Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 34)

BHS IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Liège. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger, donnant accès à une salle de bain et à un agréable jardin agrémenté d’une terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez deux vastes chambres offrant tout le confort nécessaire. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, toiture en bon état, châssis en double vitrage PVC, électricité conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 121 m², située à Fleron, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit : RDC : Salon (13) - WC (1) – Salle de bain (2) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon divers (15) - Terrasse (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Bureaux (3) - Salle de bain (5) - 2 chambres (13-12) 2E ÉTAGE : Grenier (7-12) SOUS SOL : (17) 🏡 À VENDRE – Maison spacieuse et lumineuse à Fleron ✨ Découvrez cette charmante maison en parfait état, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de deux belles chambres, confortables et prêtes à accueillir vos projets. Le grenier aménageable représente un véritable atout : il offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, par exemple deux chambres, ce qui permet d’adapter la maison à vos besoins au fil du temps. À l’extérieur, une petite cour agréable vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 470 PEB : E – D. spéc. : 359 kWh/m².an – E. totale : 41 468 kWh/an – N° 20250918030383 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

!! OPTION !! Vous cherchez votre premier chez-vous, habitable immédiatement, sans travaux et plein de confort ? Cette maison 2 façades rénovée en 2023 à Grivegnée haut est faite pour vous ! Pensée pour être pratique et accueillante, elle vous permettra d’emménager directement, valises en mains. 👉 Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC et d’un espace de rangement (machine à laver, séchoir) et d'un accès cave. 👉 Au rez-de-jardin, vous profitez d’un hall, d’un séjour lumineux avec coin bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée moderne, ainsi qu’une pièce polyvalente donnant accès à la terrasse et au jardin. Avec ses 112 m² PEB, cette maison combine confort moderne et fonctionnalité : le choix parfait pour un premier achat ou pour un investissement sans devoir prévoir de frais. Un vrai coup de cœur clé en main à découvrir sans tarder ! 📊 Détails techniques : PEB D (277 kwh/m²/an - 31078 kWh/an - 20250827017707)– rénovation 2023 – toitures isolées – électricité conforme – poêle à pellets – châssis PVC double vitrage (2023 + 2006) - ... 📞 Intéressés ? Contactez dès maintenant votre expert immobilier au ### Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet. SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7) RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19) 2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5) Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant. TOITURE : à revoir CHAUFFAGE : à installé CHÂSSIS : à revoir ÉLECTRICITÉ : à revoir REVENU CADASTRALE : en attente de réception PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro ‭20170918018549 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN A HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage, située à Herstal, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 114 m², elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un séjour lumineux de 32 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine moderne équipée très lumineuse avec coin repas : accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une salle de bains Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² dont une permettant l'accès à la 3 ème chambre. Au 2eme étage : ✨ La 3 ème chambre de 13 m² En complément : ✨ Une cave spacieuse de 30 m², idéale pour du rangement. ✨ Un garage de 19 m² ✨ 94 m² d'extérieur : terrasse et jardin Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Revenu cadastral attractif : 570 €. ✅ En très bon état. Informations techniques : PEB : G (517) Châssis Dv en PVC 2 poêles à gaz Libération : max 4 mois après les actes. Prix ​​: Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze lichte, aangename en goed onderhouden woning aan, die een comfortabele leefomgeving biedt. Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen en snelwegtoegangen. U kunt ook genieten van een mooie tuin en uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder van +/- 13 m². Gelijkvloers : ruime en lichte woonkamer van +/- 48 m² met open keuken aan de achterzijde, badkamer (douche, wastafel), apart toilet, aangenaam terras en mooie tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van elk +/- 14 m², apart toilet. 2e verdieping : ingerichte zolder van +/- 33 m², met mooie mogelijkheden voor verschillende doeleinden (extra slaapkamer, kantoor, multifunctionele ruimte, ...). Diversen : totale oppervlakte: 121 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 155 m², K.I.: 542 €, dubbele beglazing in hout en PVC met luiken, centrale verwarming op gas, airconditioning, nieuw terras, nieuwe keuken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210820016527, EPC: C, Energiescore : 242 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.614 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 215.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit huis met twee garages en tuin dichtbij alle voorzieningen. Kelder : gewelfde kelder met stookruimte. Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer van ongeveer 38 m² (salon en eetkamer), ingerichte keuken, twee garages van ongeveer 18 m² elk, terras met tuin. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 9, 12 en 18 m², doucheruimte (wastafel en douche). Diverse : totale oppervlakte: 158 m², woonoppervlakte: +/- 106 m², K.I.: 808 €, stadsgas centrale verwarming (nieuwe ketel 2022), PVC dubbele beglazing 2016, rolluiken op begane grond, ventilatiesysteem 2016, nieuw dak 2025 op beide garages. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250311015272, EPC: F, Energiescore : 437 kWh/m².an, Energieverbruik : 65544 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Située à Ampsin, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, bus/gare, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable et lumineuse maison 3 façades. Elle se compose comme suit : au rez : pièce d'entrée avec cuisine équipée et coin repas, salon/salle à manger et salle de douche avec espace buanderie. Au 1er étage : hall de nuit et 2 chambres (16 et 9 m²). Grenier et fenil aménageable (poss. chambres suppl.). A l'extérieur, elle bénéficie d'une superbe terrasse sur plot, un jardin, un chalet de jardin (neuf) et un passage latéral. Infos techniques : bon état général (rénovations récentes !) : châssis dbl vitr. bois, chauff. centr. au gaz (chaudière à condensation), 12 panneaux photovoltaïques (4,9 kWc), électricité CONFORME jusque 2044 !