Huis te koop met 3 gevels - Vieux-Genappe

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Baisy-Thy, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 700 m². Deze woning, die zich in een te renoveren staat bevindt, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van circa 250 m², inclusief een grote zolder van 40 m² die verder kan worden ingericht, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer, een functionele keuken die toegang geeft tot de kelder en het terras, alsook een praktische wasruimte en een atelier. De woning beschikt over een terras van 46 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 22 m², en een bureau of dressingruimte. De badkamer van 6 m² en het apart toilet maken het complete woonconcept af. Het pand is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de goede isolatie en comfort. Daarnaast zijn er verschillende extra’s zoals drie kelders, een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, en de mogelijkheid tot het aanleggen van professionele of commerciële activiteiten dankzij de gunstige indeling en ligging. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt ruime parkeermogelijkheden. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Genappe en dicht bij scholen en lokale voorzieningen, geniet deze woning van een gunstige ligging. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, projectontwikkelaars of kopers die willen investeren in een renovatieproject met veel potentieel. De wijk is niet overstromingsgevoelig en heeft geen voorkooprecht. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met uw betrouwbare makelaar HY Immo. Neem vandaag nog contact op met Julien via ### of per e-mail via ### en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Infos et visites CINTHIA ### A RENOVER !! Dans le charmant villa de Baisy-Thy (Genappe) à quelques minutes du centre et 500 mètres de la N5 en plein coeur du Brabant Wallon. A 50 mètres de l'école communale. Cette maison 3 façades à rénover vous propose une surface idéale habitable de 240 m2 avec de grands espaces de vies et de nombreuses possibilités selon votre projet personnel et de profession libérale. En retrait de la rue elle se compose également d'un atelier pour professionnel ou artisan avec accès facile et parking pour camionnette. Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine de 10m2, une salle à manger de 20m2 avec feu ouvert, un living sur 2 niveaux de 50m2 avec feu ouvert, une buanderie de 15m2 avec espace douche prévu. A l'étage, un hall de nuit de 15m2, un wc séparé, une vaste de salle bain (travaux à finaliser) avec baignoire, douche de 22 m2, une grande chambre avec dressing complet de 30 m2, une grande chambre 25m2 et une troisième de 21m2 avec possibilité mezzanine. Dans les combles grand palier bureau de 28m2 et une chambre de 32m2. Chaudière au mazout, boiler (1500L). PEB E (358Kw/m2/an) Cuve de 1500L. Terrasse de 80m2 plus parking extérieur 2 voitures, atelier et pool house avec petite cuisine et barbecue. Faire offre à partie de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Meer weten?

Belle maison villageoise avec deux garages, dépendances, cour et jardin sur 4 ares 74 centiares. Sise dans le charmant village de Baisy-Thy, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux salon (26 m²), d'une cuisine (14 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, d'une salle à manger avec placard (12 m²), d'un sas (1 m²) avec lavabo menant à la cour (20 m²), à la chaufferie/buanderie (7 m²), aux remises (5 - 2 m²) et au jardin arboré et clôturé. A l'étage, un hall de nuit (8 m²) mène à trois spacieuses chambres (16 - 13 - 12 m²) dont une (16 m²) avec dressing (14 m²), à une salle de bain (4 m²) avec baignoire, lavabo et w-c. Sous les combles, le bien dispose d'un beau grenier (isolé) aménageable (70 m²). Au sous-sol, l'immeuble comporte deux caves (13 - 9 m²). En annexe, on retrouve deux garages (27 m²) accessibles par la rue Hattain. Compteur bihoraire - Châssis DV (Pvc) - Bon état général - Certificat Peb classe F - super situation au calme dans un environnement verdoyant à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gare de La Roche), écoles (maternelle & primaire) et commerces - à découvrir d'urgence ! Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acception par les propriétaires) Meer weten?

DORPSWONING Totaal woonoppervlak ca. 213 m², op 2 are grond, hal, wc, stookruimte, volledig ingerichte keuken, woonkamer met FO K7 (STÛV 21-85), terras van 40 m², kleine gelaagde tuin, schuur. Eerste verdieping: badkamer, slaapkamer, kleedkamer, studeerkamer. Tweede verdieping: drie slaapkamers, doucheruimte en studeerkamer. Enkele werkzaamheden uit te voeren, Huidig bod 485.000 euro, onmiddellijke verkoopprijs 565.000 euro Ga voor meer informatie en een 360° virtuele rondleiding naar ### Meer weten?

