Huis te koop met 2 gevels - Voeren

Ook in de buurt van Voeren (3790) + Deelgemeenten

Optie

295 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4880 Aubel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Aubel | Rue de la Station 28/1 et 28/2 | BONIM vous propose à la vente deux appartements idéalement situés dans le centre du village d'Aubel. Composition du 1er appartement (1er étage) : salon et salle à manger, cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec wc. (PEB : C - E totale : 18.235 kWh/an – E-SPEC : 241 kWh/m².an - n°20211220003439). Composition du 2ème appartement (duplex au 2ème étage) : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc, buanderie et 2 chambres à l'étage. (PEB : C - E totale : 28.392 kWh/an – E-SPEC : 248 kWh/m².an - n°20161112003130). Un porche commun d'accès dessert les deux appartements. Des caves complètent également l’ensemble. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage au gaz pour le premier appartement et poêle à pellets pour le second. Informations complémentaires via BONIM : ### | ###

3 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

399 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Cette maison construite en 2015 dispose de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage et est idéalement située dans un clos récent et très calme dans le beau village de Warsage. Elle est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux et lumineux living avec accès aux extérieurs, et cuisine super équipée, une buanderie, espace remise avec point d'eau et le garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont composés d'une terrasse carrelée et d'un jardin aménagé, clôturé et exposé sud. A l'étage, le palier de 22 m² peut servir de bureau ouvert et dessert ensuite la salle de bains et les 3 chambres (9, 17 et 22 m²) dont une disposant d'un dressing. Grenier de rangement 89 m², isolé. Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage au sol par pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques (2023), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2035), système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5000 L. PEB A+ n° 20261019035111

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

345 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Idéalement située dans le village calme de Warsage, cette maison exceptionnelle séduit par sa grande superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son bureau et son vaste garage avec grenier, elle est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle. D'une superficie intérieure totale de 610 m², elle se compose comme suit : Côté "professionnel" : un hall d'entrée, un garage de 83 m², une pièce de 25 m², un grenier de rangement de 106 m². Côté habitation : un séjour de 67 m² et une cuisine de 50 m², le tout avec accès aux extérieurs, un WC individuel, un espace bureau, une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (15, 22, 22 et 23 m²), une salle de bains et un grenier isolé de 92 m² parfait pour rangement. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte de 78 m², et d'un jardin joliment aménagé. Equipements : Chauffage central au mazout (par le sol au rdc) - chaudière de 2011, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage, toiture principale en bon état et isolée, PEB D n°20260727015295. Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite !

4 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

325 000 €

Huis te koop

4654 Charneux

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 28 min te voet 28 min
• Supermarkt · 54 min te voet 54 min

Bod vanaf 325.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, die plaats kan bieden aan maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over comfortabele leefruimtes en een tuin met vrij uitzicht over het omliggende landschap, gelegen in een idyllische en landelijke omgeving midden in de natuur. Kelderverdieping: drie kelders. Gelijkvloers: ruime doorlopende inkomhal, afzonderlijk toilet, grote woonkamer van +/- 30 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van +/- 18 m², wasruimte van +/- 10 m², tuin van +/- 300 m² met vrij uitzicht over de velden en avondzon (WESTEN), twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping: ruime doorlopende nachthal, drie slaapkamers van +/- 14, 14 en 16 m², badkamer van +/- 15 m² (wastafel, ligbad en toilet). 2e verdieping / zolder: overloop, twee grote ruimtes van +/- 32 en 37 m² (mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten). Diverse: totale oppervlakte: 427 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m² + 77 m² inrichtbare zolderruimte, K.I.: € 617, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (nieuwe brander in 2025), conforme elektrische installatie. De verkopende partij verbindt zich ertoe om vóór het verlijden van de akte een nieuw dak te plaatsen en de tuin volledig af te sluiten. Energieprestaties: EPC nr.: 20170410017521, EPC: D, Energiescore: 304 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 54.943 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING OP HET PLATTELAND! UNIEKE LOCATIE! Meer informatie op ### !

