Huis te koop met terras - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1718 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit appartement in de charmante stad Charleroi, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten, een prachtig terras. Voorzieningen van het gebouw: alles in de buurt, parkeergelegenheid. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf € 114.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gespecificeerd in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Deze beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij/zij al dan niet wil verkopen. Als de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij/zij het bod dat het beste bij hem/haar past op basis van zijn/haar eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1791 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### Ontdek dit lot van twee huizen in het hart van het charmante stadje Monceau-sur-Sambre, een zeldzame kans die comfort, potentieel en levenskwaliteit combineert. Huis 1: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een mooie woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Huis 2: Op de begane grond ontdekt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Boven vind je een grote zolder. De kelder heeft een kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving met een prachtige binnenplaats. Comfort van het gebouw: .............. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1782 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze woning gelegen in het charmante MARCHIENNE-AU-PONT, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een GARAGE en PARKEERPLAATS. Comfort van het gebouw: landelijke omgeving – rustig – EPC C – PVC-ramen (2022). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Biedingen vanaf €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het meest geschikt lijkt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-508 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Manage, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 16m², 7m² en 11m². Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde zolder. Buiten leidt een zijdoorgang naar een heerlijk terras en een tuin, waar u kunt genieten van deze rustige omgeving. Voorzieningen: centrale verwarming, drie gevels, rustige ligging. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 279.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen op de top van Mont-Saint-Aubert, een unieke locatie die zowel rust als indrukwekkende uitzichten biedt. Deze eigendom combineert modern comfort met een charmante uitstraling en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft om te leven en te genieten. Het pareltje beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een extra dressingruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer indien gewenst. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een voortreffelijk zitgedeelte van meer dan 40 m², compleet met een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezelligheid en culinaire creaties. De woning is uitgerust met moderne technologieën, waaronder dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op pellets gecombineerd met vloerverwarming, en elektrische installaties die conform de normen zijn. Het energielabel C en het primair energieverbruik van 255 kWh/m²/jaar onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning. Buiten biedt het perceel van 569 m² volop privacy met een volledig omheinde tuin, terrassen en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage. Daarnaast beschikt de woning over praktische afhankelijkheden en opslagruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en comfort. De locatie Mont-Saint-Aubert is ideaal voor degenen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en rust van het platteland, terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige buurt, omgeven door groen en met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. De eigendom wordt aangeboden voor een prijs van € 379.000 en bevat een kadastraal inkomen van € 297. Dit aanbod combineert betaalbaarheid met kwaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie en laat u verrassen door deze prachtige woning in Mont-Saint-Aubert! Meer weten?

Ontdek deze unieke grenswoning te Gaurain-Ramecroix, een indrukwekkend vastgoed dat een harmonieuze combinatie biedt van privécomfort, zakelijk potentieel en investeringskansen. Deze veelzijdige woning onderscheidt zich door haar ruime opzet, hoogwaardige technische voorzieningen en diverse mogelijkheden voor indeling. Gevestigd op een groot perceel van bijna 1900 m², inclusief een bouwgrond, vormt dit een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar zowel woon- werk- als ontwikkelingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privégang met vestiaire en apart toilet, wat meteen de functionele indeling van de woning onderstreept. De centrale eetruimte wordt geflankeerd door een volledig uitgeruste keuken en een gezellige salon met een verhoogd plafond, die een warme en intieme sfeer creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kantoorruimte van 14 m² die ook dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, een ruime wasplaats en een technisch lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 18 en 23 m², aangevuld met een tweede douche, een apart toilet en een royale overloop. Buiten biedt een aangebouwde werkplaats met renovatiepotentieel uitstekende mogelijkheden voor ambachtelijke of professionele activiteiten. De tuin, open gericht op de uitgestrekte velden, garandeert rust en een prachtig uitzicht, terwijl een deel van het perceel bouwrijp is voor verdere ontwikkeling. Daarnaast bevindt zich een onafhankelijke studio die momenteel verhuurd wordt voor € 590 per maand, waardoor extra inkomsten gegenereerd kunnen worden. Wat technische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over energielabel B, conform elektriciteitsinstallatie, 20 zonnepanelen, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming via een recente Vaillant-ketel, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het geheel wordt aangesloten op het rioleringsnetwerk en de onroerendgoedbelasting bedraagt € 714. Met een EPC-score van 162 kWh/m²/jaar tot 20/10/2035 biedt deze woning niet alleen comfort en betrouwbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot duurzame bebouwing en ontwikkeling. U bent van harte uitgenodigd voor een virtuele rondleiding via ### ] ### ) of neemt contact op voor een bezichtiging. Prijs: € 499.000. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte en flexibiliteit in gebruik, maar ook een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovend gebied met groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning met bedrijfsruimte of naar een vastgoedproject met ontwikkelingsmogelijkheden, deze woning in Gaurain-Ramecroix vormt de perfecte keuze. Aarzel niet om contact te leggen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Estaimbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne technische voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.120 m², bevindt deze vrijstaande villa zich in een rustige en prettige residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling is ideaal: de leefruimte van circa 60 m², die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, is licht en ruim opgezet. Het is de perfecte plek om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, kantoor of dressing, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De badkamer is ruim en modern afgewerkt, terwijl praktische voorzieningen zoals een berging en garage de woning compleet maken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgeoriënteerde tuin, die volop zon biedt en zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Het terras nodigt uit tot gezellige buitenmaaltijden of gewoonweg genieten van de rust. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen, airconditioning, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met een condensatieketel maken deze woning energiezuinig en toekomstgericht. Het EPC-rapport toont een A-label, wat wijst op een hoog rendement en lage energiekosten. De woning beschikt bovendien over een garage en twee bijkomende parkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verder verhoogt. De ligging van Estaimbourg biedt rust en groen rondom, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede verbindingen maakt het makkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met uitgebreide voorzieningen en veel ruimte, is deze villa een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabele en energiezuinige woning in het mooie Estaimbourg. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige Quartier du Grand Trieu 49 te Châtelineau, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en praktische woonoplossingen. Deze woning, met een vraagprijs van €220.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 213 m², verdeeld over drie gevels en gelegen op een perceel van 239 m². De woning kenmerkt zich door haar functionele indeling en eenvoudige onderhoudsvriendelijkheid, perfect voor bewoners die de voordelen van een huis zonder trappen willen combineren met een gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, gevolgd door een apart toilet en een heldere woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De recente keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, biedt een praktische ruimte om culinaire creaties te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een veranda die, met enige vernieuwing, kan worden omgevormd tot een extra gezellige leefruimte, waardoor het totaal aan woonmogelijkheden alleen maar toeneemt. De woning telt drie slaapkamers of twee slaapkamers en een bureau, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is voorzien van een douche en er is een kleine praktische berging aanwezig. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, waarin u kunt genieten van de frisse buitenlucht. De garage, gelegen op korte afstand, en de gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheden maken het dagelijks leven nog praktischer. Technisch gezien is de woning uitgerust met onder meer een nieuwe boiler en een werkende open haard, terwijl de geïsoleerde ramen en de solide dakconstructie zorgen voor goede energieprestaties. Het huis is snel op temperatuur te brengen en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er enkele kleine updates aan wil doorvoeren om het volledige potentieel te ontsluiten. Het is zeldzaam dat zulke kwaliteitsvolle, gelijkvloerse woningen nog beschikbaar zijn, vooral in deze staat en met deze ligging. Een bijzonder aanbod voor wie zoekt naar een betrouwbare en praktische woning in Châtelineau met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt op een strategische locatie binnen Châtelineau, nabij winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De rustige straat en het veilige woonmilieu maken het een aantrekkelijke plek voor gezinnen, starters of ouderen die comfort wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer en overzichtelijkheid, waardoor u zich snel thuis zult voelen in deze gezellige gemeenschap. Met de goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen is de bereikbaarheid uitstekend voor werk en ontspanning. Wilt u deze praktische en betrouwbare woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze mooie huisvesting in Châtelineau. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Neufmaison biedt een unieke combinatie van moderne duurzaamheid en comfortabel wonen. Gelegen aan de Rue de Sglatignies Lot 1-M.A., beschikt deze energiezuinige woning over een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. De woning is opgebouwd uit stevig hout en heeft een eigentijds ontwerp dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorziet in een goede isolatie en lage energiekosten. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing of optioneel vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder die ideaal is voor opslag of uitbreidingsmogelijkheden. De badkamer en de twee toiletten maken het wooncomfort compleet, terwijl de verwarming op mazout efficiënt wordt geregeld. Buiten treft u een afgesloten tuin, perfect voor ontspanning of gezelligheid, en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. De locatie in Neufmaison biedt rust en privacy, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning staat klaar in 2024 en is niet momenteel verhuurd. De verkoopprijs bedraagt €299.500, exclusief notariskosten en bijkomende kosten. Het woonhuis is voorzien van alle benodigde certificaten, waaronder een elektrische installatiecertificaat en een EPC-rapport met referentie RWPEB-139605, wat getuigt van de kwaliteit en conformiteit van de bouw. De woning is uitgerust met water- en gasaansluitingen en beschikt over een eigen tuin van 191 m², ideaal voor gezinnen die het buitenleven willen combineren met comfort binnen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en lage energiekosten in een rustige omgeving, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Poste 15 in Houdeng-Goegnies biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 220 m² en een woonoppervlakte die geschikt is voor een gezin, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. De woning bestaat uit een centrale gang die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Een kelder biedt extra bergruimte, terwijl de gezellige terrasruimte en de tuin van de stad zorgen voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of kantoorplekken, met bovendien een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra kamers of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op gas, met centrale verwarming die zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ramen hebben enkel glas, wat nog mogelijkheden tot verbetering biedt op het vlak van isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-score van G en een verbruik van 584 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van het energieverbruik, hoewel er natuurlijk verder werk mogelijk is om de efficiëntie te verbeteren. De woning wordt aangeboden voor €150.