Deze prachtige, hedendaagse villa in Baisy-Thy is een ware parel, gelegen in een rustige buurt met een adembenemend uitzicht op het platteland. De villa is gebouwd in 1987 en volledig gerenoveerd in 2013 met hoogwaardige materialen, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Met een totale oppervlakte van ±360 m², waarvan ±240 m² bewoonbaar, biedt de woning voldoende ruimte voor comfort en luxe. Het perceel van ±15 ares 20 ca is zuidwestelijk georiënteerd en prachtig aangelegd met een verwarmd buitenzwembad, een poolhouse en een siervijver. Bij binnenkomst via de royale hal met vestiaire en een gastentoilet, leidt de villa naar diverse ruime en lichte leefruimtes. Naast een kantoor zijn er een gezellige salon met biljart, een eetkamer, en een TV-lounge die allen direct in verbinding staan met de keuken en eetruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimtes geven toegang tot het terras dat uitkijkt op de magnifieke tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen douchekamer, evenals drie bijkomende slaapkamers en een tweede douchekamer. In de kelder vindt u twee garages met elektrische poorten, een wijnkelder/opslagruimte en diverse bergingen. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op mazout, dubbel glas en een zolder voor extra opslagruimte. Bovendien is er een hammam/sauna/jacuzzi aanwezig om uw comfort verder te verhogen. De villa is ideaal voor liefhebbers van rust en groen, met verschillende golfbanen in de nabijheid. De uitstekende oriëntatie op het zuiden-west biedt volop zonlicht en maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, comfort en natuur. Meer weten?

CHARMANT EIGENDOM – In Bons-Villers (Frasnes-lez-Gosselies) ontdekt u dit prachtige karaktervolle eigendom, gelegen in een uitzonderlijke, aangelegde omgeving van bijna 89 are. Een zeldzaam kader dat landelijke rust combineert met optimale bereikbaarheid. De hoofdwoning biedt ongeveer 365 m² aan vloeroppervlakte met prachtige ontvangstruimtes, een keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Een bureau dat ook afzonderlijk kan functioneren. De bovenverdieping, met dezelfde oppervlakte, kan naar wens worden ingericht: gezinswoning, cohousingproject of andere doeleinden. Twee bijgebouwen vervolledigen het geheel en bieden enorm veel potentieel. Een zeldzaam pand dat authenticiteit, ruimte en natuur samenbrengt, en toch verbonden blijft met stedelijke centra. Een bezoek meer dan waard! EPC E nr. 2024061606598 Meer weten?

Met veel plezier presenteren we dit charmante huis met 3 voorgevels dat gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen in het rustige dorpje Sart-Dames-Avelines. Met zijn 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en zijn lichte woonkamer biedt het veel potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Dicht bij de voorzieningen van Sart-Dames-Avelines en Villers-la-Ville (winkels, bussen, scholen, Ring en N25 wegen), profiteert het ook van gemakkelijke toegang tot Nijvel, Waterloo en Charleroi. Het pand heeft een lommerrijke tuin met terras, perfect om van het mooie weer te genieten. Twee buitenparkeerplaatsen en een doorgang voor voetgangers maken het plaatje compleet. PEB C, beschikbaar voor onmiddellijke aankoop voor € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of u nu koopt, investeert of verkoopt (gratis en vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

