Huis te koop met 2 slaapkamers - Wanlin

We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert dit huis in Houyet, een toeristische streek. Dit aangename huis ligt dicht bij alle voorzieningen en zal je verleiden met zijn royale ruimte en grote potentieel. Het bestaat uit een garage met aangrenzende kelder, ideaal voor opslag of parkeren. Op de begane grond vind je een zit- en eetkamer, een functionele keuken, een bijkeuken en een apart toilet. Boven vind je twee grote slaapkamers, een kantoor dat perfect is voor telewerken en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die volledig kan worden verbouwd tot extra slaapkamers, een speelruimte, werkplaats of elke andere configuratie die je maar wilt. Aan de achterkant is er een prachtige, ruime tuin, ideaal voor een verscheidenheid aan buitenactiviteiten: terras, moestuin, ontspanningsruimte, enz. Een echte cocon voor het hele gezin die comfort, ruimte en de nabijheid van voorzieningen combineert. Technische kenmerken: compliant elektriciteit, centrale verwarming op olie en centrale verwarming op hout. PEB= G (677 kWh/m².an), unieke code 20180328024930. Bieden vanaf €219.000, onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren. Ben je verliefd geworden op dit huis? Neem contact op met onze agent Cécile voor een bezichtiging! ### - ### Meer weten?

OPTIE ! Langs een zeer rustige straat die het dorp Lessive verbindt met Villers-sur-Lesse (gemeente Rochefort), nodigt Wellimmo u uit om deze volledig atypische woning te ontdekken! Deze chalet werd in 1976 gebouwd en is de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en genieten van fietsen, wandelen en vooral vissen! De chalet die op een eerste perceel staat van meer dan 10 are, mooi aangelegd en met bomen aan de achterkant, biedt een aangenaam terras aan de voorkant, perfect om van de mooie dagen te genieten. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een functionele keuken en een mooie en grote woonkamer, ideaal om samen te zijn met familie of vrienden. Op het terrein staat er ook een handige garage en meerdere schuurtjes. Het tweede perceel (36 m²), er recht tegenover, heeft directe toegang tot de Lesse: een ware troef voor vissers! Het vastgoed dat op een afstand van het dorp staat, is niet aangesloten op de water- of elektriciteitsnetwerken. De elektriciteit wordt geproduceerd door een generator, het water komt uit een put en wordt naar de chalet geleid via een pomp. De verwarming en de productie van het warme water werken op gas, met behulp van propaanflessen. Een charmante onderdompeling in een leven dicht bij de natuur, op de Robinson Crusoë manier! Het pand wordt gemeubileerd verkocht. Een mooie kans die u snel moet komen ontdekken! Meer weten?

Groupe Arcade doet een bod vanaf €155.000 op deze volledig gerenoveerde, vrijstaande bungalow gelegen in het hart van de natuur in het Belvédère park vlakbij Celles (één van de mooiste dorpjes in Wallonië), de Lesse en het Château de Vêves. Het heeft een terras met een tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen. De bungalow heeft een loft-achtige sfeer. Momenteel verhuurd voor 650€/maand (kortlopend huurcontract). Indeling: woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer of bijkeuken en een doucheruimte met Italiaanse douche, stookruimte met berging. Apparatuur: Centrale verwarming op olie gestookte ketel, recente pvc dv ramen, goedgekeurde elektriciteit. Automatische incasso toegestaan. Rustige ligging. Bijdrage voor mede-eigendom 140€/maand voor de syndicus, opstalverzekering, gemeenschappelijke ruimtes, vuilnisbakken en een watervoorziening. Netto Rc 302€. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Epc D, E-SPEC 337 kwh/m²/jaar; E. totaal 21568; n° 20200311011584 Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir. À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme. Contactez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Easyhome stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in Rochefort, vlak bij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeerswegen. Ze bestaat uit twee slaapkamers, een mooie leefruimte met keuken, eetkamer, woonkamer en een apart toilet. U vindt er ook een badkamer met toilet en een zolder van meer dan 40 m², die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting volgens uw plannen. Buiten is er een aangenaam terras waar u van zonnige dagen kunt genieten en waar ook een kleine wagen zonder probleem kan worden geparkeerd. Een functionele en goed gelegen woning, ideaal voor een eerste aankoop of een gezinsproject. Technische informatie: centrale verwarming op stookolie met pelletkachel als bijverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, conform elektrisch attest. De woning is gezond, goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar. PRIJS: €180.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Easyhome biedt u dit gebouw, ideaal gelegen in Rochefort, met een uitstekend potentieel voor een winstgevende investering of de ontwikkeling van een toekomstig project. Gelegen op een perceel van 386 m², beslaat het gebouw een oppervlakte van meer dan 390 m². De belangrijkste kenmerken van het pand zijn als volgt: - Een ruime flat met twee slaapkamers. - Vijf individuele garageplaatsen. - Een magazijn van 60 m². Het gebouw biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing of ontwikkeling. Een zeldzaam object, ideaal gelegen voor wie rendement en ontwikkelingspotentieel wil combineren. Prijs: €280,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante bungalow te koop aan, gelegen op de hoogten van Hastière, in het domein "Les Gaux". De woning is perfect geschikt als tweede verblijf en/of hoofdverblijf (domiciliering mogelijk, onder voorwaarden van de gemeente), maar kan ook gebruikt worden als toeristisch verblijf (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Zeer goede ligging, zowel qua omgeving als qua nabijheid van talrijke toeristische activiteiten in de regio: wandel- en fietstochten langs de Maas, watersporten, boottochten, natuurlijke en culturele bezienswaardigheden om te bezoeken… Een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en fans van groen toerisme. Samenstelling: Gelijkvloers: leefruimte met keukenhoek, 1 slaapkamer en badkamer; Verdieping: grote slaapkamer op de mezzanine. Opmerkingen: verwarming via open haard – houten raamkozijnen met dubbel glas – elektrische boiler – terras van 21 m² – privéparkeerplaats. Meer weten?

