Huis te koop (pagina 32)

Ontdek deze charmante woning te koop in Ivoz-Ramet, gelegen aan de Chaussée de Ramioul 323. Deze woning biedt een mix van karakter en potentieel, met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en gelegen op een perceel van 763 m². De woning, gebouwd in een traditionele bel-étage stijl, beschikt over vier gevels en biedt een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die nog verder kan worden aangepast aan hun wensen. Met twee slaapkamers en een extra bureauruimte is er voldoende ruimte voor gezinsleven of thuiswerken. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te personaliseren. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een kelder, een verwarmingsruimte, een atelier, een garage voor één auto en een overdekte parkeerplaats. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime inkomhal, een groot leefgedeelte dat zich uitstrekt over de woonkamer en eetkamer, en een keuken die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast vindt u hier een slaapkamer, een badkamer met douche, en een wasruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens een slaapkamer met aansluitend ruimte voor een extra toilet en een bureau, ideaal voor wie werken aan huis combineert met comfortabel wonen. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank, en een geïsoleerd dak. Hoewel momenteel elektrisch niet conform is, biedt dit huis veel potentieel voor verdere upgrades. Gelegen in een rustige omgeving van Ivoz-Ramet, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging aan de Chaussée de Ramioul maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is beschikbaar bij akte en kan snel worden betrokken na renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor bezichtigingen op afspraak via de makelaarskantoor. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld en is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Clermont (Thimister) – Crawhez 56 Véritable opportunité dans le village prisé de Clermont. Cette villa, située sur un terrain d’environ 1 000 m², se trouve dans un environnement recherché (Crawhez 56). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, actuellement 3 chambres et deux bureaux, avec aménagement d’une cuisine à prévoir. À l’étage : vaste hall de nuit, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Autres atouts : greniers et caves, emplacement de parking en façade avant. PEB (à titre indicatif / non contractuel) : classe B – 133 kWh/m².an – 39 959 kWh/an. Dossier complet et visites via : ### | ### | ### Meer weten?

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette nouvelle villa 4 façades bien située au calme dans le village de Wasseiges. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un magnifique séjour avec une cuisine équipée et d'une confortable buanderie. A l'étage 3 chambres (dont une avec espace dressing) et d'une spacieuse salle de bains. La maison dispose également d'un grand grenier, d'un espace parking et d'un jardin bien orienté sud arrière. PEB A - très bon cahier des charges (chauffage sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000l). Ventilation du prix : construction 284.000euros + TVA (21%) - terrain 65.000euros + droits d'enregistrement (3%). Dossier complet sur demande. FO àpd 349.000euros. Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Herstal biedt een prachtige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gevestigd aan de RUE EMILE TILMAN 54, beschikt dit goed onderhouden semi-geïsoleerde huis over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning straalt warmte uit en combineert functionele ruimtes met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse extra ruimtes zoals een bureau en een kelder, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis. De recente upgrades aan de ramen en het dak zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Praktisch gezien beschikt de woning over tal van nuttige voorzieningen, waaronder een ruime wasruimte met elektrische rolluiken, een gezellige tuin van 80 m² met zonovergoten terras en een handige opslagruimte in de vorm van een tuinberging. Het slaapgedeelte bestaat uit vier grote slaapkamers, inclusief twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, allen voorzien van muggenramen voor extra comfort. Een extra werkruimte of slaapkamer van 11 m² biedt flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De woning beschikt verder over een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een tweede toilet op de tweede verdieping. De buitenruimte wordt aangevuld met een privépassage van 15 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van vuilnisbakken. Het huis is voorzien van dubbel glas uit 2019 en een vernieuwde dakbedekking uit hetzelfde jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Herstal ligt vlakbij Luik, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving in combinatie met de nabijheid tot stedelijke hotspots maakt dit een uiterst aantrekkelijke woonplek voor families die willen genieten van het beste van beide werelden. De woning wordt aangeboden voor €244.000 en is zonder BTW, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Neem contact met ons op vanaf 16u30 via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zeker een woning die u niet mag missen als u op zoek bent naar een ruime, comfortabele gezinswoning in Herstal! Meer weten?

