Opbrengsteigendom te koop - Burcht

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar Meer weten?

Ligging: Max Elskampsstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt van Antwerpen, recht tegenover een groen parkje met speeltuin. De serene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die houden van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, en via de Ring van Antwerpen of per fiets bent u snel in het stadscentrum. Omschrijving: Op plan is het gebouw opgedeeld in 2 commerciële panden + 4 appartementen. Twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep, elks met één slaapkamer. Momenteel worden de twee appartementen op het eerste verdiep gebruikt als één groot appartement. Er is voor de commerciële ruimten ook nog een ruime kelder aanwezig voor stockage. Commercieel gelijkvloers: 126 m2 Appartement eerste verdiep: 92 m2 Appartementen op tweede verdiep: 56 m2 + 40m2 Bijzonderheden: - Goede locatie - Veel mogelijkheden - Renovatie verplichting voor 2 van de 3 units Meer weten?

Indeling: Het handelspand omvat een netto oppervlakte van 135 m² en is instapklaar afgewerkt met een hedendaagse uitstraling. De vloer is bekleed met een blauwe steen, terwijl in de ruime keuken gekozen werd voor praktische tegels. Het pand beschikt over afzonderlijke toiletten voor dames en heren, wat het ideaal maakt voor commerciële doeleinden met klantenverkeer. Daarnaast is er een kelderruimte en aparte opslagruimte aanwezig, wat zorgt voor extra functionele mogelijkheden. De garage, die aansluit aan de ingang van het pand, is bij aan te kopen voor €50.000 en biedt een waardevolle troef voor wie op zoek is naar praktische parkeergelegenheid of extra stockage. Sinds 2015 is het handelspand inclusief garage verhuurd aan Marché Couvert via een handelshuurcontract van minimaal 9 jaar, wat het pand ook interessant maakt als investeringsvastgoed. Omgeving: Het pand is gelegen in de Lange Koepoortstraat, een centraal gelegen straat met een rijke architecturale geschiedenis en een aantrekkelijke mix van residentieel en commercieel gebruik. De buurt kent weinig autoverkeer, maar geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en veel passage dankzij haar ligging nabij het stadscentrum van Antwerpen. De gevel van het gebouw is opgetrokken in Louis-Philippestijl (1858) en behoort tot beschermd erfgoed. Dit stukje architecturaal erfgoed voegt niet alleen historische waarde toe aan het pand, maar zorgt ook voor extra zichtbaarheid en uitstraling. Meer weten?

Indeling: Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden. Handelspand: Netto oppervlakte: 135 m² Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken EPC: C Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar Triplex: Bewoonbare oppervlakte: 175 m² Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat) Extra: Breedte gevel: 8 meter Omgeving: De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer. Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie. Meer weten?

Zeer licht en ruim studio-appartement. Locatie: Op absolute topligging aan het Theaterplein ! Wonen op een toplocatie, maar toch in alle rust? Deze gezellige studio ligt pal in het bruisende stadscentrum van Antwerpen, vlak aan het Theaterplein maar aan de zijkant van het gebouw, dus géén inkijk of straatlawaai. Of je nu student bent, hippe stadsmus of slimme investeerder: hier woon of verhuur je op één van de beste plekjes van t stad: ° Koffie op de Graanmarkt ° Gezellige markt op zaterdag en zondag (vogeltjesmarkt) voor je deur ° Wandelen in de botanische tuin ° Avondaperitief op het Mechelseplein... Indeling: Lichtrijke leefruimte met keukenhoek voorzien van kookvuur, dampkap en koelkast. Aparte slaapkamer voorzien van ingemaakte kast. Badkamer met ligbad/douche en toilet. Gelegen op de 4e verdieping, met lift. Bijzonderheden: Momenteel verhuurd aan € 722,41 + 170 euro provisie maandelijkse kosten: incl. water, verwarming en onderhoud lift en gemene delen. Stabiele, stipte huurder. Elektriciteit met eigen meter. EPC score 237 kWh/m². Blanco elektrische keuring. P score A, G score A Stedenbouw in aanvraag Meer weten?

Unieke investeringskans! In de prestigieuze Empire Building, gelegen aan de Appelmansstraat 25 in hartje Antwerpen, bieden wij 9 ondergrondse autostaanplaatsen aan op niveau -2.Deze staanplaatsen worden in koppelverkoop aangeboden voor een totaalprijs van €193.500.De Empire Building ligt op een toplocatie, vlakbij het Centraal Station, winkels, horeca en belangrijke invalswegen. Parkeerplaatsen in deze buurt zijn bijzonder gegeerd, zowel voor bewoners als pendelaars – ideaal voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom.Troeven:-Negen ruime autostaanplaatsen op verdieping -2-Verkoop in één geheel-Strategische en centrale ligging-Onderhoudsvriendelijk-Interessant rendement bij verhuurWenst u meer info of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### Meer weten?

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in drie afzonderlijke units en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D Meer weten?

De woning is onderverdeeld in twee volwaardige duplexappartementen van ca. 75m². Het eerste appartement beschikt over een geïnstalleerde keuken, 1 slaapkamer en badkamer met bad. Het tweede appartement heeft 2 slaapkamers, alsook een geïnstalleerde keuken en badkamer. Beide appartementen zijn lichtrijk en bevatten de authentieke elementen van een herenhuis. De garage heeft plek voor 1 wagen, fietsen, 3 bergplaatsen en een ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning bevindt zich in een rustige straat op het bruisende Zuid met zicht op het KMSKA. Geniet van het beste van het stadsleven met een overvloed aan boetieks, gezellige cafés, culinaire hotspots en culturele bezienswaardigheden op een steenworp afstand. Meer weten?

ANTWERPEN (Historisch Centrum): Moderne en goed uitgeruste Hotel met 6 eenheden (#3X+4_TRDO_ANT) • Gelijkvloers + 3 : +/- 250m² • 5 kamers + appartement (2 kamers) • Moderne website • Gemiddelde bezettingsgraad: +/- 85% • Prijs : 850.000€ (vastgoed + handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ligging: De opbrengsteigendom op Cuylitsstraat 2 is zeer gunstig gelegen in de omgeving van Antwerpen-Zuid. Dankzij de nabijheid van dit station en verschillende tram- en buslijnen is er een vlotte verbinding met andere delen van Antwerpen en omliggende gemeenten. De Leien en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een snelle aansluiting op de Antwerpse Ring. Ook voor fietsers is de bereikbaarheid uitstekend. Deze sterke mobiliteitsverbindingen maken de ligging bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en versterken het investeringspotentieel van het pand. Beschrijving: Het pand is een hoekpand, wat zorgt voor een open karakter en een aangename lichtinval in zowel de commerciële ruimte als de woonentiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel ingericht is als slagerij. Door de ligging op de hoek is de ruimte vlot toegankelijk en functioneel ingedeeld. Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen. Het eerste appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over één slaapkamer. Het bovenliggende appartement is een duplex met een oppervlakte van circa 143 m², ingericht met vier slaapkamers. Bijzonderheden: - Top locatie - Geen renovatieverplichting - dak recent geïsoleerd - Conformiteitsattest aanwezig - Handelszaak + 2 appartementen Meer weten?

Huis (330 m²) opgedeeld in drie appartementen en drie kamers Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Rolwagenstraat in Antwerpen, vlakbij het hippe Zurenborg. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, gezellige restaurants en cafeetjes, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Rolwagenstraat vlakbij Zurenborg staat dit gebouw te koop. Het gebouw is momenteel onvergund opgedeeld in drie appartement en drie kamers. Al deze units zijn verhuurd en hebben een gezamenlijke opbrengst van 3.470,-. Dit geeft een bruto rendement van net geen 6%. We betreden het gebouw via een ruime gemeenschappelijke inkomhal/ fietsenberging. Achteraan bevindt zich een eerste appartement met living, keuken, wc, badkamer, en slaapkamer. Vooraan treffen we een kamer met douchekamer. Deze maakt gebruik van de gemeenschappelijke keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping, achteraan situeert zich een tweede appartement voorzien van inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en een terras. Vooraan bevindt zich het derde appartement met een inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping is er toegang tot twee aparte kamers. Deze kamers dienen gebruik te maken van een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken. Ten slotte is er nog een ruime kelder. Bijzonderheden: - Gelegen vlakbij het hippe Zurenborg - Drie appartementen en drie kamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 330 m² cfr. EPC - EPC: 239 kWh/(m² jaar) Bent u op zoek naar een huis, opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit opbrengstpand met veel potentieel. De elektriciteit is conform en in 2012 zijn er PVC-ramen geplaatst, die voorzien zijn van elektrische rolluiken. Ook is er in de bovenste unit recent nog een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Deze bovenste wooneenheid is momenteel ook verhuurd aan €400/maand en dit kan nog geïndexeerd worden. Mits enkele wijzigingen kan het pand dienen als opbrengsteigendom met vlot verhuurbare units. Het studio appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 40 m² en de 3 bovengelegen units hebben een identieke indeling aan elkaar en zijn 45 m² groot. Ben je op zoek naar een interessante investering of een pand ideaal voor co-housing? Mis deze opportuniteit dan niet! Bewoonbare opp. 211 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit goed onderhouden gebouw. Doorheen de jaren zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd en tot op heden verkeert het in goede staat. Het dak is gerenoveerd en ook de achtergevel is onder handen genomen. Verder is er een rookkoepel geplaatst en is de brandveiligheid in orde gemaakt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Momenteel zijn alle wooneenheden (met uitzondering van de eerste verdieping) verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2800/maand oplevert. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 100 m², is grotendeels gerenoveerd en biedt toegang tot de oost-georiënteerde buitenruimte (38 m²). De wooneenheden op de eerste en tweede verdieping zijn identiek met een oppervlakte van 55 m² en de unit op de bovenverdieping is 35 m² groot. Ze beschikken allemaal over één slaapkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom met goede verhuurmogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 279 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

De Abdijstraat in Antwerpen is populairder dan ooit. Deze bruisende winkelstraat trekt dagelijks tal van bezoekers, zelfs van ver buiten de landsgrenzen. De Abdijstraat biedt een gevarieerd aanbod, van alledaagse benodigdheden tot allerhande. De straat sluit naadloos aan op het Winkelplein aan de Sint-Bernardsesteenweg en het nabijgelegen winkelcentrum TIR. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Op het winkelplein stoppen meerdere tram- en buslijnen. Bovendien ligt de Abdijstraat vlak bij de autostrade en het station Antwerpen-Zuid. In de buurt bevinden zich ook scholen, diensten en ontspanningsmogelijkheden, wat de aantrekkingskracht van de omgeving alleen maar vergroot. Deze instapklare en recent vernieuwde opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is verhuurd en in gebruik als viswinkel met restaurant. Dit duplexappartement beschikt over een eigen inkom via de straat. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open en uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en WC. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping is ook de 1ste slaapkamer gelegen. De 2de verdieping omvat nog 2 slaapkamers en biedt toegang tot een zolderruimte. EPC: A (GLV) en B (V1-2)-P- & G-score: C-Stedenbouw in aanvraag Meer info op ### of bel ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen met gunstig rendement Ligging: Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders. Omschrijving: Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Met maandelijkse huurinkomsten van €2.660 komen we hier op een gunstig rendement van om en bij de 5%. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Berchem - Rendement van 4,93% - Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen - €50 voorschot vaste kosten/m - Volledig vergund P- en G-score: D Meer weten?

Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken. Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig! De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering. Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte. Bijzonderheden Energiezuinig en milieuvriendelijk Uitstekend verhuurpotentieel Direct beschikbaar Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder. Meer weten?