Immeuble de rapport à vendre - Kampenhout

Le Vieux Moulin à Maïs de Veltem, un lieu unique et inspirant pour des événements ou des entreprises Au cœur de Veltem se trouve un joyau caché : le Vieux Moulin à Maïs, un site historique à l'ambiance contemporaine. Construit à l'origine en 1866 par l'ancien maire de Veltem-Beisem et entièrement rénové en 2015 par l'architecte Stefan Soenens, ce lieu unique allie charme et fonctionnalité. Bien qu'il soit actuellement autorisé comme propriété résidentielle, le moulin se prête parfaitement à une variété d'usages professionnels, des événements d'entreprise élégants aux espaces de travail inspirants. Grâce à son agencement ouvert et flexible, le moulin est parfait pour servir d'espace de bureau, de lieu de réunion ou de centre de création. L'utilisation d'un revêtement de sol époxy, de meubles sur mesure et de l'emblématique escalier flottant crée un aspect moderne et une atmosphère de travail dynamique. L'architecture originale et le caractère unique du moulin sont tangibles partout. La domotique avancée et les impressionnants puits de lumière à chaque étage rehaussent l'aspect luxueux et en font un lieu exceptionnel pour travailler ou réseauter. Le moulin offre un cadre unique aux entrepreneurs à la recherche d'un espace de bureau inspirant ou d'un lieu prestigieux pour des réunions et des rencontres d'affaires. Que diriez-vous d'une salle de réunion avec vue panoramique, d'un espace de coworking dans un bâtiment historique ou d'un cadre exclusif pour des événements clients ? Les salles polyvalentes du rez-de-chaussée peuvent facilement être aménagées en postes de travail, en espaces de réception ou en zones de brainstorming créatif. La cuisine et la salle à manger spacieuses facilitent la restauration, tandis que les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et agréable. Le magnifique jardin offre également des possibilités supplémentaires d'activités en plein air, de réunions informelles ou d'événements après le travail dans un cadre verdoyant. L'ancien moulin à maïs de Veltem est plus qu'un bâtiment, c'est une expérience. Que vous soyez à la recherche d'un espace de bureau exceptionnel ou d'un lieu exclusif pour votre prochain événement, vous êtes au bon endroit. Vous voulez découvrir les possibilités qui s'offrent à vous ? Contactez-nous et planifiez une visite. Curieux d'avoir un aperçu? Jetez un coup d'oeil en avant-première en cliquant sur le lien ci-dessous: ### . Là où les rêves se réalisent ! Vous voulez connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble de rapport composé d'un duplex et d'un appartement ( poss. 2ch ) idéalement situé proche de toutes commodités à Vilvoorde. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, une pièce aménageable commune de 19 m². Duplex : Hall d'entrée de 5 m², salon de 18 m², cuisine 23 m², chambre à coucher de 10 m², cuisine équipée de 23 m², salle de douche de 8 m², chambre 2 ou dressing de 10 m² et terrasse de 10 m². 2me étage : 3 chambres de 9, 10 et 19 m² , séjour de 18 m², cuisine de 13 m² et salle de douche de 8 m². 2 me étage - appartement : 4 pièces de 9 , 11 , 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous trouverez également 2 grenier de 10 et 21 m². DIVERS : Nouveaux châssis DV PVC, toiture en très bon état, PEB C ( 226 kwh/m²/an ), chaudière condensation gaz. Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus et contactez notre bureau pour plus d'informations ou une éventuelle visite! ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). En savoir plus ?

Au cœur de Vilvorde, dans une rue calme avec un grand parking, se trouve cette maison polyvalente. La résidence est reconnue comme une maison unifamiliale, mais offre la possibilité d'être autorisée en tant qu'immeuble à revenus avec trois unités séparées. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété est actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée (-1 et rez-de-chaussée) se trouve un appartement en duplex de 85 m², doté d'un jardin et d'une terrasse privés, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace intérieur et extérieur. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements de 57 m² chacun. Au troisième étage se trouve un bureau de 25 m². Pour que la propriété soit considérée comme une propriété à revenus autorisés, l'espace de bureau doit être fusionné avec la troisième unité pour créer un appartement en duplex. Cela nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en même temps l'opportunité d'adapter la propriété aux normes de vie modernes et d'ajouter de la valeur. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement dans un quartier attrayant et calme. En savoir plus ?

Charmante longère mitoyenne divisée en deux appartements prêts à louer avec jardin et garage Cette propriété unique est un excellent investissement avec un revenu locatif intéressant. Vous êtes à la recherche d'une maison kangourou ou d'une combinaison d'habitation et de location ? Dans ce cas, c'est l'opportunité qu'il vous faut ! Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon lumineux et une cuisine pratique avec vue et accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. En outre, il y a deux chambres spacieuses de près de 15 m² chacune. Le garage intérieur offre un grand espace pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire ou une buanderie. Appartement au premier étage Un deuxième hall d'entrée avec des escaliers et un espace de rangement donne accès au deuxième appartement. Vous y trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte et terrasse. et une cuisine ouverte qui crée une sensation d'espace. Les poutres en bois confèrent à l'appartement un charme et un caractère supplémentaires. Par le hall de nuit, vous accédez à des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est possible au niveau du grenier, accessible par une échelle escamotable Généralités A l'arrière du jardin se trouve un abri de voiture permettant de garer 2 voitures. Les deux appartements sont actuellement loués et ont un bon score EPC ! La maison multifamiliale est située au calme dans un cul-de-sac, tout en étant proche de toutes les commodités et des routes d'accès. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au numéro 2 de la Brusselsepoortstraat à Malines est idéalement positionnée à proximité de la Brusselpoort, seule porte médiévale restante de la ville. Cette rue dynamique est un axe de connexion important entre le centre-ville et le périphérique, offrant un accès facile à un large éventail de commodités locales telles que des magasins, des restaurants et des transports en commun. Le rez-de-chaussée abrite deux commerces, actuellement loués à une enseigne Pizza Hut et à une épicerie de nuit, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment comprend quatre appartements résidentiels, dont trois sont actuellement loués. Chaque appartement possède une disposition similaire, comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains spacieuse. L'appartement situé au deuxième étage dispose de caractéristiques supplémentaires telles qu'une véranda et une grande terrasse, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de Malines. La surface totale dédiée aux unités résidentielles est de 336 m². Certaines unités doivent obligatoirement être rénovées dans un délai de six ans pour atteindre au minimum le label énergétique D. Avec un usage spécifique d'énergie primaire de 332 kWh/m²/an, cette propriété représente un potentiel intéressant pour les investisseurs désireux d'améliorer l'efficacité énergétique tout en valorisant leur patrimoine immobilier. Cette opportunité est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Mechelen se distingue par son vaste espace et son potentiel considérable. Elle est idéalement positionnée le long de la Battelsesteenweg, une voie principale qui offre un accès rapide aux routes majeures, tout en étant à quelques kilomètres du centre de Mechelen. Construite en 1972, cette maison est répartie sur deux étages et présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur acquéreur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou même de deuxième salon. Une pièce de rangement pratique y est également présente, avec suffisamment d'espace pour une machine à laver et le stockage. À l'étage supérieur se trouve un salon lumineux propice aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Une belle véranda offre la possibilité de l'utiliser comme espace de travail ou simplement pour profiter de la vue sur le jardin. Le jardin, véritable atout de cette propriété, est vaste et comprend deux abris de jardin ainsi qu'une terrasse conviviale, idéale pour les amateurs d'activités en plein air. La propriété dispose également d'une allée suffisamment grande pour accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi le stationnement. Avec un certificat énergétique EPC de catégorie B, cette maison ne nécessite aucune rénovation énergétique immédiate. Pour ceux qui cherchent une propriété avec potentiel près de Mechelen et des infrastructures majeures, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bien d'investissement est idéalement situé au cœur de Mechelen, à l'adresse Steenweg 42, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position centrale. Il se trouve à seulement 100 mètres de la célèbre tour de Sint-Rombaut, de la Grande Place et de la populaire rue commerçante Ijzerleen. Ce quartier dynamique attire un grand flux de piétons et bénéficie d'une constante affluence de visiteurs, ce qui en fait un emplacement privilégié pour diverses activités commerciales. Le bien comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée de 135 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet espace s'étend au premier étage, avec une surface supplémentaire de 89 m² incluant un studio de 23 m² actuellement utilisé comme bureau. Le duplex appartement attenant de 112 m² (89 m² + 24 m²) reste à aménager, laissant place à un potentiel de développement considérable. Les installations commerciales incluent une cuisine équipée et des sanitaires à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une cour extérieure avec vue sur la tour de Sint-Rombaut. Actuellement, le bâtiment est entièrement loué à une entreprise commerciale pour un loyer mensuel de 3750 euros, avec un bail en vigueur depuis le 1er octobre 2024. En supplément, une cave spacieuse offre des possibilités de stockage additionnelles. La propriété est dotée d'une installation de chauffage au gaz et bénéficie des raccordements nécessaires en électricité et eau. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 338 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques polyvalentes. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Mechelen, dans la rue commerçante animée et piétonne d'Onze-Lieve-Vrouwestraat. Ce bien bénéficie d'une localisation centrale avec une excellente accessibilité aux transports en commun, magasins et établissements de restauration. La visibilité et l'accessibilité optimales rendent cet emplacement idéal pour des activités commerciales. Le rez-de-chaussée de cette propriété polyvalente dispose d'un espace commercial attrayant d'environ 26 m², parfait pour diverses activités commerciales. Les étages supérieurs offrent une opportunité de location intéressante avec des logements étudiants, comprenant quatre chambres spacieuses et une suite duplex. Chaque chambre est équipée pour accueillir un lit, un bureau et un lavabo, avec possibilité d'installation de douche et kitchenette personnelles. Les commodités incluent une salle de douche commune et un toilette séparé par étage. Avec une superficie totale du terrain de 130 m², ce bâtiment du 19ème siècle a été maintenu en excellent état et est immédiatement disponible. Il inclut des atouts tels qu'une entrée latérale pour les vélos, un jardin orienté sud, et un certificat électrique conforme. L'énergie est fournie par chauffage au gaz avec un EPC de 284 kWh/m²/an, assurant une efficacité énergétique raisonnable. Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à combiner activité commerciale et location résidentielle. En savoir plus ?