We zijn verheugd je deze charmante eengezinswoning met indrukwekkende volumes te kunnen aanbieden, ideaal gelegen in een rustige straat in Bousval. Zowel gezellig als vol potentieel, zal het mensen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, rust en een strategische locatie. Zodra je binnenkomt, zul je onder de indruk zijn van de hoge plafonds en lichte, luchtige woonkamers. Boven zijn er drie slaapkamers, een kleedkamer en een doucheruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap en met prachtige hoge plafonds, is volledig om te bouwen: een echte aanwinst om de leefruimte uit te breiden of een kantoor, ontspanningsruimte of master suite te creëren. Het huis staat op een perceel van 3 are 57 en heeft ook een prachtige tuin. Voor ambitieuzere projecten is het ook mogelijk om de aangrenzende bouwkavel van 7 are 45 te kopen. Op het gebied van mobiliteit ligt het huis op slechts een paar minuten van de hoofdwegen (N25 en N5) en binnen handbereik van Genappe, Court-Saint-Étienne en Ottignies-Louvain-la-Neuve. Bushaltes op loopafstand maken het dagelijks leven nog eenvoudiger. Een huis met alles wat je je maar kunt wensen, met een enorm ontwikkelingspotentieel in een groene en gewilde omgeving. Wacht niet te lang! PEB "F" (n° 20250522031198) - Etot 88 809 kWh/jaar - Espec 467 kWh/m2.an Meer weten?

In een residentiële wijk van uitzonderlijke kwaliteit, aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze prachtige woning een unieke mix van charme, modern comfort en uitbreidingspotentieel. De omgeving is bijzonder geliefd: rustig, harmonieus en groen, met recente woningen in een uniforme stijl die trouw blijft aan de traditionele Brabantse architectuur. Vanaf de inkomhal valt meteen de overvloedige lichtinval op die elke ruimte van de woning siert. De gelijkvloerse verdieping opent op een ruime, gezellige leefruimte met houtkachel en een open, volledig uitgeruste keuken, smaakvol ingericht met kwaliteitsmaterialen – een warme en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke kamer met vrij uitzicht op de tuin en directe toegang tot een complete badkamer. De bovenste verdieping biedt royale volumes en indrukwekkende mogelijkheden voor het inrichten van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, eventueel met douchekamer. Buiten geniet u van een groot, zonnig terras en een fraai aangelegde tuin – ideaal voor ontspanning of gezellige familiemomenten. Een gemakkelijk toegankelijke zolder maakt dit perfect onderhouden huis compleet. Een echte woning met hart en ziel, klaar om uw gezin te verwelkomen, met zeldzaam veel potentieel en een bijzonder aangename leefomgeving. Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 455.238€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 412.169€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Gaston Boudin 43 in Les Bons Villers, biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 85 m². De woning dateert uit 1960 en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een eetkamer van 15 m², een salon van hetzelfde formaat en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 11 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van 10 m² en een slaapkamer van 9 m², aangevuld met een badkamer met douche en toilet. Het huis is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, een pelletkachel voor verwarming en een elektrische boiler. De dakbedekking is recent (2020) vernieuwd. Aan de woning grenzen twee parkeerplaatsen en er is een terras met een aangelegen tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische passage aan de zijkant van het pand, wat het gebruiksgemak verhoogt. Wat betreft energieprestaties, heeft de woning een EPC-waarde van 383 kWh/m² per jaar en beschikt over een energiecertificaat dat geldig is tot 2035. De elektrische installatie is conform de veiligheidsvoorschriften. De woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Les Bons Villers, dicht bij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen. Meer weten?

A quelques centaines de mètres des Bons Villers, sur la commune de Marbais, découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, récemment rénovée, proposée par l'agence immobilière Be Home Partners. Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par la belle terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Un parking privatif est également à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Jardin en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez nous au ### dès maintenant pour planifier une visite ! Meer weten?