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €713, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Houdeng-Goegnies ligt in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl maar toch dichtbij de stedelijke faciliteiten wil blijven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in vastgoed, deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte en potentieel. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim goed gelegen vastgoed in Houdeng-Goegnies. Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! Située à Soignies, cette maison entièrement rénovée en 2017 séduira les amateurs de biens prêts à vivre, alliant confort moderne, performance énergétique et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le grenier, entièrement aménagé, accueille une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent. Le bien dispose également de caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse, les aménagements extérieurs soignés ainsi que la piscine hors sol créent un véritable espace de détente. Un passage latéral vient compléter les accès pratiques au jardin. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’une maison moderne, économique et sans travaux, dans un cadre agréable. Offre àpd 325.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - n°20260331034361 - Etotal 40.323 - Espec 3203. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441 Meer weten?

Habitation en U avec jardin, terrasses et parkings Style fermette, maison de campagne l'ensemble sur 10a76ca. Vendue en unité...lieu où créer votre maison familiale en campagne au sein d'un charmant village proche de TOURNAI ou possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Beau jardin clôturé. Calme de la campagne et située au bord du remembrement de St Maur. 2 accès latéraux entourent l'ensemble. - d'un côté : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon avec insert au bois, salle à manger -cuisine (semi-équip.), accès vers terrasse cave. Via le hall : escalier menant à l'étage avec un espace dressing pouvant devenir une 1ch. ou bureau, 1 grande chambre de plus de 20m² qui donne sur la salle de bain. - de l'autre côté : pièce de vie avec cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre en mezzanine, 2 pièces en enfilades, chaufferie (chaudière mazout). Production d'eau chaude électrique Prix indicatif : 270.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo). À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique. PEB : F Faire offre à partir de 149.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Vellereille-les-Brayeux, een vrijstaande villa die perfect combineert comfort en functionaliteit. Gevestigd op een perceel van maar liefst 10,53 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 270 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 430.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, en biedt een scala aan voorzieningen die inspelen op een zorgeloos woongenot. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Er is één volledige badkamer en een aparte douchecabine, samen met drie toiletten, waardoor de praktische indeling tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. De centrale verwarming op gas en extra systemen zoals een pelletkachel en een air/air warmtepomp zorgen voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot het grote living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust, klaar om direct in gebruik te nemen, en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Naast de leefruimte bevindt zich een kantoorruimte en een salon voor haar- en schoonheidsbehandelingen, wat aangeeft dat de woning ook geschikt is voor mensen met een thuiskantoor of kleine professionele activiteiten. Buitenshuis biedt de tuin volop privacy en rust, met een terras dat uitnodigt tot buitenleven, gescheiden door een keurig aangelegd gazon. Een carport en twee extra parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Gelegen in Vellereille-les-Brayeux, biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De snelle toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van belangrijke verbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als rustzoekers. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse C met een verbruik van 207 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en relatief zuinig is in gebruik. Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in deze mooie regio? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze charmante woning in Audregnies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale perceeloppervlakte van 294 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse leefwensen. Het pand, momenteel te renoveren, omvat verschillende praktische ruimtes zoals een ruime living, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft zowel enkel- als dubbelglas, waardoor er verschillende opties zijn voor energiebeheer. Daarnaast beschikt het over een terras en een tuin, ideale buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De totale bouwoppervlakte en de indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor renovatie en personalisatie, afhankelijk van uw wensen en budget. De ligging in Audregnies biedt de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en de veiligheid van de investering. De woning bevindt zich in een rustige straat, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met een kadastraal inkomen van 396 euro en een EPC-score van G (589 kWh/m² per jaar), biedt dit vastgoed kansen voor verbetering op energetisch vlak. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, samen met de mogelijkheid om de oude woning aan te passen, maakt het project interessant voor zowel starters als ervaren renovateurs. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 160.000 euro, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van de keuze van de eigenaar. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, en alle biedingen worden behandeld volgens de geldende regels van het bureau Logissim. Dit is een unieke kans om een woning op maat te maken in een rustige buurt met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit huis om te vormen tot uw eigen droomwoning! Meer weten?