5 Slaapkamer(s) 220 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

179 000 €

Huis te koop

4850 Montzen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Easyhome vous présente cette spacieuse maison située à Plombières, offrant 5 chambres et un potentiel d’aménagement idéal pour répondre à différents projets familiaux ou professionnels. Dès l’entrée, un hall mène vers une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un vaste séjour, formant un rez-de-chaussée lumineux et convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11, 15 et 20 m². La chambre principale, d’une superficie de 20 m², bénéficie d’un dressing intégré. La chambre de 11 m² peut aisément être transformée en salle de bain afin de réintégrer cet espace au niveau nuit. Le deuxième étage propose un bureau de 5 m² ainsi que deux grandes chambres de 25 et 28 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol accueille une salle de bain, une véranda ainsi que de généreux espaces de rangement donnant accès à un agréable jardin. Aspects techniques : Chauffage au mazout Installation électrique remise en conformité en 2016 Rez-de-chaussée rénové en 2016 Châssis double vitrage, bois et PVC PEB : D À noter : des traces d’infiltration sont visibles ; la fuite a été réparée et le problème est désormais résolu. Une opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

5 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

399 000 €

Huis te koop

4607 Feneur

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Bod vanaf 399.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met royale leefruimtes, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verleiden door de elegantie, het comfort en de kwaliteit van de afwerking. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om naar eigen behoefte in te richten als werk- of recreatieruimte. U profiteert ook van een prachtige, door een landschapsarchitect aangelegde groene ruimte en een uitstekende energieprestatie in klasse B ! Begane grond : ruime leefruimte van +/- 45 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot de tuin, terras, door een landschapsarchitect aangelegde tuin met zwembad, petanquebaan, dubbele garage van +/- 60 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 9 m², 15 m² en 16 m², badkamer van +/- 10 m². 2e verdieping : nachthal met op maat gemaakte opbergruimte, twee slaapkamers van +/- 18 en 19 m², waarvan één ingericht als recreatieruimte met biljarttafel, mezzanine met opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte: +/- 924 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 196 m², centrale verwarming via DAIKIN-warmtepomp uit 2022, recente elektrische infraroodverwarming, recente boiler, voorzieningen voor het plaatsen van een pelletkachel, 33 zonnepanelen uit 2020, alarmsysteem met camera, elektriciteit conform tot 2042. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210618007742, EPC: B, Energiescore : 114 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22.372 kWh/jaar. Meer informatie op ### !

5 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw Optie

218 000 €

Huis te koop

4600 Lanaye

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 95 min te voet 95 min

Située dans le cadre calme et recherché du village de Lanaye, cette maison unifamiliale faible énergie ne nécessite aucun gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une remise et un atelier. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche. Un grenier complète le bien. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin. Le sous-sol dispose d'une cave de 14 m². Spécifications techniques et énergétiques : PEB label C (n° 20261001036165), installation électrique conforme, châssis en triple vitrage, 15 panneaux photovoltaïques, Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Huis te koop

4890 Thimister-Clermont

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Deze recent gerenoveerde woning in Thimister-Clermont biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 183 m² en telt vier slaapkamers. De woning staat te koop voor 295 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, naast een lichtrijke leefruimte van circa 35 m² met een open, uitgeruste keuken. Verder zijn er een wasruimte van circa 16 m² en een garage van circa 22 m² met een gemotoriseerde poort. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen. De vermelde gegevens geven een overzicht van de ruimtes en kenmerken zoals die zijn opgegeven; bijkomende indelingen of voorzieningen worden niet verondersteld. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers van circa 11, 12, 12 en 21 m² en een doucheruimte met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolderruimte, verdeeld over circa 8 en 15 m², is mogelijk verder in te richten. Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders van circa 8 en 11 m². De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De totale perceeloppervlakte bedraagt 268 m². Aan de woning is een buitenruimte van circa 112 m² verbonden, met parkeermogelijkheid en de mogelijkheid om er een terras aan te leggen; een tuin en terras zijn niet als aanwezige kenmerken opgegeven. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten vermeld. De woning ligt aan de Chaussée Charlemagne 160, 4890 Thimister-Clermont. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 218 kWh/m² per jaar, energielabel C en een totale energiebehoefte van 39.712 kWh per jaar. De EPC-referentie is 20210303017374 en de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 54. Het kadastraal inkomen bedraagt 458 €. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