Honesty stelt voor: Gelegen in het hart van de dynamische gemeente Libin, zal deze rijwoning in uitstekende staat zowel investeerders als particulieren aanspreken die op zoek zijn naar een instapklare woning in een aangename en praktische omgeving. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime leefruimte die natuurlijk overgaat in een gezellige zithoek, gevolgd door een eetkamer die openstaat naar de keuken – een harmonieus en warm geheel waar elke ruimte optimaal benut wordt. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een grote badkamer, een echt pluspunt van de woning: ze biedt niet alleen een mooie ontspanningsruimte, maar ook voldoende plaats voor wasmachines, voor optimaal dagelijks comfort. De woning is perfect onderhouden en vergt geen enkele renovatie, waardoor u meteen kunt intrekken of de woning snel kunt verhuren. De gemeente Libin biedt alle voordelen van een levendige woonplaats: een supermarkt, sportcentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij en zorgen voor een aangename levenskwaliteit. Of u nu investeerder bent op zoek naar een rendabele kans, of een koper die een praktisch en gezellig huis zoekt – deze woning is een niet te missen opportuniteit in een dynamische en gegeerde omgeving. Plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer Honesty via ### Meer weten?

Charmant dorpshuis met veel potentieel in Ciney. Deze woning is ideaal voor een eerste koper of een investering en combineert het karakter van een oud gebouw met een groot potentieel voor renovatie naar eigen wens. Belangrijkste kenmerken - Locatie: Ciney, typisch geplaveide straat, dorpssfeer met alle voorzieningen in de buurt. - Aantal kamers: 2 slaapkamers en 1 badkamer. Woonruimte niet gespecificeerd, biedt een geweldige specificatie om te personaliseren. - Leefruimtes: lichte leefruimte met praktische toegang en indeling die kan worden aangepast aan jouw behoeften. Keuken in te richten of opnieuw in te delen volgens jouw visie. - Badkamer: uitgerust met douche, wastafel en toilet; kleurrijke gevel en eigentijdse sfeer om te moderniseren. - Vloeren en afwerkingen: betegelde vloeren in de woon- en slaapkamers; interieur op te frissen met talloze decoratiemogelijkheden. - Hoogtepunten interieur: eenvoudige indeling, ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een praktische entree/overgang tussen de kamers. Zolderruimte en potentieel - Ruime zolder met stenen muren en zichtbare dakspanten, die het potentieel biedt voor extra leefruimte (speelkamer, studeerkamer, extra slaapkamer of opslagruimte) naar wens. Dit volume biedt een echte meerwaarde en flexibele indelingsmogelijkheden. Exterieur en context - Bakstenen gevel, authentieke charme en architecturaal karakter typisch voor dit type herenhuis. - Rustige omgeving, typisch voor een woonwijk, maar toch dicht bij winkels, diensten en transportverbindingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een hoog renovatiepotentieel op een aangename, centrale locatie. Je zult de leefruimte kunnen creëren die bij je past, met behoud van het karakter van dit type huis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en om de indelingsmogelijkheden, technische beperkingen en uit te voeren werkzaamheden te bespreken. Laten we samen dit huis in Ciney tot leven brengen en het omtoveren tot jouw toekomstige thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in het rustige Hastière-Lavaux, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen op het adres Allée des Pies 142, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid om een huis te kopen dat zich in een rustige omgeving bevindt, nabij prachtige toeristische sites. Met een vraagprijs van €39.000, is dit een betaalbaar project dat veel potentieel biedt voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer van 17 m², een keuken van 10 m² en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een parkeerplaats privé en een tuinhuisje, gelegen op een perceel van 220 m² tuinruimte. Het interieur vertoont enkele kenmerken die nog aanpassing kunnen gebruiken, zoals een elektrische installatie die gerenoveerd moet worden en een eenvoudige houten kozijnen met enkel glas. De recent vernieuwde dakbedekking en de afwezigheid van centrale verwarming, waarvoor wel een alternatieve oplossing zoals een houtkachel mogelijk is, maken dit project compleet. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra rust biedt voor bewoners of investeerders. Hastière-Lavaux ligt in een prachtige omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische attracties, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van de natuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse wandel- en fietsroutes, terwijl lokale voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Met een lage aankoopprijs en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren, vormt deze bungalow een interessante kans voor zowel starters als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op! Meer weten?

