Opbrengsteigendom te koop - Bilzen

In het hart van de gezellige dorpskern van Lauw vind je dit uitzonderlijke perceel van maar liefst 4.515 m². De rustige ligging in combinatie met de aanwezigheid van alle voorzieningen maakt dit terrein uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een woonerf met 11 wooneenheden.Pluspunt: Verkoop onder recht van opstal is mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders en projectontwikkelaars.De bouwnota en bijkomende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met een hoge meerwaarde op een toplocatie.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In het charmante dorpje Glons presenteert Makelaardij Wolfs deze handelswoning met woongedeelte. Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een must-see ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : commerciële ruimte van ongeveer 83 m², werkplaats van ongeveer 130 m², twee garages van ongeveer 10 en 19 m², woonkamer, apart toilet. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer (bad en wastafels), toegang tot zolder. 2e verdieping : 110 m² zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 373 m², woonoppervlak: ca. 389 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. A MUST SEE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### *Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op woensdag 11 februari 2026 tussen 16u en 18u. Inschrijven is verplicht en kan per mail via ### * Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement is gelegen op een uitzonderlijke centrumlocatie aan het Kolonel Dusartplein 4 bus 2, midden in het hart van Hasselt. Een plek die garant staat voor comfort, bereikbaarheid en een aangename stadsbeleving, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementsgebouw en beschikt over een evenwichtige en functionele indeling. De leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat uitgeeft op het terras en vormt samen met de open keuken een open en aangename woonzone. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan bij het open karakter van het appartement, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.De slaapkamer is opvallend ruim en lichtrijk, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.Vanuit het appartement is er een aangenaam open zicht op het Kolonel Dusartplein, een levendig en tegelijk karaktervol stadsbeeld. Het balkon biedt een fijne buitenruimte om even tot rust te komen, midden in de stad. De badkamer is uitgerust met een ligbad met badwand en sluit aan op een praktische berging, waar plaats is voorzien voor wasmachine en droogkast. Dit draagt bij aan het dagelijkse gebruiksgemak en de praktische leefbaarheid van het appartement.Ook op vlak van mobiliteit en parkeren biedt deze locatie duidelijke voordelen. Bewoners kunnen gebruikmaken van gratis bewonersparkeren binnen de aangewezen zone na nummerplaatregistratie. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om via het nabijgelegen Q-Park een abonnement af te sluiten, waardoor men vlot en dichtbij kan parkeren — een niet te onderschatten pluspunt op deze centrale ligging. Dit appartement combineert een sterke ligging, een doordachte indeling en een duurzaam verhuur- en woonpotentieel, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle stadswoning of een waardevaste investering. Een compacte maar volwaardige woonst op een van de meest gegeerde pleinen van Hasselt, waar licht, comfort en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. INDELING Inkomhal met trap en lift Tweede verdieping: Inkomhal, nachthal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken en terras, berging/wasplaats, zeer ruime slaapkamer met terras. TROEVEN- gelegen op een absolute toplocatie aan het Kolonel Dusartplein in Hasselt - centrumligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand - lichtrijk éénslaapkamerappartement - gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw - ruime leefruimte met groot schuifraam - open keuken met ingebouwde toestellen - aangename buitenruimte (terras en balkon) - open zicht op het Kolonel Dusartplein - ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval - badkamer met ligbad en douchewand - gratis bewonersparkeren via nummerplaatregistratie - mogelijkheid tot parkingabonnement in nabijgelegen Q-Park - sterk woon- én verhuurpotentieel - ideaal als stadswoning of waardevaste investering - lage algemene onkosten, gebouw in zeer goede staat - verhuurd aan 825 euro/maand + 25 euro AO BEKNOPT Bewoonbare opp: 73m² EPC: 91 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: aardgas Renovatiejaar: 2005 Vraagprijs: 259.000 euro *Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op woensdag 11 februari 2026 tussen 16u en 18u. Inschrijven is verplicht en kan per mail via ### * Meer info: ### of via ### Meer weten?

CONTACTJeroen Vandormael: ### | 0498/05.76.72Welkom in de Kolmenstraat 69 te Stevoort, een gezinswoning met een degelijke basis, gelegen op een ruim perceel van 8are 5ca. Aan de achterzijde geniet de woning van een open zicht op de Bem en het aangrenzende natuurgebied, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving en een duidelijke meerwaarde.De huidige staat van de woning laat toe om op eigen tempo renovaties en verbeteringen door te voeren. Dit maakt ze geschikt voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden, waarbij bestaande ruimtes verder kunnen worden aangepast aan hedendaagse woonwensen en persoonlijke voorkeuren. De huidige indeling voorziet onder meer in drie slaapkamers, met bijkomend potentieel om het woonvolume verder te optimaliseren. Zo kan de zolderverdieping verder worden ingericht en kan — mits het bekomen van de gebruikelijke stedenbouwkundige toelatingen — worden bekeken hoe de leefruimtes beter kunnen worden afgestemd op het mooie uitzicht achteraan het perceel.Dankzij de diepte van het perceel ontstaat er achter de woning een duidelijke overgang naar de tuinzone, met een open en groen uitzicht dat in deze omgeving steeds minder vanzelfsprekend is. Dit biedt extra mogelijkheden voor wie belang hecht aan buitenruimte en een natuurlijke omgeving.De woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Het centrum van Stevoort bevindt zich op korte afstand en ook Hasselt, Alken, Herk-de-Stad en Nieuwerkerken zijn zeer vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkels, een supermarkt en horecazaken. Daarnaast staat Stevoort bekend om haar actieve verenigingsleven, met onder meer jeugdbewegingen zoals de KSJ en diverse sportverenigingen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving voor gezinnen.Achteraan het perceel bevindt zich momenteel een bijgebouw, dat kan dienen als extra opslagruimte of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de noden van de toekomstige bewoners.Deze woning vormt een solide vertrekpunt voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en perspectief, waar vandaag reeds comfortabel kan worden gewoond en waar op termijn verdere aanpassingen mogelijk zijn.INDELINGGelijkvloers:Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, badkamer met douche en toilet, cv-ruimte, terras, ruim bijgebouw geschikt voor opslag, en tuin met open groen uitzicht.Eerste verdieping:Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, een klein bureau en een apart toilet.Kelder: Kleine, droge kelderruimte, geschikt voor opslag.Zolder: Opslagruimte met potentieel voor bijkomende kamers.TROEVEN- ruim perceel van 8are 05ca- open zicht op aangrenzend natuurgebied- drie slaapkamers- mogelijkheid tot verdere afwerking van de zolder- potentieel tot uitbreiding, mits bekomen van de nodige toelatingen- bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden (opslag, hobbyruimte)- goede verbinding naar Hasselt, Alken, Herk-de-Stad en Nieuwerkerken- nabij scholen, winkels en voorzieningen- actief verenigingsleven en jeugdwerking in Stevoort- interessante eigendom voor wie stap voor stap wil renoverenBEKNOPTBewoonbare opp: 147m²Oppervlakte perceel: 8are 05caEPC: 907 kWh / (m² per jaar) – F LabelCV: stookolieJaar einde opbouw: 1960 Vraagprijs: 269.000 euroDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### info: ### of via ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping : inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen : commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037.Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie! Kelder: twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers: commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping: inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen: commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Liège: Ensemble immobilier situé à Liège – Wandre, composé de trois maisons unifamiliales une chambre ainsi que de deux garages offrant un potentiel constructible, le tout implanté dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des axes et commodités. L’une des maisons est en bon état général, tandis que deux unités nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réelle marge de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble constitue une opportunité cohérente et structurée pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel. Le complexe est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, avec des perspectives d’optimisation après rénovation des unités concernées et exploitation du potentiel des garages. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant consolider ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur liégeois en demande locative constante, combinant revenus sécurisés et possibilités d’évolution urbanistique et patrimoniale. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit : Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²) 1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²) 2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²) Informations techniques : Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 986 € Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532 L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous sans tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Visé met deze charmante commerciële woning gelegen aan de Rue du Collège 4. Geprijsd op €785.000, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardig rendement en een strategische locatie. Het pand beslaat ongeveer 260 m² volgens de plannen en combineert karaktervolle architectuur met groot potentieel. De opvallende gevel trekt meteen de aandacht, terwijl het interieur is afgewerkt met verfijnde details zoals hoge, sierlijke plafonds die de ruimtelijkheid benadrukken. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een ruime kelder van circa 90 m², een commerciële benedenverdieping van ongeveer 86 m² die voorheen dienst deed als restaurant, en meerdere grote kamers op de eerste en tweede verdieping, variërend in grootte van 15 m² tot 43 m². Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor herbestemming of verdere commerciële ontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de koper. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in aluminium met elektrische rolluiken op de begane grond. Elke verdieping is voorzien van ruime gangen en een aparte toiletruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m², en de vaste lasten voor het onroerend goed bedragen €1.834 per jaar. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De ligging in het centrum van Visé biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, horeca en openbaar vervoer, wat de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging en deze zeldzame kans niet te laten schieten om een deel van Visé te bezitten dat zowel karakter als rendement combineert. Dit is werkelijk een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met volop groeimogelijkheden. Meer weten?

Liège: Située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de rapport entièrement rénovée en 2025 constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. L’immeuble se compose d’un espace bureaux fonctionnel avec cuisine équipée, terrasse privative et emplacement de parking, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. L’ensemble est en excellent état, bénéficie de compteurs individuels pour chaque unité et d’un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise des charges. La partie résidentielle comprend un appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement de parking ainsi qu’un appartement 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. L’immeuble est vendu sous régime TVA, offrant un cadre fiscal attractif pour l’investisseur. Un bien polyvalent, moderne et prêt à l’emploi, alliant rendement, qualité de rénovation et localisation stratégique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid in het hart van Glain, gelegen aan de Rue d'Amercoeur, 11. Deze commerciële en residentiële eigendom biedt een totale oppervlakte van ongeveer 325 m² volgens de plannen, en bevindt zich op een perceel van 162 m². Momenteel wordt het volledige gebouw verhuurd en bestaat het uit diverse gehuurde ruimtes, waaronder een grote commerciële ruimte van circa 105 m² die momenteel voor €1.000 per maand wordt verhuurd, met een extra entresol die een huurder voor €400 per maand huisvest. Daarnaast is er een gezellige woning op de eerste verdieping met één slaapkamer, een semi-equipeerde keuken en een badkamer, die voor €500 per maand wordt verhuurd. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich twee ruime duplex-appartementen met drie slaapkamers elk, voorzien van semi-equipeerde keukens, zithoeken en badkamers, die momenteel verhuurd worden als drie aparte koten voor €330 per maand per kamer. Het gebouw beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas en onafhankelijke meters voor gas, elektriciteit en water. Hoewel het pand in goede staat verkeert, wordt het verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties op veiligheid of urbanistische voorschriften. Locatie en omgeving maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van de wijk Amercoeur, biedt de ligging tal van faciliteiten en gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven van Luik. De combinatie van commercieel en residentieel gebruik maakt dit vastgoed zeer potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige belegging. Met een belastingaanslag (R.C.) van €1.331 en een EPC-waarde van G, E en C op aanvraag, is deze eigendom niet alleen interessant voor investeerders, maar ook voor wie wil profiteren van de strategische locatie en de diversiteit aan huurinkomsten. De totale woonoppervlakte van de residentiële delen bedraagt 61 m², waardoor het perfect geschikt is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden voor verdere groei en rendement. Gezien de ligging en de bestaande huurcontracten is dit vastgoed ideaal voor beleggers die willen profiteren van een goed gelegen pand met multiple huurders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig gebouw in een geliefde wijk te verwerven en te benutten volgens uw wensen en plannen. Bezoek onze website voor verdere details en om deze investering niet te missen! Meer weten?