Remarquable villa de qualité construite en 1993 sur un terrain de 9ares95ca, située de façon idéale dans la campagne de Ronquières ! Cette maison spacieuse offre une superficie d'environ 250m² utiles et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée mène vers un lumineux séjour de 50m² menant vers un superbe jardin idéalement orienté SUD, d'une cuisine de 15m² équipée, d'une arrière cuisine/buanderie de 11m² d'un garage une voiture et un WC visiteurs. À l'étage : un hall de nuit dessert 3 belles chambres (29m², 22m² et 11m²) ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et bidet, et un WC séparé. DIVERS : PEB ..., chauffage électrique avec accumulateurs lié à un compteur exclusif nuit, un abri de jardin, une citerne d'eau de pluie, parlophone/vidéophone, chassis DV bois. Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez une visite dès maintenant ! Prix demandé : 525.000 € ou meilleure offre. Meer weten?

Située à Boussu-lez-Walcourt, dans un cadre calme et agréable, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image, à seulement quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. ✨ Un bien aux nombreuses possibilités Avec ses volumes intéressants et son potentiel d’aménagement, cette maison vous permettra de concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Salle à manger de 29 m² Salon de 19 m² Cuisine de 10 m² Salle de bain de 4 m² Étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau de 9,5 m² 2 chambres de 8 m² et 15 m² 🔝 Les vrais atouts Grenier aménageable de 45 m² (idéal pour agrandir l’espace de vie) Garage avec atelier de 30 m² Cave de 15 m² Jardin de 115 m² 🌿 Espace avant de ±30 m² (terrasse ou parking) Châssis PVC double vitrage 💡 Pourquoi ce bien est intéressant ? Possibilité d’augmenter fortement la valeur après travaux Configuration idéale pour projet familial ou investissement Situation proche d’un pôle touristique recherché 👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans un environnement privilégié. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Imaginez-vous dans une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme, où chaque pièce respire confort et sérénité. L'agence Leclercq vous propose cette maison idéale pour profiter pleinement de chaque instant, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec WC séparé, cellier et un living, ouvert sur le jardin, baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain sont de véritables cocons pour se ressourcer. À l’arrière, le jardin avec terrasse prolonge naturellement la maison, un écrin de verdure où se mêlent détente et moments conviviaux. Tout a été pensé pour offrir confort et sérénité. Coté techniques: Pompe à chaleur, chassis DV, tout est prévu pour votre confort. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7638440. Vous avez besoin d’une estimation de votre maison ou appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: rue du Bois du Four 7A – 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l’Eau d’Heure. Contrat de location long terme (jusqu’en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s’agit avant tout d’un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l’impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros nets en mains 2023: 6185 euros nets en mains 2024: 1918 euros nets en mains 2025: 3340 euros nets en mains Faire offre à partir de 115.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 – 469kwh/m².an – 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques – nouveau PEB en cours) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de rustige rue de la Croix 217. Deze woning, gebouwd in 1910, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Met een prijs van €220.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 903 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een grote tuin en terras, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen of creatieve invullingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 m² tot 25 m², en een ruime badkamer van 5 m². Het interieur omvat een kelder van 30 m² en een zolder van 59 m², die bijzonder geschikt zijn voor extra opslagruimte of mogelijk te transformeren tot woonruimte. De indeling is praktisch en flexibel, met een centrale keuken van 14 m², een ruime woonkamer van 19 m², en een wasruimte. Aan de buitenkant valt vooral het grote terras van ongeveer 90 m² op, dat perfect is voor zomerse ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De tuin, georiënteerd naar het noordoosten, biedt privacy en rust in een groene omgeving. Gelegen in Fleurus, biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke omgeving. De woning is geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. Verwarming gebeurt via mazout, met een centrale ketel van het merk Viessmann, en de woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Hoewel het pand nog gerenoveerd moet worden, krijgt u hiermee de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle huis. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze prachtige woning in Fleurus. Meer weten?