Huis te koop - onder 400000 euros (pagina 18)

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen aan de Rue d'Anixhe 154 in het rustige en groene Juprelle, en wordt te koop aangeboden voor 349.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige eetruimte. Verder geniet u van een grote veranda met een pelletkachel, die toegang biedt tot een terras van 43 m² en een fraai aangelegde tuin van circa 380 m². Dit alles staat op een perceel van 751 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als buitenactiviteiten. Qua praktische details vindt u in de woning onder andere één badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, twee afzonderlijke toiletten, vloeren met tegelwerk en parket in de slaapkamers, en een geïnstalleerde centrale mazoutverwarming uit 2014. Daarnaast zijn er energiezuinige kenmerken aanwezig zoals 16 zonnepanelen (255 Wc) geplaatst in 2011, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2024), elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en een waterontharder geïnstalleerd in 2023. De garage biedt plaats voor één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. De technische uitrusting wordt verder aangevuld met een elektrische sectionaalpoort, een boiler voor warm water en een videophone voor toegangscontrole. De woning is gebouwd in 1989 en wordt vrijgegeven bij de akte. De ligging in Juprelle combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid; het openbaar vervoer is nabij met een bushalte op 200 meter afstand en het station van Liers minder dan één kilometer verwijderd. Het kadastraal inkomen bedraagt 839 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-waarde is vastgesteld op 337 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2036, en de woning heeft energielabel D. Deze comfortabele villa is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met buitenruimte en praktische voorzieningen in een aangename, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39029. Meer weten?

Deze ruime alleenstaande woning te koop in het rustige dorp Lens biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de rue du Calvaire 11, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over een lichte woonkamer van 23 m², een aangename veranda die dienstdoet als eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte van 9 m². Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met toilet en een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. De woning is voorzien van een garage en ligt op een perceel van maar liefst 560 m² met een mooie tuin en terras, ideaal om buiten te genieten. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, zijn enkele moderne kenmerken reeds aanwezig zoals zonnepanelen, wat een interessant voordeel biedt op het vlak van energieverbruik. Het energielabel F (PEB nr. 20250413001646) geeft inzicht in het huidige energieprofiel van het huis en geldt tot 13 april 2035. Met een gevelbreedte van 9 meter en een perceeldiepte van 40 meter, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De elektrische installatie heeft momenteel geen keuringsattest. De woning is niet gemeubeld en wordt verkocht zonder btw, met een vraagprijs van 215.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Lens is een rustige gemeente in Vlaanderen, waar wonen in alle rust en met voldoende privacy centraal staat. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezinswoning met tuin en garage, gelegen in een prettige en stille omgeving. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit huis biedt een unieke kans om naar eigen smaak en stijl een mooie thuis te maken in het hart van Lens. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een interessante combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen aan een vraagprijs van 168.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 33 m², een keuken, een badkamer met douche en wc, alsook een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als derde slaapkamer met daarbij een bijkomend bureau. De woning beschikt bovendien over een garage met één parkeerplaats binnenshuis, een kelder, een verwarmingsruimte en centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van het huis. Buiten geniet deze eigendom van een noordgerichte gevel en telt drie gevels, gelegen op een perceel van 110 m². De tuin en het terras bieden elk ongeveer 20 m² aan buitenruimte, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aanvullend is er een atelier aanwezig, wat extra functionaliteit toevoegt voor hobby’s of opslag. Het EPC-label van deze woning is G met een primair energieverbruik van 642 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20260312010982. Er zijn geen aanwijzingen dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dynamische Marchienne-au-Pont, vormt deze woning een goede opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met garage en buitenruimte binnen het stedelijke gebied van de stad Charleroi. De vraagprijs bedraagt exact 168.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs via de vermelde nummers. Uw nieuwe woning wacht hier op u – aarzel niet om dit aanbod nader te ontdekken. Meer weten?

