Opbrengsteigendom te koop - Kampenhout

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een uitstekend huurpotentieel aan de rand van Brussel? Dit mooi opbrengsteigendom gelegen in een residentiële wijk van Diegem/Machelen is ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een pand met meerdere woonentiteiten. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met aparte ingangen, evenals twee garageboxen, kelders en alles gelegen op een mooi perceel met tuin. Gelijkvloers appartement (+/- 101 m²): Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken, douchekamer, terras en tuin. Gerenoveerd in 2018. Momenteel verhuurd aan 913,43 EUR/ maand. Appartement op de 1e verdieping (+/- 75 m²): Bestaat uit een lichtrijke leefruimte, keuken, douchekamer, terras en twee slaapkamers. Gerenoveerd in 2020. Momenteel verhuurd aan 790 EUR/ maand. Appartement op de 2e verdieping (+/- 56 m²): Appartement met leefruimte, keuken, douchekamer, twee slaapkamers en terras. Momenteel verhuurd aan 520 EUR/ maand. Het geheel wordt vervolledigd door twee garageboxen en een aangename tuin, wat een extra troef vormt voor verhuur. Extra troeven: Rustige ligging in een residentiële wijk van Diegem, nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Momenteel volledig verhuurd = onmiddellijk rendement! Alle attesten zijn beschikbaar in de advertentie. Wenst u meer informatie, een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of via ### Meer weten?

Unieke opbrengstwoning met 2 appartementen - inclusief garages, tuinen en parkeerplaatsenDit verhuurde opbrengstpand met 2 appartementen is behoorlijk uniek.Het geheel is gebouwd in bel-etage stijl waardoor elk appartement volledig gescheiden is van elkaar. Men deelt geen gemeenschappelijke hall en ieder appartement heeft een eigen voordeur.Elk appartement beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een parkeerplaats (het appartement rechts twee) en ook een inpandige garage. Op de gelijkvloerse verdieping is er naast de inkomhall ook telkens een badkamer en berging / wasplaats.Op de 1ste verdieping hebben we steeds een leefruimte met gescheiden keuken.Op de 2de verdieping zijn er telkens 2 kamers waarvan 1 van beide een doorloopkamer is.Appartement 1 (links) heeft bovendien nog een zeer ruime 3de kamer die over het geheel van het volledige 3de verdiep loopt (volledige dakverdiep van beide appartementen) Tot slot beschikt elk appartement over een privatieve tuin van ongeveer 100m2 (200m2 in totaal)Hou rekening dat beide appartementen verhuurd zijn (+/2000 euro huurinkomsten voor beide samen). Appartement 1 heeft EPC D, appartement 2 : EPC E . Bezoeken enkel in overleg met de huurders. Voor meer info of afspraak neem contact op met Steven via ### of ### Meer weten?

Unieke opbrengstwoning met 2 appartementen - inclusief garages, tuinen en parkeerplaatsenDit verhuurde opbrengstpand met 2 appartementen is behoorlijk uniek.Het geheel is gebouwd in bel-etage stijl waardoor elk appartement volledig gescheiden is van elkaar. Men deelt geen gemeenschappelijke hall en ieder appartement heeft een eigen voordeur.Elk appartement beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een parkeerplaats (het appartement rechts twee) en ook een inpandige garage. Op de gelijkvloerse verdieping is er naast de inkomhall ook telkens een badkamer en berging / wasplaats.Op de 1ste verdieping hebben we steeds een leefruimte met gescheiden keuken.Op de 2de verdieping zijn er telkens 2 kamers waarvan 1 van beide een doorloopkamer is.Appartement 1 (links) heeft bovendien nog een zeer ruime 3de kamer die over het geheel van het volledige 3de verdiep loopt (volledige dakverdiep van beide appartementen) Tot slot beschikt elk appartement over een privatieve tuin van ongeveer 100m2 (200m2 in totaal)Hou rekening dat beide appartementen verhuurd zijn (+/2000 euro huurinkomsten voor beide samen). Appartement 1 heeft EPC D, appartement 2 : EPC E . Bezoeken enkel in overleg met de huurders. Voor meer info of afspraak neem contact op met Steven via ### of ### Meer weten?