Deze ruime woning te Frasnes-lez-Gosselies biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en functionele ruimtes, ideaal voor zowel gezin als zelfstandigen die een professionele praktijk willen integreren. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, op slechts 13 km van Nivelles en 20 km van Waterloo, bevindt dit vastgoed zich op een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 285 m² en verbindt comfortabel wonen met een aparte professionele ruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen of kleine ondernemers. De woning staat op een perceel van circa 950 m² en biedt een mooi aangelegd tuinpark met een waterpartij, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er parkingmogelijkheden voor maar liefst vijf auto's, inclusief een carport voor twee voertuigen, wat extra gebruiksgemak en veiligheid garandeert. Binnenin valt de woning onmiddellijk op door haar royale indeling en moderne voorzieningen. Het gelijkvloers beschikt over een imposant ontvangsthal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes: een uitnodigende woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor familie of gasten. Een aangename veranda en praktische wasruimte maken het comfort compleet. De professionele ruimte, die zich ook op de begane grond bevindt, bestaat uit een kantoorruimte, wachtzaal, toilet en een aparte wasruimte, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen privé- en zakelijke activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een dressing en een ruime badkamer met douche en toilet. Het tweede verdieping is volledig in te richten, met ongeveer 32 m² beschikbare oppervlakte, waardoor verdere uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn. De woning is uitgerust met verwarmingsinstallatie op mazout, dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, en beschikt over zonnepanelen sinds 2004 die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het totale energieverbruik bedraagt 348 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, dat geldig is tot maart 2035. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die rust combineren met bereikbaarheid. De nabijheid van grote steden als Nivelles en Waterloo zorgt voor goede verbindingen met voorzieningen, scholen en vrije tijdsactiviteiten. Het perceel met zuidgerichte voorgevel biedt optimale lichtinval en een aangename sfeer binnen en buiten de woning. Voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat wonen en werken combineert in een rustige omgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik, is deze woning in Frasnes-lez-Gosselies zeker een bezoek waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit interessante aanbod kan binnenkort uw nieuwe thuis of werkplek worden. Meer weten?

Au calme et érigée sur un terrain de 7,76 ares, nous vous proposons cette spacieuse et surprenante maison bénéficiant d’un potentiel incroyable. Celle-ci peut être destinée à une habitation unifamiliale, une maison kangourou ou un immeuble à appartements (soumis à permis). Plusieurs annexes pouvant être aménagées en garage, bureau pour l’exercice d’une profession libérale. Potentiel unique pour ce bien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée, idéale pour une famille ou un projet bi-familial avec possibilité de vivre de plain-pied. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre de nombreux atouts. Avec un grand jardin ensoleillé, parfait pour les enfants ou les moments de détente, et un passage latéral pour un accès pratique, vous bénéficierez également de places de parking privatives et d'un garage spacieux de 50 m², idéal pour véhicules, ateliers ou stockage. Les travaux déjà effectués garantissent un confort moderne tout en conservant le charme d’origine. La configuration de la maison permet une séparation facile des espaces de vie, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet bi-familial ou la location d'un appartement. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien est parfait pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

SOUS-OPTION - REMISE EN VENTE POUR NON ACCEPTATION DE CREDIT NIVELLES - Dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes facilités (écoles, transports, commerces, centre ville, parc de la Dodaine et grands axes), CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de 150m2 entièrement rénovée sise sur un terrain de 3,14ares orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et un local WC, un espace de rangement, un grand garage de 23m2, une buanderie et une pièce polyvalente de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall dessert un lumineux living de 25m2 et une cuisine super équipée avec une vue dégagée sur les jardins. Local WC et penderie. Au 2ème, le hall de nuit donne sur 2 belles chambres de 10 et 14m2 et un bureau/chambre bébé de 6m2 ainsi qu'une salle de douche (comprenant WC, meuble lavabo et douche). Grenier de rangement accessible via une trappe. Beau jardin joliment arboré avec une jolie terrasse couverte, chalet et parking 2 voitures en enfilade à l'avant. Electricité CONFORME, la fibre est installée, airco, citerne d'eau de pluie de 2500l raccordée (buanderie, wc, robinet ext.), châssis PVC double vitrage 2017, porte de garage sectionnelle 2017. PEB C : 208kWh/m2.an...PAS DE TRAVAUX...Venez vite la découvrir... Meer weten?

*** Onder Optie *** We Invest Waterloo heeft het genoegen dit te renoveren huis met 3 slaapkamers aan te bieden, op een boogscheut van het centrum van Nijvel en zijn vele voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping van 156 m² bestaat uit een woonkamer die uitgeeft op de keuken en de tuin, een bureau en een badkamer. Boven zijn er 3 slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden. Het huis wordt gecompleteerd door twee aantrekkelijke kelders, een aangenaam terras en een tuin op het zuidoosten. EPB G, pannendak, elektrisch certificaat voldoet niet. Moet worden bijgewerkt. Onmiddellijk bezoeken! CONTACT tel : ### email : ### - Volledige presentatie met plannen en video: ### Meer weten?