Huis te koop met 4 gevels - Voeren

In het hart van het charmante en populaire dorpje Warsage presenteert Makelaardij Wolfs deze aantrekkelijke villa in bungalowstijl, ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (kruidenier, bakker, apotheek, Intermarché, scholen, enz.). Profiteer van onberispelijk onderhoud, kwaliteitsmaterialen, een ruime, lichte woonkamer, talloze slaapkamers en een prachtige, volledig versierde tuin met prachtig uitzicht over het platteland. Je profiteert ook van uitstekende energie-efficiëntieklasse C ! Kelder : vijf kelders, waaronder een stookruimte. Niveau -1/2 : grote garage voor twee auto's van ongeveer 60 m² + opslag, werkplaats met uitgang naar de tuin. Begane grond : oprit, grote parkeerplaats aan de voorzijde, ruime ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer van 45 m² met mezzanine, volledig ingerichte keuken van 28 m² met eethoek, terras, aantrekkelijke, sierlijke, volledig omheinde tuin met prachtig uitzicht over het landschap, tuinhuisje.Niveau +1/2 : grote nachthal met studeerhoek of slaapkamer, twee slaapkamers +/- 15 m² elk, badkamer (dubbele wastafels, bad en douche), bijkeuken met toilet. Etage : een ruime salon van ca. 39 m² op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Zolder boven niveau + 1/2 op schutting: zolder kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken (elektrische rolluiken op begane grond), centrale verwarming op olie, regenwatertank, robot grasmaaier, alarmsysteem, woonoppervlak: +/- 210 m², totale oppervlakte: 808 m², K.I.: € 1.338. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190926021641, EPC : C , Energiescore : 245 kWh/m².an, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OVER HET PLATTELAND ! WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Verscholen aan het einde van een private toegangsweg bevindt zich deze indrukwekkende villa met een verfijnde afwerking en uitzonderlijke volumes. De woning omvat o.a. royale leefruimten met zicht op de tuin, een volledig ingerichte woonkeuken, domotica, een zwembad met wellnessfaciliteiten, en inpandige garages voor vier wagens. Op de verdieping: drie ruime slaapkamers (mog +1), elk met eigen badkamer, en een riant dakterras. Het ingerichte souterrain biedt de mogelijkheid tot kantoorruimtes en/of vier extra kamers met eigen badkamers — ideaal voor gasten. Achter de prachtig aangelegde parktuin ligt 59.476 m² agrarische grond met stuk bouwgrond en paardenboxen, optioneel te koop voor € 545.000. CV-olie. Opp. perc. 6.867 m². EPC “C” nr. 20190708015835 - Meer info op ### Meer weten?

Prachtig gelegen in een aangename, rustige zijstraat en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het dorpscentrum, biedt Makelaardij Wolfs je deze charmante viergevelwoning met garage en tuin aan. Met zijn uitzonderlijke ligging aan de rand van het platteland is deze woning ideaal voor liefhebbers van rust en natuur! Kelderverdieping: twee kelders waaronder een wijnkelder. Begane grond: hal, woonkamer van ca. 35 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 21 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, douche, bidet en toilet), veranda van ca. 21 m² met elektrische zonwering, apart toilet, oude badkamer (wastafel en bad), grote garage met stookruimte, overdekt terras, tuin met schuur. Etage: nachthal, drie slaapkamers (+/- 9, 16 en 16 m²), een vierde kleine slaapkamer van +/- 7,50 m² (of ideaal om te verbouwen tot doucheruimte). Diverse: aluminium dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 589 € , totale oppervlakte: 1 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167 m² + garage, gerenoveerd dak. Energieprestaties : EPC-No. : 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m².an, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. EEN MUST SEE! RUSTIGE LIGGING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerswoning in het pittoreske Saint-André, ideaal gelegen op een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², zoals vermeld in de EPC-rapportage. Het goed onderhouden huis beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte om te groeien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer van circa 41 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een ruim spoelbak. De woning heeft een functionele badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische wasruimte van ongeveer 11 m². De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een dressing van circa 7 m², wat extra opbergruimte garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden en wordt gecombineerd met houten dubbelbeglazde ramen voor optimale isolatie. Buiten beschikt het grote perceel van 1.105 m² over een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap, ideaal voor ontspanning en speelmogelijkheden voor kinderen. Een dubbele garage van 48 m² en twee parkeerplaatsen binnen de perken zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Saint-André wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €265.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Saint-André. Meer weten?

RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels, gelegen in het rustige en groene Saint-André. Deze ruime en lichtvolle woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², inclusief garages en kelder, en staat op een perceel van bijna 1.000 m² grond. De woning werd zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal gezinshuis is met veel potentieel. Aan de achterzijde vindt u een grote, overdekte terras van circa 42 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee momenteel in gebruik zijn in het souterrain en extra kamers op zolder. Het woon- en eetgedeelte op gelijkvloers is zeer ruim met ongeveer 51 m², voorzien van een semi-ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, afwasmachine en vaatwasser, wat het ideale centrum vormt voor gezellige bijeenkomsten. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage van circa 30 m² met automatische sectionaldeuren en een kelder van 15 m², wat praktische opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de woonkamer ook twee slaapkamers van circa 11 m² elk, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Boven zijn de zolderkamers momenteel ingericht als twee extra slaapkamers en een bureau, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, en energieprestaties die voldoen aan een EPC-waarde van C (250 kWh/m² per jaar). De totale kosten bedragen 499.000 euro en de woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het landelijke uitzicht en de rustgevende omgeving. Saint-André ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie zoekt naar privacy en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met zijn gunstige ligging biedt deze villa niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een gebied dat volop groeipotentieel kent. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om te genieten van de buitenlucht, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer van deze schitterende villa. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante en populaire dorp Dalhem, presenteert u met veel plezier deze te moderniseren villa in bungalowstijl, die u zal bekoren door zijn unieke ligging in het hart van Cronwez, op enkele minuten van alle voorzieningen (bakker, apotheek, kruidenier, horeca, scholen...). Geniet van een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een mooie grote tuin met een aangenaam uitzicht op het groen! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename en lichte woonkamer van +/- 46 m² (salon en eetkamer) met keukengedeelte, wasruimte, nachtgang, bureau van +/- 6 m², vier slaapkamers van +/- 9, 10, 11 en 14 m², badkamer (wastafel en bad), garage voor één auto, carport, terras, mooie grote volledig omheinde tuin met schuurtjes, parkeerplaats aan de voorzijde. Zolder : opslagzolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, houtkachel in de woonkamer, regenwatertank, robotmaaier, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², totale oppervlakte: 4.131 m², R.C.: 1.180 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251211020422, EPC: G, Energiescore: 661 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 102 391 kWh/jaar. PRACHTIG VRIJ UITZICHT! ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop in Charneux: een ruime en deels gerenoveerde residentie met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 888 m², biedt een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is zijdelings goed onderhouden, voldoet aan de elektrische normen en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Dankzij de grote tuin van 470 m² en het terras van 20 m² is er volop buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig, terwijl de grote cour outside de woning extra gemak biedt. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 21 m², een keuken van 17 m² uitgerust met een centraal eiland, en twee badkamers — één op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog afgewerkt moet worden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers herbergt, waarvan één via een aparte trap bereikbaar is. De kelder onder de woning biedt voldoende opslagruimte. Verwarming gebeurt via houtkachels, en het huis beschikt over een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De woning is klaar voor verdere renovatie- of afwerkingswerken om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Charneux ligt in een rustige, authentieke regio, perfect voor wie de rust en natuur zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden, ideaal voor wonen en recreatie. De woning wordt aangeboden voor €295.000 en is beschikbaar bij akte, zonder btw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een uitstekende locatie, ideaal voor wie het volledige potentieel van een karaktervolle woning wil benutten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Route de Mortier 62 in Mortier, een unieke woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van circa 222 m² volgens de EPC-rapportage, biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, en een grote living van ongeveer 37 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte, evenals een stijlvolle badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. Een extra kamer op het gelijkvloers kan dienen als bureau of slaapkamer. Buiten maakt de grote tuin en het terras van 45 m² met uitzicht over de natuur het plaatje compleet. Het onderhouden van de woning gebeurt via centrale verwarming op mazout, met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het terrein van 1.211 m² biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, inclusief een ruime garage van 30 m² en een binnenparkeerplaats. De locatie in Mortier biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust buiten de drukte van de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid van hoofdwegen en nabijheid tot lokale faciliteiten wordt het comfort verder verhoogd. De woning wordt verkocht voor €520.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder nummer 20260103000601, met een energiegebruik van 219 kWh/m² per jaar en een totale energiecoëfficiënt van 48.621 kWh per jaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning op een grote privétuin met fraaie uitzichten in Mortier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Mortroux, in de gemeente Dalhem, biedt u met veel plezier deze charmante villa met garage en tuin aan, met een vrij uitzicht op het platteland. Geniet van een unieke omgeving, een mooie leefruimte met een veranda en een aangename siertuin. Een zeldzame en gewilde locatie ! Kelder : drie kelders, waaronder een wijnkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoor van +/- 8 m², een slaapkamer van +/- 11 m², woonkamer van +/- 44 m² met ingerichte keuken en houtkachel, veranda van +/- 13 m², terras van +/- 27 m² met mooie siertuin en prachtig uitzicht op het platteland, tweede terras in de tuin, tuinhuisje, garage, buitenparking. Verdieping : nachthal, badkamer (wastafels, douche, bad en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 15 m² elk, zolder van +/- 11 m². Diversen : dubbele beglazing in aluminium en hout, elektrische accumulatieverwarming, 30 fotovoltaïsche panelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 883 m², K.I.: 1.338 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260126011643, EPC: E , Energiescore : 391 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 66813 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OP HET PLATTELAND ! ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Allee Verte 51, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie nabij essentiële voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt inrichten. Het pand bestaat uit een hoofdhuis met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-rapport, en wordt vergezeld door een zelfstandige studio van circa 49 m², waarvoor een vergunning voor de oprichting aanwezig is. Dit geeft extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of verhuur. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een natuurlijke en lichte woonkamer van circa 25 m², een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, elektrische en gasfornuizen, afzuigkap, oven en gootsteen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping met afmetingen variërend van ongeveer 12 m² tot 15 m², ideaal voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl een grote overdekte terras van ongeveer 44 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder van circa 42 m², inclusief een garage van ongeveer 46 m² met automatische poort, en voldoende buitenparkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout, PVC of aluminium, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een perceel van 486 m² met vier gevels en een terras dat volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, spel of gezellige bijeenkomsten. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico's, wat nog meer comfort en gemoedsrust biedt voor bewoners of investeerders. De EPC-waarde bedraagt 871 kWh/m²/jr, met certificaten beschikbaar op aanvraag. Met zijn veelzijdigheid, grote potentiële waarde en gunstige ligging is dit vastgoed ideaal voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in Visé. Meer weten?

