Huis te koop met 3 gevels - Luxemburg (Provincie) (pagina 9)

OPTIE, TERREIN NOG BESCHIKBAAR!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze hoeve te ontdekken in Villers-Sainte-Gertrude (Durbuy). Dit pand ligt op een ruim perceel van +/- 6.125 m² (onder voorbehoud van opdeling) en valt op door zijn uitgestrekte buitenruimtes, het prachtige uitzicht en de doodlopende straat. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een keuken, een bureau, een wasruimte en 3 bijgebouwen die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping biedt een nachthal toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een zolder. Op de tweede verdieping zorgt een mezzanine voor extra inrichtingsmogelijkheden. Praktisch gezien beschikt de kelderverdieping over twee kelders. Deze woning is een unieke kans om rustig landelijk wonen te combineren met een warme sfeer. Veel renovatiewerken zijn al uitgevoerd, maar er blijft nog wat werk over. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Mogelijkheid om het aangrenzende perceel van +/- 1.350 m² met 40m straatbreedte (onder voorbehoud van opdeling) aan te kopen voor een meerprijs van 100.000€. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

**Residentie te koop - Arlon** Gelegen in een rustige, doodlopende straat op korte afstand van het centrum van Arlon, biedt deze charmante stadswoning uit 2002 een aangename leefomgeving zonder renovatiewerkzaamheden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² met westelijke oriëntatie. Bij binnenkomst vindt u een hal, eetkamer en een open woonkamer met directe toegang tot het terras. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en er is een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (12 m², 12 m² en 14 m²), een douchekamer en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een volledige kelder. Buiten geniet u van een reeds aangelegde voortuin, een ruime garage, terras en een tuin van 100 m². De dakbedekking bestaat uit kunstleien en de ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing. De scheidingen tussen de niveaus zijn in beton uitgevoerd, wat bijdraagt aan de stabiliteit en duurzaamheid van de woning. De energieprestatiescore bedraagt 215 kWh/m² per jaar met een totaal jaarlijks energieverbruik van 29.202 kWh. De woning beschikt over 1 garage met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m². Verwarming gebeurt via stookolie. Deze woning biedt een comfortabele woonruimte in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in de buurt van het stadscentrum. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Century 21 Cofilux. Meer weten?

VERKOCHT!! VERKOCHT!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante woning te ontdekken, gelegen in Nadrin, nabij Achouffe, Houffalize en La Roche. Deze woning biedt een ruime en aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 302 m² op een perceel van 1.186 m² is dit pand ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een flexibel in te richten woonruimte. Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de authentieke natuurstenen gevel, die perfect opgaat in het omliggende landschap. De woning beschikt over 5 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers. De ruime woonkamer, voorzien van houten balken en een open haard, straalt gezelligheid uit. De goed uitgeruste keuken combineert stijl en functionaliteit. De ruime garage biedt tal van mogelijkheden (uitbreiding, vrije beroepen, gastenkamers...) Buiten vindt u een groene tuin en een terras, ideaal om te ontspannen in een rustige omgeving. Deze woning combineert rust en nabijheid van alle voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om uw toekomstige thuis te vinden! 📩 Geïnteresseerd? Contacteer ons vandaag nog! 📧 ### | 📞 ### Meer weten?

OPTIE - MCA Immobilier stelt u deze charmante gerenoveerde woning voor, gelegen in Verlaine op een bebost perceel van meer dan een halve hectare. Deze karaktervolle woning biedt een warme en comfortabele leefomgeving en beschikt over de nodige attesten voor verhuur als toeristisch verblijf in de gemeente Durbuy. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime, lichtrijke leefruimte met een salon dat uitgeeft op een moderne, uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Daarnaast is er ook een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een functionele badkamer. Buiten nodigt een aangenaam terras u uit om volop te genieten van zonnige dagen in een groene omgeving. Deze woning is gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en biedt een uitstekende kans, zowel voor eigen bewoning als voor investering in een toeristisch project. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA immobilier presenteert dit charmante huis met 3 voorgevels in het dorp Menil-Favay. Gelegen op een groot terrein met bomen, een schuur en kennels van 1.830m², is dit te moderniseren huis als volgt ingedeeld: inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, zitkamer en een badkamer. Boven is er een hal gevolgd door 3 slaapkamers. Er is een grote zolder van 48 m² op de tweede verdieping. De garage met twee verdiepingen kan worden gebruikt als extra accommodatie, logeerkamer of voor professionele doeleinden. Er is ook de mogelijkheid om de aangrenzende grond van ongeveer 900 m² te kopen voor €50.000 (RC: €3). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?