Easyhome stelt u deze woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in het hart van het dorp Ouffet, op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt een mooi potentieel en is ideaal voor renovatieliefhebbers die een reeds gedeeltelijk gerenoveerde woning verder willen opwaarderen. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een tweede douchekamer met wasruimte. Technische uitrusting: • Thermodynamische boiler en waterontharder • Zonnepanelen • Warmtepomp • Airconditioning (warm/koud) • Pelletkachel • Regenwaterput Buiten geniet u van: • Een aangenaam overdekt terras • Een tuin met zwembad, ideaal om van mooie dagen te genieten De woning werd helaas gedeeltelijk getroffen door een brand in de naastgelegen woning. Er zijn daarom renovatiewerken nodig om de woning opnieuw in optimale staat te brengen en haar volledige potentieel te benutten. Een mooie opportuniteit voor een renovatieproject in een aangename omgeving. Prijs: 165.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Maison rénovée avec une attention particulière portée à l’amélioration du PEB : crépi isolant, toiture neuve et isolée, double vitrage, chaudière gaz à condensation et PV électrique conforme. Un adoucisseur d’eau a également été installé afin d’optimiser le confort des occupants. Ce bien, composé de 4 chambres, est idéal pour une famille nombreuse ou pour les personnes souhaitant aménager un bureau a domicile pour le télétravail. Une modernisation de la cuisine ainsi que quelques finitions sont à prévoir. En option : • Possibilité de reprendre l’alarme Verisure ainsi que son contrat. • Possibilité d’acquérir un garage situé à une centaine de mètres du bien. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter ### ou ### . Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project vol potentieel. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Luik, combineert deze woning een gunstige locatie met een solide bouwjaar en een groot aantal opties voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een perceeloppervlakte van 115 m², biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 44 m² en een praktische indeling die flexibel aanpasbaar is. Een garage is aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid waardevol is. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime hal van ongeveer 16 m², een aparte toilet, een garage met automatische deur van circa 17,5 m², en een extra kamer of kantoorruimte van bijna 15 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte en toegang tot de achtertuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken, een eetkamer en een grote, lichtvolle woonkamer met parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of als investering. Bovendien beschikt de woning over drie kelderruimtes voor opslag, wat extra gebruiksgemak biedt. De omgeving van deze woning in Luik is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum, winkels, scholen en hoofdverbindingen. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de woning zelf een goede basis vormt voor verdere ontwikkeling. Het pand wordt verkocht in de staat van renovatie en biedt talrijke mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar en een EPC geldig tot mei 2027, is er ook aandacht besteed aan energie-efficiëntie. Deze woning is een interessante investering voor zowel verhuurders als kopers die willen wonen in een karaktervolle buurt met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la E42, cette superbe villa contemporaine construite en 2017 offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux emplacements de parking intérieurs avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’une cave. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux entièrement ouvert avec une cuisine hyper-équipée, ainsi qu’un bureau, un WC séparé et une buanderie. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d’un dressing et de deux salles de douche. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain joliment arboré orienté sud-ouest et d’une nouvelle terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose de tout le confort moderne : installation photovoltaïque de 24 panneaux, pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, climatisation dans le séjour et les chambres, ventilation mécanique double flux, alarme, citerne d’eau de pluie et vidéo parlophone. PEB: 8kWh/m².an, lettre "A+". Une superbe opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 529.500€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ### Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située sur les hauteurs de Amay, dans une rue calme toute en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette maison en pierres avec garage (non attenant à la maison). La maison comprend : au rez : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger, salon, sdb. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, bureau et grenier. Elle dipose également d'un entrpôt/atelier à l'arrière (en cours de construction par le propriétaire), un abri de jardin et un jardin. Infos techniques : rénovation/modernisation à prévoir, châssis simple vitrage bois, chauff. centr. au gaz de ville, électricité non-conforme, PEB "G".Conditions du viager : bouquet de 20.000 €, rente mensuelle indexable de 670 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : Monsieur de 73ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Récapitulatif des frais à télécharger dans les documents. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Charmante maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 210 m² avec garage et emplacement de parking privatif à l’avant. Situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, cette habitation propose un beau jardin exposé plein sud avec son barbecue en pierre afin de pouvoir profiter du soleil avec la famille et les amis. Elle bénéficie également de larges châssis sur les deux façade, apportant une belle luminosité naturelle. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie et accès au jardin. Premier étage : hall, WC, séjour de 27 m², cuisine équipée . Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres (17, 11 et 7,5 m²) et salle de bain. Techniques : Chauffage gaz à condensation avec thermostat sans fil + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électrique au 1er et 2e étage, électricité bihoraire garage avec porte électrique, PEB C – 20260212006434 – 247 kWh/m²/an – 39.282kWh/an. Meer weten?