Te koop te Dendermonde! Deze charmante woning is gelegen in Sint-Gillis Dendermonde, op een uiterst gunstige locatie in de nabijheid van het station van Dendermonde. Dankzij deze ligging geniet u van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en een goede bereikbaarheid, terwijl u toch thuis komt in een aangename woonomgeving. De gezellige leefruimte straalt warmte en comfort uit en vormt het hart van de woning, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging die extra opbergruimte voorziet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met douche in bad, wat zorgt voor comfort en veelzijdigheid in dagelijks gebruik. Achteraan de woning bevindt zich een mooie veranda die uitgeeft op de tuin. Deze ruimte geniet van veel lichtinval en vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten, perfect om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes kunnen ingericht worden als comfortabele slaapkamers, maar bieden ook mogelijkheden voor een bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften. Deze woning combineert een praktische indeling met een centrale ligging en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis nabij het centrum van Dendermonde en het station. Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer Tom op ### of mail naar ### voor een afspraak. Meer weten?

Réf.:153. Cette maison à vendre de 150 m² habitables offre une configuration idéale, alliant habitation confortable et possibilité de profession libérale. Situé à seulement 5 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une surface de 20 m², parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale, comprenant un WC séparé ainsi qu’une cuisine indépendante, garantissant fonctionnalité et autonomie. Le premier étage se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une agréable salle de séjour, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au mazout , châssis PVC double vitrage et de volets électriques, assurant confort et efficacité au quotidien. A l’extérieur, vous profiterez de deux carports pour le stationnement, ainsi que d’un système de caméras extérieures, apportant un réel atout en matière de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement conçu pour une vie familiale ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 360.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf:: 172 : Découvrez cette magnifique maison unifamiliale aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel ! Dès l’entrée, vous serez charmé par son superbe hall de 14m² accueillant menant vers un spacieux séjour de 69 m², agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine est entièrement équipée de 17 m² et possède du triple vitrage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 15m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 13m² et une salle de bain. Un vaste grenier de 42 m² vous offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires. Atout rare : la propriété dispose de deux grands garages situés sous la terrasse de 120m² ainsi que d’un garage supplémentaire sur le côté de la maison de 35m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement pour un atelier. Derrière ce garage , possibilité d'agrandissement ou de pièce supplémentaires. Vous profiterez également d’immenses caves de 140m² occupant toute la longueur de la maison, situées au même niveau que les garages, offrant un espace exceptionnel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) ainsi que de châssis en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation au quotidien. Une maison idéale pour une grande famille, une profession indépendante ou les amateurs de grands espaces ! Faire offre à partir de 359.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 116. Charmante maison rénovée 3 chambres bien située dans un endroit calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée (évier, taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), une buanderie et un WC. À l'étage: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire et WC). Á l'extérieur: une terrasse. Divers: chauffage central au gaz et châssis double vitrage en PVC. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Vrijstaande woning op een perceel van 535 m², ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. De woning omvat een inkomhal met polyvalente voorplaats, een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, een keuken met berging, een garage met wasplaats en apart toilet. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met een uiterst gezellig loungegedeelte met bar en een ruime werkplaats/tuinberging van 40 m², die polyvalent kan worden ingericht. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met terras, evenals een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderkamer, voorzien van een lavabomeubel en praktische opbergkasten. Troeven: 16 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen Regenwaterputten aanwezig (2x 1500l) Vernieuwde bedakingen Vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken Oprit voor 4 wagens Woning met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Instapklare bungalow in een doodlopende straat bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken met eetplaats, berging, nachthal die toegang biedt naar 3 slaapkamers, berging, afzonderlijk toilet en een ingerichte badkamer (douche, ligbad en lavabomeubel). De woning beschikt tevens over een garage met een trapluik naar de grote zolder die mist het plaatsen van een vaste trap kan afgewerkt worden naar eigen wensen. De tuin loopt zo goed als rond de woning en is voorzien van een tuinberging en terras. Extra troeven: CV op gas en dubbele beglazing Regenwaterput van 5.000L Private oprit voor meerdere wagens Op een boogscheut van “De Gavers” In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Rustige omgeving en doodlopende straat Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