Te koop volledig gerenoveerd huis te Durbuy Gelegen te Petithan op 2 kilometer van het centrum van Durbuy Halfopen bebouwing met zuid gerichte tuin van 245m2 waarin zich een tuinhuis (12m2) annex veranda (24m2)bevindt. Het zonnige terras is 660X320cm. en heeft 2 zonneluifels. Deze veranda is ingericht als salon, zitplaats met slaapmogelijkheid voor 2 personen. Tevens bevindt er zich een sauna voor 6 tot 8 personen. Voor de sauna is er ook een afgeschermde buitendouche. Het huis zelf is lichtrijk, recent gerenoveerd en uitgebreid volgens de nieuwste normen. Met zijn 138m2 bruikbare oppervlakte is deze woning uitgerust met 2 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers met uitzicht op de tuin. Verder is er op de bovenverdieping een gezellige mezzanine voorzien van een velux dakraam met elektrisch bediend rolluik. Op het gelijkvloers vinden we de volledig vernieuwde badkamer met ligbad, ruime douche en lavabo. Afzonderlijk een toilet met handwasser. De volledig ingerichte en vernieuwde keuken is voorzien van moderne toestellen zoals combioven, stoomoven, ingebouwde vacumeerlade, dampkap en 5-pits inductiekookplaat. Deze toestellen zijn van het merk AEG. Verder is er een combinatie koelkast-diepvriezer met laden. De keuken heeft ook een keukeneiland met granieten werkblad (155X92cm.) In het salon met lichtstraat bevindt zich een moderne gaskachel met afstandsbediening voor de killere avonden. De lichtrijke eetplaats biedt een mooi uitzicht op de tuin. Naast de slaapkamer vinden we een ruime volledig ingerichte dressing van 360X170cm. Naast de keuken is er een wasplaats , stockageruimte van 450X150cm. Waar zich tevens de nieuwe verwarmingsketel en boiler bevindt. De centrale verwarming is op mazout. De ketel werd dit jaar nog gevuld met 2500 liter mazout goed voor minstens 2 jaar verbruik. Er zijn recent 12 zonnepanelen geïnstalleerd en er is nog steeds een terugdraaiende teller. Het energieverbruik in deze woning is dan ook optimaal. Aan de voorkant van de woning is er naast het huis nog een fietsenberging met opslagruimte van 270X150cm. Er is ook nog een carport van 600X300cm en een private niet overdekte parkeerplaats. Deze woning is zowel geschikt om permanent te wonen alsook als vakantieverblijf met zijn ideale ligging tussen het oergezellige Durbuy en Barvaux. In een straal van 500 meter en dus op wandelafstand zijn er tal van voorzieningen. Bakkerij, slagerij, supermarktje, restaurants, frituur enz. In Barvaux dat ook op 2 kilometer van de woning ligt vind je alles. Supermarkten, banken, benzinestations enz. Het huis ligt ongeveer op 400 meter van de Ourthe waar het lekker vertoeven is in de zomer en waar men kan vissen , zwemmen of kanovaren. Durbuy adventure park van Marc Coucke ligt ook in de nabijheid. Door zijn hoge ligging tov. de Ourthe heeft het huis absoluut geen overstromingsgevaar. De woning wordt gedeeltelijk bemeubeld verkocht. Blijven al zeker in de woning, kasten in woonkamer en keuken, salon in woonkamer en veranda (omvormbaar tot bed), lederen relax , 1 tweepersoons waterbed volledig in orde met slaapkamerkasten en 1 gewoon tweepersoonsbed. Volledig ingerichte dressing. Bureau en kast op de mezzanine. Alles voor de tuin waaronder onder andere geïnstalleerde robotmaaier , een opblaasbare jacuzzi van het merk intex met alle toebehoren die zijn eigen plaatsje heeft op een speciaal daarvoor voorzien terrasje. Schommelbank voor de tuin. Kadastraal inkomen: 870€ Elektriciteit niet conform maar enkel een paar kleine aanpassingen nodig. EPC attest B Aluminium en hardhouten ramen in antracietkleur met dubbele beglazing Meer weten?

Ardense driegevelwoning met natuursteen uit de streek op een terrein van 516 m² ligt in Mortehan, deelgemeente van Bertrix. Gelijkvloers bestaat uit inkomhal 6 m², salon/eetkamer 34 m², ingerichte keuken 25 m², bergplaats/stookruimte 24 m² met aparte wc en ruimte 6 m² voor de stookolietank. Eerste verdieping met 4 slaapkamers 11-12-13-14 m² en 2 dressings 7 en 12 m², badkamer 9 m², badkamer met stortbad 2.50 m² en aparte wc. Onder het dak 2 zolders 29 en 53 m². Niet aangrenzend bijgebouw op 2 niveaus, bestaande uit : gelijkvloers met garage 14 m², werkplaats 25 m², bergplaats 6 m² en kelder 4 m², hier boven kamer 22 m². Dak van de woning met natuurlijke en kunstmatige leisteen, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, ketel van 2011, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dagteller moet aangepast worden aan de huidige normen , telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke en ruime rijwoning, dichtbij de Semois, aan de ingang van dit charmante dorp gewiegd door de rivier en omgeven door bossen. Meer weten?