Immeuble de rapport à vendre - Kampenhout

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Le Vieux Moulin à Maïs de Veltem, un lieu unique et inspirant pour des événements ou des entreprises Au cœur de Veltem se trouve un joyau caché : le Vieux Moulin à Maïs, un site historique à l'ambiance contemporaine. Construit à l'origine en 1866 par l'ancien maire de Veltem-Beisem et entièrement rénové en 2015 par l'architecte Stefan Soenens, ce lieu unique allie charme et fonctionnalité. Bien qu'il soit actuellement autorisé comme propriété résidentielle, le moulin se prête parfaitement à une variété d'usages professionnels, des événements d'entreprise élégants aux espaces de travail inspirants. Grâce à son agencement ouvert et flexible, le moulin est parfait pour servir d'espace de bureau, de lieu de réunion ou de centre de création. L'utilisation d'un revêtement de sol époxy, de meubles sur mesure et de l'emblématique escalier flottant crée un aspect moderne et une atmosphère de travail dynamique. L'architecture originale et le caractère unique du moulin sont tangibles partout. La domotique avancée et les impressionnants puits de lumière à chaque étage rehaussent l'aspect luxueux et en font un lieu exceptionnel pour travailler ou réseauter. Le moulin offre un cadre unique aux entrepreneurs à la recherche d'un espace de bureau inspirant ou d'un lieu prestigieux pour des réunions et des rencontres d'affaires. Que diriez-vous d'une salle de réunion avec vue panoramique, d'un espace de coworking dans un bâtiment historique ou d'un cadre exclusif pour des événements clients ? Les salles polyvalentes du rez-de-chaussée peuvent facilement être aménagées en postes de travail, en espaces de réception ou en zones de brainstorming créatif. La cuisine et la salle à manger spacieuses facilitent la restauration, tandis que les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et agréable. Le magnifique jardin offre également des possibilités supplémentaires d'activités en plein air, de réunions informelles ou d'événements après le travail dans un cadre verdoyant. L'ancien moulin à maïs de Veltem est plus qu'un bâtiment, c'est une expérience. Que vous soyez à la recherche d'un espace de bureau exceptionnel ou d'un lieu exclusif pour votre prochain événement, vous êtes au bon endroit. Vous voulez découvrir les possibilités qui s'offrent à vous ? Contactez-nous et planifiez une visite. Curieux d'avoir un aperçu? Jetez un coup d'oeil en avant-première en cliquant sur le lien ci-dessous: ### . Là où les rêves se réalisent ! Vous voulez connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble de rapport composé d'un duplex et d'un appartement ( poss. 2ch ) idéalement situé proche de toutes commodités à Vilvoorde. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, une pièce aménageable commune de 19 m². Duplex : Hall d'entrée de 5 m², salon de 18 m², cuisine 23 m², chambre à coucher de 10 m², cuisine équipée de 23 m², salle de douche de 8 m², chambre 2 ou dressing de 10 m² et terrasse de 10 m². 2me étage : 3 chambres de 9, 10 et 19 m² , séjour de 18 m², cuisine de 13 m² et salle de douche de 8 m². 2 me étage - appartement : 4 pièces de 9 , 11 , 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous trouverez également 2 grenier de 10 et 21 m². DIVERS : Nouveaux châssis DV PVC, toiture en très bon état, PEB C ( 226 kwh/m²/an ), chaudière condensation gaz. Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus et contactez notre bureau pour plus d'informations ou une éventuelle visite! ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). En savoir plus ?

Au cœur de Vilvorde, dans une rue calme avec un grand parking, se trouve cette maison polyvalente. La résidence est reconnue comme une maison unifamiliale, mais offre la possibilité d'être autorisée en tant qu'immeuble à revenus avec trois unités séparées. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété est actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée (-1 et rez-de-chaussée) se trouve un appartement en duplex de 85 m², doté d'un jardin et d'une terrasse privés, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace intérieur et extérieur. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements de 57 m² chacun. Au troisième étage se trouve un bureau de 25 m². Pour que la propriété soit considérée comme une propriété à revenus autorisés, l'espace de bureau doit être fusionné avec la troisième unité pour créer un appartement en duplex. Cela nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en même temps l'opportunité d'adapter la propriété aux normes de vie modernes et d'ajouter de la valeur. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement dans un quartier attrayant et calme. En savoir plus ?

Cette propriété unique au coeur de Diegem offre de nombreuses possibilités. Avec sa charmante façade, il attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant élégant et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Des possibilités d'extension telles qu'une salle de fête le rendent encore plus intéressant. Au même rez-de-chaussée, un très grand entrepôt actuellement utilisé comme lieu de stockage offre encore plus de potentiel. Sur le côté, il y a un accès à un garage avec de l'espace pour plusieurs voitures. Aux étages supérieurs (1er et 2ème) se trouvent 2 appartements et 10 appartements d'affaires meublés (business flats) (dont un non reconu). Ce sont d'excellentes locations pour les divers expatriés qui recherchent cette région pour être proches de leur travail. Qu'il s'agisse de l'aéroport, des différents parcs d'activités à proximité ou du commerce local, grâce à l'excellente localisation, au milieu d'un quartier dynamique, tout est facilement accessible. Il s'agit d'un investissement parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété polyvalente et de découvrir les possibilités qu'elle offre. L'achat de la propriété s'accompagne du fonds de commerce de l'entreprise horeca (inclus dans le prix). En savoir plus ?

