Opbrengsteigendom te koop - Herve

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Opbrengsteigendom te koop Herve (VBB79112)
359 000 €

4650 Herve

Jouissant d'une belle situation au centre de Herve, immeuble de rapport entièrement loué (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant un rez-de-chaussée commercial en activité (sandwicherie) et un appartement duplex avec entrée indépendante. Cet immeuble est en ordre de permis d'urbanisme et répond aux normes pompier et est en ordre de conformité électrique.Rénové avec goût en 2018, l'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial (+/-73m²) d'un spacieux appartement duplex aux 1er et 2ème étages (+/- 216m² d’après PEB) avec vaste séjour (+/- 64m²), cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), wc indépendant et espace rangement. A l’étage, 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle de bains (douche italienne, double lavabo et wc) ainsi qu’un bureau/dressing (+/-16m²). Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante. Compteurs indépendants, chaudières privatives (au gaz), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. L’immeuble est actuellement loué pour un total de 1.650€/mois. R.C. : 1.100€, superficie totale parcelle : 90 m². PEB : D, E. Spéc.: 265 kWh/m².an, E. Totale: 57.447 kWh/an, n° 2019016020528. Belle situation! Bien rénové en 2018 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

4 Kamer(s) 289 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Xhendelesse (VBB69435)
625 000 €

4652 Xhendelesse

Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé entre Herve et Soumagne. Il comprend actuellement, au rez-de-chaussée : 20 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 67m², des sanitaires et WC. Sous-sol : vides ventilés. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1988. Bâtiment libre d’occupation. Superficie construite au sol : +/- 570m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-2.816m² en zone d'habitat à caractère rural. Ce bien comprend également une parcelle de +/- 497 m² de terrain (aussi en zone d’habitat à caractère rural) avec accès via « Voie du Charbonnage ». Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. R.C.: 5.217€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale! ### Meer weten?

22 Kamer(s) 570
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Opbrengsteigendom te koop Herve (VBB59648)
630 000 €

4650 Herve

Ensemble immobilier idéalement situé à Herve comprenant deux immeubles (repris comme buildings comprenant chacun 3 logements selon la matrice cadastrale). Les immeubles comprennent au total 6 appartements (3 appartement par immeuble) 1 à 2 chambres de superficies de +/- 50, 73, 75, 82, 90 et 100m² d'après PEB. Ces appartements sont actuellement loués pour un montant total de 3.132€/mois . Chauffage central gaz, châssis simple vitrage bois, compteurs indépendants. Pas d'ascenseur. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, etc. ne peut être donnée, les biens étant vendus en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB C à G disponibles sur demande. R.C. : 3.207€, Superficie totale parcelle : 338 m². Idéal pour investissement! Belle opportunité! ### Meer weten?

12 Kamer(s) 470 6 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Herve (VBB59644)
315 000 €

4650 Herve

Immeuble de rapport idéalement situé à Herve, repris comme building et comprenant 3 logements selon la matrice cadastrale. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un appartement 2 chambres ( +/- 75m² d'après PEB) avec terrasse. Au 1er étage : un appartement 2 chambres ( +/- 100m² d'après PEB). Au 2ème étage : un appartement 1 chambre (+/- 73m² d'après PEB). Chacun des appartements dispose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Les 3 appartements sont actuellement loués pour un total de 1.482€/mois (Rez: 600€/mois, 1er étage: 575€/mois, 2ème étage: 475€/mois). Chauffage central gaz, châssis simple vitrage bois, compteurs indépendants. Pas d'ascenseur. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue sécurité, pompier, urbanistique, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB E, C et F disponibles sur demande ou via notre site internet. Idéal pour investissement! Belle situation! ### Meer weten?

7 Kamer(s) 248 3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Herve (VBB59643)
315 000 €

4650 Herve

Immeuble de rapport idéalement situé à Herve, repris comme building et comprenant 3 logements à la matrice cadastrale. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres (+/- 90m² d'après PEB) avec terrasse. Au 1er étage : 1 appartement 2 chambres ( +/- 82m² d'après PEB). Au 2ème étage : 1 appartement 1 chambre (+/- 50m² d'après PEB). Chacun des appartements dispose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Les 3 appartements sont actuellement loués pour un total de 1.482€/mois (Rez: 600€/mois, 1er ét.: 575€/mois, 2ème ét.: 307€/mois). Chauffage central gaz, châssis simple vitrage bois, compteurs indépendants. Pas d'ascenseur. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue sécurité, pompier, urbanistique, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB D à G disponibles sur demande ou via notre site internet. R.C. : 1.462€, Superficie totale parcelle : 167 m². Idéal pour investissement! Belle situation! ### Meer weten?