Biedingen vanaf 375.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2012 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties met een EPC-klasse A ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, terras, aangename tuin, houten tuinhuisje, buitenparkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), bureau, drie slaapkamers. Zolder : grote opslagruimte.Diversen : totale oppervlakte: 390 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², PVC-dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de achtergevel, centrale verwarming op gas met ondergrondse tank, elektriciteit conform de voorschriften, airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde, veertien zonnepanelen, alarmsysteem, regenwatertank met drukpomp aangesloten op de wasmachine, toiletten en buitenkraan. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190905503024, EPC: A, Energiescore : 73 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11.572 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Présentation complète et plan vidéo dynamique disponibles sur notre site ### We Invest Huy vous présente cette charmante maison idéalement située à la Sarte à Huy sur une parcelle de 2 463 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, dressing, deux chambres, salle de douche. Au1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain. Le sous-sol comprend deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse et de 2 places de parking. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, PEB D (20190515003702 – 48 210 kWh/an – 267 kWh/m².an). Electricité non conforme. Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elisa au ### ou par email à l'adresse ### . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente, n'hésitez pas à faire appel à nous! Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette petite maison à rénover avec Grand Potentiel. Située dans une impasse calme, cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Offrant un beau potentiel d’aménagement, elle dispose d’un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de sérénité ! AU RDC : Cuisine (7) - Salle de douche (5) - Salle à manger (18)- Chambre (13) Au 1ER ETAGE : Chambres (13) Au SOUS-SOL : Cave (8) Revenu cadastral : 133€- Châssis : Double Vitrage en PVC remplacé il y a 3 ans PEB : G - Toit remplacé il y a 4 ans Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

🔥 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER À HERSTAL ! 🔥 Immeuble de rapport avec garage, jardin et 2 appartements loués ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare pour investisseurs : un immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux et d’un garage, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal (commerces, écoles, transports). Implanté sur une parcelle de 503 m², ce bien offre un excellent potentiel locatif avec deux logements déjà loués. 🏡 Composition de l’immeuble Espaces communs : cour, local poubelle, 2 caves Appartement au rez-de-chaussée : 81 m² Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée de 15 m², salle de douche, chambre de 18 m². 💰 Loué 368,88 €/mois Duplex :128 m² Superbe séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée de 18 m², terrasse de 29 m², 3 chambres (13 m², 14 m² et 11 m²), salle de bains, wc indépendant 💰 Loué 497,34 €/mois Garage : 30 m² avec une mezzanine idéale pour le rangement et une fosse. Situé au n°104 de la rue, porte sectionnelle. ⭐ Les atouts qui font la différence ✔ Conformité électrique ✔ Compteurs séparés : 2 électriques, 2 gaz, 1 eau ✔ Jardin et terrasse ✔ Excellente situation à Herstal ✔ Immeuble déjà loué – revenus immédiats 📊 Informations pratiques PEB : Appartement rez : F – 480 kWh/m².an Duplex : E – 393 kWh/m².an Revenu cadastral : 991 € 💰 Faire offre à partir de 208.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ✔ Libération: selon les locataires 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Meer weten?

🏡 L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située dans une rue calme de Wandre, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...) et des axes autoroutiers. 📋 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, wc, cuisine et accès au jardin (accessible par des marches et en pente montante). 🔹 1er étage : hall de nuit avec une salle de bain et 1 chambre + bureau (ou 2 chambres en enfilade) ainsi qu'une pièce de rangement (avec chaudière) 🔧 L'ensemble des postes techniques est à rénover. Présence d'un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) et d'une grosse partie des châssis en PVC double vitrage. ✨ Maison pleine de potentiel, idéale comme 1er achat ou investissement ! 👀 À découvrir sans tarder ! 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). Meer weten?

Willkommen zu Hause – an einem Ort, der Wohnträume wahr werden lässt. Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch naturnahe Ruhe, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Lage – Naturidylle trifft optimale Anbindung In traumhafter, absolut ruhiger und unverbaubarer Waldrandlage – und doch nur ca. 1 km vom Zentrum Lontzen entfernt – genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Rückzug in die Natur und Nähe zur Infrastruktur. Das wunderschön angelegte, rund 2.099 m² große Grundstück eröffnet einen atemberaubenden Fernblick ins Grüne – ein Platz, der inspiriert und entschleunigt. Architektur & Raumgefühl – Offen. Großzügig. Eindrucksvoll. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen mit einem intelligent konzipierten Zwischenbau, der den Haupt- und Nebentrakt optisch und funktional voneinander trennt. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erleben Sie eine Atmosphäre von Offenheit, Wärme und Stil. Wohlfühlfaktor – Wohnen auf höchstem Niveau Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und imposanter Deckenhöhe bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Ein stilvoll integrierter, offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit und zoniert den Raum elegant. Die offene Galerie mit raumhoher Glasfront eröffnet spektakuläre Ausblicke in die umgebende Natur – perfekt als Leseecke, Arbeitsplatz oder Ruhepol. Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses garantiert behagliche Wärme. Lebensfreude & Genuss Der Essbereich mit moderner, offener Küche samt hochwertiger Einbauküche und Kochinsel ist ein Paradies für Gastgeber:innen. Direkter Zugang zur Sonnenterrasse – hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem Lebensraum voller Licht, Luft und Leichtigkeit. Der zentrale Verbindungstrakt mit Eingangsbereich, Gäste-WC und Garderobe schafft Struktur und Komfort. Praktisch durchdacht – Der Nutzwert Der großzügige Kellerbereich unter dem Haupttrakt bietet vielseitige Nutzungsoptionen: von Lager- und Abstellräumen bis hin zur vorbereiteten Wellnessoase mit Saunaanschluss und Dusche. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgt für sicheren und geschützten Stellraum. Ruhe & Rückzug Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere, charmant geschnittene Zimmer – alle mit Decken bis unter das Dach. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer vervollständigen den privaten Rückzugsbereich – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Natürlich leben Der aufwendig und liebevoll angelegte Garten punktet mit blickdichter Bepflanzung, zwei Sonnenterrassen und unvergleichlichem Weitblick. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe, der zu Yoga, Grillabenden oder einfach zum Durchatmen einlädt. Sicherheit & Effizienz Einbruchhemmende Panzerglasfenster im Erdgeschoss sowie eine Alarmanlage bieten Ihnen ein sicheres Gefühl – Tag und Nacht. Dank effizienter Heiztechnik, guter Dämmung und Regenwasserzisterne punktet die Immobilie auch energetisch. Fazit: Ein Haus, das alles verbindet: Unverwechselbare Lage, lichtdurchflutete Großzügigkeit, klare Architektur, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein! Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades, bien équipée, parfaitement entretenue et idéalement située proche des transports en commun, des commerces et des aces autoroutiers. Dès l’entrée accessible via un passage latéral, vous serez séduit par le hall avec vestiaire et le WC séparé avant de découvrir un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, Frigo américain), un espace buanderie et une salle à manger. Cette cuisine donne également accès à une agréable terrasse carrelé et à un jardinet. À l’étage, le hall de nuit dessert une première grande chambres ainsi qu’une salle de bain fraichement rénovée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec climatisation, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace polyvalent (bureau, dressing, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d'un adoucisseur d'eau, de caves offrant un bel espace de rangement. Sur le plan technique, vous bénéficierez de châssis PVC double vitrage avec volets, d’une chaudière au gaz à condensation, d'une climatisation et d’un revenu cadastral de 510 €. Le PEB est classé « D ». Prix de vente : 239.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Le bien a été rénové avec soin à la suite des inondations de 2021 mais il ne se situe pas en zone inondable ! À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur ### ou par téléphone au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gemengd gebouw met een sterk rendementspotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gediversifieerde investering. De aanwezigheid van een handelsruimte en drie residentiële eenheden zorgt voor risicospreiding en meerdere afzonderlijke inkomstenstromen. Deze configuratie is bijzonder interessant voor investeerders die het globale rendement van het pand willen optimaliseren. Het is eveneens perfect geschikt voor een zelfstandige die de handelsruimte wil gebruiken voor zijn of haar beroepsactiviteit en tegelijk huurinkomsten wil genereren uit de appartementen, of één unit zelf wil bewonen en de andere wil verhuren. Gelegen in een omgeving dichtbij voorzieningen en belangrijke invalswegen geniet het gebouw van een strategische ligging. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers met goede zichtbaarheid, evenals een appartement met twee slaapkamers dat zich eveneens op het gelijkvloers bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk en goed ingedeeld appartement met één slaapkamer. De tweede verdieping biedt eveneens een appartement met één slaapkamer en een comfortabele leefruimte. Het gebouw is stedenbouwkundig in orde en beschikt over een conforme elektrische installatie, wat een extra troef vormt voor een zorgeloze investering. Info via ### of ### Meer weten?

Prachtige villa in Embourg Gelegen in een rustige doodlopende straat in Embourg, geniet deze moderne woning, gebouwd in 2017, van een groene en rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij voorzieningen, de autosnelweg en op slechts twee minuten van het centrum van Embourg ligt. U zal gecharmeerd zijn door de ruime leefruimte van ongeveer 50 m², bestaande uit een woonkamer en een moderne open keuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 douchekamers en 3 toiletten. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van afzonderlijke elektrische verwarming via convectoren. Een wasruimte vervolledigt de binnenruimtes. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 70 m² en een tuin van ongeveer 490 m², omgeven door natuur, evenals twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: lucht/water condensatieketel, ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche panelen (theoretische productie ± 5000 kWh/jaar), Minimax waterverzachter en sanitaire installaties aangesloten op een regenwatertank. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: B – 88 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20190311502532 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?