Een bod vanaf 280.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen in een rustige residentiële wijk op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en beschikt over een perceel van 817 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning is bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die een op zichzelf staand pand met polyvalente toepassingen zoeken. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een praktische indeling met drie tot vier slaapkamers, een ruime leefruimte en diverse functionele ruimtes die de mogelijkheden tot werken of ontspannen vergroten. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime ontvangsthal die leidt naar een zeer grote woonkamer van ongeveer 49 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven, afwasmachine en dubbele spoelbak, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een apart toilet en een terras van circa 22 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin op het zuiden. Dit buitenruimte biedt niet alleen extra ontspanningsmogelijkheden, maar ook volop ruimte voor tuinieren, spelletjes of buitenfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte biedt extra bergruimte en is bereikbaar via vaste trappen. De woning beschikt over diverse praktische en energiezuinige kenmerken, zoals dubbele houten ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en een gunstig EPC-certificaat met een F-label. Het gebouw biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid met één garage en één binnenparkeerplaats. De uitgebreide infrastructuur in de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar, terwijl de goede bereikbaarheid per weg u verbonden houdt met andere delen van de regio. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die zowel comfort als veelzijdigheid combineert, wacht op u in Blégny! Meer weten?

Clermont (Thimister) – Crawhez 56 Véritable opportunité dans le village prisé de Clermont. Cette villa, située sur un terrain d’environ 1 000 m², se trouve dans un environnement recherché (Crawhez 56). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, actuellement 3 chambres et deux bureaux, avec aménagement d’une cuisine à prévoir. À l’étage : vaste hall de nuit, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Autres atouts : greniers et caves, emplacement de parking en façade avant. PEB (à titre indicatif / non contractuel) : classe B – 133 kWh/m².an – 39 959 kWh/an. Dossier complet et visites via : ### | ### | ### Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een uitgestrekt terrein te verwerven in Thimister-Clermont, gelegen aan de hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps. Het betreft een indrukwekkende parcel van maar liefst 59.557 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Dit perceel bestaat momenteel uit een combinatie van boomgaarden, landbouwgrond en beboste delen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar landelijk wonen, landbouwprojecten of investeringsmogelijkheden. Het terrein is volledig in één stuk en wordt momenteel nog gebruikt, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. De locatie biedt een fantastische setting, op slechts enkele minuten van nabijgelegen voorzieningen en hoogwaardige infrastructuur. De referenties op het kadaster zijn Thimister-Clermont, 2de Divisie/CLERMONT, sectie A, met de nummers 328, 327C, 414A, 415B en 418B, gelegen in de lokale plaatsen Winaud Champs, Vinauchamps en Au Fosse. Het totale perceel wordt aangeboden voor de prijs van €395.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en particulieren die waarde hechten aan ruimte en rust. Ondanks dat er geen specifieke energie- of verwarmingstechnieken worden vermeld, is het terrein niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieubeperkingen die de ontwikkeling kunnen belemmeren. De ligging aan de rand van het platteland geeft u de voordelen van een rustige woonomgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabije steden en voorzieningen. Dit type project vereist mogelijk verdere verkenning en planning, maar biedt ongetwijfeld een grote potentie voor diverse doeleinden. Wilt u deze unieke gelegenheid verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie en advies op maat. Onze expertise en grondige kennis van het lokale vastgoedmarkt maken ons de juiste partner om u te begeleiden bij deze investering. Het terrein ligt in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor groei en ontwikkeling, en deze kans mag u niet laten liggen. Profiteer vandaag nog van deze bijzondere aanbieding en zet de eerste stap naar uw toekomstige project in Thimister-Clermont. Meer weten?