Deze unieke investering biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Andernack in Trembleur, betreft het een indrukwekkende carré-boerderij die zorgvuldig is gerenoveerd en uitermate geschikt is voor verhuur of herbestemming. Het geheel bestaat uit 11 woningen en appartementen, waaronder een ruime karaktervolle woning en een functioneel depot. Het terrein beslaat circa 5.000 m² en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of simpelweg genieten van de rust en privacy die het grote perceel biedt. Met een totaal aangewezen oppervlakte van ongeveer 1.848 m² volgens het energieprestatiecertificaat, vormt dit vastgoed een solide basis voor een rendabele investering. De volledige site wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne installaties. De woningen zijn uitgerust met dubbele aluminium ramen, centrale gasverwarming met individuele ketels, en een warmtepomp voor de hoofdwoning. Het aangelegde terras met barbecue biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de aanwezige zonnepanelen van 76 panelen zorgen voor energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het totale huurinkomen bedraagt ongeveer €105.000 per jaar, exclusief kosten, en er zijn meerdere niet-indexeerde huurcontracten die al jaren lopende zijn. Daarnaast beschikt het complex over een grote garage met 8 parkeerplaatsen binnen en nog eens 17 buitenparkeerplaatsen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. De ligging van dit vastgoed in Trembleur biedt tal van voordelen. Deze rustige en goed onderhouden omgeving staat garant voor een aangename levenskwaliteit, zonder overstromingsrisico’s of andere overstromingsgevoelige gebieden. Het terrein is volledig omgeven door gevels die het monumentale karakter onderstrepen, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse doelgroepen. Het energieverbruik is vastgesteld op 311 kWh/m² per jaar, met een gunstig EPC-rating van 5 B, 5 C en 1 D. Dit alles maakt deze aanbieding niet alleen bijzonder waardevol, maar ook uiterst interessant voor investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogstaand, veelzijdig vastgoed met een sterk rendementspotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans in Trembleur? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert waarde, privacy en rendement op een wijze die zelden voorkomt in de markt. Wacht niet te lang — dit is een gelegenheid die u niet wilt missen! Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?

Allen Keapler et Partners stelt u via zijn afdeling “Investeringsgoederen” dit charmante opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie appartementen. Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering en behoudt het zijn karakter. Dit pand, dat authenticiteit en gegarandeerd huurrendement combineert, bestaat uit drie aparte appartementen (waarvan twee duplexen), verspreid over meerdere niveaus, elk met royale volumes en aangename lichtinval. De gevel behoudt zijn charme van weleer en het interieur onthult prachtige originele elementen: hoge plafonds, massieve parketvloeren en origineel schrijnwerk, die het geheel een uniek cachet geven. Deze architectonische troeven harmoniëren perfect met de bestaande inrichting en bieden een ideale basis voor elke investeerder op zoek naar een pand met identiteit en potentieel. Elke unit beschikt over een functionele indeling, met ruime leefruimtes, uitgeruste keukens en comfort aangepast aan de huidige huurvraag. Het gebouw is volledig verhuurd en biedt dus onmiddellijk rendement, met bovendien interessante optimalisatiemogelijkheden. Ideaal gelegen in een dynamische en sterk evoluerende buurt, op een steenworp van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet dit pand van een strategische ligging voor een duurzame investering in Luik. Inlichtingen: ### of via e-mail op ### Meer weten?

LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR, REEDS 3 van DE 4 VERKOCHT:Europarklaan 35: Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement van 104m² met terras en met ondergrondse staanplaats en privatieve berging in een gezellig en verzorgd appartementsgebouw.Indeling: 1e verdieping (lift aanwezig): Inkomhal met vestiaire, living met leefruimte en balkon, open keuken, wasplaats, sas, badkamer, 2 slaapkamers en apart toilet. Privatieve berging en staanplaats in de kelder.Comfort: Het appartement is goed onderhouden en volledig instapklaar. De keuken is ingericht met een elektrisch vuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Wasplaats met aansluiting wasmachine, droogkast en spoelbak. Badkamer ingericht met bad, douche en lavabomeubel. Er is nog een extra mooi onderhouden gemeenschappelijke tuin. Fijn om in te vertoeven!Energie: PVC ramen met dubbel glas, CV op aardgas. EPC-score: 82kWh/m²! Elektriciteit is gekeurd en conform. Bouwjaar: 1997.Bewoonbare oppervlakte: 104m². Algemene kosten: 85 euro/maand.Vraagprijs appartement: 229.000 euro.Vraagprijs staanplaats: 15.000 euro en berging 5.000 euro (samen verplicht met het appartement aan te kopen). Meer informatie via kantoor op ### of ### Het appartement wordt momenteel verhuurd.De foto's van op de site zijn van een ander appartement reeds verkocht in deze residentie, maar de indeling is hetzelfde. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In de nabijheid van Bokrijk, op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement. Het appartement maakt deel uit van Residentie Bokrijkpark, een ruim opgevat domein met villa-appartementen verspreid over een uitgestrekt, groen terrein. De residentie is ingericht als een aangelegd woonpark waar rust, comfort en discretie centraal staan en waar men kan genieten van een bijzonder aangename leefomgeving. Het domein ademt een ontspannen sfeer uit en biedt haar bewoners toegang tot diverse ontspanningsfaciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, een petanquebaan, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna en ontspanningszone. De groene omgeving en de verzorgde aanleg maken dat wonen hier aanvoelt als verblijven in een rustig vakantieoord, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Genk, Hasselt en de belangrijkste verbindingswegen. Voor extra gemoedsrust is de toegang tot het domein beveiligd en gecontroleerd, via afgesloten toegangswegen met camerabewaking en poortvergrendeling. Als bewoner maakt men gebruik van een afzonderlijke toegang die leidt naar de ondergrondse parkeergarage. Bezoekers kunnen parkeren op de voorziene bezoekersparking, eveneens toegankelijk via een afgesloten poort. INDELING Gemeenschappelijke inkomhal met lift. Gelijkvloers: De privatieve inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabo, vormt een aangename ontvangst en verleent toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (toegang tot terras) met eetplaats vormt het centrale leefpunt van het appartement en staat in directe verbinding met de open, praktisch ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een functionele berging, uitgerust met de nodige technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan een optimaal dagelijks comfort. De slaapkamer is ruim opgevat en geniet van een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een dressing met vaste kastenwand, die voorziet in voldoende en overzichtelijke opbergruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van design kraanwerk en een hoogwaardige regendouche, wat het geheel een hedendaagse en verzorgde uitstraling geeft. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de slaapkamer heeft men directe toegang tot het zonnige terras en de privatieve tuin, wat zorgt voor een harmonieuze overgang tussen het interieur en de buitenomgeving. Verdieping -1: Hier bevinden zich de privatieve autostandplaats (laadpaal aanwezig) en een bijzonder ruime kelderberging. Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten voorzien, waaronder een fietsenstalling, een fitnessruimte en een wellnessruimte met sauna, waarvan bewoners vrij gebruik kunnen maken. De prachtig aangelegde tuin draagt bij aan een serene sfeer, waar u kan genieten van het buitenzwembad, een ontspannende wandeling langs charmante appartementsgebouwen en zelfs een partijtje petanque kan spelen. Woorden vallen tekort om de schoonheid van deze plek en het rustgevende gevoel dat het biedt, te beschrijven voor wie er nog niet geweest is. TROEVEN - gelijkvloers appartement in een groene, residentiële omgeving - gelegen op de scheidingslijn tussen Genk en Hasselt, nabij Bokrijk - rustig woonpark met beveiligde toegang - privatieve tuin en ruim zonnig terras - lichtrijke leefruimte met praktische indeling - dressing en ruime kelderberging - ondergrondse parkeerplaats (laadpaal aanwezig) - vrije toegang tot zwembad, wellness en fitness - aangename woonomgeving met parkgevoel - conciërge - beveiligd domein met camerabewaking BEKNOPT Bewoonbare oppervlakte: ± 109 m² Oppervlakte terras: 24 m² Oppervlakte tuin: 51 m² EPC: 119 kWh/m².j (Label B) Bouwjaar: 2006 Vraagprijs: € 495.000 Vaste kosten: ca. € 211/maand Meer info: ### of via ### Meer weten?

🏡 Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et 3 garages – Rue Saint-Nicolas 704, Liège Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette maison à rénover allie espace, confort et rentabilité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche ; 1er étage : trois chambres ; 2e étage : une grande chambre occupant tout l’étage ; Sous-sol : caves pratiques pour le rangement ; À l’extérieur : un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. 🚗 Atout rare : Possibilité d'acheter trois garages, dont deux actuellement loués, générant un revenu complémentaire (15.000 € par garages) ; Un panneau publicitaire installé sur le terrain, rapportant 150 €/mois ; la maison est louée depuis 2004 et le loyer pourrait être indexé à 825 €/mois. 💡 Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif combinant location résidentielle et revenus annexes. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?