Cette propriété unique au coeur de Diegem offre de nombreuses possibilités. Avec sa charmante façade, il attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant élégant et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Des possibilités d'extension telles qu'une salle de fête le rendent encore plus intéressant. Au même rez-de-chaussée, un très grand entrepôt actuellement utilisé comme lieu de stockage offre encore plus de potentiel. Sur le côté, il y a un accès à un garage avec de l'espace pour plusieurs voitures. Aux étages supérieurs (1er et 2ème) se trouvent 2 appartements et 10 appartements d'affaires meublés (business flats) (dont un non reconu). Ce sont d'excellentes locations pour les divers expatriés qui recherchent cette région pour être proches de leur travail. Qu'il s'agisse de l'aéroport, des différents parcs d'activités à proximité ou du commerce local, grâce à l'excellente localisation, au milieu d'un quartier dynamique, tout est facilement accessible. Il s'agit d'un investissement parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété polyvalente et de découvrir les possibilités qu'elle offre. L'achat de la propriété s'accompagne du fonds de commerce de l'entreprise horeca (inclus dans le prix). En savoir plus ?

Cette propriété unique au coeur de Diegem offre de nombreuses possibilités. Avec sa charmante façade, il attire immédiatement l'attention. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant élégant et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Des possibilités d'extension telles qu'une salle de fête le rendent encore plus intéressant. Au même rez-de-chaussée, un très grand entrepôt actuellement utilisé comme lieu de stockage offre encore plus de potentiel. Sur le côté, il y a un accès à un garage avec de l'espace pour plusieurs voitures. Aux étages supérieurs (1er et 2ème) se trouvent 2 appartements et 10 appartements d'affaires meublés (business flats) (dont un non reconu). Ce sont d'excellentes locations pour les divers expatriés qui recherchent cette région pour être proches de leur travail. Qu'il s'agisse de l'aéroport, des différents parcs d'activités à proximité ou du commerce local, grâce à l'excellente localisation, au milieu d'un quartier dynamique, tout est facilement accessible. Il s'agit d'un investissement parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété polyvalente et de découvrir les possibilités qu'elle offre. L'achat de la propriété s'accompagne du fonds de commerce de l'entreprise horeca (inclus dans le prix). En savoir plus ?

À vendre à Mechelen, cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité de toutes les commodités urbaines. L'adresse, IJzerenveld 7-9, vous place à la périphérie de Mechelen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La localisation est par ailleurs renforcée par sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que l'E19 en direction d'Anvers ou Bruxelles, ce qui assure une excellente connectivité. Le bâtiment, construit en 1942, abrite actuellement cinq unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre et un autre de deux chambres, chacun avec des terrasses spacieuses. Le premier étage comprend une vaste studio ainsi qu'un autre appartement de deux chambres. Le dernier étage propose un appartement d'une chambre nécessitant une rénovation énergétique pour atteindre au moins le label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Les rénovations récentes incluent le changement des fenêtres et des chaudières à gaz entre 2017 et 2022, et chaque unité dispose de compteurs individuels. Le bien totalise une surface habitable de 329 m² sur un terrain de 285 m² avec jardin orienté nord-ouest. L'ensemble des unités est exempt d'amiante et dispose d'une certification électrique conforme. Une cave commune et un garage partagé offrent respectivement espace de rangement supplémentaire et stationnement sécurisé pour vélos. Avec un potentiel de rendement attractif, cet immeuble est une opportunité d'investissement remarquable. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez notre site internet. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 6 studentenkamers te Mechelen Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige opbrengsteigendom is gelegen aan de stadsrand van Mechelen. Ze ligt vlak aan de Thomas More Mechelen - Campus De Vest wat dus de perfecte locatie is voor een student. Er is een historiek te raadplegen met een 100% bezettingsgraad, tevens beschikt het over de nodige vergunningen waaronder de uitbatingsvergunning. Het betreft een veilige investering met een mooi rendement op een locatie die in volle bloei is. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Gemeenschappelijke leefruimte, keuken en eetruimte - Gemeenschappelijk terras - Studentenkamer met eigen douche Eerste verdieping - Apart toilet - Twee studentenkamers met eigen douche en balkon Tweede verdieping - Eén studentenkamer met eigen douche - Eén studentenkamer met eigen douche Derde verdieping: - Apart toilet - Eén studentenkamer met eigen douche Kelderverdieping En savoir plus ?

Burgerwoning tussen stadscentrum en station. Zeer rustig gelegen en vlot bereikbaar nabij winkels, vaart, Vrijbroekpark, openbaar vervoer, fietsroutes, en oprit E19. Groot, lichtrijk en sfeervol. Tal van mogelijkheden. Gelijkvloers met inkom, toilet, ruime living, lichtrijke keuken en aangenaam terras met berging. Tussenverdieping met toilet en badkamer. Eerste verdieping met grote slaapkamer en slaapkamer met annex douche. Tweede verdieping met twee grote slaapkamers en zolderverdieping met mansardekamer. Inclusief ruime kelder. En savoir plus ?

Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante : ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements avec terrasse, salle polyvalente, 2 garages et jardin ! Un charmant immeuble d'appartements avec deux appartements spacieux, parfaits pour les investisseurs ou comme maison kangourou unique. L'immeuble est bien situé et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée spacieux, il y a une salle polyvalente commune avec accès à la terrasse et au jardin et un local technique Appartement 1er étage (EPC - label D 343 kwh/m²j) : comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé pour les invités, une salle de bain rénovée, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres à coucher et une terrasse. Appartement 2ème étage (EPC - label F 642 kwh/m²j) : a la même disposition que l'appartement 1. Ici, la cuisine a été rénovée à la place de la salle de bain. Comme il porte l'étiquette EPC F, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires dans les 5 ans pour atteindre au moins l'étiquette D. Espace extérieur et extras : -Grande allée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. -2 garages intérieurs, dont un pouvant accueillir deux voitures ou un espace de stockage supplémentaire. -Un grand jardin orienté à l'ouest avec beaucoup de verdure et d'intimité. Idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de rendement ou que vous voyiez une opportunité unique de convertir ce bâtiment en maison, les possibilités sont infinies ! Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile au centre ville et aux communautés environnantes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes des principales voies d'accès et de l'autoroute E19. De plus, de nombreux commerces, écoles et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. En bref, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! En savoir plus ?

Bâtiment de retour à vendre - Mechelen Situé à l'adresse Schijfstraat 30+, ce bâtiment de retour se compose de 23 box de garage et de 3 places de parking externes. Niché dans une rue latérale de l'Oude Liersebaan, entre la Liersesteenweg et l'Antwerpsesteenweg dans le secteur nord de Mechelen, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale, notamment en raison de la rareté des places de stationnement dans cette région. Tous les garages et places de parking sont actuellement loués, générant un revenu mensuel d'environ 1 240 €. Les loyers perçus varient entre 50 et 70 euros par mois. L'accès au complexe est ouvert et directement accessible depuis la Schijfstraat. Les garages et places de parking sont numérotés pour une gestion simplifiée. Avec un revenu cadastral de 1 854 € et un prix de vente fixé à 548 000 €, cette propriété est disponible immédiatement. Bien qu'aucun système de chauffage spécifique ne soit mentionné, et qu'il n'y ait pas d'attestation pour l'installation électrique, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier à Mechelen. En savoir plus ?