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Situé dans une rue résidentielle très calme, ce charmant bungalow avec jardin offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. Un hall de nuit dessert les deux chambres de 14 m² et 17 m² (dont une avec dressing intégré), ainsi qu'une salle de bains avec WC individuel. Le sous-sol complet comprend deux caves pratiques, dont une aménagée en buanderie, et un garage de 28 m². Equipements : Châssis en aluminium double vitrage, compteur électrique mono-horaire (installation non-conforme), chauffage central au gaz, toiture à versants en roofing en bon état, RC 961 €, PEB G n°20240710017349 Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! We Invest a le plaisir de vous présenter cette grange pleine de potentiel, située dans un environnement calme et campagnard. Une division en deux logements est possible, à la condition de prévoir quatre emplacements de parking par logement. D’une superficie totale de 219 m², dont 143 m² de grange et 76 m² d’annexes, elle est implantée sur une magnifique parcelle de 2.900 m², à l’abri des regards! N’hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessus pour découvrir les photos, plans et la vidéo du bien. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter ? Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Deze veelzijdige investering bevindt zich in Heusy en biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte en een triplexwoning, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214. De commerciele oppervlakte van 135 m² opent diverse mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de winstgevendheid. Het gehele complex heeft een aantrekkelijke prijs van 225.000 €, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel voor commercieel en verhuurdoeleinden. De woonruimte binnen het gebouw omvat een triplex die momenteel verhuurd is, wat meteen een stabiel inkomen kan opleveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een hallenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, eethoek en een semi-gedeeltelijke keuken die toegang biedt tot een grote zuidoost georiënteerde terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het gebouw beschikt over centrale centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op de riolering. Het is bovendien interessant op financieel vlak dankzij een kadastraal inkomen van 1.472 € en een huurinkomen van 595 € per maand, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De locatie in Heusy biedt verschillende voordelen. Het gebouw staat op een perceel van 193 m² met twee gevels en meerdere verdiepingen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of herontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn die de investering kunnen beïnvloeden. De nabijheid van voorzieningen, winkels en de goede bereikbaarheid maken het pand nog aantrekkelijker voor zowel huurders als kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze veelzijdige vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Située dans le charmant village de Fumal, Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison à la vente dans un cul de sac et à proximité du Ravel. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un agréable salon, une cuisine équipée, une salle à manger et une buanderie avec WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'une grand jardin avec terrasse et d'un abris de jardin. Chauffage central mazout et foyer pellets neuf châssis double vitrage bois. Controle électrique conforme, "PEB E" disponible à l'acte, RC 320€. Prix faire offre à partir de 199.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### ***VISITE VIRTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à ENGIS et composée de : Au RDC : Salon (36) - Salle à manger (10) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Couloir (5) Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (9-18) - Hall de nuit (7) - Local technique (8) Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (12-12) - Hall de nuit (4) Au SOUS-SOL : Cave (14) Dans cette chaleureuse maison familiale entièrement rénovée, profitez d’un bel espace de vie lumineux, sublimé par un superbe puits de lumière. Chauffage : Chauffage central au gaz Electricité : Conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 317 euros PEB : D - E. spec. : 340 kWh/m2/an - E. total : 48 082 kWh/an - Numéro : 20250115016558 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fléron, ideaal gelegen vlakbij het centrum van de stad. Deze ruime eengezinswoning biedt een totale oppervlakte van 193 m² en beschikt over tal van potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het pand is momenteel in afwachting van renovatie, en het wordt verkocht voor een prijs van €170.000. Het huis bevat onder meer een kelder met wasruimte en een extra kelder, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak, en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Bovenal biedt de woning een aangename cour buiten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Recent werd een nieuwe centrale verwarming op gas geïnstalleerd, inclusief nieuwe ketel (2024), en het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen. De dakbedekking moet nog worden vernieuwd, met een geraamd kostenplaatje van ongeveer €12.000 volgens het dossier. De elektrische installatie is conform de geldende normen, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze woning in Fléron is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt in een straat met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Het gebouw dateert uit 1947 en biedt heel wat potentieel door de recente verbeteringen en de nog uit te voeren werken. Het kadastraal inkomen bedraagt €671, wat gunstig is voor de belastingdruk, en de EPC-score is gekend als G, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Dit alles maakt deze woning tot een interessant project voor wie wil investeren in een woning met karakter, klaar voor een volledige renovatie. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op zodat wij je verder kunnen helpen bij het realiseren van jouw woonwensen in Fléron. Dit eigendom biedt grote potentie om te transformeren tot jouw ideale thuis in een rustige en praktische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Te koop in Retinne: Een charmante semi-vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Trois Chênes nummer 7, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €250.000 wordt hier een woning aangeboden die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 421 m² en is gebouwd in 1961. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken in verbinding met een achterkamer, een badkamer uitgerust met een lavabo en een bad, evenals twee slaapkamers. Daarnaast biedt de woning een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een handige tuinberging. De woning wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en een geïsoleerd en ingericht zolderverdiep dat extra woonruimte biedt. Het perceel van 421 m² ligt op een gunstige locatie in Retinne, met voldoende buitenruimte en een westgerichte gevel die zorgt voor volop zonlicht in de namiddag en avond. Aan de buitenkant is er een garage met elektrische sectionaalpoort en één binnenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning ondergaat momenteel een proces van regularisering wegens een overtreding in het bouwvergunningstraject, wat echter geen afbreuk doet aan de solide basis en de potentie van het pand. De energieprestatie is beoordeeld met EI-code D, met een EPC-waarde van 303 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Het elektrische systeem is conform en voorzien van certificaten. Gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Retinne. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet en neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om comfortabel te wonen op een prachtige locatie met volop ruimte en potentieel voor verdere verbetering. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir belle et grande habitation avec jardin, terrasse, garage, grenier et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon et salle à manger, cuisine, bureau, dressing, jardin, caves, grenier et garage. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois simple vitrage, - 2 Compteurs électrique, - 1 Compteur eau, - Arrivée gaz pour 2 compteurs, - Toiture non isolée à revoir, - Citerne mazout 2.500 L, - Chauffage central mazout. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! RC : 799 €. PEB : F. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Grand séjour vynil au sol (39m²) - Hall de séjour (10m²) - Cuisine meublée vynil au sol (13m²) - Chambre parquet au sol (20m²) - Salle de bain avec baignoir, WC et évier (5m²) 1er étage : - Hall vynil au sol (10m²) - Séjour vynil au sol (24m²) - Cuisine vynil au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Salle de bain vynil au sol avec baignoire, emplacement machine à laver et WC (11m²) 2eme étage : - Hall de nuit (14m²) - Chambre (10m²) - Chambre (11m²) - Dressing (10m²) - Grenier brut (11m²) - Bureau (7m²) - Chambre planche au sol (10m²) Sous-sol : - Cave (28m²) - Cave (31m²) Commodités: - Jardin-terrasse (+ 20m²) - Garage 2 voitures ou atelier (31m²) - Châssis en bois simple vitrage - 2 Compteurs électrique - 1 Compteur eau - Arrivée gaz pour 2 compteurs - Toiture non isolée à revoir - Citerne mazout 2.500 L - Chauffage central mazout - Electricité non conforme à revoir - PEB : F - RC : 799 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie gelegen in het rustige en gewilde deel van Ans. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 158 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Met één badkamer en één apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning is momenteel te renoveren en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om haar naar eigen smaak en wensen aan te passen, waardoor het een unieke kans is voor kopers die willen investeren in hun eigen droomhuis. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 38 m², ideaal voor gezinsactiviteiten en samenkomen met familie en vrienden. Boven de woonruimte bevindt zich een mooi terras van 43 m², dat uitkijkt op de tuin en perfect is voor buitenleven, barbecues of ontspanning in de open lucht. De gevels bestaan uit twee zijden, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en er is gasaansluiting evenals wateraansluiting aanwezig. De woning heeft geen lift en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van het terrein onderstreept. De EPC-score van 419 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en het certificaat blijft geldig tot september 2035. Bovendien is er geen BTW verschuldigd, wat de aankoop aantrekkelijker maakt voor investeerders. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Ans, biedt deze woning niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het dorp beschikt over diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Deze woning is perfect voor wie een betaalbare investering zoekt in een rustige omgeving met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ans. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 145m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial, située à OUGRÉE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (49) - Stockage (5) - Hall APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée - Salon (15) - Cuisine (16) - Salle à manger (13) - Salle de bain - Chambre (13) 2ème étage : Hall d'entrée - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Salle de bain - Chambre (14) À vendre – Immeuble mixte à Ougrée offrant une opportunité rare sur le marché, avec un revenu locatif actuel de 2.100 € hors charges et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial actuellement loué 900 € hors charges, idéal pour développer votre propre activité ou continuer à percevoir un loyer attractif, ainsi qu’un garage. Aux étages, on retrouve deux appartements 1 chambre loués chacun 600 € hors charges. Tous les compteurs sont séparés, ce qui assure une gestion simple et efficace. Chaque appartement offre la possibilité d’aménagement en 2 chambres afin d’augmenter la rentabilité locative et répondre à la forte demande du marché. Cet immeuble représente un magnifique investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation grâce à sa situation stratégique à Ougrée. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 43 534 kWh/an - Numéro : 20250802008376 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12) 1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6) Sous-sol : Caves (6-12-22) Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité. La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège ! Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Double vitrage en bois Électricité: En attente de réception Revenu cadastral : 676€ PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874 N'attendez plus venez la visiter ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?