan Zuid en heeft vier gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt, wat de potentie voor een aangename woonomgeving aanzienlijk versterkt. Gerpinnes ligt in een rustgevende omgeving met ruime buitenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De locatie biedt een uitstekende mix van landelijke charme en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stuk grond met veel potentieel. Vraagprijs bedraagt €329.000, een scherpe prijs voor een project met dergelijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een authentiek pand in een rustige omgeving te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en tal van creatieve toepassingen. Wij helpen u graag verder om dit bijzondere vastgoed te realiseren. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert u dit prachtig opbrengstgebouw, ideaal gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou, in het hart van Charleroi. Volledig gerenoveerd in 2024, combineert dit pand elegantie, rendement en een strategische ligging. Op de begane grond bevindt zich een kwalitatieve horecazaak met een oppervlakte van ongeveer 80 m². Deze commerciële ruimte is perfect ingericht en geniet van een uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een sterke aantrekkingskracht op een van de drukste assen van het stadscentrum. Op de bovenverdieping bevindt zich een smaakvol ingerichte colocation met zes gemeubileerde kamers variërend van 9 m² tot 17 m². Elke kamer beschikt over een tweepersoonsbed (1m40), een bureau en een kleerkast. De bewoners delen twee moderne doucheruimtes en gezellige gemeenschappelijke ruimtes. Het geheel genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.650, wat neerkomt op een aantrekkelijk jaarlijks rendement van 6%. Dit is een uitstekende investeringskans in een gebouw dat recente renovatie, stabiel rendement en een toplocatie in het centrum van Charleroi combineert. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### Meer weten?

Villa spacieuse proche du SHAPE – Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale ! Century 21 Avantage vous propose cette villa idéalement située à Obourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du SHAPE, construite en 2008, elle développe 425m² de surface selon PEB sur un magnifique terrain arboré de 1.839m². Le rdc se compose d’1 hall d’entrée de 18m², d’1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (75m²), d’1 cellier de 8m² avec accès à la terrasse, ainsi que de 2 grandes chambres (20 & 17m²). La première dispose d'une sdb privative de 11m², la seconde d’un dressing de 4m² et d’une sdd de 5m² avec wc séparé. Cet espace est parfait pour une profession libérale (cabinet médical, thérapeutique, bureau) ou pour accueillir des proches en toute autonomie. À l’étage, un hall de nuit de 15m² dessert 4 belles chambres (25, 21, 20 et 17m²), 1 salon/salle polyvalente de 47m², 1 buanderie/dressing de 8m², ainsi qu’1 sdb de 11m². Vous bénéficiez aussi d’1 grenier aménageable de 35m², d’1 vide technique sous toute la maison, d’1 double garage, d’1 grande terrasse et d’1 superbe jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur. Chauffage géothermique par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, PEB B et électricité conforme. Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales à la recherche d’un cadre de vie agréable et stratégique. Meer weten?

Deze ruime woning in Courcelles biedt een uitstekende combinatie van ruimte en potentieel, ideaal voor grote gezinnen of projectmatige bewoning. Met een totale woonoppervlakte van circa 184 m² beschikt deze woning over diverse leefruimtes, waaronder een grote eetkamer van 23 m², een sfeervol salon, een gezellige barruimte en een ruime keuken. De woning telt momenteel zes slaapkamers variërend in grootte van 6 m² tot 15 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals een kantoor of een dressing. De woning dateert uit 1899 en is voorzien van dubbele houten ramen, gasverwarming en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het gebouw biedt bovendien drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde tuin en een garage van ongeveer 30 m², wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote eetkamer, het salon en de keuken. Verder is er een badkamer met toilet en een aparte bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleine kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer of bureau, evenals een tweede badkamer met toilet. Het tweede verdiep werd ingericht als een grote zolder die momenteel is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, waardoor het totale aantal kamers kan oplopen tot vijf of zes. Het gebouw is goed onderhouden, al dateert het van meer dan honderd jaar geleden, met enkele energiemaatregelen zoals dubbel glas en gasverwarming. De woning ligt in een aangename wijk in Courcelles, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €167.500, wat een aantrekkelijke investering is gezien de grootte en de locatie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Courcelles biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een veelzijdig en charmant pand in deze gewilde regio. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une propriété exceptionnelle située au cœur de Gougnies (Place de Gougnies 8 – Gerpinnes). Cette maison 3 façades rénovée avec goût offre de superbes volumes, un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. 📐 Composition : – Rez : vaste hall d’entrée, salon de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger de 33 m², cuisine équipée, salle de bain, bureau, garage, WC. – 1er étage : 3 chambres (28, 12 et 11 m²), salle de douche, WC séparé. – 2ème étage : 3 grandes chambres (28, 27 et 14 m²). – 3ème étage : 3 greniers dont 2 aménageables (36 et 32 m²). – Extérieur : jardin aménagé, terrasse de 40 m², 6 emplacements de parking privatifs. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±290 m² (surface chauffée : 388 m²) – Chauffage central au gaz condensation Buderus (2015) – Châssis PVC double vitrage – Citerne eau de pluie (10.000 L) + adoucisseur – Compteur bi-horaire – Revenu cadastral : 974 € – PEB n° 20250929024509 – classe D – Espec 273 – E totale : 106.154 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 449.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 465.298,70 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Kimberley MOUSSET – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?