7 Kamer(s) 222 3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Herve (VBB54230)
215 000 €

4650 Herve

Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 logements (studio + duplex) idéalement situé dans centre de Herve (permis d'urbanisme octroyé en 2012). Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commerciale (+/ 23 m²) (anciennement salon de coiffure) et disposant d'une largeur de vitrine à rue (+/- 5 m) ainsi que d'une toilette indépendante. 1er étage: studio (+/- 36 m² d'aprtès PEB) actuellement loué 325€/mois. 2ème et 3ème étages: appartement duplex 2 chambres (+/- 68 m² d'après PEB) actuellement libre d'occupation. Chauffage central au gaz (climatisation au rez), châssis simple et double vitrage bois/pvc, électricité conforme, entrée indépendante pour les appartement via la ruelle latérale, compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Toutefois, aucune garantie d'un point de vue sécurité et pompier ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état.. R.C.: 741€, superficie totale (parcelle): 35 m². PEB: F et F, E. Spéc: 432 et 443 kWh/m².an, E totale: 15.724 et 29.923 kWh/an, n° 20211004008501 et 20230414020814. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité au centre de Herve! ### Meer weten?

5 Kamer(s) 127 2 Badkamer(s)
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Herve (4650) + Deelgemeenten.

449 900 €

4820 Dison

À Vendre : Immeuble de Rapport de 4 unités ! Investissez dans cet immeuble unique à Dison ! Immeuble de rapport de 428m² entièrement rénové, comprenant 4 unités. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). PEB : B, C, C, C Electricité conforme Un potentiel locatif et de développement exceptionnel, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

428 172 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
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265 000 €

4800 Verviers

Immeuble mixte (2 logements et 1 commerce) à VENDRE – Opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle -> Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble mixte idéalement situé, offrant de belles perspectives pour investisseurs ou entrepreneurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Espace commercial de +/- 90 m² (actuellement exploité en tant que bar), avec trois toilettes indépendantes. 1er étage : Appartement de 3 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bains ainsi qu'un balcon. 2ème et 3ème étages : Duplex comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Caractéristiques : Chauffage central au gaz. Double vitrage PVC. Installation électrique et gaz aux normes. Le bâtiments répond aux normes pompiers et est en ordre urbanistique. Entièrement loué ! Le commerce est actuellement occupé par un opérateur de jeux, avec une garantie de paiement fiable. Un bien parfait pour un investissement locatif stable, avec un revenu assuré grâce à la location du commerce et des appartements. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

5 Kamer(s) 259 2 Badkamer(s)
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580 000 €

4820 Dison

Logement insolite 5 chambres de près de 588m² habitables aménagé dans une ancienne école. Composition: Rez: Couloir, wc, pièce de vie de 227m² avec espace salon, espace salle à manger, espace billard, coin lecture et cuisine ouverte avec équipements professionnels (2 pianos gaz 4 et 6 becs, 2 fours, four à micro-ondes, frigo américain, armoire à vins, lave-vaisselle, évier), salle cinéma, 2 buanderies. Terrasse de 150m² avec jacuzzi et piscine à plage immergée. Jardin sans vis-à-vis de +/- 700m² exposé est/sud-est et entièrement clôturé. Étage: 2 mezzanines avec passerelle, hall de nuit, 1 suite avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabos, wc), 1 chambre avec espace douche (douche, lavabo, wc), 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabos, wc). Ss-sol: Hall, couloir, 3 caves, chaufferie. Garage 3 voitures. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central au mazout. Électricité conforme avec installation photovoltaïque (26 panneaux). Alarme. PEB classe D (avant photovoltaïque) n°20160713016873 ( 331 kWh/m².an - Etotale: 264.336 kWh/an). Caractéristiques: Bâtiment de caractère rénové dans le style industriel offrant des volumes peu communs et de nombreuses prestations (piscine chauffée avec plage, salle cinéma, jacuzzi, cuisine pro...). Terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé est/sud-est. Urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. A découvrir en visite virtuelle ici => ### . Meer weten?