Cette propriété unique au coeur de Diegem offre de nombreuses possibilités. Avec sa charmante façade, il attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant élégant et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Des possibilités d'extension telles qu'une salle de fête le rendent encore plus intéressant. Au même rez-de-chaussée, un très grand entrepôt actuellement utilisé comme lieu de stockage offre encore plus de potentiel. Sur le côté, il y a un accès à un garage avec de l'espace pour plusieurs voitures. Aux étages supérieurs (1er et 2ème) se trouvent 2 appartements et 10 appartements d'affaires meublés (business flats) (dont un non reconu). Ce sont d'excellentes locations pour les divers expatriés qui recherchent cette région pour être proches de leur travail. Qu'il s'agisse de l'aéroport, des différents parcs d'activités à proximité ou du commerce local, grâce à l'excellente localisation, au milieu d'un quartier dynamique, tout est facilement accessible. Il s'agit d'un investissement parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété polyvalente et de découvrir les possibilités qu'elle offre. L'achat de la propriété s'accompagne du fonds de commerce de l'entreprise horeca (inclus dans le prix). En savoir plus ?

Cette propriété située au 362 Battelsesteenweg à Mechelen présente une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur résidentiel calme et accessible. Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une disposition qui favorise la flexibilité d’aménagement. La propriété est entourée d’un terrain spacieux de 652 m², comprenant une belle jardin avec deux abris de jardin et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de atelier, de salle de loisirs ou de séjour supplémentaire, complété par une buanderie pratique. A l’étage, la luminosité naturelle pénètre dans la salon connecté à une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée de toutes les commodités, répondant aux besoins courants. La véranda et le grand jardin constituent des atouts appréciables pour profiter pleinement de l’extérieur ou créer un espace de détente. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes menant à Mechelen et aux environs. Elle dispose également de deux places de parking extérieures et est conforme aux standards énergétiques avec un certificat EPC de classe B. Sa localisation stratégique permet de combiner vie urbaine et tranquillité, idéale pour des familles ou pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Charmante longère mitoyenne divisée en deux appartements prêts à louer avec jardin et garage Cette propriété unique est un excellent investissement avec un revenu locatif intéressant. Vous êtes à la recherche d'une maison kangourou ou d'une combinaison d'habitation et de location ? Dans ce cas, c'est l'opportunité qu'il vous faut ! Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon lumineux et une cuisine pratique avec vue et accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. En outre, il y a deux chambres spacieuses de près de 15 m² chacune. Le garage intérieur offre un grand espace pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire ou une buanderie. Appartement au premier étage Un deuxième hall d'entrée avec des escaliers et un espace de rangement donne accès au deuxième appartement. Vous y trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte et terrasse. et une cuisine ouverte qui crée une sensation d'espace. Les poutres en bois confèrent à l'appartement un charme et un caractère supplémentaires. Par le hall de nuit, vous accédez à des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est possible au niveau du grenier, accessible par une échelle escamotable Généralités A l'arrière du jardin se trouve un abri de voiture permettant de garer 2 voitures. Les deux appartements sont actuellement loués et ont un bon score EPC ! La maison multifamiliale est située au calme dans un cul-de-sac, tout en étant proche de toutes les commodités et des routes d'accès. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au numéro 2 de la Brusselsepoortstraat à Malines est idéalement positionnée à proximité de la Brusselpoort, seule porte médiévale restante de la ville. Cette rue dynamique est un axe de connexion important entre le centre-ville et le périphérique, offrant un accès facile à un large éventail de commodités locales telles que des magasins, des restaurants et des transports en commun. Le rez-de-chaussée abrite deux commerces, actuellement loués à une enseigne Pizza Hut et à une épicerie de nuit, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment comprend quatre appartements résidentiels, dont trois sont actuellement loués. Chaque appartement possède une disposition similaire, comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains spacieuse. L'appartement situé au deuxième étage dispose de caractéristiques supplémentaires telles qu'une véranda et une grande terrasse, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de Malines. La surface totale dédiée aux unités résidentielles est de 336 m². Certaines unités doivent obligatoirement être rénovées dans un délai de six ans pour atteindre au minimum le label énergétique D. Avec un usage spécifique d'énergie primaire de 332 kWh/m²/an, cette propriété représente un potentiel intéressant pour les investisseurs désireux d'améliorer l'efficacité énergétique tout en valorisant leur patrimoine immobilier. Cette opportunité est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ligging: Het pand aan Steenweg 42 is gelegen in het bruisende hart van Mechelen, op slechts 100 meter van de iconische Sint-Rombautstoren, de Grote Markt en de populaire winkelstraat Ijzerleen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en profiteert het van de hoge voetgangersstromen en de constante toestroom van bezoekers. De nabijheid van commerciële en toeristische trekpleisters maakt het een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten. Omschrijving: Bij binnenkomst betreedt men de commerciële ruimte op de begane grond van 135 m², met veel mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De ruimte strekt zich uit naar de eerste verdieping van 89 m², inclusief een studio van 23 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanuit deze studio heeft men toegang tot het duplex appartement van 112 m² (89 m² + 24 m²). Het appartement is nog niet afgewerkt, maar biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De commerciële ruimte heeft aan de achterzijde een praktische keuken en sanitaire voorzieningen. Er is een buitenplaats met uitzicht op de Sint-Rombautstoren, en een ruime kelder voor extra opslag. Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een handelszaak voor 3750 euro per maand, met een huurovereenkomst die op 1 oktober 2024 is ingegaan. Bijzonderheden: - Toplocatie - Huurder kan worden overgenomen En savoir plus ?

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte Ligging: Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden. Omschrijving: Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand. Troeven: - Vergunde constructie - Interessante huuropbrengsten - EK is conform En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 6 studentenkamers te Mechelen Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige opbrengsteigendom is gelegen aan de stadsrand van Mechelen. Ze ligt vlak aan de Thomas More Mechelen - Campus De Vest wat dus de perfecte locatie is voor een student. Er is een historiek te raadplegen met een 100% bezettingsgraad, tevens beschikt het over de nodige vergunningen waaronder de uitbatingsvergunning. Het betreft een veilige investering met een mooi rendement op een locatie die in volle bloei is. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Gemeenschappelijke leefruimte, keuken en eetruimte - Gemeenschappelijk terras - Studentenkamer met eigen douche Eerste verdieping - Apart toilet - Twee studentenkamers met eigen douche en balkon Tweede verdieping - Eén studentenkamer met eigen douche - Eén studentenkamer met eigen douche Derde verdieping: - Apart toilet - Eén studentenkamer met eigen douche Kelderverdieping En savoir plus ?

Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante : ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements avec terrasse, salle polyvalente, 2 garages et jardin ! Un charmant immeuble d'appartements avec deux appartements spacieux, parfaits pour les investisseurs ou comme maison kangourou unique. L'immeuble est bien situé et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée spacieux, il y a une salle polyvalente commune avec accès à la terrasse et au jardin et un local technique Appartement 1er étage (EPC - label D 343 kwh/m²j) : comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé pour les invités, une salle de bain rénovée, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres à coucher et une terrasse. Appartement 2ème étage (EPC - label F 642 kwh/m²j) : a la même disposition que l'appartement 1. Ici, la cuisine a été rénovée à la place de la salle de bain. Comme il porte l'étiquette EPC F, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires dans les 5 ans pour atteindre au moins l'étiquette D. Espace extérieur et extras : -Grande allée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. -2 garages intérieurs, dont un pouvant accueillir deux voitures ou un espace de stockage supplémentaire. -Un grand jardin orienté à l'ouest avec beaucoup de verdure et d'intimité. Idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de rendement ou que vous voyiez une opportunité unique de convertir ce bâtiment en maison, les possibilités sont infinies ! Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile au centre ville et aux communautés environnantes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes des principales voies d'accès et de l'autoroute E19. De plus, de nombreux commerces, écoles et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. En bref, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit 23 garageboxen en 3 autostaanplaatsen te Mechelen. Dit complex is gunstig gelegen aan de Schijfstraat, een zijstraat van de Oude Liersebaan, tussen de Liersesteenweg en de Antwerpsesteenweg in Mechelen-Noord. Dankzij deze locatie is het een uitstekende investeringskans, aangezien parkeergelegenheid in deze regio schaars is. Alle garageboxen en staanplaatsen zijn momenteel verhuurd voor ongeveer 50 tot 70 euro per maand. De inrit is open en bereikbaar via de Schijfstraat. De garages en autostaanplaatsen zijn genummerd. Oranje: garages. Geel: autostaanplaatsen. Maandelijkse huuropbrengst: €1.240. Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Mechelen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. En savoir plus ?

Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m². Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain. Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit. Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Romboutstoren, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur. La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial. Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées ! En savoir plus ?

Située en plein cœur de Leuven, cette surface commerciale à vendre offre un emplacement stratégique dans la célèbre Diestsestraat, très fréquentée par les habitants et les visiteurs. L'immeuble dispose d'une surface totale de 104 m² répartie sur quatre niveaux, avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle dans chaque espace. La boutique au rez-de-chaussée comprend une seconde entrée donnant sur une ruelle arrière, facilitant ainsi l'accès et la visibilité. L'intérieur de la propriété se compose de plusieurs espaces fonctionnels, notamment trois bureaux distincts, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une zone de stockage. Un sous-sol en voûte, d'une superficie de 6 m², abrite les installations techniques nécessaires. La surface au sol est complétée par une petite cour arrière, idéale pour diverses aménagements ou pour renforcer la convivialité du lieu. Du point de vue technique, le bâtiment est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que du chauffage au gaz. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz sont présents et en bon état. La propriété est située dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui peut être intéressant pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La surface est vendue non louée et propose un prix attractif dans cette zone centrale de Leuven. En savoir plus ?