TOPGELEGEN, pal in het CENTRUM gelegen handelspand met POTENTIEEL! Ideaal voor mensen op zoek naar een winkel/kantoor/horecazaak, pal in het CENTRUM. Grote TUIN! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce bel ensemble immobilier situé hyper centre-ville, à quelques pas de la Grand Place composé de 2 maisons actuellement à usage de bureaux , d'une dépendance à l'arrière et d'un jardin. Idéal projet professionnels/Bureaux/Projets neufs/Réhabilitation. Plans disponibles pour transformation en 3 logements et 2 bureaux avec parkings extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce bel ensemble immobilier situé hyper centre-ville, à quelques pas de la Grand Place composé de 2 maisons actuellement à usage de bureaux , d'une 3ème habitation à démolir, d'une dépendance à l'arrière et d'un jardin. Idéal projet professionnels/Bureaux/Projets neufs/Réhabilitation. Plans disponibles pour transformation en 3 logements et 2 bureaux avec parkings extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Anderlues biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met meerdere slaapkamers en een praktische indeling. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 5, beschikt deze residentie over een totale van vier slaapkamers verspreid over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een aparte wc, een berging met wasruimte en een kelder. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met wastafel en douche, en één slaapkamer. Boven op de tweede verdieping zijn er nog een nachthal en drie extra slaapkamers, terwijl de derde verdieping toegang geeft tot de zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen met rolluiken aan de voorzijde. Er is een mazouttank van 1500 liter in de kelder aanwezig. Het energieprestatiecertificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 385 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score E. Er is één douchecabine en één toilet aanwezig in de woning. De woning telt twee gevels en strekt zich uit over drie volledige verdiepingen, wat veel mogelijkheden biedt voor renovatie en herinrichting naar eigen smaak en noden. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 75.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Er is momenteel geen huurcontract lopende, waardoor de koper onmiddellijk kan starten met renovatiewerken. Geïnteresseerden kunnen de woning bezoeken elke zaterdag van 14u tot 16u. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE38958. Dit is een unieke kans om een solide pand in Anderlues eigenhandig vorm te geven. Meer weten?

Gelegen in Bonsecours, biedt dit gemengde gebouw voor commercieel en residentieel gebruik veel mogelijkheden voor exploitatie. De begane grond bestaat uit een ruim café van circa 90 m 2, dat plaats biedt aan veertig personen. Het etablissement heeft ook een ontvangstruimte van 87 m2 met onafhankelijke toegang vanuit het café, ideaal voor het organiseren van privé- of professionele evenementen. Een semi-uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een gezonde kelder maken dit niveau compleet. Boven vindt u een appartement van ongeveer 50 m2 om op te frissen, wat een interessant potentieel biedt voor een functiehuisvesting of een huurinvestering. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden omgebouwd. Het gebouw profiteert van een dak in goede staat met onderdak, centrale verwarming en aluminium en houten kozijnen met enkele beglazing. Momenteel gehuurd voor 900 € per maand, biedt dit pand een interessante kans voor zowel een investeerder als een operator die een horeca-activiteit wil ontwikkelen. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning met vier gevels is gelegen in Ville-sur-Haine, aan de Rue du Marais 4. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro en beschikt over een grondoppervlakte van 4.456 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, een eetkamer, een aparte tweede eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een kleine badkamer en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een kleine overloop met elkaar verbonden zijn. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is volledig te renoveren en beschikt over houten ramen met enkel glas die aan vervanging toe zijn, evenals dakbedekking in pannen. De verwarming werkt op gas via een convector. Buiten zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder voormalige stallen, die eveneens hersteld moeten worden. Het EPC-certificaat geeft een energieverbruik aan van 618 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van energie-upgrades. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Ville-sur-Haine biedt dankzij zijn landelijke ligging in Wallonië veel rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie en voldoende grond rond de woning. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en het creëren van een comfortabele woonplek naar eigen smaak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE38952. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Deze INSTAPKLARE woning bevindt zich te Tielt (Meulebeke), in de Astridlaan 45, op een perceel van 385 m² met een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz. Kortom: een uiterst praktische en aangename locatie! PLUSPUNTEN: * CENTRALE LIGGING | VLAKBIJ DOMEIN TER BORCHT * VENTILATIE TYPE D+ * ZONNEPANELEN (PIEKVERMOGEN 5400 WP) * ENERGIEZUINIG E-PEIL 10 * WARMTEPOMP | VLOERVERWARMING * AANKOOP AAN 6% MOGELIJK VOOR ZOWEL EIGEN BEWONING ALS INVESTERING * AANKOOP CASCO MOGELIJK (357.000 EUR EXCL. KOSTEN) SANITAIR, KEUKEN, VLOEREN EN TRAP NIET INBEGREPEN INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er de lichtrijke leefruimte (36 m²) met grote raampartijen die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken (10 m²) uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Het verdiep omvat 3 volwaardige slaapkamers (13 m² | 12 m² | 12 m²) en een afgewerkte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel en toilet. Tot slot is er nog de praktische technische berging. EXTERIEUR: De woning beschikt over een voor- en achtertuin (245 m²) en is voorzien van een carport (22 m²) voor 1 wagen, aangevuld met private parkeergelegenheid op eigen terrein. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – deze halfopen bebouwing in de Cartuyvelstraat 31 te Heers biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiepotentieel. De woning uit 1976 bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 228 m², verdeeld over meerdere niveaus. Dankzij de degelijke structuur en grote volumes is dit pand ideaal om stap voor stap om te vormen tot een eigentijdse gezinswoning. Hier bevindt zich een ruime leefruimte van ongeveer 36 m² die voldoende plaats biedt voor een zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer van 32m², de keuken met een oppervlakte van circa 12 m² en de gezellige badkamer. De geïntegreerde garage zorgt voor extra comfort en bergruimte. De eerste verdieping omvat meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime kamer van circa 27 m² en bijkomende kamers van ongeveer 18 m² en 17 m². De zolder van circa 80 m² bieden extra potentieel voor bijkomende kamers, een hobbyruimte of bureau. Verder is er een kelder van ongeveer 8 m². Het perceel van 7 are 85 ca is westelijk georiënteerd, waardoor de tuin geniet van aangename namiddag- en avondzon. Een bijkomende troef is de stal van circa 77 m², ideaal voor opslag of hobby’s. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid: bushalte op 5 meter, scholen en ontspanning op circa 3 km en vlotte verbinding naar station en snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing aan de Grote Baan 376 in Houthalen-Helchteren combineert karakter, wooncomfort en uitzonderlijk veel mogelijkheden. De voormalige postwoning uit 1961 werd doorheen de jaren verzorgd opgefrist, met onder meer renovaties in de jaren 90, een gekaleide gevel (2012), vernieuwd zinkwerk, spouwmuurisolatie en een gasinstallatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² is dit een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie kangoeroewonen overweegt. Dankzij twee aparte toegangen beschikt de woning over een afzonderlijk gedeelte met ruimte voor een kantoor, praktijk, hobbyruimte of ontvangstruimte. Aansluitend zijn er een hal, gastentoilet en extra bureauruimte. De lichtrijke leefruimte van circa 32 m² sluit mooi aan op de ruime keuken en veranda, met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met extra mogelijkheden als bureau, speelruimte of leeshoek. De woning is volledig onderkelderd en biedt circa 120 m² extra bergruimte, ideaal voor stockage, hobby of werkplaats. Buiten geniet u van een perceel van 983 m² met ruim terras, tuin en carport. Ondanks de ligging aan de Grote Baan is de geluidshinder in de woning en tuin verrassend beperkt. Een bezoek ter plaatse overtuigt vaak meteen! De ligging is praktisch, met scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. Ook de snelweg is vlot bereikbaar. Het toekomstige Noord-Zuidproject maakt de omgeving op termijn nog groener, rustiger en meer toegankelijk. Een veelzijdige woning met veel potentieel op een centrale locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit charmante chalet in het hart van de populaire woonwijk "La Forestière", een bucolische omgeving ideaal voor natuurliefhebbers. Dit onlangs gerenoveerde chalet ligt midden in het bos op een prachtig bebost terrein van 25,07 hectare en beschikt over 2 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met open keuken, een doucheruimte met apart toilet, een grote garage, een tuinhuisje en een mooi terras met uitzicht op het omliggende bos. Pellet- en houtgestookte verwarming, dak in uitstekende staat, dubbele en enkele beglazing, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en een septic tank voor de afvoer. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 189.900 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250701019852 - PEB G - Energie spec: 815 kWh/m².an - E totaal: 46.492 kWh/an. Meer weten?