Huis te koop met 4 slaapkamers - Villers-lez-Heest

Ook in de buurt van Villers-lez-Heest (5080)

Best of

549 000 €

Villa te koop

5310 Éghezée

Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route. Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m². 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche. À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport. Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque. Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L. PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.

4 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

595 000 €

Villa te koop

5310 Liernu

WELKOM IN LIERNU – UITSTEKENDE MODERNE WONING Ontdek deze opmerkelijke moderne woning, gebouwd in 2019 en ideaal gelegen in Liernu. Met een comfortabele woonoppervlakte van 246 m² op een perceel van 1070 m² belichaamt dit pand hedendaagse luxe en levenskwaliteit. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Deze elegante woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 1 verfijnde badkamer, perfect ontworpen voor modern comfort. De strakke architectuur in beige baksteen met massieve glazen gevels zorgt voor een uitzonderlijke harmonie tussen het lichte interieur en de groene natuurlijke omgeving. UITZONDERLIJKE LEEFRUIMTES Ontdek in het hart van het huis de zeer lichte leefruimtes. De ruime, eigentijdse woonkamer strekt zich royaal uit en is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open, verfijnde en uitstekend uitgeruste keuken is opgebouwd rond een elegant centraal kookeiland, dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. De vloeiende eetruimte zorgt voor een harmonieuze doorstroming, perfect voor momenten met het gezin. DUURZAME INNOVATIES Het dak is voorzien van hoogwaardige zonnepanelen, wat getuigt van een streven naar energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit huis combineert ecologische verantwoordelijkheid met dagelijks comfort. LUXE BADKAMER De badkamer op de zolderverdieping combineert esthetiek met functionaliteit, met een design-vrijstaand bad, een inloopdouche met elegante mozaïekbekleding en geoptimaliseerde opbergruimte. De hoogwaardige materialen en strakke afwerking zorgen voor een rustgevende spa-sfeer. RUIME SLAAPKAMERS De vier slaapkamers bieden ruimte en privacy. Een ervan, onder het dak, geniet van natuurlijk licht dankzij een dakraam, terwijl de andere beschikken over grote ramen. Elke ruimte ademt en nodigt uit tot ontspanning. FUNCTIONELE RUIMTES Een garage biedt comfortabel plaats aan uw voertuigen, en de vele opbergruimtes zorgen voor een optimale dagelijkse organisatie. De doordachte inrichting van elke hoek garandeert compromisloos wooncomfort voor dagelijks gebruik. GROENE OMGEVING Omgeven door royale groene ruimtes biedt dit pand een ware verademing. Het terras aan de voorzijde nodigt uit tot ontspannende momenten in de open lucht, terwijl de eigen heggen zorgen voor privacy en rust. MODERNE ARCHITECTUUR Het eigentijdse ontwerp, met zijn strakke lijnen en grote glaspartijen, zorgt het hele jaar door voor een licht en uitnodigend huis. De harmonieuze architectuur laat elk detail en elke ruimte goed tot zijn recht komen. Dit huis in Liernu is de ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en levenskwaliteit. Een ware oase van rust die ruimte, licht en eigentijdse verfijning combineert.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 140 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

485 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

5310 Leuze

Deze prachtige viergevelwoning te koop in Leuze combineert modern comfort met een rustige, landelijke ligging en biedt een uitzonderlijk woonkader van maar liefst 182 m² bewoonbare oppervlakte. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2026, is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een garage. Met een perceel van 1.188 m² tuin geniet u hier van een weidse, open zicht op de omliggende velden, wat een gevoel van ruimte en rust geeft dat zelden te vinden is. De woning wordt opgeleverd in uitstekende staat en is meteen beschikbaar bij akte. De praktische indeling van deze villa omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbel glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Tevens werd er een regenwatertank geïnstalleerd en is er een dubbele elektriciteitsmeter aanwezig. De woning heeft ook alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolerings-, gas- en wateraansluiting. Ondanks het landelijke karakter is er voldoende functionaliteit voor professionele doeleinden. De garage biedt plaats aan uw wagen en er is een fietsenstalling aanwezig. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Gelegen aan de rue des Mésanges 11 in 5310 Leuze, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van belangrijke steden zoals Namur (op vijf minuten), Eghezée (op tien minuten) en Brussel (op 35 minuten). Dit maakt de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro exclusief kosten. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een uitstekende ligging en veel leefruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze villa biedt u alle garanties voor een comfortabele en duurzame woonervaring.