588 3 Badkamer(s)
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+32 87 44 00 90
Voorstel vanaf 275 000 €

4820 Dison

Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence). Super investissement, rendement locatif brut de +-9%. En ordre pompier et au niveau urbanistique. Visite virtuelle disponible: ### PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé. Composition: -1 : caves. Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour. 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement. 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage. Conforme aux niveaux des normes pompiers. Caractéristiques: - électricité conforme, - toiture en ordre, - DV PVC, - chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble, - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques. Revenu locatif approximatif de 2.450 € par mois. 204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé). Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42). N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements. OCCASION A NE PAS LOUPER !!! Meer weten?

8 Kamer(s) 204 4 Badkamer(s)
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165 000 €

4820 Dison

Immeuble de rapport avec 3 logements et jardin Visite virtuelle disponible : ### Dispositions : Rez-de-chaussée : appartement avec possibilité de 2 chambres à rénover, avec accès au jardin. Entresol 1er : salle de bains. 1er étage : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre. Entresol 2e : salle de bains. Duplex : 2e étage : salon, 2 chambres. 3e étage : cuisine, salle à manger, 2 chambres, avec accès au grenier. Technicités : Chauffage central au gaz pour chaque appartement 3 compteurs de gaz 3 compteurs électriques 3 compteurs d'eau Châssis en PVC double vitrage Proche de toutes les commodités (bus, autoroute, supermarché) PEB : Catégorie D, 259 kWh/m².an, n° 20240502014392, 108 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Catégorie E, 364 kWh/m².an, n° 20240502017202, 153 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Catégorie B, 131 kWh/m².an, n° 20240502017439, 58 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Contactez-nous !!! Meer weten?

7 Kamer(s) 319 3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Dison (VBB60415)
700 000 €

4820 Dison

À Vendre : Lot Exceptionnel à Dison – Immeuble de Rapport, Maison et Terrain à Bâtir ! Investissez dans ce lot unique à Dison, comprenant un immeuble de rapport entièrement rénové, une maison spacieuse et un terrain à bâtir offrant un potentiel de développement considérable. Composition du lot : Immeuble de rapport de 428m² entièrement rénové, comprenant 4 unités. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). PEB : B, C, C, C Electricité conforme Maison de 162m² avec accord de principe pour transformation en 3 appartements. Terrain à bâtir de +/- 1200m² avec accord de principe pour la construction de 9 appartements. Ce lot offre un potentiel locatif et de développement exceptionnel, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

592 172 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Andrimont (VBB88975)
260 000 €

4821 Andrimont

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Meer weten?

9 Kamer(s) 270 3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBB23212)
420 000 €

4800 Verviers

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements. RDC: - un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²). (occupé par le propriétaire qui a prévu de quitter le logement) 1er: un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc. (loué à 450€/mois) 2ème: un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc. (loué à 650€/mois) 3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux: - 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²). - 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²). (loué à 850€/mois) 7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune). Compteurs eau, gaz et électricité. Idéalement situé près de toutes commodités. RC: 1190€ Meer weten?

11 Kamer(s) 407 5 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBB15965)
369 000 €

4800 Verviers

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022. Visite virtuelle disponible : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte rénové il y a moins de 2 ans. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, espace commercial pour professions libérales, 2 espaces de rangement. 1er étage : Palier commun, appartement avec 2 chambres, un espace ouvert (cuisine, salle à manger, salon), salle de bains. 2e étage : Palier commun, appartement avec 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon, salle de bains et un WC séparé. 3e étage : Palier commun, 3 grands espaces disponibles (actuellement vides). - Annexes : 3 caves. Technicités : - Compteurs séparés pour chaque entité - Chauffage central au gaz - Chauffages individuels - Double vitrage PVC - Toiture en bon état - Conformité électrique - Conformité gaz - Conformité urbanistique L’immeuble est idéalement situé, proche des accès autoroutiers et des commerces. Cet immeuble vous séduira certainement par ses beaux volumes et l'utilisation de matériaux de qualité. Les appartements seront libres au plus tard en décembre, vous laissant ainsi le choix des futurs locataires. Le local commercial au rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. PEB Cat° B - 91 kWh/m².an - n°20240113008731. / 146 m² habitable d'après PEB. PEB Cat° C - 177 kWh/m².an - n°20240113008662. / 146 m² habitable d'après PEB. Contactez-nous !!!! Meer weten?

4 Kamer(s) 242 2 Badkamer(s)
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174 000 €

4800 Verviers

VERVIERS, située sur les hauteurs de notre belle ville, immeuble de rapport à rénover entièrement, composé de 2 logements autorisés. Ce bâtiment se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un coin garde manger, une salle de lavage vous donnant accès à un jardin et un wc privatif. Au 1er se trouve une chambre à couche, une cuisine, une salle de bain et un balcon orienté sud-est. Au 2ème étage, vous aurez l'occasion de découvrir 2 chambres à coucher ainsi qu'un dressing. PARTICULARITES: Chauffage central gaz, châssis en bois simple vitrage et double vitrage, électricité non conforme, revenu cadastral de 728€, relié aux égouts. Meer weten?

151 60 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBB54923)
199 000 €

4800 Verviers

Maison à appartements comprenant 2 logements. Visite virtuelle: ### 1er logement - duplex au RDC et 1er étage: Hall d'entrée commun, accès à la cour, une salle de bains, une toilette individuelle et une chambre (avec entrée individuelle), une cuisine et un salon; 2ème logement - triplex 2ème, 3ème et 4ème étage avec grenier: Une cuisine, un séjour, une salle de bains, quatre chambres et un espace grenier. Châssis DV PVC et bois, chauffage central gaz de ville. Proches de toutes commodités et des axes autoroutiers. PEB cat. C - 234 kWh/m².an - 83 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le duplex ; PEB cat. D - 271 kWh/m².an - 124 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le triplex. Meer weten?

5 Kamer(s) 207 2 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBB19313)
165 000 €

4800 Verviers

Commercieel en residentieel pand dicht bij het stadscentrum, in een winkelstraat! Bedrijf van +/- 70 m² + woning met 5 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, terras. R.C.: PEB: ### Meer weten?

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Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBA89521)
545 000 €

4800 Verviers

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente, cet immeuble de rapport situé sur les hauteurs de Verviers, celui-ci est composé de 4 logements autorisés. Le 1er est une maison entière pourvue d'un grand séjour avec un coin cuisine non équipée, une pièce mixte, 5 chambres à coucher, une salle de bain et une terrasse exposée Ouest. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine semi équipée, une salle de douche, 2 chambres à coucher, une pièce mixte et une terrasse. Le 1er étage quant à lui est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine semi équipée, une salle de douche, 2 chambres à coucher, une pièce mixte. Pour finir, dans l'appartement du 2ème étage vous trouverez un séjour avec coin cuisine semi-équipée, une salle de douche, 2 chambres à coucher et une grande terrasse orientée Ouest. PARTICULARITES: Double vitrage en bois & double vitrage PVC,tous les compteurs sont individuels ainsi que chauffage central gaz, VMC simple flux, électricité conforme, cave sous une partie du bâtiment, 4 garages et 2 carports autorisés + 1 carport non autorisé (en cours de régularisation), mini station d'épuration et 2 puits d'eau. Meer weten?

449 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBA77215)
300 000 €

4800 Verviers

Un projet d'investissement à Verviers? Cet immeuble de rapport idéalement situé offre 5 appartements reconnus à l'urbanisme. Parmi ses nombreux atouts : beaux volumes, cachet remarquable, 5 compteurs gaz et électriques, électricité aux normes pour 3 appartements / 5, toiture rénovée et isolée en 2019. REZ-1 : grandes caves ; REZ : appartement 2CH avec terrasse ; REZ+1 : appartement 1CH + appartement 2CH ; REZ +2 : appartement 1CH + duplex 3CH avec grenier. L'immeuble est à rénover (châssis, cuisines / sdb, électricité, parachèvements). Demandez votre visite : contactez l'agence My Place Immo au ### [Visites les mardis et mercredis de 16h à 17h30] [Infos PEB] APPART REZ : 20240128002685 – PEB F – 435 kWh/m2.an – 59340 kWh/an | APPART 1G : 20240128002776 – PEB D – 339 kWh/m2.an – 25851 kWh/an | APPART 1D : 20240128002865 – PEB C – 217 kWh/m2.an – 17022 kWh/an | APPART 2G : 20240128002932 – PEB D – 306 kWh/m2.an – 21957 kWh/an | Duplex (Etages 2-3) : 20240128002523 – PEB E – 341 kWh/m2.an – 56986 kWh/an Meer weten?

9 Kamer(s) 478 5 Badkamer(s)
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