EASYHOME vous présente ce superbe duplex rénové avec goût au cœur d’une bâtisse en pierre du pays. Découvrez le charme de ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans une imposante bâtisse en pierre du pays. Ce bien offre un subtil mélange d’authenticité et de modernité, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. L’habitation se compose de : - Deux chambres spacieuses - Un dressing fonctionnel - Une salle de douche moderne - Un lumineux séjour - Une cuisine équipée au design actuel - Un WC séparé Avec plus de 100 m² habitables, ce bien est entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un grand confort au quotidien. Un grenier de 48 m², aménageable selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace détente, etc.), vient compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin privatif, directement accessible depuis les pièces de vie — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : - Cuisine entièrement équipée - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - 20 panneaux photovoltaïques - Compteurs individuels d’eau et d’électricité Un bien polyvalent et idéalement situé ! Ce bien représente un excellent investissement, avec la possibilité pour les propriétaires actuels de rester dans le logement moyennant un loyer. Il conviendra également parfaitement comme première acquisition, grâce à son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Marche et de la N4. Prix : 220.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Située en plein centre de Beauraing, cette magnifique propriété séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la combinaison idéale entre activité professionnelle au rez-de-chaussée et espace de vie complet à l’étage. Vous serez charmé par ses éléments d’époque préservés : pierre bleue, poutraisons apparentes, planchers en bois massif... autant de détails qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin orienté plein sud, ainsi que d’un spacieux garage. Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant authenticité, potentiel et situation privilégiée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 3 pièces, WC, chaufferie, spacieux garage et une cave. En demi-niveau : une pièce (bureau/Ch.). 1ier Etage : Logement complet comprenant ; cuisine, grand séjour, salon, 1 chambre, salle de bains et WC. En demi-niveau : une chambre. 2ième Etage : Grand grenier entièrement aménageable. Extérieur : Superbe jardin orienté plein sud. Meer weten?

Groupe Arcade Dinant biedt u de mogelijkheid om vanaf € 298.000 een bod uit te brengen op dit gemengde gebouw, bestaande uit een schuur op de begane grond en een duplex op de bovenverdieping. Beide delen zijn toegankelijk via aparte ingangen. Op de begane grond bevindt zich een magazijn van 58 m² dat toegankelijk is met een voertuig, een werkplaats van 19 m² en sanitair. De duplex is in 1998 gebouwd met een vergunning. Hij is als volgt ingedeeld: hal met garderobe, ruime woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer met douche, 1 slaapkamer. Op de zolder: een mezzanine en 1 slaapkamer. De duplex heeft ook een klein terras op hoogte met een prachtig uitzicht over het platteland. Technische elementen: dak in orde geïsoleerd, houten kozijnen, centrale verwarming op stookolieketel (tank van 2800 l met conformiteitsattest) + warmwaterproductie, 2x afzonderlijke elektriciteitsmeters, warmtepomp met airco in de slaapkamer op de zolder, opvang van regenwater voor de sanitaire voorzieningen van het magazijn (groep moet worden vervangen), elektrische sectionaalpoort (hoogte 2,40 m bij 2,65 m breedte) Stenen bijgebouw dat kan dienen als tuinhuisje. EPC D - E spec: 288 Kwh/m².jaar - E-tot: 35 673 kWh/jaar - nr. 20251023015374. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Dit dorpshuis is ideaal gelegen in Marche-en-Famenne en combineert authentieke charme met een groot potentieel. => Genesteld in een rustige woonwijk, biedt het twee slaapkamers en een badkamer in een warme omgeving vol karakter, klaar om gepersonaliseerd te worden naar jouw smaak. => Binnen biedt de begane grond een royale, lichte leefruimte, met lichtgekleurde tegelvloeren en zichtbare bakstenen muren die meteen karakter toevoegen. Deze grote ruimte geeft uit op een half ingerichte keuken. => Boven vind je twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad, wc en wastafel, die het comfort bieden dat je nodig hebt voor het dagelijks leven. => Dit huis heeft ook een kelder en een lichte serre. => Dit huis is een uitstekende gelegenheid voor een eerste aankoop, een investering of een renovatie op maat in een aangename en praktische omgeving, dicht bij de winkels, scholen en transportverbindingen van Marche-en-Famenne. Contacteer ons nu op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. PRIJS: €175,000 Meer weten?