4 Slaapkamer(s) 182 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

470 000 €

Villa te koop

5022 Cognelée

Deze ruime villa te koop in Cognelée biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op een perceel van 904 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². Het huis, gebouwd in 1998, beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, evenals twee aparte toiletten. De woning omvat tevens een aangename leefruimte van 30 m², aansluitend op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met moderne apparatuur. Een grote veranda van 46 m² zorgt voor extra ruimte en geeft toegang tot het terras en de westelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonnige zomeravonden aan de verwarmde buitenzwembad van 4 bij 9 meter met nieuw liner en rolluik. Verder is er een ruime garage met bijhorende bergruimten voor was- en verwarmingsinstallaties. Op het vlak van energie en comfort beschikt de villa over een mazoutverwarming, een nieuwe ketel van het merk Dietrich, en 18 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik. Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van airconditioning in één slaapkamer, een alarmsysteem en een groot tuinhuis. De woning is goed onderhouden met een dak in uitstekende staat en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het EPC-label is C met een primair verbruik van 184 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.189 euro en de woning wordt zonder BTW aangeboden tegen een prijs van 470.000 euro. De ligging in Cognelée biedt een rustige omgeving terwijl belangrijke verkeersaders zoals de E411 en E42 binnen vijf minuten bereikbaar zijn. De stad Namur bevindt zich op ongeveer tien minuten afstand, wat toegang biedt tot diverse faciliteiten en diensten. Dankzij deze gunstige locatie en de praktische indeling is deze villa een interessante optie voor wie op zoek is naar ruime woonruimte met buitenmogelijkheden in de omgeving van Namur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE43399.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 126 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

255 000 €

Huis te koop

5000 Namen

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ###

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

395 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Achter deze gevel gaat een heel andere wereld schuil… Sommige huizen kun je gewoon bezoeken. Andere moet je ontdekken en laten je niet onberoerd. Achter de elegante gevel van dit authentieke herenhuis, ideaal gelegen in het hart van Namen, schuilt een onvermoede wereld waar burgerlijke charme samengaat met invloeden uit andere culturen. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² heeft het pand alle elegantie van zijn oorspronkelijke architectuur behouden: hoge plafonds, sierlijsten, marmer, royale ruimtes en edele materialen getuigen van het karakter van de prachtige herenhuizen van weleer. Vanaf de entree krijgt de inrichting echter een heel andere toon en wordt u meegenomen naar een warme sfeer met Marokkaanse invloeden, die het huis een even originele als aantrekkelijke identiteit geeft. De ruime opzet maakt een comfortabel gezinsleven mogelijk, met onder meer 4 mooie slaapkamers en 3 badkamers, en biedt tegelijkertijd talrijke inrichtingsmogelijkheden. En dan komt de echte verrassing: de geheime tuin. Aan de achterzijde van het huis ontvouwt zich een prachtige, intieme buitenruimte met exotische accenten, volledig afgeschermd van de drukte van de stad. Twee terrassen, weelderige begroeiing en een verbazingwekkende rust vormen een ware oase van rust, waar je bijna zou vergeten dat je je midden in het centrum van Namen bevindt. Een adres dat twee zelden te verenigen kwaliteiten samenbrengt: de stad te voet beleven en thuiskomen alsof je in een tijdloze oase bent beland. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven liggen vlakbij, maar zodra je de drempel overschrijdt, maken rust, karakter en een verandering van omgeving de boventoon. Een uniek, ruim en sfeervol herenhuis, bestemd voor wie veel meer zoekt dan alleen vierkante meters. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de mede-eigenaar

4 Slaapkamer(s) 209 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 349 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen.