Een heldere én zekere investering met gegarandeerd maandelijks rendement.In het levendige hart van de gouden expatdriehoek Brussel-Luchthaven-Diegem biedt The Golden Quarter een unieke kans: 18 hoogwaardige appartementen in een elegant boutique project, ontworpen voor een internationaal huurderspubliek. Elk detail ademt balans tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. Als investeerder geniet u alvast van een eerste jaar contractueel gewaarborgde inkomsten. U investeert, de projectpartners doen de rest. Bijgevolg verdient dit project het REALIS Investment Selection (RIS)-label.U investeert niet enkel in rendement, maar ook...In veiligheid: Professionele verhuur en beheer door ervaren partnersEn zorgeloze inkomsten: Contractueel gewaarborgde inkomsten tijdens het eerste jaarKortom: Alle voordelen van investeren, zonder de nadelen.Meer info op www.GoldenQuarter.be Meer weten?

Opbrengsteigendom - twee gebouwen met elk 3 appartementen Centraal gelegen in Machelen, op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer Op het gelijkvloers telkens een appartement (79,5m²) met één slaapkamer, veranda en tuin Op de eerste en tweede verdiepingen telkens een appartement (74 m²) met één slaapkamer + babykamer Actuele huuropbrengsten: € 3.870 per maand, ofwel € 46.440 op jaarbasis, te weten dat één appartement momenteel leegstaat en er dus bijkomend minimaal € 750 per maand of € 9.000 per jaar kan worden toegevoegd bij verhuring! of ruim € 55.000/jaar EPC-scores: Huisnummer 36 Gelijkvloers: 256 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 176 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 536 kWh/m² jaar = label F Huisnummer 38: Gelijkvloers: 278 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 189 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 438 kWh/m² jaar = label E Meer weten?

**IN OPTIE**Deze opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van het station en met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2025 en combineert een strategische ligging met hedendaags wooncomfort. Het pand bestaat uit drie erkende appartementen, volledig conform de geldende wooncode, wat het uitermate geschikt maakt voor een zorgeloze en duurzame investering. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een aangename buitenruimte met tuin en terras. Verder omvat dit appartement één slaapkamer, een badkamer en een bijkomende ruimte op niveau -1, ideaal als dressing of bureau en een tweede slaapkamer op het tussenverdiep. Het appartement op de eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangenaam terras, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Het triplex appartement, gespreid over de tweede, derde en vierde verdieping, biedt een ruim en comfortabel woonvolume met drie kamers, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en ruime privatieve kelders per wooneenheid, wat het wooncomfort en de verhuurbaarheid aanzienlijk verhoogt.De eerste verdieping en de triplex zijn reeds verhuurd aan aantrekkelijke huurders, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement. Meer weten?

Opbrengsteigendom in het centrumZeer commercieel en gunstig gelegen opbrengsteigendom (kantoor/handelsruimte van 133m² met koer-terras) in het centrum van Keerbergen op een hoekperceel met zeer goede visibiliteit en ruime openbare parking voor de deur. De eigendom is thans verhuurd aan 2.500 euro/maand (huurovereenkomst als kantoorruimte tot 2034). EPC energielabel C - nr UC3773491KNR1.CV met aardgas hoogrendement condenserend verwarmingsketel van 2024 + warmtepomp-airco.Totale vloeroppervlakte: 133m² + koer-terras + ruime kelderberging van 16m².De handelsruimte zelf is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied en RUP zone voor gemengde bestemmingen (oa handel, kantoor, horeca) - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Meer weten?

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB en cours de réalisation Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €599.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Het pand is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en station Mechelen-Nekkerspoel. Ook het historische stadscentrum van Mechelen is eenvoudig bereikbaar te voet of met de fiets. Voor wie met de wagen reist, is er een vlotte verbinding met de R6, wat snelle toegang biedt tot de E19 richting Antwerpen en Brussel. Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier lichtrijke wooneenheden: Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen ·een ruim appartement met twee slaapkamer ·een gezellig éénslaapkamerappartement Beide zijn voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Op de tweede verdieping vinden we twee compacte en lichtrijke studios, elk met een eigen keuken, badkamer en toilet. Troeven: ·Gelegen op een toplocatie ·4 lichtrijke appartementen ·Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen Bent u benieuwd naar dit uniek pand? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Opgegeven opmetingen zijn indicatief. EPC C (218KWH/m² jaar) EPC C (213KWH/m² jaar) EPC F (541KWH/m² jaar) EPC F (653 KWH/m² jaar) Meer weten?

Brusselsepoortstraat 2 in Mechelen is centraal gelegen, vlak bij de historische Brusselpoort de enige overgebleven middeleeuwse stadspoort van Mechelen. De straat vormt een belangrijke verbindingsas tussen het stadscentrum en de ringweg. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecazaken en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden, momenteel verhuurd aan Pizza Hut en een nachtwinkel. Naast deze handelszaken bevindt zich een aparte inkomhal die toegang biedt tot de residentiële eenheden. Het gebouw omvat in totaal vier appartementen, waarvan er drie op dit moment verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een gelijkaardige indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement op de tweede verdieping geniet bovendien van extra troeven zoals een veranda en een riant terras, wat zorgt voor een aangenaam buitengevoel in hartje Mechelen. Totale oppervlakte residentiële eenheid: 336 m² Bepaalde entiteiten moeten verplicht gerenoveerd worden binnen de zes jaar om minstens label D te bekomen. Wenst u graag een bezoek? Neem snel contact met ons op! m² cfr. EPC Meer weten?

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte Ligging: Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden. Omschrijving: Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand. Troeven: - Vergunde constructie - Interessante huuropbrengsten - EK is conform Meer weten?

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €630.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u dit gemengd gebouw aan te bieden, gelegen Frans Gurickxstraat 55/57 te 1831 Machelen, in het hart van een dynamische gemeente met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de grote invalswegen. Dit pand bestaat uit drie eenheden en biedt een uitzonderlijk investeringspotentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met horeca-bestemming, voorzien van een volledig uitgeruste professionele keuken en inclusief meubilair voor zaal en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van ca. 305 m², terwijl achteraan een aparte annex een duplex van ca. 70 m² herbergt. De twee huisnummers (55 en 57) kunnen worden opgesplitst in twee afzonderlijke kavels. Bovendien kan het gebouw, na stedenbouwkundig advies, heringericht worden tot meerdere wooneenheden. Een ideale opportuniteit dus voor investeerders en projectontwikkelaars. Op technisch vlak werden al verschillende elementen vernieuwd: Nieuwe elektriciteitsmeters Nieuwe individuele gasketels 32 zonnepanelen op de daken Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, beschikt dit gebouw reeds over sterke troeven en een bijzonder aantrekkelijk rendements- en waarderingspotentieel. 💶 Vraagprijs: €630.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Een zeldzame kans op de markt die investeerders zal aanspreken die op zoek zijn naar een project met hoog potentieel. Een bezoek zal u overtuigen van de vele mogelijkheden. Meer weten?

Te koop: modern handelshuis met duplex appartement in centrum Mechelen In het hart van Mechelen vindt u dit instapklare handelshuis met tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kantoorruimte met aparte vergaderzaal en keukentje, en beschikt over een gezellig terrasje. De aantrekkelijke etalage zorgt voor een top-visibiliteit, wat dit pand ideaal maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Ook ideaal als investering! Het duplex appartement is bereikbaar via een afzonderlijke ingang en is volledig instapklaar. Met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras is dit een comfortabele gezinswoning. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor u meteen kan genieten van een opbrengst. Troeven op een rij: ·Gelijkvloers handelspand met open space, privé bureau, vergaderzaal, kitchenette en terras ·Duplex appartement met 3 slaapkamers en zonnig terrasje ·Moderne badkamer met douche ·Instapklaar en goed onderhouden ·Appartement reeds verhuurd - directe opbrengst ·Centrum-locatie, alles op wandelafstand ·Ideale investering of combinatie wonen/werken Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een polyvalent pand op een toplocatie! Meer weten?

Deze opbrengsteigendom is gelegen op wandelafstand van het station van Mechelen. Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de ring van Mechelen en E19 Antwerpen-Brussel. Op enkele minuten bent u in het stadscentrum nabij winkels, scholen,... Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke units. Op het gelijkvloers bevindt zich een studio die eveneens perfect kan dienen als handelspand. Deze unit beschikt over een privatieve badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een volledig uitgeruste keuken. Extra troef is de privatieve tuin, ideaal om tot rust te komen of als aangename buitenruimte. Via de trap bereiken we het ruime triplex appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad en lavabo. Een verdieping hoger komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over vier ruime slaapkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. Bijzonderheden: ·2 units ·Zeer ruim en veelzijdig ·Toplocatie Bent u benieuwd naar dit veelzijdige pand? Neem zo snel mogelijk contact op met heylen vastgoed! Afmetingen zijn indicatief EPC C (256 KWH/m² jaar) EPC C (289 KWH/m² jaar) Meer weten?

Zonnepanelen met certificaten Ruime tuin én dakterras Veel potentieel – geschikt als investering of voor eigen gebruik Gunstige ligging tussen Mechelen en Leuven, met vlotte verbindingen Meer weten?

🌿 Extra troeven Zonnepanelen met certificaten Ruime tuin én dakterras Veel potentieel – geschikt als investering of voor eigen gebruik Gunstige ligging tussen Mechelen en Leuven, met vlotte verbindingen Meer weten?