Située dans l’un des quartiers résidentiels prisés de Devant-le-Pont, au cœur du très recherché Clos des Pommiers, le bureau NIGEL IMMO vous présente cette superbe villa contemporaine de 2007 qui séduira les amateurs de calme, d’espace et de confort moderne. Implantée sur une parcelle de 778 m², elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement familial et verdoyant. Dès l’entrée, découvrez un hall accueillant avec toilette indépendante menant vers un magnifique séjour lumineux de 53 m². Cet espace de vie généreux est harmonieusement aménagé en salon et salle à manger, sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et équipé d’un air conditionné pour un confort optimal toute l’année. Ce niveau bénéficie d'un second salon indépendant, idéal comme bureau, profession libérale ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée de 21 m² s’ouvre agréablement vers le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables de +/- 15 (avec dressing), 11, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de douche moderne et une toilette indépendante. Un garage et un grenier de rangement viennent compléter les espaces pratiques de la maison. Côté technique, cette propriété offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, boiler thermodynamique pour la production d’eau chaude, 24 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage anti-effraction, citerne d’eau de pluie raccordée aux WC, à la buanderie et au robinet extérieur, volets (en partie), portail, système d'alarme ainsi qu'une installation de vidéosurveillance. Son excellente performance énergétique en classe B (156 kWh/m².an) constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette maison lumineuse et performante, idéalement située dans un quartier calme et particulièrement convoité. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 1.510 € Prix : Offre à partir de 699.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Explorez cette villa sous tous ses angles : Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Meer weten?

🌟 VISÉ – La villa 4 façades des années 1965 que vous attendiez ! À la recherche d’une villa 4 façades à Visé, proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ? ✨ Arrêtez tout… nous avons trouvé la perle rare ! Développant environ 170 m² habitables, cette villa vous séduira par son espace, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Un espace de vie agréable Séjour lumineux de 31 m² Vaste cuisine fonctionnelle de 17 m² Une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée jouxtant une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². 🔹A l'étage: 2 chambres de 17 m², 14 m² et bureau et ou dressing de 9 m² 🔹 Les extérieurs Coquet jardin bien entretenu et intimiste Terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente Emplacements de parking privatifs à l'avant Garage de 24 m² 🔹 Les atouts supplémentaires : Sauna pour vos instants bien-être Seconde salle d'eau en sous-sol Châssis PVC dv avec volets Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation PEB:D Electricité non conforme RC: 1160€ 📍 Situation idéale à Visé : proche des commerces, écoles, axes routiers et transports, tout en bénéficiant du confort d’une habitation 4 façades. 💎 Une villa complète, lumineuse et pleine de potentiel — parfaite pour une famille ou pour un projet de vie à long terme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 310.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Maison 3 chambres (possibilité 4) à rénover entièrement. Située à quelques à quelques minutes du centre de Visé. Idéale pour un premier achat ou pour un amateur de travaux souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Situation à proximité immédiate des commerces et commodités. Accès autoroutier Liège-Maastricht facile et rapide. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, wc, cour couverte servant actuellement de débarras et petite cour. 1er étage : palier, 3 chambres (idéalement, la salle de bains pourrait être créée dans l'une d'elle) 2ème étage : grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Chauffage par convecteur gaz, châssis alu (ancien) simple et double vitrage, électricité à refaire entièrement. RC : 463 € PEB G numéro 20260210027899 Meer weten?