4 Slaapkamer(s) 229 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

5002 Saint-Servais

Deze te renoveren woonst te koop in Saint-Servais biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan een prijs van 190.000 euro. Het betreft een karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een overdekt terras. Onder de kap is er een niet-aanpasbare zolderruimte aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een binnenkoer. De dakbedekking bestaat uit leien en er is dubbele beglazing in PVC op de verdiepingen, terwijl het gelijkvloers aluminium ramen met enkel glas heeft. Qua praktische details is de woning aangesloten op het rioleringsnet en verwarmd met een gasketel. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar, en het elektriciteitsnet voldoet momenteel niet aan de normen. De woning dateert uit 1899 en telt in totaal twee gevels en twee volledige verdiepingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 763 euro en de woning is beschikbaar bij akte. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Afspraken voor bezoeken kunnen gemaakt worden via de contactgegevens van de makelaar. Saint-Servais biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de provincie Namen. Deze woning is ideaal voor wie graag een renovatieproject aangaat om een ruime gezinswoning te creëren in een authentieke bouwstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om te investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio tegen een interessante prijs.

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

285 000 €

Huis te koop

5002 Saint-Servais

Ontdek deze charmante woning te koop in Saint-Servais, gelegen aan de Rue Saint-Donat 16. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €285.000 biedt dit vastgoed interessante kenmerken, waaronder een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 130 m². De woning is gebouwd in 1920 en bevindt zich in een wijk die goed bereikbaar is, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Dankzij de goede indeling, met een hallencomplex dat leidt naar de zithoek en eetkamer, plus een keuken die uitkijkt op een terras van 37 m², is dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan ruimte en potentieel. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee iets kleiner zijn, en telt twee badkamers en drie toiletten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Het ondergrondse deel omvat twee kelders, waaronder een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De grote patio aan de zuidwestelijke zijde geeft toegang tot het buitenleven en creëert een aangename privéruimte. Het dak en de gevels bieden nog kansen voor verbetering, waardoor er ruimte is voor renovatie en modernisering om het volledige potentieel van de woning te benutten. De woning heeft bovendien een gunstige EPC-waarde van 386 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging van deze woning in Saint-Servais maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier aangenaam en praktisch is. De rustige omgeving, gecombineerd met het goede bouwjaar en de mogelijkheid tot renovatie, maken deze woning tot een unieke investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit charmante huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 92 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Gewijzigd

320 000 € - 440 000 €

Project: "Tilia" - Maisons

5000 Namen

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op 081 303 404!

1 - 4 Slaapkamer(s) 95 - 158 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

351 000 € - 460 000 €

Project: SABLIERE - MAISONS - NAMUR

5000 Namen

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! ###

2 - 4 Slaapkamer(s) 103 - 162 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

351 000 € - 460 000 €

Project: SABLIERE - MAISONS

5004 Bouge

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! ###

2 - 4 Slaapkamer(s) 103 - 162 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

298 000 €

Huis te koop

5001 Belgrade

Deze ruime viergevelwoning te koop in Belgrade combineert praktische leefruimte met een aangenaam buitengevoel. Gelegen aan de Rue Antoine Nélis 72, biedt deze woning een royale indeling met een grote woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, samen met een aparte keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse mogelijkheden om de leefruimte naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van een terras en een tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een aangename buitenomgeving. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of eventueel kantoor- en hobbykamers. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt de woning over een garage die dienst kan doen als parkeerplaats voor uw voertuig of als extra opslagruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.115 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. De residentie heeft een EPC-waarde van 340 kWh/m²/jaar wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Gelegen in Belgrade, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruime woonruimtes met een mooie buitenruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 298.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE62261.

4 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

405 121 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5001 Belgrade

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 551 m² exposé Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 471.446€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