4 Slaapkamer(s) 183 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

319 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze bel-etagewoning te koop in Visé biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² en beschikt over drie slaapkamers, een terras, een tuin en een garage. De woning is gelegen aan Rempart des Arquebusiers 25A en wordt aangeboden voor 319 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt dat de woning op te frissen is; verdere informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en de garage van circa 20 m², naast drie kelders, waarvan één ingericht als wasruimte en met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping liggen de daghal, de woonkamer van circa 33 m² en de open keuken van circa 17 m². Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van circa 21 m² en de tuin. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van circa 8, 11 en 14 m², waaronder één kleinere kamer. De woning heeft één badkamer en één garage, met één parkeerplaats binnenshuis. De totale grondoppervlakte bedraagt 212 m² en de woning heeft twee gevels. De verwarming gebeurt op gas. De ramen zijn volgens de beschrijving voorzien van pvc-dubbelglas en de voordeur is van hout. Het EPC vermeldt label E, een specifiek primair energieverbruik van 352 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 51.282 kWh; het EPC-referentienummer is 20261027031046. De opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 64. De woning bevindt zich in Visé, zoals vermeld in de pandgegevens. Wenst u meer informatie of wilt u deze woning ontdekken? Neem dan contact op voor verdere toelichting en om de mogelijkheden te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit pand te koop in Visé combineert een ruime woning met een terras en uitgebreide garage- en parkeermogelijkheden. Het gebouw is te renoveren en omvat een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², volgens de beschikbare informatie op basis van het EPC. De vraagprijs bedraagt 295 000 €. Het pand bevindt zich aan Rue de la Trairie 30, 4600 Visé. Op de benedenverdieping bevinden zich een inkomhal en een ruime garage van ongeveer 54 m² met plaats voor twee voertuigen. Daarnaast is er een overdekte doorgang die via een garagepoort bereikbaar is en toegang geeft tot een binnenplaats; volgens de beschrijving zijn er mogelijkheden voor meerdere overdekte parkeerplaatsen. Er is ook een kelder van ongeveer 22 m². Op de eerste verdieping ligt de leefruimte van ongeveer 32 m², samen met een ingerichte keuken met koelkast, gasfornuis met oven en kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van ongeveer 10 en 14 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met bad en lavabo. Het terras heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m². Het pand heeft twee gevels, geen tuin en beschikt volgens de gegevens over twee parkeerplaatsen binnen en vier buiten. De verwarming werkt op gas. De ramen bestaan uit houten ramen met enkel glas en pvc-ramen met dubbel glas; een deel is voorzien van rolluiken. Het gebouw bevindt zich in het centrum van Visé en wordt in de beschrijving aangeduid als geschikt voor een vrij beroep. De totale grondoppervlakte bedraagt 129 m². Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 697 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 74.067 kWh per jaar; de energieklasse is G. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit pand of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op en vermeld referentie VBE81389 of verkopersreferentie W8584.

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

270 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze commercieel ingedeelde woning in Visé biedt een combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, met een totale grondoppervlakte van 157 m². Het pand bevindt zich aan Rue Haute 48 en staat te koop voor 270 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en omvat drie slaapkamers en één badkamer. Het gebouw telt twee gevels. Er is geen tuin en geen terras vermeld. De beschikbare gegevens geven zo een helder overzicht van de belangrijkste kenmerken van dit vastgoed in Visé. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 47 m² volgens de plannen, met een vitrine aan de straatzijde. Daarnaast omvat het gebouw een studio van ongeveer 48 m² volgens het EPC en een duplex van ongeveer 89 m² volgens het EPC, met twee slaapkamers en balkons. Ook zijn er een buitenruimte met een afdak en kelders. De Franse beschrijving vermeldt dat het gebouw gerenoveerd moet worden en momenteel niet verhuurd is. De verwarming wordt in de basisinformatie aangeduid als gas; de Franse beschrijving vermeldt centrale verwarming op stookolie. De opgegeven energiegegevens zijn een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m²/jaar, een CO₂-uitstoot van 99 en EPC-referentie 20251022008569. De Franse beschrijving vermeldt bovendien EPC-labels E en G, op aanvraag. Het pand ligt in het centrum van Visé, aan een winkelstraat, en wordt aangeboden als handelswoning. De kadastrale verdeling is nog in behandeling; volgens de verstrekte beschrijving is het kadastraal inkomen nog niet vastgesteld. Het gebouw wordt verkocht in de huidige staat en er wordt geen garantie gegeven op het vlak van onder meer stedenbouwkundige conformiteit en brandveiligheid. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De informatie is indicatief en niet-contractueel. Voor meer informatie over deze handelswoning en de verkoopprijs van 270 000 € kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