Deze woning in Gedinne biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Raymond Gridlet 53, bestaat dit vastgoed uit een traditionele woning met drie gevels en een ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het uitbreiden van de woonruimte. De woning beschikt over een eenvoudige indeling die klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabel en modern thuis. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers die in tandem kunnen worden ingericht. Bovendien is er een uitbreidbaar zolderruimte die extra woonoppervlakte kan bieden na renovatie. Het pand wordt momenteel niet verwarmd en vereist een volledige elektrische herziening, wat een belangrijke overweging is bij de planning van de verbouwing. De totale grondoppervlakte van 433 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en eventueel extra uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Gedinne, een rustige en landelijke gemeenschap in de provincie Namen, biedt een rustige omgeving met voldoende privacy en groen. Dit huis is perfect voor wie de stilte van het platteland waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De eigendom wordt verkocht voor een prijs van 80.000 euro, exclusief bijkomende kosten. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat betekent dat de koper snel gebruik kan maken van de mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Gezien de staat van het vastgoed en de behoefte aan renovatie, is het vooral geschikt voor kopers met ervaring in verbouwprojecten of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging wordt verwezen naar het notariskantoor Laurent in Beauraing, dat alle verdere details kan verstrekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met de makelaar voor verdere uitleg en begeleiding bij uw aankoopproces. Dit vastgoed biedt een mooie kans om een eigen stempel te drukken op een huis dat klaar is voor een nieuwe toekomst, in een charmante landelijke setting. Wacht niet te lang, want dergelijke projecten worden zelden aangeboden en kunnen snel verkocht worden aan de juiste koper die klaar is om te investeren in dit veelbelovende project. Meer weten?

Gelegen in het hart van een toeristische regio met vele mogelijkheden, tussen Dinant, Hastière, Givet en Onhaye, is deze woonwagen genesteld in het vakantiedomein EDEN Haute Meuse op de hoogten van de vallei van de Mosane. Het biedt een rustiek, vredig en authentiek kader en is als volgt samengesteld: Keuken, eetkamer, woonkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, een toilet en een bijkeuken Het perceel van 360 M2 is omheind en aangelegd, met een terras, carport en tuinhuisjes. Een echte oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### Meer weten?

Venez découvrir cette jolie maison 4 façades et son grand jardin plein sud! La maison est située à deux pas des commodités et des axes routiers principaux tout en restant dans un milieu rural. Pour la composition du bien, vous trouverez : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie, un living avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur et ouvert sur la cuisine (cuisine non fournie), un garage. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec dressing et une pièce aménageable. ELECTRICITE CONFORME. Ce projet est vendu, prix affiché HTVA. Meer weten?

Deze woning te koop in Aye biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. Gelegen aan de Rue Saint esprit 2 B, bevindt deze residentie zich in een rustige en goed bereikbare buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in 2006, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering, en vormt zo een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. De woning is voorzien van een garage van 26 m², wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen en opslag, en bevindt zich op een perceel van 76 m², met een voorgevelbreedte van 5 meter en een westgerichte oriëntatie. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht, een functionele en volledige uitgeruste keuken, en een badkamer met moderne voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de woning een eenvoudige toegang biedt tot de omgeving, inclusief nabijgelegen winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar, met een energiecertificaat dat geldig is tot 13 oktober 2035, en een CO2-uitstoot van slechts 9, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem, voorzien van een warmtepomp en dubbel glas, zorgt voor een goede isolatie en comfort. Deze woning in Aye wordt aangeboden voor €245.000 en biedt een solide basis voor toekomstige modernisering en personalisering. Met een kadastraal inkomen van €907 en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel waardevolle vastgoedinvestering. Geïnteresseerd? Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Meer weten?