4 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

625 000 €

Villa te koop

5100 Jambes

Deze stijlvolle villa met vier gevels, gelegen aan Avenue de la Lavande 17 in het rustige district Geronsart te Jambes, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 8,78 aren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² combineert deze eigendom comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke architecturale context. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte bureauruimtes, wat het perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid. Het zuidwestelijk georiënteerde terras en de prachtig aangelegde tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving. De villa, gebouwd in 1980 en uitstekend onderhouden met recente renovaties zoals vernieuwde raamkozijnen, badkamers, een moderne condensatieketel en zonnepanelen, garandeert een hedendaags comfort met een gunstige energieprestatie (PEB B). De dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie van de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Ondanks de ruime oppervlakte is deze woning niet uitgerust met airconditioning of een warmtepomp, wat de nadruk legt op het klassieke en duurzame karakter van het huis. Gelegen nabij Namur, profiteert deze villa van een uitstekende bereikbaarheid met diverse buslijnen en nabijgelegen belangrijke verkeerswegen zoals de E411, E42 en N4. Winkels, scholen en recreatieve voorzieningen zoals het Arboretum liggen eveneens in de directe omgeving, waardoor de locatie ideaal is voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve villa binnen een gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

690 000 €

Huis te koop

5310 Éghezée

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Éghezée combineert een woonoppervlakte van 342 m² met een uitzonderlijk perceel van 2200 m², inclusief een 1400 m² grote tuin en een terras van 40 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een royale leefruimte van 128 m² voorzien van een houtkachel. De volledig ingerichte keuken en praktische wasruimte completeren het wooncomfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, plus zes buitenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een normale staat, niet bemeubeld en momenteel niet verhuurd. Naast de woning zijn er uitgebreide ateliers en kantoren van ongeveer 365 m², die een bijzondere meerwaarde bieden. Deze ateliers, daterend van circa 1900 met een recente dakvernieuwing, zijn uitgerust met een smederij en pottenbakkersovens, wat het pand uiterst geschikt maakt voor ambachtslieden, kunstenaars of ondernemers in diverse sectoren zoals horeca of autowerkplaats. Verwarming gebeurt via mazout, de ramen zijn vervaardigd uit aluminium en het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een score van 218 kWh/m²/jaar (PEB C). Bovendien beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een thermodynamische boiler, wat wijst op een doordachte energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige en mooie omgeving van Éghezée, biedt deze handels- en woonst een unieke combinatie van leefruimte en bedrijfsruimte met talrijke mogelijkheden. De tuin grenst aan de Mehaigne en omvat ook een buitenzwembad dat nog opgeknapt dient te worden. Met een kadastraal inkomen van 756 euro en een vraagprijs van 690.000 euro vormt deze eigendom een uitzonderlijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, ambachtslieden of ondernemers die hun activiteiten wensen te combineren met wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed aan de Rue de la Fontaine-Dieu 21 in Éghezée.

4 Slaapkamer(s) 342 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5310 Éghezée

VOUS CHERCHEZ UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ? Cet immeuble mixte en ordre urbanistique pour 2 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au centre d’Éghezée (en face de l’Académie de musique), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par ses grands volumes. Le bien se compose d'un rez commercial de 246 m2, à exploiter en l’état ou réaménager, d'un appartement DUPLEX à rafraîchir, de 71 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2e étage. Ce logement offre un séjour lumineux de potentiellement 30 m2, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres de 10 à 18 m2 et une agréable terrasse. Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28. Chauffage central au gaz de ville pour l’appartement et électricité conforme. Chauffage au mazout pour le commerce. Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB appartement : C - 201 kWh/m² an – 36 819 kWh/an - 20240715012351. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

4 Slaapkamer(s) 389 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 340 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Agréable maison avec jardin dans un quartier recherché ! Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités, cuisine et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, garage. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : vaste grenier aménageable Sous-sol : cave et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et un agréable jardin. Un garage fermé supplémentaire complète ce bien. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Infos & visites au ### ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

4 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

389 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

430 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5000 Namen

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtige NIEUWBOUWWONING (4slpk/1badk/1douchek) van 156 m² met een mooi TERRAS van 12 m² en een prachtige TUIN van 101 m². De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, een leefruimte van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin noordwestelijk georiënteerd. Op de 1e verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers (9, 10 en 9 m²) en de badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet). Op de 2e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 16 m² met een aangrenzende douchekamer (douche, wastafel, toilet), evenals een zolder van 11 m². De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, gecombineerd met performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en een dubbelestroomventilatiesysteem. EPC A tot A+. Buitenfietsenstallingen. Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De wet-Breyne is van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %), en de constructies onder het btw-stelsel (21 %). Mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij LP: 081 303 404!

4 Slaapkamer(s) 157 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen