Opbrengsteigendom te koop - Herve

À Vendre : Immeuble de Rapport de 4 unités ! Investissez dans cet immeuble unique à Dison ! Immeuble de rapport de 428m² entièrement rénové, comprenant 4 unités. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). PEB : B, C, C, C Electricité conforme Un potentiel locatif et de développement exceptionnel, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Immeuble mixte (2 logements et 1 commerce) à VENDRE – Opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle -> Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble mixte idéalement situé, offrant de belles perspectives pour investisseurs ou entrepreneurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Espace commercial de +/- 90 m² (actuellement exploité en tant que bar), avec trois toilettes indépendantes. 1er étage : Appartement de 3 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bains ainsi qu'un balcon. 2ème et 3ème étages : Duplex comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Caractéristiques : Chauffage central au gaz. Double vitrage PVC. Installation électrique et gaz aux normes. Le bâtiments répond aux normes pompiers et est en ordre urbanistique. Entièrement loué ! Le commerce est actuellement occupé par un opérateur de jeux, avec une garantie de paiement fiable. Un bien parfait pour un investissement locatif stable, avec un revenu assuré grâce à la location du commerce et des appartements. PEB: C 251 KWH/m2.an n° 20240925002776 PEB: D 262 KWH/m2.an n° 20240925002825 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

Logement insolite 5 chambres de près de 588m² habitables aménagé dans une ancienne école. Composition: Rez: Couloir, wc, pièce de vie de 227m² avec espace salon, espace salle à manger, espace billard, coin lecture et cuisine ouverte avec équipements professionnels (2 pianos gaz 4 et 6 becs, 2 fours, four à micro-ondes, frigo américain, armoire à vins, lave-vaisselle, évier), salle cinéma, 2 buanderies. Terrasse de 150m² avec jacuzzi et piscine à plage immergée. Jardin sans vis-à-vis de +/- 700m² exposé est/sud-est et entièrement clôturé. Étage: 2 mezzanines avec passerelle, hall de nuit, 1 suite avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabos, wc), 1 chambre avec espace douche (douche, lavabo, wc), 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabos, wc). Ss-sol: Hall, couloir, 3 caves, chaufferie. Garage 3 voitures. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central au mazout. Électricité conforme avec installation photovoltaïque (26 panneaux). Alarme. PEB classe D (avant photovoltaïque) n°20160713016873 ( 331 kWh/m².an - Etotale: 264.336 kWh/an). Caractéristiques: Bâtiment de caractère rénové dans le style industriel offrant des volumes peu communs et de nombreuses prestations (piscine chauffée avec plage, salle cinéma, jacuzzi, cuisine pro...). Terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé est/sud-est. Urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. A découvrir en visite virtuelle ici => ### . Meer weten?

Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence). Super investissement, rendement locatif brut de +-9%. En ordre pompier et au niveau urbanistique. Visite virtuelle disponible: ### PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé. Composition: -1 : caves. Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour. 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement. 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage. Conforme aux niveaux des normes pompiers. Caractéristiques: - électricité conforme, - toiture en ordre, - DV PVC, - chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble, - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques. Revenu locatif approximatif de 2.450 € par mois. 204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé). Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42). N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements. OCCASION A NE PAS LOUPER !!! Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 logements et jardin Visite virtuelle disponible : ### Dispositions : Rez-de-chaussée : appartement avec possibilité de 2 chambres à rénover, avec accès au jardin. Entresol 1er : salle de bains. 1er étage : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre. Entresol 2e : salle de bains. Duplex : 2e étage : salon, 2 chambres. 3e étage : cuisine, salle à manger, 2 chambres, avec accès au grenier. Technicités : Chauffage central au gaz pour chaque appartement 3 compteurs de gaz 3 compteurs électriques 3 compteurs d'eau Châssis en PVC double vitrage Proche de toutes les commodités (bus, autoroute, supermarché) PEB : Catégorie D, 259 kWh/m².an, n° 20240502014392, 108 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Catégorie E, 364 kWh/m².an, n° 20240502017202, 153 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Catégorie B, 131 kWh/m².an, n° 20240502017439, 58 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Contactez-nous !!! Meer weten?

À Vendre : Lot Exceptionnel à Dison – Immeuble de Rapport, Maison et Terrain à Bâtir ! Investissez dans ce lot unique à Dison, comprenant un immeuble de rapport entièrement rénové, une maison spacieuse et un terrain à bâtir offrant un potentiel de développement considérable. Composition du lot : Immeuble de rapport de 428m² entièrement rénové, comprenant 4 unités. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). PEB : B, C, C, C Electricité conforme Maison de 162m² avec accord de principe pour transformation en 3 appartements. Terrain à bâtir de +/- 1200m² avec accord de principe pour la construction de 9 appartements. Ce lot offre un potentiel locatif et de développement exceptionnel, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’Andrimont, offrant trois appartements spacieux et lumineux. Parfait pour les investisseurs, cet immeuble présente une excellente opportunité avec un bon rendement locatif. Celui-ci se compose comme suit : - sous-sol : 5 caves - au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux escaliers. L'appartement est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une partie jardin/terrasse. - au 1er étage : un salon, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, 2 chambres - au 2ème étage : un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres - au 3ème étage : un grenier Technique : - Châssis PVC double vitrage - Compteurs eau, gaz, électricité individuels - Chauffage gaz de ville - Loyer pour RDC : 750€/mois - Loyer pour 1er étage : 550€/mois - Loyer pour 2ème étage : 550€/mois Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements. RDC: - un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²). (occupé par le propriétaire qui a prévu de quitter le logement) 1er: un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc. (loué à 450€/mois) 2ème: un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc. (loué à 650€/mois) 3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux: - 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²). - 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²). (loué à 850€/mois) 7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune). Compteurs eau, gaz et électricité. Idéalement situé près de toutes commodités. RC: 1190€ Meer weten?

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022. Visite virtuelle disponible : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte rénové il y a moins de 2 ans. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, espace commercial pour professions libérales, 2 espaces de rangement. 1er étage : Palier commun, appartement avec 2 chambres, un espace ouvert (cuisine, salle à manger, salon), salle de bains. 2e étage : Palier commun, appartement avec 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon, salle de bains et un WC séparé. 3e étage : Palier commun, 3 grands espaces disponibles (actuellement vides). - Annexes : 3 caves. Technicités : - Compteurs séparés pour chaque entité - Chauffage central au gaz - Chauffages individuels - Double vitrage PVC - Toiture en bon état - Conformité électrique - Conformité gaz - Conformité urbanistique L’immeuble est idéalement situé, proche des accès autoroutiers et des commerces. Cet immeuble vous séduira certainement par ses beaux volumes et l'utilisation de matériaux de qualité. Les appartements seront libres au plus tard en décembre, vous laissant ainsi le choix des futurs locataires. Le local commercial au rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. PEB Cat° B - 91 kWh/m².an - n°20240113008731. / 146 m² habitable d'après PEB. PEB Cat° C - 177 kWh/m².an - n°20240113008662. / 146 m² habitable d'après PEB. Contactez-nous !!!! Meer weten?

VERVIERS, située sur les hauteurs de notre belle ville, immeuble de rapport à rénover entièrement, composé de 2 logements autorisés. Ce bâtiment se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un coin garde manger, une salle de lavage vous donnant accès à un jardin et un wc privatif. Au 1er se trouve une chambre à couche, une cuisine, une salle de bain et un balcon orienté sud-est. Au 2ème étage, vous aurez l'occasion de découvrir 2 chambres à coucher ainsi qu'un dressing. PARTICULARITES: Chauffage central gaz, châssis en bois simple vitrage et double vitrage, électricité non conforme, revenu cadastral de 728€, relié aux égouts. Meer weten?

Maison à appartements comprenant 2 logements. Visite virtuelle: ### 1er logement - duplex au RDC et 1er étage: Hall d'entrée commun, accès à la cour, une salle de bains, une toilette individuelle et une chambre (avec entrée individuelle), une cuisine et un salon; 2ème logement - triplex 2ème, 3ème et 4ème étage avec grenier: Une cuisine, un séjour, une salle de bains, quatre chambres et un espace grenier. Châssis DV PVC et bois, chauffage central gaz de ville. Proches de toutes commodités et des axes autoroutiers. PEB cat. C - 234 kWh/m².an - 83 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le duplex ; PEB cat. D - 271 kWh/m².an - 124 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le triplex. Meer weten?

Commercieel en residentieel pand dicht bij het stadscentrum, in een winkelstraat! Bedrijf van +/- 70 m² + woning met 5 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, terras. R.C.: PEB: ### Meer weten?