685 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze unieke residentie te koop in Visé, gelegen aan Rue du Collège 4, combineert karaktervolle architectuur met een hoog potentieel voor rendement. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, valt deze woning op door haar imposante gevel met twee zijden en authentieke details zoals hoge, versierde plafonds. De woning biedt een multifunctioneel gebruik met een commerciële ruimte van ongeveer 86 m² op het gelijkvloers, voorheen bestemd voor een restaurant, en daarboven vier ruime, flexibel in te richten kamers variërend van ongeveer 15 tot 43 m². Elke verdieping beschikt over een ruime overloop en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het pand. De kelderverdieping bevat circa 90 m² aan ruime kelders, ideaal voor opslagdoeleinden. De woning wordt verwarmd door middel van centrale gasverwarming en is uitgerust met houten ramen aan de straatzijde met elektrische rolluiken en aluminium dubbel glas, wat zorgt voor comfort en isolatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m². Volgens de kadastrale gegevens staat dit pand geregistreerd als een commerciële woning, wat de veelzijdigheid en investeringsmogelijkheden benadrukt, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De onroerende voorheffing bedraagt 1.834 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Deze residentie bevindt zich in het hart van de meest populaire winkelstraat van Visé, waardoor ze uitstekend zichtbaarheid en bezoekersaantallen geniet. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een commerciële activiteit willen combineren met wonen of investeren in vastgoed met een erkend potentieel. Gezien de ligging en het karakter van het gebouw vormt dit een zeldzame opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze bijzondere eigendom te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarsdienst.

4 Slaapkamer(s) 260 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

240 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Wezet, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze aangename woning met tuin voor te stellen. Geniet van een bijzonder praktische ligging, vlak bij het stadscentrum, winkels, scholen, tal van voorzieningen en de belangrijkste autosnelwegen. Kelderverdieping : drie kelders. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, ruimte van +/- 26 m² met ingerichte keuken, één slaapkamer met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche en toilet), gang met trap naar de tuin. Tussenverdieping : badkamer (wastafel, ligbad en toilet). 1e verdieping : leefruimte van +/- 21 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van +/- 11 m², gedeeltelijk overdekt terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 12 en 21 m². Diverse : totale oppervlakte: 160 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 172 m² volgens EPC, centrale verwarming op aardgas (twee ketels), afzonderlijke meters, conforme elektrische installaties tot 2027, K.I.: € 894, momenteel vrij van bewoning. Energieprestaties : EPC nr. : 20190327016707, EPC : C, Energiescore : 235 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 27.307 kWh/jaar. GOEDE STAAT ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

3 Slaapkamer(s) 142 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

🏡✨ LA PÉPITE QUE TOUT VISÉ ATTENDAIT ! ✨🏡 Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗 Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡ 👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire : 🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées. 🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine. 🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing ! 🛁 Salle de douche + WC séparé 📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger ☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille ! 💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville ! Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or ! 📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte. 👨‍👩‍👧‍👦 Coup de cœur assuré pour les familles 🔎 RC : 763 € | 🌿 PEB : E ⚡ Électricité non conforme ✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze charmante residentie te koop in het centrum van Visé biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging. Het pand telt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en omvat een aangename terrasruimte van circa 13 m². De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 32 m², twee slaapkamers respectievelijk circa 10 en 14 m² groot, een volledig uitgeruste keuken met diverse toestellen en een badkamer voorzien van een bad en lavabo. Daarnaast is er een aparte toilet aanwezig voor extra comfort. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee garages met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m², geschikt voor het stallen van tot vijf voertuigen dankzij de aanwezigheid van een porche die toegang geeft tot een binnenkoer. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ramen zijn deels voorzien van enkel glas in houten schrijnwerk en deels van dubbel glas in PVC, met gedeeltelijke rolluiken. De totale perceeloppervlakte bedraagt 129 m², wat ruimte biedt voor eventueel verdere inrichting of renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Het EPC-score valt in klasse G met een specifiek primair energieverbruik van 697 kWh/m² per jaar. Gelegen aan de Rue de la Trairie 30, in de stad Visé, combineert dit vastgoed rust met stedelijke bereikbaarheid. Het adres biedt een centrale ligging binnen de stad met potentiële mogelijkheden voor gebruik als woonst of vrij beroep door de ruime parkeermogelijkheden en dubbele garage. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE50473. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelzijdige woning met veel mogelijkheden in het hart van Visé.

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

255 000 €

Huis te koop

4600 Richelle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Makelaardij Wolfs stelt u deze ruime woning voor, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorp Richelle. Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping en een woongedeelte met afzonderlijke ingangen en biedt tal van bestemmingsmogelijkheden. Dankzij de ligging langs de hoofdstraat van het dorp geniet de handelsruimte bovendien van een mooie zichtbaarheid, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de aangename en gezellige omgeving van Richelle. Zeker een bezoek waard ! Handelsruimte op het gelijkvloers Handelsruimte van +/- 19 m², bureau van +/- 13 m², berging en afzonderlijk toilet, terras. Woning Gelijkvloers : inkomhal. 1e verdieping : grote hal, leefruimte van +/- 20 m² met open ingerichte keuken die toegang geeft tot een klein terras, salon of slaapkamer van +/- 13 m², wasruimte. 2e verdieping : nachthal, één slaapkamer van +/- 11 m², badkamer (ligbad, wastafel en toilet). 3e verdieping : hal, één slaapkamer van +/- 17 m² met kasten/dressing. Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 130 m², afzonderlijke meters (water, elektriciteit en gas), centrale verwarming op aardgas (individuele ketels), houten ramen met dubbele beglazing, mogelijkheid om de lopende huurovereenkomst voor een garage aan de overkant verder te zetten tegen € 65/maand. Energieprestaties : EPC nr. : 20260918029582, EPC : C, Energiescore : 179 kWh/jaar, Energieverbruik : 13.576 kWh/m².jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! ONBERISPELIJKE STAAT ! Meer informatie en plannen op ### !

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Huis te koop

4672 Saint-Remy

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

Deze karaktervolle woning te koop in Saint-Remy combineert een ruime woonoppervlakte van ongeveer 147 m² met een gunstige ligging aan Rue Fossé Piron 15. De woning beschikt over twee slaapkamers en omvat een leefruimte van circa 23 m², een keuken van ongeveer 11 m², een grote inkomhal en een badkamer met douche. Verder omvat de indeling een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 22 m², terwijl de zolderverdieping met een oppervlakte van ongeveer 18 en 25 m² potentieel biedt voor verdere afwerking. Het geheel is gebouwd op een perceel van 520 m² met een charmante binnenkoer en tuin, waaraan ook twee ateliers grenzen, waaronder eentje met een ruime garage van ongeveer 30 m² en een extra keukenruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en deels enkel glas in houten schrijnwerk en wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 56.048 kWh per jaar, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. De woning beschikt verder over één binnenparkeerplaats in de garage en nog eens één buiten, wat praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen. Met een niet-bebouwde oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor groen en extra buitenactiviteiten, vormt deze residentie een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige, groene omgeving. Gelegen in Saint-Remy, biedt deze woning de voordelen van een landelijke setting binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via de referentie VBE52878 bij Waucomont Vastgoedmakelaars. Deze woning vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met potentieel en karakter op een aantrekkelijke locatie.

2 Slaapkamer(s) 147 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen