Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Bilzen, une ville dynamique connue pour son riche mélange de vie culturelle, de loisirs et de proximité avec la nature. Cette propriété à rénover, nichée dans la charmante Winterstraat, offre un potentiel remarquable pour les acheteurs cherchant à créer leur résidence sur mesure ou à réaliser un projet locatif rentable. Avec un prix fixé à 290 000 euros, cette maison construite en 1964 s'étend sur une superficie habitable d’environ 187 m², idéalement répartis sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher, permettant une configuration familiale ou multigénérationnelle. La propriété repose sur un terrain spacieux de 6 ares 78 ca, orienté sud-ouest, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. L’architecture de cette maison témoigne de son authenticité tout en offrant un vaste potentiel pour une rénovation selon les normes contemporaines. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à l’étage, une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une cuisine séparée donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin. La véranda constitue un espace idéal pour profiter du soleil et pour organiser des moments agréables en famille ou entre amis tout en bénéficiant d’une vue agréable sur la verdure environnante. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage attenant accessible depuis la véranda, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’un petit sous-sol sécurisé pour les équipements techniques. La localisation de cette propriété est particulièrement attrayante : située dans une rue paisible et verdoyante, elle est à seulement 700 mètres du centre-ville de Bilzen. La ville bénéficie d’une excellente connectivité avec un réseau de transports en commun efficace, comprenant arrêts de bus et gare ferroviaire à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Les principales routes et autoroutes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement d’autres villes ou régions. Bilzen est réputée pour son ambiance conviviale et sa gamme étendue d’activités culturelles, sportives et de loisirs, offrant un environnement idéal pour les familles comme pour les investisseurs. En somme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un secteur résidentiel calme tout en profitant des avantages d’une ville vivante et bien équipée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Bilzen
Située à Beverst, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Au prix de 449 000 €, cette maison rénovée avec soin en 2019 offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et résidentiel. Son adresse précise, Keistraat 42, témoigne d'une localisation stratégique, à proximité des accès rapides vers Maastricht et les principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les connexions internationales. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, en limite d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de toutes commodités, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et potentiel d’investissement. Ce bien immobilier se distingue par sa structure complète et ses multiples atouts. La maison possède une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à une orientation ouest offrant une belle luminosité en fin de journée. La cuisine moderne ouverte sur le séjour contribue à une ambiance conviviale et pratique. De plus, la présence d’un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire précieux. La rénovation récente garantit des standards modernes, avec notamment une installation électrique conforme, un faible consommation énergétique avec un certificat EPC favorable (219 kWh/m²/an), ainsi que l’absence d’amiante. La propriété bénéficie également d’un atelier ou bureau attenant, accessible via la maison ou une porte électrique, qui peut convenir à diverses activités professionnelles ou créatives. La grande terrasse et le jardin entretenu constituent un cadre agréable pour profiter du plein air ou recevoir en toute convivialité, tandis que le terrain entièrement clôturé et la proximité d’un workhouse polyvalent offrent de multiples possibilités d’utilisation. L’emplacement de cette maison est l’un de ses principaux atouts. Située dans un quartier calme mais facilement accessible, elle se trouve en zone d’extension résidentielle, garantissant un environnement serein tout en restant connecté aux principaux axes routiers. La proximité de Maastricht ajoute une dimension internationale à l’investissement, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville voisine. La maison est également adaptée pour une utilisation mixte : habitation principale ou résidence secondaire couplée à une activité professionnelle grâce à l’atelier attenant. Avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, cette propriété constitue une opportunité unique pour investir dans un bien de qualité, alliant confort moderne, flexibilité d’usage et emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel située au cœur de Beverst, une commune dynamique et prisée dans la région de Flandre. Ce bâtiment polyvalent, construit en 1991, offre un potentiel remarquable avec ses deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée complétés par cinq appartements répartis sur plusieurs étages. La propriété, parfaitement adaptée à un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, est actuellement en cours de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon vos projets ou besoins spécifiques. Avec une surface totale habitable combinée et une configuration flexible, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ou une transformation en résidence principale. Le bâtiment se distingue par sa structure robuste et son emplacement stratégique. Situé dans un centre urbain animé, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, transports en commun, restaurants, ainsi qu’un stationnement privé en arrière du bâtiment, ce qui élimine toute préoccupation de stationnement. La configuration interne inclut deux locaux commerciaux d’une superficie totale de 244 m², dont l’un de 197 m², avec des installations modernes telles que toilettes, cuisine et terrasse. À l’étage, on trouve plusieurs appartements aux superficies variées (de 33 m² à 116 m²), équipés de deux chambres en majorité, dotés de salles de bain modernes, de cuisines fonctionnelles et de terrasses offrant un espace extérieur agréable. Ces logements sont actuellement non loués, permettant à l’acquéreur d’organiser leur gestion ou leur rénovation selon ses préférences. La propriété bénéficie également d’un terrain de 741 m², idéal pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions futures. Située dans un environnement résidentiel calme mais connecté aux axes majeurs, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant capitaliser sur la croissance et le développement de la région de Beverst. Le prix demandé s’élève à 790 000 € hors TVA, et la propriété est immédiatement disponible, offrant une prise en main rapide pour la mise en valeur ou la gestion du patrimoine. La propriété se trouve dans un secteur où la demande locative est forte, notamment parce qu’elle combine des espaces commerciaux stratégiques à des logements confortables et bien situés. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou de développement immobilier à Beverst, un lieu en pleine expansion où opportunités et rentabilité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?
Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Bilzen (3740) + Localités.
Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Berg, située au 9 Kapiteinstraat, un bien immobilier à ne pas manquer pour les investisseurs ou promoteurs en quête de projets à forte valeur ajoutée. Ce bien, référencé sous le numéro RBU33643, est proposé au prix de 400 000 € et offre un potentiel considérable dans un secteur résidentiel en plein développement. Avec une superficie totale de 4 515 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles, ce qui en fait une option idéale pour le développement d’un lotissement ou d’un projet résidentiel multifamilial. Ce terrain à Berg se distingue par sa configuration et son environnement paisible, parfait pour la construction d’un nouveau quartier résidentiel. La zone est désignée comme zone à usage résidentiel (habitat urbain ou rural), ce qui facilite la réalisation de projets variés répondant aux attentes des futurs habitants. La superficie importante permet envisager la création de plusieurs unités d’habitation, avec la possibilité de vendre sous droit de superficie, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant optimiser leur projet immobilier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une intervention rapide pour démarrer les travaux ou planifier le développement selon votre vision. Bénéficiant d’un environnement exempt de risques liés aux inondations, cette parcelle constitue une véritable opportunité dans un secteur en pleine croissance. La proximité des services et la situation géographique privilégiée participent à faire de ce terrain une option stratégique pour tout projet résidentiel. La vente est sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Pour en savoir plus sur cette offre unique ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre équipe au ### ou par email à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un endroit où le potentiel est palpable. En savoir plus ?
Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Situé au cœur de Hasselt, cet appartement d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence urbaine de qualité. Négocié au prix de 259 000 €, ce bien immobilier de 73 m² offre un mélange parfait entre confort moderne et emplacement stratégique. La propriété, construite en 1957 et récemment rénovée en 2005, bénéficie d’une excellente classe énergétique avec un EPC de 91 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace de la consommation d’énergie. Elle se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, comprenant quatre niveaux, avec une façade en bon état et des charges faibles, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. La disposition intérieure comporte une entrée avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse grâce à un grand vitrage donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, donne également accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans un environnement urbain dynamique. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé sur le fameux Kolonel Dusartplein, il offre une proximité immédiate avec un large éventail de commerces, restaurants, cafés et services publics. La présence de transports en commun à proximité facilite les déplacements dans tout Hasselt et vers ses environs. La possibilité de stationnement est également un avantage notable : les résidents peuvent bénéficier d’un parking gratuit dans la zone après enregistrement de leur numéro de plaque d’immatriculation ou souscrire à un abonnement dans le parking Q-Park voisin, ce qui garantit une solution pratique pour se déplacer en toute tranquillité. La résidence possède aussi un ascenseur, un interphone et une gestion efficace des charges, renforçant son attrait pour une clientèle recherchant confort et simplicité. Ce bien immobilier ne se limite pas à sa localisation exceptionnelle : il dispose également d’un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à sa configuration moderne et à son emplacement prisé. La salle de bain équipée d’une baignoire avec paroi de douche et d’un espace buanderie pratique, complété par un WC séparé, offre un confort supplémentaire pour les futurs occupants ou locataires. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition rapide pour l’acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement de ses avantages ou le mettre en location facilement. Pour toute personne intéressée, une visite est prévue le mercredi 11 février 2026 entre 16h et 18h, avec inscription obligatoire par mail auprès de Jeroen Vandormael. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Hasselt : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception en plein centre-ville. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Stevoort, une charmante commune située dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix attractif de 269 000 euros, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 69 de la Kolmenstraat, cette maison construite en 1960 repose sur un vaste terrain de 8 ares 5 centiares, ce qui confère à la propriété un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin privé ou aménager des espaces de loisir en plein air. La surface habitable actuelle est de 147 mètres carrés, répartis sur un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux combiné avec la salle à manger, une cuisine pratique, une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une pièce dédiée à la chaudière. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La propriété dispose également d'une petite cave pour le stockage et d'une possibilité d’agrandissement via la zolder, qui peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Un atout notable est l'open view sur la nature environnante, visible depuis le jardin arrière et le grand bâtiment annexe pouvant servir de stockage ou d’espace polyvalent. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite la mobilité vers les grandes villes telles que Hasselt, Alken, Herk-de-Stad et Nieuwerkerken. La proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces, des supermarchés et des établissements horeca contribue à rendre ce lieu particulièrement pratique pour une famille ou un investisseur soucieux de la qualité de vie. Le cadre naturel environnant et l’accès à des zones vertes offrent une qualité de vie appréciable, en harmonie avec une communauté dynamique et active. La maison est actuellement en état de rénovation, laissant la possibilité aux futurs occupants ou investisseurs de la restaurer étape par étape, selon leurs préférences. La présence d’un bâtiment annexe permet d’envisager diverses utilisations : stockage supplémentaire, atelier ou espace hobby. Avec sa configuration et son potentiel d’extension, cette propriété constitue une base solide pour bâtir un projet résidentiel ou locatif rentable. En termes énergétiques, le bien possède un certificat EPC avec une consommation annuelle de 907 kWh/m², ce qui indique qu’il est en état de rénovation avec des possibilités d’amélioration énergétique. La chaudière au mazout et l’installation électrique devront faire l’objet de vérifications et éventuellement de mises aux normes, conformément à la réglementation en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise davantage l’achat. Si vous recherchez une maison à rénover avec un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme mais bien desservi, cette offre représente une opportunité rare à saisir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorer tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Stevoort. En savoir plus ?
Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Liège: Ensemble immobilier situé à Liège – Wandre, composé de trois maisons unifamiliales une chambre ainsi que de deux garages offrant un potentiel constructible, le tout implanté dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des axes et commodités. L’une des maisons est en bon état général, tandis que deux unités nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réelle marge de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble constitue une opportunité cohérente et structurée pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel. Le complexe est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, avec des perspectives d’optimisation après rénovation des unités concernées et exploitation du potentiel des garages. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant consolider ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur liégeois en demande locative constante, combinant revenus sécurisés et possibilités d’évolution urbanistique et patrimoniale. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit : Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²) 1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²) 2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²) Informations techniques : Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 986 € Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532 L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous sans tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Liège: Située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de rapport entièrement rénovée en 2025 constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. L’immeuble se compose d’un espace bureaux fonctionnel avec cuisine équipée, terrasse privative et emplacement de parking, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. L’ensemble est en excellent état, bénéficie de compteurs individuels pour chaque unité et d’un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise des charges. La partie résidentielle comprend un appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement de parking ainsi qu’un appartement 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. L’immeuble est vendu sous régime TVA, offrant un cadre fiscal attractif pour l’investisseur. Un bien polyvalent, moderne et prêt à l’emploi, alliant rendement, qualité de rénovation et localisation stratégique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?
Maison de commerce (+/- 325m² d'après plans) idéalement située au centre du quartier d’Amercoeur (Liège) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000€/mois. Entresol : espace loué 400€/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500€/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330€/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur d’eau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 €, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?
Ferme en carré d'exception (+/- 1.848m² d'après PEB) magnifiquement restaurée composé de 11 maisons/appartements dont 1 spacieuse maison de caractère ainsi qu'un dépôt fonctionnel, le tout implanté sur un vaste terrain de +/-5000m² offrant un gros potentiel dans un environnement calme et préservé. Loyer annuel total (hors charges) : +/- 105.000€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur (pour la maison), châssis double vitrage aluminium, citerne d'eau de pluie (pour la maison uniquement), 76 panneaux photovoltaiques, 11 compteurs électriques, 11 compteurs gaz et 11 compteurs d'eau. PEB: 5 B, 5 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 7.753€, superficie totale (terrain) : +/- 5.000m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Bien d'exception!! Occasion à saisir!! ### En savoir plus ?
Allen Keapler et Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » ce charmant immeuble de rapport composé de trois appartements. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne et possède un caractère préservé. Alliant authenticité et rendement locatif assuré, il se compose de trois appartements distincts (dont deux type duplex), répartis sur plusieurs niveaux, offrant chacun des volumes généreux et une luminosité appréciable. La façade conserve son charme d’époque et l’intérieur révèle de beaux éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, menuiseries d’origine, qui confèrent à l’ensemble un cachet unique. Ces atouts architecturaux se marient harmonieusement avec les aménagements existants, offrant une base idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien avec identité et potentiel. Chaque unité bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec de vastes espaces de vie, des cuisines équipées et un confort adapté à la demande locative actuelle. L’immeuble est en totalement occupé et offre dès lors un rendement immédiat, tout en laissant entrevoir des perspectives d’optimisation intéressantes. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne à Liège. Infos : ### ou par email à l’adresse ### En savoir plus ?
Découvrez cet investissement idéal situé à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU97307, est une propriété de choix pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un appartement fonctionnel dans un quartier résidentiel agréable. Proposé au prix de 239 000 €, ce logement se situe dans la commune de Houthalen-Helchteren, précisément à l’adresse Europarklaan 35, appartement 1.3, code postal 3530. La propriété offre une surface habitable de 104 m², parfaitement optimisée et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Ce bien immobilier se distingue par son agencement pratique et ses équipements modernes. Situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, il dispose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, et un accès direct à un terrasse avec vue sur le jardin commun. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électriques modernes, comprenant une plaque à induction, une hotte, un four, une double vasque ainsi qu’un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation des repas au quotidien. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo, se complète avec un WC séparé. Deux chambres offrent un espace confortable pour une petite famille ou pour un locataire. La propriété inclut également une buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge, une cave privatifs ainsi qu’un emplacement de parking souterrain et une cave de rangement séparée, éléments indispensables pour garantir confort et praticité. L’aspect technique renforce l’attrait de cette propriété : des fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, le chauffage central au gaz individuel datant de 2020 garantit des coûts énergétiques maîtrisés, et le certificat énergétique EPC affiche une performance de 104 kWh/m²/an. La construction datant de 1997 témoigne d’une installation moderne et bien entretenue. La résidence est située dans un secteur calme, entourée d’un jardin commun bien entretenu qui invite à la détente. La localisation stratégique dans Houthalen-Helchteren offre un accès facilité aux commodités locales tout en étant éloignée des zones sensibles aux inondations. Le prix demandé, incluant l’appartement ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol et une cave, est fixé à 239 000 €, avec des frais annexes de 70 € par mois pour les charges communes. Des options supplémentaires sont disponibles, notamment l’achat d’un appartement de plain-pied avec jardin au même prix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans cette charmante région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Genk, située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, proposé au prix de 495 000 €, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un appartement moderne, parfaitement adapté à un mode de vie confortable et pratique. La propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 109 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et une petite jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité totale. Ce rez-de-chaussée se distingue par son aménagement intérieur réfléchi et sa qualité de construction datant de 2006. La cuisine ouverte est pratique et moderne, connectée directement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne. La chambre, orientée vers l’extérieur, offre un environnement calme avec une vue apaisante sur la verdure environnante. La présence d’un dressing intégré ajoute à la fonctionnalité du logement, tandis que le hall d’entrée privatif, doté d’un guest toilet avec lavabo, confère une touche d’élégance supplémentaire. La propriété est équipée d’un double vitrage, d’un chauffage au gaz, et dispose de toutes les connexions essentielles (électricité, eau) pour un confort optimal. L’emplacement de ce bien immobilier dans la région de Genk confère à ses occupants un accès facile à des infrastructures variées et à une nature préservée. La résidence est intégrée dans un domaine sécurisé avec contrôle d’accès, caméras de surveillance et accès à une gamme de commodités telles qu’une piscine extérieure chauffée, un espace fitness et un sauna. La proximité avec Bokrijk et la frontière entre Genk et Hasselt permet de bénéficier d’un environnement à la fois paisible et dynamique, avec de nombreux espaces verts et activités de loisirs. La propriété possède également une place de parking souterraine avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une grande cave pour le rangement, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ce bien immobilier constitue un investissement rare dans cette région prisée. Son prix attractif de 495 000 € inclut toutes les prestations modernes que l’on attend dans un habitat contemporain, avec des charges mensuelles d’environ 211 € pour l’entretien du domaine et ses équipements communs. La certification énergétique EPC classe ce logement en B avec une consommation annuelle estimée à 119 kWh/m². Pour toute démarche ou visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe—nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Genk. Ce bien ne reste pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette opportunité dès aujourd’hui pour concrétiser votre investissement ou votre nouvelle vie dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?
🏡 Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et 3 garages – Rue Saint-Nicolas 704, Liège Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette maison à rénover allie espace, confort et rentabilité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche ; 1er étage : trois chambres ; 2e étage : une grande chambre occupant tout l’étage ; Sous-sol : caves pratiques pour le rangement ; À l’extérieur : un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. 🚗 Atout rare : Possibilité d'acheter trois garages, dont deux actuellement loués, générant un revenu complémentaire (15.000 € par garages) ; Un panneau publicitaire installé sur le terrain, rapportant 150 €/mois ; la maison est louée depuis 2004 et le loyer pourrait être indexé à 825 €/mois. 💡 Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif combinant location résidentielle et revenus annexes. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan